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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstücksplanung Baugebiet am Waldrand

Hallo, wir überlegen auf dem folgenden Grundstück zu bauen und fragen uns, ob und wie wir Haus und Garagen/Carports/Schuppen nach unseren Wünschen dort unter kriegen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 738 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster ...

Wie Gebot für Grundstück formulieren?

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Ich kenne das Grundstück und die Lage nicht. Wobei 1000qm bei 16m Breite = ca. 62m Länge bedeuten, was ein ziemlich schmales Handtuch ist, aber an sich nicht dramatisch. Aber wenn die Frankfurter Innenstadt im Sinne eines "vertretbaren täglichen Arbeitsweges" erreichbar ist, wird unter 'ner ...

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... Erfahrung bzw. den nötigen Überblick. Keinesfalls würde ich bis an mein Limit gehen. Und wenn nun wirklich einer dabei ist, der das Grundstück um jeden Preis will, dann kann man als vernunftbegabter Bieter sowieso nix machen. Viel Erfolg

Hallo an alle, Wir haben endlich ein Grundstück gefunden, das uns gut gefällt und zu unserem Vorhaben passt. Kleines Problem an der Sache: es gibt keinen Verkaufspreis, sondern der Verkäufer möchte ein Gebot. Hat jemand Tipps, wie man ein Schreiben mit dem Gebot am besten formuliert? Im Hinblick ...

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... ausspielen. Mach ein Angebot was dein letztes Wort darstellt und sag es auch dazu. Innerlich würde ich mich allerdings schon mal von dem Grundstück verabschieden

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Macht euch bitte keine zu großen Hoffnungen auf das Grundstück! Denn... und... schließen sich gegenseitig aus. Die Bodenrichtwerte werden viel zu langsam nachgezogen. Methodisch bedingt. Der Zeitraum, der zur Bildung lokaler Durchschnittspreise herangezogen wird, ist zu lang, um die extreme ...

Grundrissentwurf Satteldach - Einschätzung vor Bauantrag

... Thomas Eckdaten: ------------- Bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 740 qm Hang: ca. 2,6 meter auf dem gesamten Grundstück Randbebauung 1,75 m im Osten ( dort führt ein öffentl. Weg) bzw. 3 Meter im Norden und Süden Anzahl Stellplatz: min. 2 Geschossigkeit: max. 2 ...

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... Wand will nicht gefallen Habt ihr schonmal Möbel im Maßstab eingezeichnet? Ansonsten Lageplan mit Höhenlinien Wo ist der Zugang auf das Grundstück

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... Deine "Lagepläne" nicht zueinander passen? Grundsätzlich finde ich die Ausrichtungen befremdlich. Wozu eine Dachterrasse, wenn man ein grosses Grundstück hat? Insofern würde ich die Garage auf die Ostseite legen und die Wohnräume Richtung Garten, hier in den Westen. Weiteres siehe weiter unten ...

Gnadenlose Kritik gesucht! Grundriss 160 qm

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Ich bin schon korrigiert auf 29 x 26 Grundstück... Baufenster muss ja von der Tiefe diese 15 Meter sein, die der erste Architekt genommen hat. Der jetzige plant 10 Meter Breite... breite des Baufensters wird alles sein abzüglich Abstandsflächen in West und Ost. Und ja, letztendlich bin ich bei dem ...

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... Garten im Norden, Keller wegen Hang (dort ein Wohnbereich wegen Hang), Wunschzimmer etc. gleich. Der andere Entwurf hatte das Problem, dass das Grundstück sehr schmal war, zudem sollte Opa im UG mehrere offizielle Aufenthaltsräume haben, im OG die Kinderzimmer ein Kinderbad, und die ...

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... Hier wurde genannt: wegen der Aussicht!!! Allerdings ist dieses für mich schon insgesamt eine Herausforderung an das Haus und Lage auf dem Grundstück, dass ich mir nicht noch das Korsett mit „Eingang muss in Ost“ oder Podesttreppe (wie auch immer) schnüren würde. Der Rest wird auch schön ...

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Das Problem hier ist das relativ schmale Baufenster durch das dreieckige Grundstück. Wenn man nicht gerade 50000 in Ecken, Kanten und Schrägwände (außen) investieren möchte, dann hat man ein schlankes Haus, wenn man dann noch einen Doppelcarport im Baufenster unterbringen will. Das schlanke ...

Hausbau jetzt oder in 3 Jahren/ Zinsentwicklung

Meine Freundin und ich planen einen Hausbau. Wir haben ein Grundstück in der Nähe gefunden, für das wir uns erst mal vormerken lassen haben. Das Grundstück würde uns etwa 65.000€ kosten. Wir haben kein Eigenkapital, da wir das im letzten Jahr für einen Autokauf genutzt hatten. Notar, Grundbuch ...

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Vermutlich könnt ihr euch das Grundstück sichern, wenn Grundstücke in Eurer Gegend knapp sind. Bei dem Preis klingt das aber eher nicht so? Könntet ihr das Grundstück halbwegs abzahlen innerhalb der fünf Jahre? Ansonsten geht das gar nicht mit dem Einkommen, das sehe ich wie die Vorschreiber. Was ...

Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!

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... nicht gut ist. Dazu gehört im übrigen nicht nur der Grundriss allein sondern eben auch die Positionierung des Hauses und der Garage auf dem Grundstück. (OT: müsst Ihr eigentlich auf allen Seiten Schnee schippen? Ein Schlafzimmer auf am Besten noch auf 10qm? Also ich weiß nicht in welchen ...

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Mir ging es nur darum, dass allein das Grundstück, obwohl zunächst einfach aussehend, gewisse Schwierigkeiten aufweisen kann bezüglich der Positionierung. Und gerade hier unterscheidet sich der GU der seinen Schablonenentwurf mit kleinen Anpassungen auf das Grundstück knallt (und man dann aus dem ...

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... Mal die neuen Pläne bekommen Ein anderer Punkt: gestern haben wir einen Brief vom Vermessungsamt erhalten, dass neue Abmarkungen am Grundstück vorgenommen wurden, auf Antrag der Gemeinde bereits im Dezember! D.h. unser Grundstück wird um einige qm verkleinert (ca. 5 qm), anscheinend einige ...

... sehr für eure Meinungen und Optimierungsvorschläge dankbar. Folgende Themen beschäftigen uns am meisten: 1. Anordnung Haus und Garage auf dem Grundstück: Garage wurde bewusst in den Westen gesetzt um Abstand zum Nachbarn zu schaffen. Um noch die Abendsonne einzufangen, wurde das Haus nach hinten ...

Preisschätzung ähnliches Haus wie The Quest von Strom Architects

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Das vorhandene Grundstück hat wohl 8.000m2.

Gesamtbudget bezieht sich nur auf das Gebäude. Grundstück ist ein anderes Thema.

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Falsch! Unser Haus ist deutlich günstiger...es ging NUR um das reine Haus. Wir liegen >1 Mio. inkl. Grundstück, teurer Garten, teure möbel etc. Das Haus ist davon etwa nur die Hälfte..

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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... Ich denke aber mittlerweile, dass ein Grundstückskauf ein guter erster Schritt ist, da ich so auch nur grunderwerbsteuer für das Grundstück alleine zahlen muss. Das wäre schon ein Vorteil für mich. Zwecks Versicherung: Ich dachte da an eine Risikolebensversicherung mit Restschuldversicherung. Und ...

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Neben den 100k noch weiteres Eigenkapital vorhanden? Was kostet ein Grundstück und wieviel qm hat dieses? Was verdienst du im Monat? Wie groß soll das Haus werden? Abgesehen davon - warum brauchst du für zwei, bzw wenn dein Kind auszieht - für eine Person ein Haus? Da tut es doch eine eigene ...

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Und wie teuer ist bei Euch ein Grundstück?

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... einfach mal unverbindlich nach Grundstücken und den Preisen umhören. Wenn mein Projekt zumindest realistisch umsetzbar ist, werde ich ein Grundstück kaufen, es sei denn, es müsste in einem bestimmten kurzen Zeitraum bebaut werden. Ich möchte meinen Sohn einfach nicht von seiner super tollen ...

Einfamilienhaus Neubau in Niedersachsen - Honorarhöhe Architekt?

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... bisher. Wir schauen weiter nach Angeboten. Tatsächlich ist das Angebot sogar zu günstig. Wir haben jetzt die Gesamtkosten für das Projekt (Grundstück, Bau, Nebenkosten) auf ca. 400.000€ angehoben. Laut den bisherigen Architekten sollte das mit den neuen Bedingungen, die wir haben mit ...

... Jahren mit ihm gebaut haben. Dabei haben wir folgliche Details grob festgehalten: - Neubau eines Einfamilienhaus im nördlichen Niedersachsen - Grundstück ist vorhanden, ca. 820 qm - Haus ca. 150 qm - Aufgrund der Baubedingungen darf keine Stadtvilla gebaut werden - Die Geschosse soll mit einem ...

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ich glaube wir reden immer noch aneinander vorbei. Aber grob gesagt bei uns: Grundstück incl. Kaufnebenkosten: 100T, 160qm KfW55 Haus schlüsselfertig 300T, Außen/Garage + Baunebenkosten + Aufmusterung + etwas Innenausstattung noch mal 100T = 0,5mio ...

Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?

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Ich war bei zwei Anbietern und habe beiden gesagt, dass wir das Grundstück zeitnah erwerben werden. Wir haben ein ausführliches Gespräch geführt. Heute, nach 4/5 Wochen habe ich beide Angebote sehr detailliert vorliegen. Ich denke es kommt darauf an, wie Glaubwürdig du ihnen vermitteln kannst ...

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