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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

SUCHEN Grundriss für Einfamilienhaus 160 qm (Satteldach mit 4 Giebeln)

Hallo zusammen, wir planen derzeit unseren Hausbau und haben ein Grundstück mit rd. 540 qm erworben. Das Haus sollte eine Größe von rd. 160 qm haben. Hausform: rechteckig mit Satteldach (Obergeschoss auf beiden Seiten mit zusätzlichem Giebel+bodentiefen Fenstern) Erdgeschoss: - Wohnen und Küche ...

Grundstück aufteilen

... ist für zwei Grundstücke mit Nord-Süd-Ausrichtung auch grundsätzlich gegeben, allerdings muss man ein wenig aufpassen, dass das westliche Grundstück auch sinnvoll bebaubar bleibt. Die westliche Grenze verläuft nicht parallel und wird nach hinten schmaler, das sollte man bei der Teilung ...

Fertighausbau? Mit welchen Budget ist ein Bau möglich?

... was sehr ernüchternd war und unser Budget sprengen würde. wollte mal fragen ob wir wirklich unrealistisch planen? Budget beträgt 350.000€ Grundstück wäre für 100.000 eur in unserer gegend realistisch c.a. 550m² vorstellung wäre ein 140m² Haus ohne keller, sanitäranlagen und böden auch in ...

Angebot Bodengutachten - Leistungen und Preis in Ordnung?

Hallo Zusammen, habe mir ein Angebot eines Geologen für ein Bodengutachten auf meinem Grundstück zukommen lassen. Ist das so vollständig und auch nachvollziehbar? Fehlt etwas Wichtiges? Ist der preis (Oberbayern) vertretbar? Vielen Dank für eure ...

Massa Haus GmbH aus Simmern. Wir suchen Betroffene

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... diesen Ärgernisses entschlossen wir uns den Vertrag bei der Firma Massa Haus zu stornieren. (Laut Verkäufer auch möglich solange kein Grundstück gefunden wird oder die Finanzierung nicht klappt) Nun stehen wir da. Kein Grundstück, keine Finanzierung und sollen 10% des Hauses bezahlen. Wir ...

Eigenheim schlüsselfertig. Freies Grundstück

... wo noch eine Parzelle frei ist. Bewerber sind wir und unter anderem eine andere Familie ohne Kinder, sprich die Chancen stehen gut. Das freie Grundstück hat 450m2 und von unserem Markt keine großen Vorgaben. Ist bereits voll erschlossen und der Preis liegt bei 190€/M2. Entscheidung ob ja oder ...

Budget Weberhaus Zweifamilienhaus Bauen mit Keller

... entfernt ist ,möchten wir das Thema Fertighaus als Alternative zumindest als Option in Erwägung ziehen. Leider mussten wie feststellen das ohne Grundstück die Motivation der dortigen Verkäufer spürbar sinkt.Genaue Kosten könnten wir nicht in Erfahrung bringen. Jetzt habe ich mich die letzten ...

Offenes Dachgeschoss bei Toskanahaus

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Falsch, in der rechten Wohnung fehlen noch zwei Bäder, damit wirklich JEDES Schlafzimmer sein eigenes Bad hat Wenn so wenig Platz auf dem Grundstück ist, warum denn dann ein Haus mit zwei Wohnungen?

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... oder Bauherrengeschäft? Bauträgergeschäft: Steuern berücksichtigen (Grunderwerbsteuer fällt aufs Haus + Grundstück an, nicht nur aufs Grundstück). Bauherrengeschäft: Unbedingt Puffer einplanen, bestimmte Dinge können teurer werden als vorab gedacht! Absolut in eurem finanziellen Rahmen ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 120-150qm, kfw 70, Luftwärmepumpe, ohne Keller

Hallo zusammen, ich und meine Frau haben uns dazu entschlossen nächstes Jahr ein Haus im Sauerland zu bauen. Erstmal vorweg ein Vollerschloßenes Grundstück (400qm) im Wert von ca. 40T € besitzen wir schon hier mal meine Kostenschätzung für ein Einfamilienhaus KfW 70 mit ca. 140qm Wohnfläche ...

drückendes Grundwasser / Keller ja oder nein ?

Meine Freundin und ich stehen vor der großen Frage...Keller ja/nein? Für das Grundstück haben wir bereits ein Bodengutachten erstellen lassen und fragen uns nun, ob es sinnvoll dort einen Keller zu realisieren. Ich hätte schon sehr gern einen Keller (Kein Wohnkeller). Allein wg. meinen 6 ...

Finanzierung mit Labo Bayern

... Luft-Wasser Wärme Pumpe evtl. Zentrale Lüftungsanlage. Außenanlage würden wir nach und nach selber gestalten bzw das Grundstück ist teilweise schon mit altem Baumbestand bewachsen. Carport oder ähnliches hat Zeit, wir sind jung. Kein Schnickschnack einfacher Grundriss (nennt sich glaube ich ...

Material der Tragschicht für die Bodenplatte

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... Ideen eine Zunächst einmal mußt Du zwischen Bauträger (BT) und Generalunternehmer/-übernehmer (GU/GÜ) unterscheiden. Erstere bieten Dir Grundstück und Haus aus einer Hand; meist zu zahlen in Max. 7 Zahlungsschritten. GU bauen auf Deinem Grundstück (Du besorgst es selbst) und rechnen in 10 ...

Finanzierer als "Partner" von Massa Haus

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... themen. Der Weg zur Arbeit ist nur seltenst ein Grund. Größter Schwachpunkt sind die hohen Wohnkosten. Sven ja auch beim TE so zu sein - Grundstück geht noch, aber fürs Haus fehlt Geld

Wo Beratung für Grundstückskauf bzw. Baugrundgutachten erhalten?

Liebe Mitglieder, wir möchten ein Grundstück im Süden von Sachsen-Anhalt erwerben. Nun gibt es ja doch einiges zu beachten und viel Lektüre zu lesen. Ich habe einige Bücher studiert und mir wichtige Punkte herausgesucht. Soweit meine ich alles beachtet zu haben, was es zu beachten gibt. Erst ...

Doppelhaushälften durch Garagen verbunden

Hallo. Wir sind gerade in der Planung unseres Hauses. Wir bauen mit meinen Eltern zusammen. Jeder eine Doppelhaushälfte zusammen auf einem 900m2 Grundstück. Wir wollten gerne beide Hälften 'freistehend' haben und durch 2 Einzelgaragen in der Mitte beide Hälften verbinden. Unser Bauträger sagte uns ...

Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?

... Grundbuch kommt. Die Umschreibung dauert in NRW nach Kaufpreiszahlung ca. 4-6 Wochen; in der Zwischenzeit muss man für jeden Sch****, den das Grundstück betrifft, den jetzigen Eigentümer bemühen/belästigen. Das gilt auch speziell für den Bauantrag, der nur mit Zustimmung des Alt-Eigentümers auf ...

Wie sucht ihr nach passendem Bauträger?

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Also habt ihr kein Grundstück und sucht jetzt jemanden, der Euch beides aus einer Hand anbietet?

Suche nach einem Eigenheim

... der Suche nach einem Eigenheim. Da wir bis jetzt noch nichts passendes gefunden haben, denken wir im Moment intensiver über einen Neubau nach. Das Grundstück ist jetzt nicht das Problem und im Freundeskreis befindet sich ein Architekt der das Haus planen würde (Laut seiner Information sollen wir ...

Umsatzsteuer bei Bauträgerbau

... die Grunderwerbsteuer … auf den Gesamtkaufpreis.“ Das verstehe ich gar nicht. Das hieße ja folgendes: A) Separate Verträge Grundstück: 200 000 € plus 5 % Grunderwerbsteuer = 220.000 € Hausbau: 300 000 € plus 19 % Umsatzsteuer = 357 000 € Gesamtsumme: 577 000 € B) Bauträgervertrag ...

Bungalow an Brandwand

Hallo, ich bring hier als Neuling mal eine Herausforderung mit auf den Weg. Folgendes, wir haben in Bayern ein schmales Grundstück 12,3m breit und dürfen nur an die bestehende Brandwand anbauen. Die Brandwand liegt dazu noch im Süden, also Südseite ohne Fenster. Meine Frau und ich, planen ein ...

Abstandsflächen Bayern

... ich hab schon danach gegoogelt und bin auch fündig geworden, aber kann mir bitte das Amtsdeutsch einer verständlich erklären? Wir haben ein Grundstück, ohne Bebauungsplan. Es darf nur an eine bestehende Brandwand vom Nachbarn angebaut werden. Da wir nur 1 geschossig bauen wollen, wird es ...

Lokale Baufirmen oder Generalunternehmer im Raum Mettman gesucht

... haben einen 2 jährigen Sohn, in den nächsten 2 Jahren kann aber auch Nachwuchs zusätzlich kommen Jetzt zu meinem Anliegen: Aktuell habe ich ein Grundstück in Heiligenhaus von der Stadt reserviert und bin jetzt nach der Suche nach einer Baufirma für eine Doppelhaushälfte. Ich möchte maximal ...

Meinungen zu Grundriss Einfamilienhaus, ca. 160qm, Friesenhaus

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... die immer noch sehr unserem Vorschlag ähneln). Außenansicht bekommen wir erst am Dienstag. Weiterhin noch die Anordnung des Hauses auf unserem Grundstück. Wir bauen mit Keller, in den auch die ganze Technik kommt. Hauswirtschaftsraum ist nur für Staubsauger und Kleinkram. Drempel liegt bei 87 ...

Garagennutzung, Breite der Garage

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... Preise (für Einzelgaragen) bekannt, die Tox im Beitrag #13 genannt hat... Allerdings sind unsere beiden Garagen durch die Baulinien auf unserem Grundstück auch Sondergrößen - die eine ist 3,18m breit und 7m lang, die andere 2,82m breit und 6 m lang

Neubau mit Stromheizung

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... richtige Antwort = einem 6er im Lotto anzusehen ist. Um diese Frage zuverlässig zu beantworten, braucht es den Grundriss, das Grundstück sowieso, einen Bodengutachter, einen Statiker und einen TGA-Planer. Und dann gilt es weiterhin zu klären, ob Du Fördermittel in Anspruch nehmen willst oder ...

Kostenschätzung über Kubatur

... enthalten (Außenanlagen, Baunebenkosten, Architektenkosten etc.)? Bei uns passt es ganz gut (wir liegen leicht darunter), inkl. aller Kosten (ohne Grundstück und ErwerbsNK) - aber ohne Keller und Garage

Grundstücksteilung+Vermessung noch ausstehend ->schon kaufen?

Hallo zusammen, wir möchten ein ca. 1000qm großes Grundstück teilen und den größten Teil (ca. 800 qm) dann davon kaufen. Das Grundstück ist bebaut und liegt in NRW. Daher muss zuerst eine Teilungsgenehmigung eingeholt werden. Durch die Genehmigung, Vermessung, notarieller Kauf etc. ist dies leider ...

Niedrigkosten Planung Einfamilienhaus

Bin auch kein Freund von Gewaltfinanzierungen - das stört nur den Familienfrieden. Kauft lieber jetzt das Grundstück und zahlt an dem rum und baut wenn ihr etwas mehr Eigenkapital oder Einkommen habt. Ansonsten glaube ich nicht, dass ein Flachdach immer die günstigste Wahl darstellt (bitte ...

Stellplätze außerhalb des Baufensters

Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück erworben, auf dem entweder eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit drei Einheiten entstehen soll. Inzwischen haben wir die Bauantragszeichnungen erhalten. Dabei sind die Stellplätze allerdings außerhalb des Baufensters eingezeichnet. Laut ...

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