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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung für Erdgeschoss - Ideen?

Liebes Forum, wir haben ein Grundstück und das Thema Hausbau rückt näher. Bisher war ich stiller Leser im Forum und habe schon einige Tipps mitgenommen, jetzt brauche ich Eure Unterstützung. Wir haben basierend auf unseren Vorstellungen zwei verschiedene Grundrissplanungen für das EG von 2 ...

Bodenseehaus von 1980 mit Schadstoffen, Hauskauf Fertighaus

Hallo liebe Forumsteilnehmer, meine Partnerin und ich sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Grundstück um darauf bauen zu können oder mit einer bestehenden Immobilie darauf. Vor kurzem haben wir erfahren, dass bei uns in der Gemeinde ein Haus (Marke Bodenseehaus Bj 1980) verkauft ...

Erster Grundriss Einfamilienhaus von Architektin

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... Räume im OG nicht gelungen, insbesondere das Kinderzimmer mit dem kleinen Nordfenster. Und der Eingang ... da sollte man sich mal die Wege auf dem Grundstück von der Straße etc. vorstellen, vielleicht mal zusammen mit im Grundstück einskizzieren. Die Treppe erscheint mir auch recht knapp ...

Grundrissplanung 170qm, Satteldach, 1.5 Geschosse

Hallo liebes Forum, wir haben ein Grundstück mit Altbestand erworben (leider in miserablem Zustand) und wollen nach dem Abriss ein Einfamilienhaus bauen. In den letzten Monaten haben wir uns neben den Abrissvorbereitungen mit Planungen für unser neues Haus beschäftigt, mit denen wir demnächst ...

Baudirekt Erfahrungensberichte zu dem Unternehmen

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... ab. Ein unzufriedener Bauherr hatte sich über die schleppende Beseitigung von Baumängeln geärgert. Er stellte daher vor dem Grundstück ein Schild mit der Inschrift auf «J. Bauplanung, Besichtigung der Baumängel hier». Der Unternehmer sah darin einen rufschädigenden Eingriff in seinen ...

Reihenmittelhaus sanieren oder Neubau!!!

... von dem nachfolgenden Text. Ich stehe vor der Entscheidung ein Reihenmittelhaus zu kaufen oder neu zu bauen: Das Reihenmittelhaus ist Bj. 1978, Grundstück 186qm², Wohnfläche 130qm², Unterkellert, mit Garage ca. 5m entfernt. Lage: sehr gut, 5 Min zu Fuß zum Discounter und zum größeren ...

Hausbau Ja oder Nein? Wir wollten dieses Jahr anfangen zu bauen!

... und 1095 Kubikmeter umbauter Raum. Wir wohnen in Bayern und wollen vor einem Angebot wissen mit welchen Kosten wir rechnen können? Unser Budget (Grundstück schon vorhanden) ist höchstens 270.000 Euro inkl. Gartenanlage und Carport. Wir glauben aber dass unser Projekt locker 330.000 Euro ...

Eigenleistung Hausbau berechnen

Hallo Experten, wir wollen nächstes Jahr bauen und sind auf der Suche nach einer Baufinanzierung. Grundstück habe ich schon gekauft. 156000 Euro inkl. Nebenkosten (Eigenkapital 30000 Euro) - finanziert 126000 Euro aber vorerst variables Darlehen Haus - Stadtvilla mit 189 qm - zwei Vollgeschosse ...

Wer steht im Grundbuch? Aufteilung der Eigentumsansteile?

Hallo, wir wollen demnächst ein Grundstück kaufen und später bauen. Haus konstruieren und Baufirma organisieren wird einige Zeit nach dem Grundstückskauf erledigt. Zuerst kurz zum Verständnis: Die Grundsteuer zahlen wir in dem Fall (in Bayern) definitiv nur auf das Grundstück ohne Bebauung, oder ...

Wie gefällt euch meine Planung?

Ja, Grundrisse sowie eine Übersicht, wie dieses Haus auf dem Grundstück steht. Ehrlicherweie nicht, da die Fenster total chaotisch angeordnet sind. Tut mir Leid, mehr Feedback geben die Bilder beim besten Willen nicht her. Ich weiß nicht mal wo vorne und hinten ist Poste mal Grundrisse und einen ...

Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung

... _warum_ überhaupt eine Hebeanlage vorgesehen war und in der Folge welche: ein Sanibroy für Wasser, oder eine Anlage mit Häckselwerk? Ebenes Grundstück oder Hanglage? Wo wird die Doppelhaushälfte erstellt? Weiters - Du schreibst die Stadt sieht Versickerung auf dem Grundstück vor - hat Dir der ...

wo findet man einen verrückten Architekten?

Hallo zusammen, wir haben unlängst durch einen glücklichen Zufall ein wunderbares Grundstück im Raum Füssen zugesprochen bekommen. Es ist insg. knapp 8000qm groß und hat einen fast uneingeschränkten 90Grad Seeblick, leichte Hanglage Süd. Vor, hinter und neben dem Grundstück darf nicht bebaut ...

Hausbau - Viele grundlegende Fragen vor dem Bau!!

... von der Firma und habe dazu mal ein paar Fragen: - wir sollen von der Grundstückhandelsgesellschaft, die irgendwiemit zur Firma gehört, ein Grundstück kaufen, welches ideal geteilt wird und über Sodnernutzungsrecht genutzt werden soll, um anschliessend verpflichtend mit der Baufirma Hildmann ...

Planung für Einfamilienhaus

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... verfahren. Schon einmal „vergessen“ zu erwähnen, dass grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück anfallen, da zwischen Grundstücksverkäufer und Bauunternehmer ein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht. Dies kann sich bei knappem Budget als Katastrophe erweisen, da sich diese Posten nach ...

Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis

... sein, da beide auch viel zu Hause arbeiten (Frau ist Lehrerin) + 2 Kinderzimmer - Keller ist keine Bedingung, wäre aber schön - Grundstück ca. 500 qm - Wenn Kauf, dann kein Altbau sondern ein "junges" Haus - Ausgeben wollen wir max. 400.000 Euro. Die Finanzierung soll hier aber nicht ...

20 KV Elektroleitung mitten durchs Baugrundstück

Hallo wir wollen ein BauGrundstück erwerben. Nun stellte sich leider heraus, dass mitten durch das Grundstück eine 20 KV Elektroleitung verläuft. Eine Bebauung mit einem Bungalow wäre somit nicht möglich und auch sonst wäre man ganz schön eingeschränkt. Weiß jemand ob man solch eine Leitung auf ...

Wie wird der Hauspreis verhandelt?

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... raten kann, wenn es Dein erster Beitrag ist (und Du diesen nicht nutzt, um das Haus zu zeigen, um das es geht). Vergiß´ nicht, auch vom Grundstück zu erzählen. Aktuell müssen wir vermuten, daß man Dir einen Preis zugeworfen hat, der beispielsweise auf einer Laienplanung basiert (oder auf ...

Grundrissauswahl bei schwierigem Baufeld und Hanglage.

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Man sieht gar keine Möblierung ... deshalb frage ich ja. Die Pläne sind soweit ok, um die Lage im Grundstück zu beurteilen, um aber die Hausaufteilung auf Hinweise zu prüfen, bringt da so nix. Hier fehlt mal wieder ein Symbol.

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... ein daher wohl eher 34er Grundflächenzahl keine Geschossflächenzahl keine Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Plan vom Grundstück. Grünland ist gesondert ausgewiesen darf nicht bebaut werden. Geschossigkeit UG, EG, Dach Dachform und -Neigung Satteldach 45Grad Stilrichtung Ausrichtung ...

Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?

Hallo allerseits, nach längerem Mitlesen wage ich mich aus der Deckung. Wir haben ein Grundstück reserviert (BW). Schöne Größe, etwas teuer, alter Bebauungsplan. Der macht es etwas schwierig. Deshalb meine (etwas provokante) Frage an die Experten. Ist dieses Grundstück eurer Meinung nach sinnvoll ...

Eigenheimfinanzierung - bitte um Einschätzung

Voll theoretische, weil ungesunde Rechnung: Fangen wir mal an und kaufen das Grundstück, 500qm zzgl. Nebenkosten sind etwa 135k Damit ist da Eigenkapital auf jeden Fall schon mal aufgebraucht. Danach gehen wir davon aus, dass die Elternzeit bis zum Baubeginn wieder endet und Ihr mit gut 5k netto ...

günstiger Modulbau - ist meine Kalkulation realistisch?

Ohne dein Grundstück zu kennen kann man zu Außenanlagen und Erdarbeiten sowieso noch nichts sagen. Sollen in den 3200 € Unterboden auch die Fundamente enthalten sein? Bei deinen Eigenleistungen fehlen viele Kleinigkeiten: Bauklo / Baustrom / Bauzaun / usw. Also schon mal 5.000 € für Kleinvieh mit ...

Kernsanierung Einfamilienhaus Baujahr 1960 an Hanglage

... nicht einschätzen kann ist alles was mit Bauelementen, Beton oder Mauerwerk zu tun hat... Grundlegende Informationen zum Haus: Auf dem Grundstück befindet sich ein 1960 errichtetes Gebäude in Massivbauweise mit einem Satteldach und zwei Dachgauben. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 8,45 x ...

Massa Haus - Kosten und Erfahrung?

... Haus gebaut und kann seine Erfahrungen mitteilen und 3: mit welchen Kosten muss ich noch rechnen, trotz des schlüsselfertigen Angebots? Grundstück und Kaufnebenkosten sollen nicht berücksichtigt werden, also reine Hauskosten. Hat jemand Erfahrungen?? Vielen Dank

Bauamt genehmigt den Anbau nicht

Ich lese das so, daß das ganze Doppelhaus weiter hinten als die anderen steht. Ist auch die Breitenreduktion im Grundstück (auch) Eure Seite betreffend, und wie sieht es mit Anbau beim Nachbarn aus (hat / will der) ? Like

Bebauungsplan - erlaubte Dachformen für Zwerchgiebel

... gerne mal eine weitere Meinung außerhalb des Bauamts und Architekt. Mein Bebauungsplan ist >20 Jahre alt und noch handschriftlich, das Grundstück liegt auf einem Dorf wo alle 10 Jahre mal ein Haus dazu kommt, daher gibt es nicht viele Referenzen. Der Plan sieht folgendes vor: 90720 ...

Grundriss Entwurf Einfamilienhaus Satteldach

Bitte den Fragebogen ausfüllen. Ist das Grundstück ein HangGrundstück?

Grundrissentwurf Einfamilienhaus 200 qm mit Satteldach, 2 Vollg. Doppelgarage

Grüßt euch liebes Forum, wir haben das Glück, ein unbebautes ErbGrundstück mit ca. 1100 m² Fläche zu besitzen. Das Grundstück besitzt eine Südzufahrt und liegt am Ortsrand – im Norden grenzt es direkt an Ackerland. Wir planen, das Grundstück so zu bebauen, dass später auch die Möglichkeit besteht ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

... vom Eigenheim verwirklichen und hoffe, dass mir hier einige Experten oder Erfahrene ihre Einschätzung geben können. Mein aktueller Stand: [*]Das Grundstück (800m²) ist bereits erworben und wird demnächst komplett abbezahlt. Wert ist momentan wahrscheinlich bei 105€/m², also vermutlich bei 84 ...

L-Bank Z-20 begrenzte Wohnfläche mit Keller

Habt Ihr nicht schon reichlichst Abstellraum in der halben Scheune oder geht es um ein neues Grundstück ? Eine Normalfamilie 2E2K braucht 160 qm nicht bis in die letzten Eckchen auszureizen. Und wozu konkret ist ein Dachstudio nützlich ?

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