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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung eines Hauses (2 Geschosse + optional Dachboden)

Hallo liebes Forum, wir planen einen Hausbau für ein Grundstück in Berlin. Dieses ist 454 qm groß, ca. 18,2 Meter breit und 25 Meter lang. Dabei handelt es sich um ein EckGrundstück. Wir dürfen 35 % der Fläche bebauen und 20% des Grundstücks darf die Bodenplatte ausmachen (ohne Terrasse), bedeutet ...

Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34

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... Bestandsgebäude. Wir hatten eine kostenlose Beratung bekommen was möglich ist von Sanierung bishin zu einem Entwurf wie das neues Haus auf das Grundstück passen könnte. Sowas ist schon goldwert, wenn das Grundstück nicht flach und quadratisch im Neubaugebiet liegt

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... und Bilder mit besseren Perspektiven reiche ich nach. Die beiden Häuser von vorne kennt ihr ja. Zuerst einmal einen Blick von ganz oben vom Grundstück durch das Dickicht. Ganz im Vordergrund ist ein Dach, das ist vom einem Schuppen, der abgerissen werden muss. Dann seht Ihr den Giebel mit ...

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Danke für die Tipps! Abbruch hat wirklich viel Zeit. Da warten wir eigentlich nur auf die Aussage vom Bauordnungsamt, was auf dem Grundstück alles geht. Nicht, dass wir auf Bestandsschutz angewiesen sind, das Gebäude aber schon weg ist... Ja, das scheint hier einhellige Meinung zu sein. Ich finde ...

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... mal, ob Dein Bundesland Dir ein Geoportal bereit stellt. Dort kann man oftmals mit ein wenig Geduld und Spucke sehr viele Infos und Karten zu seinem Grundstück finden

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... UG im Hang zu erzeugen, darauf dann das EG, sodass man hinten in Höhe die Terrasse erreichen kann. Der Hang gehört Dir doch dann gar nicht. Das Grundstück ist kurz und endlich, nämlich 29,5 Meter lang. Ich sehe es eher so, dass Du Deine Terrasse dort anlegst, wo Du stehst (es gibt auch hellere ...

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... sanieren, vielleicht Hausanschlüsse, Waschküche, kleine Werkstatt oder so rein. Dafür kann ich jetzt den Neubau natürlich frei auf dem Grundstück platzieren, am besten in geschlossener Bauweise an die Nordseite ran, damit im Süden mehr Licht kommt. Es ist wirklich schade, ich fand den ...

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... Denkmalgeschutz auf das gesamte Gebäude und den Grundriss. Damit verabschieden wir uns von dem Plan, das Haus in den Neubau zu integrieren. Das Grundstück wurde vermessen und jetzt ein Neubau von unserer Architektin vorgeschlagen, der uns (bis auf die Baukosten) schon glücklich macht. Ich würde ...

Bodengutachten erstellt ohne mein Wissen

Guten Tag, Folgendes: ich hatte geplant mit einem GU ein Haus zu bauen. Grundstück ist reserviert, daher noch nicht mein Eigentum. Aus persönlichen Gründen musste ich dieses Bauvorhaben leider abbrechen. Bauvertrag liegt vor, wurde aber nicht unterschrieben! In diesem Vertrag steht, dass man über ...

Vergleichbare Angebote einholen - mit welcher Grundlage?

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Jeder hat da wohl "seinen" Weg. Mein Weg sieht so aus: 1. Wir haben uns ein Grundstück angelacht. 2. Wir haben unsere Vorstellungen in einem Word-Dokument zusammengestellt (z.B. Kamin, offene Küche, Speis usw. - alles mit ca. m2). 3. Wir haben selbst einen Grundriss entworfen und nun in ...

Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung?

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Habe mich heute mal aufgemacht zum Grundstück und direkt an der Grenze zur Tankstelle den Lämrpegel messen wollen jedoch habe ich leider genau keinen Ausschlag wenn jemand tank da es schlichtweg nicht hörbar ist. Lasse das Messgerät mal über Nacht dort liegen und aufzeichnen aber auch da wird ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

... ich möchte das Haus meiner Mutter kaufen. Bodenrichtwert liegt bei 214 €, macht bei einem Grund von 599 qm2 ca. 128.000 €. Ich würde das Grundstück + Haus für 100.000 € kaufen können. Die restlichen 28.000 € kann ich im Laufe der nächsten Jahre direkt bei meiner Mutter abbezahlen ...

Grundriss / Haus-3D - Ideen / Kritik gerne erwünscht

Bitte die offenen Fragen, zb Alter und Budget und den Lageplan (KEIN 3D) vom Grundstück und Umgebung noch nachreichen.

Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an

Hallo Zusammen, Meine Frau (23) und ich (27) haben vor einiger Zeit ein Grundstück erworben, das in den nächsten Jahren bebaut werden soll. Wir haben derzeit keine Kinder, das Thema ist aufgrund unseres jungen Alters noch offen, wir möchten gerne zwei Kinderzimmer mit einplanen. Das Grundstück hat ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

... werden soll ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung insgesamt 250qm Wohnfläche, ca. 140 qm Keller in KFW 40 Standard. Wir haben bereits das Grundstück selber bezahlt ca 125 000 Euro und haben ca 60 000 noch Eigenkapital. Beide sind festangestellt seit über 10 Jahren und das Einkommen beträgt ...

Nachbar möchte Abstandsflächenübernahme - Erfahrungen

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Gilt so vermutlich als 2 Gebäude und damit der Abstand von 3m als eingehalten. Ansonsten hätte M4rvin die 3m Abstand (vom Nachbarn) auf seinem Grundstück einhalten müssen.

Erfahrungen mit BBF Massivhaus GmbH

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... Frau Schmid hat darauf in brutalster Weise gedrängt von mir sofort in Bar 2000,- Euro haben zu wollen, sonst hätte Sie mir kein Haus (Grundstück) in der Turnerstraße 66 München (Doppelhaushälfte) reserviert. Die zuständige Maklerin Frau Isabel Friedenberger (Immobilienformat) wusste von ...

Welchen Router für unseren Neubau?

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Das klingt aber gar nicht nach Bauträger (= verkauft Euch ein Grundstück mitsamt Bebauung), sondern eher nach Generalunternehmer (= erfüllt einen frei gewählten Bauvertrag auf Eurem Grundstück), und entsprechend nach ganz anderen Freiheiten, Einfluß auf das Werk zu nehmen. Je mehr vom Plan Du hier ...

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

Hallo zusammen, gestern waren wir zusammen mit dem Bauleiter und Verkaufsberater auf unserem Grundstück, um Grundstücksichtung zu machen. 5 Minuten nach dem Ankommen hatte unser Verkaufsberater uns mitgeteilt dass die Baufirma jetzt eine Preiserhöhung von 25% berechnet und die Erhöhung könnte ...

Absage des Montagetermins bei Allkauf Haus - Kosten oder Schadenersatz?

... dass der Termin durch mangelnde Genehmigung von meinem Nachbarn abgesagt wurde. Die Genehmigung muss ich nun holen, da Gerüst auf seinem Grundstück platziert werden muss, der zur Absturzsicherung dient. Ich baue an der Grenze, wo schon das Nachbarhaus steht und das ist der Grund wieso der ...

Neubau eines Siedlerhauses (Doppelhaushälfte)

... Leistungsphasen haben wir an ein Architekturbüro abgeben, mit welchem wir auch sonst beruflich eng zusammenarbeiten. Das Projekt ____________ Grundstück: knapp 600m2 Altbestand: Doppelhaushälfte - klassisches Siedlerhaus Bauvorhaben: Einfamilienhaus Knapp 210m2 Wohnfläche Doppelgarage ...

Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?

Schönen guten Tag! Derzeit überlege ich, ob es nicht vielleicht doch wirtschaftlicher ist, auf meinem restlichen Grundstück kein weiteres Haus für meine Familie zu bauen, sondern ein Haus mit fünf vermietbaren Wohneinheiten mit jeweils rund 50 Quadratmetern. In Berlin ist der Bedarf gerade bei ...

Renovierung oder Neubau? Hauskauf mit riesen Grundstück!

Hallo Community, wir können kurzfristig ein Haus (160m2 Wohnfläche, Baujahr 1966 und 7 Zimmer) mit einem riesen Grundstück (1.400m2) kaufen. Substanz gut, massiv gebaut, mit Keller. Wir haben uns eigentlich auch schon dafür entschieden es zu kaufen, es ist eine einmalige Chance in unserer Gegend ...

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Wenn es finanziell drin ist, würde ich nie freiwillig so ein Grundstück teilen. Wir haben 1200 m² und nutzen die gut aus. Wenn es möglich wäre, hätten wir gern auch noch ein paar mehr. Uns fehlt definitv Platz für ein paar mehr ...

Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach

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Wo ist der Lageplan vom Grundstück? <-- Warum im EG eine Dusche im Bad? Warum in der Ankleide diese seltsame Mauer mittendrin? Zeichne mal Schränke ein .. insbesondere Fensterpositionen beachten. Da passen 5 m Schrank rein und das wars auf fast 12 qm Warum dieses Riesenbad? Wie soll das ...

Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)

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Ein Keller ist finanziell nicht drin. Wir bauen in Hamburg. In Kombination mit dem teuren Grundstück reicht es dann nur für die kleine Doppelhaushälfte. Das "nur" ist relativ, denn wir sind sehr froh uns überhaupt den Traum vom Haus in Hamburg erfüllen zu können. Wir haben keine ausgefallenen ...

Verkaufspreis Grundstück ermitteln

... 195€. Der Richtwert vom Gebiet, welches die Gemeinde kaufen will, aktuell bei 40€. Es gab schon mal einen Versuch seitens der Gemeinde das Grundstück zu erwerben ist aber an dem zu niedrigen Angebotspreis gescheitert. Welchen Preis kann man für das Grundstück in etwa verlangen? Bei ersten ...

Welcher der Zwei Grundrisse ist besser?

... kann man damit einen Grundriss manövrierunfähig schießen, wenn man das Pferd derart von hinten aufzäumt. Nachdem Du Dich mit dem Grundstück auseinandergesetzt hast und an die Grundrisse herangehen kannst, fängst Du am besten erst einmal mit überhaupt keinen Zeichnung an, sondern mit einer ...

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