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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland

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... durch eine gestrichelte Linie getrennt sind. Die gestrichelte Linie entspricht: "Vorschlag für die Grundstücksteilung". 2. Wir erwerben nun ein Grundstück mit einer Flurstücksnummer, die so nicht im Bebauungsplan auf der Karte auftaucht. Das Grundstück ist aufgrund der Umgebung (Straßen ...

Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen

Hallo zusammen, bei unseren Bauträger ist ein Kunde der ein Grundstück reserviert hatte abgesprungen. Da das andere Grundstück Süd / südwest Lage hat haben wir nicht lange gezögert und das Grundstück gewechselt. Das neue Grundstück ist kleiner, daher haben wir unseren Bungalow Traum aufgegeben ...

Grundrissplanung 161m²-Haben wir etwas übersehen?

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Hat Kampa schon den Auftrag? Wer hat das Haus so im Grundstück geplant? Die Doppelgarage ist teuer und zwingt Dich weit ins Grundstück mit dem Haus. Bei einer gewollten Gartennutzung keine gute Lösung. Die Erschließung wird auch unnötig teuer. Lies Dich mal in die Landesbauordnung Deines ...

Baugrundstück erworben für den Bau eines Einfamilienhaus, Weitere Planungsschritte

Es gibt jetzt sicher viele Wege, die nach Rom führen. An Eurer Stelle würde ich erstmal mein Grundstück genau untersuchen. Dazu gehört z.B. ein Bodengutachten, falls es noch keines gibt. Dann würde ich mir mein Wunschhaus maßstabsgetreu einzeichnen und Wege, Stellplätze, Terrasse, Mülltonnen ...

Einfamilienhaus (1965) zu Doppelhaushälfte umfunktionieren und neue Doppelhaushälfte anbauen

... Umfeld und haben aktuell folgende Konstellation: Wir würden gerne mit Bekannten zusammen ein Doppelhaus beziehen. Da wir bereits an einem konkreten Grundstück in Verhandlungen sind, folgende konkrete Rückfragen hierzu (996qm): Aktuell steht auf der rechten Hälfte des Grundstücks ein ...

Massiv bauen in Dessau - Vertrauenswürdige Baufirma Erfahrungen

... dringend, hier erst einmal ausführlich herum zu lesen. Aus der Spezialisierung auf einen Ortsteil schließe ich, daß Ihr bereits ein konkretes Grundstück habt. Dann nennt mal nähere Angaben zum Grundstück. Wie flach ist es (gemessen, nicht gefühlt oder geschätzt) ? Hier gibt es eine Baufirmen ...

Doppelhaushälfte 2,5-geschossig, unterkellert, 3 Wohnungen

Grundstück 12 m breit und ca 50 m tief [*]die Straßenseite des Hauses zeigt ziemlich genau nach Südwesten, der Garten liegt dem zufolge im Nordosten [*]Straße ist mäßig stark befahren (ich schätze mal tausend inkl. Busse - ist die "Zufahrt" zum Nachbarortsteil, es gibt aber genug Zeiten, in denen ...

Grundstück in Aussicht -> Bauplanung Erfahrungen

... gebrauchten Häusern in einem bestimmten Ort gesucht. Hier sind wir aber aus unterschiedlichen Gründen nicht weitergekommen. Nun haben wir ein Grundstück, das wir für ca 300k kaufen können. Größe: etwas weniger als 600qm. Es liegt nicht unweit eines Gewässers. Dahinter ist ein kleiner Hang mit ...

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... Leistung in "Meineiden pro Stunde". Ganz wichtig ist auch: niemals in Musterhäuser zu gehen, bevor man sein eigenes konkretes Grundstück kennt. Musterhausausstellungen sind übrigens nie ein auch nur halbwegs repräsentativer Querschnitt durch den Markt der Anbieter: es gibt dort fast nur ...

Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle

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... gerade stehen, um mehr von der Umgebung zu sehen. Und Hand aufs Herz: der Wald konkurriert doch eh Indoor mit dem TV. Aber mal Tacheles: einem Grundstück muss man sich schon fügen. Wer sich schon vorher sein Haus aus dem Katalog gesucht hat, bevor er den Baugrund kennt, hat seine eigenen ...

Hallo zusammen, wir haben ein schönes freies Grundstück in einem Neubaugebiet mit Waldrandlage gefunden, welches wir haben könnten. Dennoch macht uns das Gefälle noch sorgen. Für uns sieht es aus als wäre es ein leichtes Gefälle. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Was denkt ihr wenn ihr ...

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Der 11ant hat sich weder vertan, noch etwas gegenteiliges behauptet. Es sind knapp acht Viertelmeter, also knapp zwei Meter diagonal durch das Grundstück. Innerhalb der Hausgrundfläche also vermutlich 1m, nach meiner Kellerregel somit 50% Kellerkosten auf die Kostenstelle Geländemodellierung ...

Grundstück in Potsdam mit riesigen Eichen kaufen?

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Wenn ich mir die übrige Bebauung anschaue, dann würde ich mal davon ausgehen, dass es mit dem Grundstück ein Problem gibt, was sich noch nicht im Kaufpreis widerspiegelt. Quasi die letzte Lücke, die noch nicht bebaut wurde.

Hallo liebes Forum, könntet ihr mir bitte Eure Bedenken, sofern es welche gibt, mitteilen, ob die Eichen auf dem Grundstück Probleme machen könnten? Es gibt in Potsdam kein Angebot an Grundstücken, deshalb ist der Preis leider gerechtfertigt.

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... man große Bäume nicht fällen wollen? Dann fängt es doch erst an, interessant zu werden! Ich freue mich schon auf die 30m-Fichte auf meinem Grundstück, die diesen Oktober dran glauben muss... Zum Thema: Bei Eichen ist die Gefahr herabfallender Äste relativ gering, auch wenn es sich um Totholz ...

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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... Architekturbüro hat den Kostenvoranschlag nochmal bestätigt. Die 3.500€ die hier oft in den Raum gestellt werden seien eher Verkaufspreise incl Grundstück, Abschlusskosten,Gewinnmargen etc

Einschätzung Machbarkeit Baufinanzierung

... im öffentlichen Dienst momentan Teilzeit 30h 1700,- Netto + 13. Monatsgehalt 2 Kinder (Kindergeld 380,-) Bauvorhaben Haus 250.000,- (Fertighaus) Grundstück 30.000,- Baunebenkosten + Kaufnebenkosten ca 40.000,- Eigenkapital 30.000,- Monatliche Fixkosten (Lebensunterhalt,Strom,Kita,KFZ ...

Stahlzaun inklusive Fundament gebrochen / gekippt

... Situation machen kann. Ich habe einen Altbau gekauft, ist ist der angrenzende Stahlzaun inkl Mauer (Fundament) gebrochen und neigt sich auf das Grundstück des Nachbarn. kurz zum Aufbau: Der NachbarGrundstück ist ca 40 cm tiefer und die Mauer ist ca 80cm hoch plus oben drauf der Stahlzaun. (Ca ...

Neubaugebiet - selbst zu tragende Erschließungskosten rechtens?

Hi zusammen, wir stehen kurz vor der Vertragsunterschrift für ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ab September erschlossen. Bisher ging ich davon aus, dass wir mit unserem abgegebenen Gebot den Preis für ein am Ende vollerschlossenes Grundstück zahlen. Im Vorvertrag der ...

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Nein. Vollerschlossen bedeutet, dass alles am Grundstück liegt. Der Eigentümer ist dann später für sein Grundstück und was darauf verlegt wird, selbst verantwortlich. Meist ist es so, dass man in einem Neubaugebiet die Erschließungskosten nach Par. x und y als Käufer tragen muss. Nein. Du kaufst ...

Hausbaukosten KfW40 155qm Neubau in NRW

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... für die Rückmeldung. Wir hatten uns auch schon zwei Vergleichsangebote (ebenfalls lokale Firmen) eingeholt und beide waren etwas teurer. Unser Grundstück kostet 72k€ und damit liegen wir mit Haus, Grundstück und Nebenkosten bei aufgerundet 530k€. Mein naiver Wunsch war es in Summe bei 400k ...

Grundriss & Positionierung Einfamilienhaus ca. 150qm 2 Vollgeschosse Satteldach

Hallo zusammen, Wir planen aktuell ein Einfamilienhaus auf unserem Grundstück und ich würde gerne Eure Meinung zur Platzierung des Hauses sowie zum Grundriss einholen. Es soll ein Haus mit max. 150qm Wohnnutzfläche darauf entstehen. Die Anforderung ist, dieses so kosteneffizient wie möglich zu ...

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... ergänzen. Danke für die Tipps, werde ich berücksichtigen! Habe ich nicht gut beschrieben, aber es führen 2 Straßen am Grundstück vorbei - nördlich und südlich. Die Zufahrt zum südlichen Teil würde daher über die südliche Straße erfolgen. Der westliche Bereich neben dem Haus wäre daher immer ...

Hauskauf - Finanzierung möglich?

... 18,36€ [*]Versicherungen 250€ [*]Kita 200€ [*]Gesamtausgaben im Monat ca. 2450€ Allgemeines zur Immobilie / Grundstück: [*]Wie groß ist das Grundstück? 420m2. [*]Grundstück in NRW (Rhein-Kreis Neuss) [*]Reiheneckhaus aus Baujahr 2002 (110qm) Wie ist eure Einschätzung? Haben wir eine Chance ...

Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)

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Das hatten wir leider nicht zu entscheiden. Südlich von unserem Grundstück gibt es noch ein recht großes SteilhangGrundstück was nur von oben erschlossen werden kann. Deswegen hatte die Stadt wahrscheinlich diesen Teil eingefordert um dann später ggf einen kleinen Weg/Straße zu dem Grundstück zu ...

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Nachfrage Welches ist denn nun Dein Grundstück? Ich finde keines mit 14,4m breite. Gibt es einen Grundstücksplan zum Notarvertrag? Entspricht das Gefälle im Grundstück ca. dem von Dir gezeigten Schnitt? Mit den 3 Etagen wirst Du mMn die Abstandsflächen vergrößern müssen oder den Keller mehr ...

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Auszüge aus dem Bebauungsplan sind nicht hilfreich. Was sind die roten 7 m im Baufeld? Zeig doch mal im Plan welches Dein Grundstück ist. Ist im Bebauungsplan oben Norden?

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... das Leben im Garten und Terrasse ab. Daher mein Vorschlag mit Wohnen im UG. Was sagt denn Dein Budget zu Deinem Vorhaben mit 3 Etagen und Hang? Das Grundstück im Plan ist aber 16 m breit

Massa Haus GmbH aus Simmern - Zusatzkosten, Kalkulation?

Die Daten: 200.000 Euro / 5 Zimmer / 133m2 Wohnfläche / 550m2 Grundstücksfläche / Grundstück inklusive - projektiertes Energiesparhaus auf Bodenplatte - inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Grundstück - inkl. Heizungsmontage - inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit ...

Angebot Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, Keller + 1 Geschoss, was meint ihr?

... sind gerade mitten in der Planungsphase und sind mit drei Baufirmen im Gespräch. Unser Haus wird in Hanglage sein, 3,5 m Gefälle auf 34 m. Breite Grundstück 26 m. Insgesamt 881 qm. Wir haben mittlerweile schon die Grundrisse soweit fertig für beide Geschosse. Wir werden im "Keller", also im UG ...

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