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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Eure Meinung zum Grundriss unserer geplanten Stadtvilla

Guten Morgen zusammen, meine Frau und ich haben nach drei jähriger Suche endlich unser Traum-Grundstück in Gummersbach/NRW gefunden. Dieses haben wir dann auch letzte Woche erworben. Ein wunderschönes und sonniges Fleckchen ist endlich uns. Das Grundstück ist Bebaubar nach §34 und hat eine Größe ...

Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?

Hallo! Ich habe eine Frage zu unserem Bauvorhaben: Einfamilienhaus in Recklinghausen. Grundstück ist bereits reserviert (aber noch nicht gekauft), kostet inklusive Nebenkosten 130.000€ Das Haus inkl. Nebenkosten kommt auf etwa 320.000€ => 450.000€ Gesamtkosten. Rahmenbedingungen: Nettoeinkommen ...

Hausbau Finanzierung realistisch

... gestellt. Situation 02.2014: Gehalt Frau (28): 0 € (Arbeitsuchend) Gehalt Ich (35): 2500 € X13 Eigenkapital: 50000€ Vorstellungen 02.2014: Grundstück: 45000€ Haus: 200000€ Sonstige Kosten: 40000€ Gesamt: 285000€ Monatliche Rate: 1000€ Seit dem hat sich einiges getan: Situation 04.2015: Gehalt ...

Ideen zu Entwurf für Einfamilienhaus mit Keller

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... noch mal fordern. Dennoch muss aber auch gesagt werden, dass fast alle Anforderungen gut umgesetzt wurden. Man muss bedenken, dass Euer Grundstück nicht gerade einfach ist. Gar nicht mal schmal, aber zwischen Häusern mit je zwei Vollgeschossen mit Nordausrichtung ein Raumprogramm von ...

Suche nach dem Eigenheim - Skizze für Doppelhaushälfte

... ist dabei relativ, da er nach HOAI abrechnen muß. Das funzt nicht mit einem klassischen Doppelhaus. Dazu muß ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, welches nach WEG getrennt wird Rheinische Grüße

Eingeschossiges Haus + Spitzboden für 2 Personen

Ich habe eine Verständnisfrage: das Grundstück gibt es noch nicht? Herzlich Willkommen wünscht Yvonne

Anbau statt Keller - Eure Meinungen zum EG

... Es ist kein Altbestand sondern der Plan eines Neubaus, geplant von einem Architekten eines Fertighausanbieters auf einem weitläufigen,820qm Grundstück. Im OG befindet sich 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Ankleide sowie das Familienbad (mit Einbauschrank sowie Wäscheschacht in den ...

Klima Fundament / Energiesparbodenplatte

Das kommt ganz darauf an... Wo gebaut werden soll, was das Grundstück hergibt, wie die Wünsche der Bauherren sind, welche Kosten mit welcher Lösung verbunden wären etc... Welche Fläche wird bebaut, welche Hangneigung - am Steilhang ohne Keller zu bauen ist nicht unmöglich, aber meist unsinnig - wo ...

Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?

Meine Partnerin und ich planen z.Zt ein Haus über einen Bauträger von dem auch das Grundstück kommt zu bauen. Ich fange mal mit der "können wir uns das leisten" Frage an. Wir beide sind im öffentlichen Dienst beschäftigt. Einer als Angestellter und sie als Beamtin auf Lebenszeit. Zusammen verfügen ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Erfahrung/Pläne ?

... im Erdgeschoss haben. Die Hauptwohnung sollte zum teil wiederum auch im Erdgeschoss sein. Preislich stellen wir uns 300tsd. inkl. Grundstück (500m² ~ 60tsd) vor. Realistisch ? Ich würde mich freuen, wenn jemand durch meinen Text durchsteigt und mir evtl. antwortet Gruss Jens

Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?

... Schlosserei) übernehmen. Im Moment haben wir keine Kinder, aber wir würden schon gerne in 4/5 Jahren mit der Planung anfangen. Wir ein Grundstück gefunden (391m²). Der Quadratmeterpreis liegt bei 159€/m². Wir haben schon ein Bodengutachten durchführen lassen, das war i.O. Wir haben uns ein ...

Geplanter Bau eines Blockhauses

... zwei Kinderzimmer und auch zwei Bäder im Haus. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist unnötig da wir da schon anderweitig ausgestattet sind. Ein Grundstück besitzen wir bereits, es ist weitgehend erschlossen (S Strom auf und Abwasser etc. am Grundstück anliegend). Ich denke bei 1,5-gescossiger ...

Fertighaus - Ja oder Nein?!

... ein Einfamilienhaus.Der bestehende Kredit wird von meinem Bruder abgelöst. Hab mir schon ein paar Angebote eingeholt zum Thema Fertighaus. Mit Grundstück komme ich auf ca 290000 Euro. Ein Batzen Geld!!!! Würde gerne einfach wissen was ihr davon haltet ....... lohnt der ernsthafte gang zur Bank ...

Meinungen zum Grundriss - Was würdet Ihr verbessern?

... auf der halben Million kommst. Auch wenn ich pro m² 1600€ setze komme ich auf 320k. Das Haus wird Massiv gebaut mit einiges an Eigenleistung + Grundstück schon vorhanden. Frage, warum denkst du das es Probleme mit der Statik gibt? Außenwand 36,5 cm Ziegel, Tragende Innenwände 24,5 cm MfG ...

Hausplanung abgeschlossen - Finanzierung realistisch?

... Frühjahr diesen Jahres. Der Plan fürs Haus steht soweit, Angebote sind eingeholt jetzt gehts um die Finanzierung. Folgende Eckdaten hätten wir: Grundstück 893 qm bereits gekauft von Privat, Wert 30.000 € (Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. erledigt) Einfamilienhaus, ca. 170 qm Wohnfläche ...

Günstiger Kaufpreis für Baugrundstück. Was meint wohl die Bank?

kann mir das nicht vorstellen. Wenn du dein Grundstück zu -x% Marktwert kaufst, dass dann die Bank auch nur diesen Kaufpreis ansetzt. Wenn jemand sein Haus oder Grundstück oder beides verkauft, wird es ja auch vorher geschätzt und nicht einfach der Kaufpreis von damals angesetzt. Gerade ...

Grundstück kaufen...Notarkosten, Grunderwerbsteuer...

Hallo Leute. Ich möchte gerne ein Grundstück kaufen. Bauland befindet sich in Niedersachsen und kostet 47500Euro. Könnt ihr mir sagen was ich noch an sonstigen Kosten zahlen muss? grunderwerbsteuer sollte 4,5% betragen. Was der Notar kostet und macht hab ich leider nichts zu gefunden ...

Baufinanzierung - mal anders herum gerechnet

... angebote und finanzierungsmodelle aufstellen lassen. Wir wollten ermitteln was der maximale Kreditrahmen ist bei 70.000€ Eigenkapital(Grundstück) und der Sicherheit das bei Arbeitslosigkeit der Partner die Abtrage Leisten kann. Im schnitt kamen wir mit einer Tilgung von 1,5 % und 15 Jahren ...

Grundriss Einfamilienhaus auf 450 qm Grund

... Ideen Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Effiziente Flächennutzung im OG & dem Grundstück Wir freuen uns sehr auf eure Kommentare Grundstücksübersicht: 85366 EG: 85367 OG: 85368

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... Ball - aus unserem Garten. Gerne auch mal ne volle Windel. Wir haben beim Grünflächenamt sogar erwirken können, dass die Büsche zu unserem Grundstück hin entfernt werden, da diese gerne als Toilette benutzt wurden. Und ja, es gibt dort einen Mülleimer, aber Menschen sind komisch. ich würde ...

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Du magst eine Terrasse im Westen und Ihr habt ein Grundstück Richtung Osten? 85396

Bauen mit Südwest-Haus

... und qualitativ guten Hausbauer. Wenn du magst, kannst du ja ein paar Updates mit deinen Erfahrungen hier posten... Und wie seid ihr zu dem Grundstück gekommen? Grüsse Art

Strommast auf dem Grundstück im Grundbuch nicht eingetragen

Hallo Baufreunde, in unseren Familienbesitz ist ein Grundstück, mit relativ großem Garten, in welchen ich demnächst gerne bauen möchte. IN dem Garten steht ca. ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt eine Strommast des örtlichen Energieversorgers. Dieser Mast wurde zu Ost Zeiten dort einfach ...

Grundrissplanung mit Bestandshaus

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... spiegeln kann Nun, worauf ich hinaus will: Du verbaust Dir Süd- und Westseite und planst eine überteuerte Dachterrasse, obwohl Du 2000qm Grundstück hast. Diese Terrasse nutzt keiner, aber Deine Garage wird irgendwann nass. Da wir die Maße und den Bebauungsplan des Grundstücks nicht kennen, kann ...

Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?

... weißt Du nur, wenn wir die Bauleistungsbeschreibung kennen und Dir sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten ...

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Ich habe es gefunden. Es ist wohl das mit den drei Optionen: Kauf Grundstück und Eigenbau, Rohbau oder schlüsselfertig. Zu Deiner eigentlichen Frage: man spart bei einer Doppelhaushälfte im Vergleich zu einem Einfamilienhaus nur am kleineren Grundstück. Ggf noch wenige Kröten, wenn man sich ...

Kleines Haus am Hang braucht gute Ideen

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Hat Dein Planer ohne Vermessung des Grundstück einfach so losgelegt? Es sollte doch Höhen im Grundstück geben.

Grundriss-Vordiskussion Einfamilienhaus Satteldach 170qm

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Für einen kombinierten HAR/Hauswirtschaftsraum eher knapp bei "keinem Keller" (was sagt denn das Grundstück zu letzterem ?). Und ein weiteres Lob habe ich vergessen: endlich mal ein Haus ohne die heilige Kuh "angebaute Garage mit Durchgangstür"

Feuchte Wand durch fehlendes Lüften nach Estrich

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Ob Fertighaus oder Massivbau ist egal. Entscheidend ist ob du auf deinem Grundstück baust oder Haus und Grundstück vom Bauträger kaufst. Auf deinem Grundstück bist du der Chef, beim Bauträger nur geduldet. Druck bezüglich Schlüssel würde ich in beiden Fällen ...

KFW Zuschuss beantragt VOR Notartermin

... Zuschuss für unser Energieeinsparverordnung 40 EE Haus betrifft. Jetzt les ich aber wir haben den Antrag zu früh gestellt. Die Zusage für unser Grundstück kam im September am 20.09.21, daraufhin haben wir uns den Hausanbieter ausgesucht, mit Klausel im Werkvertrag für die KfW Förderung. Soweit ...

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