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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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Nein, er will ja auf dem Grundstück neu bauen. Und das Grundstück würde er niemals aufgeben, knapp 7000 qm, bekommt er ja ähnlich nie wieder. Außerdem haben sie darauf ...

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Dann wäre geplant gewesen ein weiteres Haus parallel auf dem Grundstück zu bauen und wenn dieses fertig ist zu wechseln und das andere Haus irgendwann abzureißen ? Ja so wird das tatsächlich wohl nichts - auch hier gilt wieder in Mietwohnung ziehen und Haus abreißen, dann den Antrag stellen, aber ...

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Also wir haben letzten Sommer die Zusage für das Grundstück bekommen, im Oktober war die Erschliessung durch und danach konnte endlich beurkundet werden - war bei uns Dezember. Da wir ohne GU bauen und uns erst sicher sein wollten, dass alles klappt, haben wir nen halbes Jahr verdüddelt, bis wir ...

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Das ist echt frustrierend. Wir haben unser Grundstück auch nicht verstreichen lassen.. und jegliche Förderung für Bestand wird doch letztlich nur zu höheren Kaufpreisen führen. Da kann ich mir das Warten ...

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Ich bin noch gar nicht wirklich weit. Wir haben gerade unser Grundstück ausgesucht und warten auf den Notartermin. Nebenbei versuche ich, mich soweit in die Materie einzuarbeiten, dass wir einigermaßen wissen, was möglich wäre. Finanziell stehen wir recht gut da, möchten aber nicht übermäßig groß ...

... QNG, dafür brauchst du sicherlich die Bestätigung zum Antrag (BZA) vom Energieberater. Und der kann nur eine ausstellen, wenn das Haus und das Grundstück bekannt sind. Dein Fahrplan wäre meiner Ansicht nach, alles für den November unterschriftsreif zu machen und direkt nach der Geburt ...

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

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Ja, das meinte ich: alles, was Euer Grundstück betrifft, ist natürlich nicht im Hauspreis drin. Mein Beispiel mit der Bodenplatte ist bei Euch der Keller. Manche kaufen erst nach Gutachten ein Grundstück bzw warten das Gutachten ab, bevor es zur Kalkulation zur Bank geht. Ich nehme an, dass es zum ...

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... Daß dem geologische Votum des Geländes bisher noch keine Beachtung geschenkt wurde, wissen wir ja aus Deinem Eingangsbeitrag. Aber was das Grundstück höhenprofilmäßig für eine Meinung bezüglich eines Kellers hat, ist nach wie vor im Dunkeln. Auch wie Ihr zu den beiden Merkwürdigkeiten erstens ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

... Erachtens gut mit unserem Geld haushalten. Es soll das Haus der Oma von ihm gekauft werden. Kurz zum Haus: Bj 1960 Wohnfläche 130 qm Grundstück 720 qm (Bodenrichtwert 460 Euro pro qm) Großer Renovierungsrückstau (Keller feucht, neue Heizung wird gebraucht, Haus und Dach muss gedämmt werden, Dach ...

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... In unserer Umgebung gibt es keine vergleichbare Immobilie für diesen Preis. Alles unter 400.000 ist entwertet abrissbereit oder ein Haus auf 200qm Grundstück Leider leben wir in einer sehr teuren Gegend. Eine Miete Miete mir 2 Kindern mit mindestens 110 Quadratmeter kostet hier gut und gerne mal ...

Einfriedung in RLP: kleiner Zaun auf eigenem Grundstück erlaubt?

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Frag mal den Nachbarn, ob er weiß, wo sein Grundstück endet. Bei dem herausgezogenen Grenzpunkt wirst du wohl kaum um einen Vermesser herumkommen

... aber auch nicht viel gefunden außer: Wenn der Nachbar aus gutem Grund verlangt muss man einfrieden, ansonsten: man darf, aber auf dem eigenen Grundstück, außer man spricht sich ab - dann auch auf der Grenze. Ich lege gar keinen Wert auf eine Einfriedung direkt auf der Grenze, würde gerne auf ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

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... muss egal ob Kaufen oder Bauen. dann kann ich eine Weile die Augen offen halten, ob mir ein nettes Grundstück ins Auge fällt. Bau ich etwas kleiner denn eigentlich sind die 150qm für uns schon etwas groß und hab für unsere Situation das bessere rausgeholt. Ob meine Seriösität in Frage steht wenn ...

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... es euch nicht, wenn ihr wisst, dass das Haus nach aktueller Marktlage so ca. 350.000€ wert wäre. Ich habe vor einigen Jahren ein Grundstück verkauft. Der Wert lag laut Bodenrichtwert und den aufgerufenen Preisen von anderen Grundstücken in der Region so bei 70.000-80.000€. Nun wollte aber der ...

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Du musst die Kaltmiete auf die Zinsen umrechnen, nicht inklusive Tilgung. Dann kommst Du auf T€ 450 Finanzierung. Bei 100qm Grundstück und 500€/qm Bodenrichtwert gehe ich von einer deutlichen Anpassung des Bodenwertes nach oben aus. Die Grundstücksausnutzung wird extrem hoch sein. Vielleicht ...

Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung

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... eigentlich locker" ausgegangen. Außer wenn nochmal 1-2 Jahren Elternzeit kommen, dann wirds in der Zeit evtl. mal knapp. Der Schnitt vom Gebäude/Grundstück würde theoretisch eine Nutzung als 2 Familienhaus zulassen, wenn man im Flur eine Tür versetzt. Aber wir möchten die Räumlichkeiten ja ...

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... 2. Das Objekt Was mir direkt auffällt ist er Kaufpreis, der annähernd dem Bodenwert entspricht. Ihr kauft also ein gärtnerisch angelegtes Grundstück für den Kaufpreis. Komplett kostenlos gibt es "eine Bruchbude" dazu. Denn der Hauswert ist im Kaufpreis praktisch mit 0€ angegeben. Da läuten bei ...

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Wie wäre es denn, von dem Haus Abstand zu nehmen und das Grundstück separat anzufragen? Wenn die Lage euch so zusagt und ihr anscheinend ein Verhältnis zum Verkäufer habt könnte das doch eine Möglichkeit ...

... 285 € / Monat Sparleistungen 1350 € / Monat Sonstige Ausgaben: keine Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 1000qm [*]Welche Maße hat es? 17x60m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 290€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Baujahr 1905 [*] ? Vorhanden ...

Kran Schwenkbereich in sehr dicht bebauutem Wohngebiet

... damit bewegt. Nun bekamen wir heute einen Anruf von einem Nachbarn, das dies nicht angekündigt wurde und er ein schwenken über sein Grundstück nicht erlaubt. Der Kran dreht sich im Wind ( muss er ja?!) und bewegt sich natürlich über alle Häuser. Es handelt sich um ein sehr Dicht bebauutes ...

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... müssen. Wenn sonst kein Nachbar Bedenken hat, könnt Ihr Euch vermutlich auf längere Kranschwenks einrichten, damit sein Grundstück unüberschwenkt bleibt. Des Nachbarn Bedenken sind nicht unbegründet, und ehrlich gesagt fasse ich zuweilen nicht, wie naiv sich manche Leute nicht um die ...

Grundstückskauf jetzt und Hausbau in 1-3 Jahren - Finanzierungstipps

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben ein Grundstück gefunden, das wir gerne kaufen bzw. werden. Darauf wollen wir in 1 bis 3 Jahren bauen, da steht der Zeitplan noch nicht ganz... Ich würde mich freuen, wenn ihr Tipps und Ideen zur Finanzierung bzw. zur Strategie dazu habt? Ich, 32J, 3000 ...

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... maximale Kreditrate, ihr müsstet also 7.500 EUR Netto haben. Aktuell sinds 5.000, mit Kindern werdet ihr nicht beide voll arbeiten können. Das Grundstück haut ordentlich rein, besser wäre halb so groß. Denn was in der Kalkulation noch völlig fehlt, sind Baunebenkosten, Außenanlagen, usw. Für ...

Plan: Grundstück kaufen, in 10 Jahren bauen?

Oftmals gibt es Vorschriften, dass ein Grundstück nach Kauf innerhalb von X Jahren bebaut werden muss. Bei uns im Neubaugebiet sind das z.B. 3 Jahre. Da würde ich mich an deiner Stelle vorab erst einmal schlau machen. Für 140.000 € wirst du aber wohl kein Haus bekommen. Ok, ein ganz Kleines evtl ...

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... nicht so entwickelt wie gedacht/gewünscht, legst Du ganz schnell drauf, weil für den Kauf ja auch Nebenkosten (Notar/Grunderwerb) und für das Grundstück laufende Kosten entstehen: Grundsteuer, Pflege. Zudem bindest Du Dich an ein Grundstück, von dem Du nicht weißt, ob es Dir in 10 Jahren noch ...

Frostsichere Gründung einer Mauer bei bestehender Nachbareinfriedung

wenn die L-Steine nur 2cm von eurer Grenze entfernt sind bezweifle ich das die Gründung komplett auf seinem Grundstück stattgefunden hat (kann es aber natürlich nicht ausschliessen, möglich wäre es) Wenn er aber auf eurem Grundstück gegründet hat fehlt es doch an jeglichem gesundem ...

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... Direkt an der eigenen Grenze zu bauen, kann vom Nachbarn natürlich nicht untersagt werden, aber ein vorhandenes Bauwerk auf dem Nachbar-Grundstück zu belasten, schon. Für weit wichtiger als eine gute Mauer zum Nachbarn scheint mir ein brauchbares Verhältnis zu ihm. Das würde ich auf ...

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Und was mir gerade auch noch auffällt...das Gartenhäuschen entwässert auf euer Grundstück. Das kann der Nachbar auch noch in Ordnung bringen

Ist eine separate Garage günstiger?

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Wir haben auch einen Direktzugang. Passte vom Grundstück sehr gut und dient u.A. als Kellerersatz.

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... für Getränke, Werkzeug, Fahrräder ist schnell bei Außenmaßen von 8x8m. Das an ein 10x10m Haus schiebt einen Baukörper mit 18m Breite übers Grundstück. Bei der Überlegung sollte man auch das Thema Zufahrt nicht vergessen. Eher unproblematisch ist das z.B. wenn die Straße nördlich ist und man den ...

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