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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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... dann "Ende April bis Anfang Mai". Nun heißt es plötzlich Mitte bis Ende Mai. D&Z garantiert ja vertraglich eine Bezugsfertigkeit 10 Monate nach Fertigstellung der Kellerdecke. Diese haben wir in ca. einer Woche erreicht. Mal sehen ob es bis dahin klappt. Ich habe mit denen gesprochen und aktuell ...

Zahlungsplan - Was ist realistisch?

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... wir dennoch eine Aufstellung unseres evtl. Kostenplans erhalten. Wenn ich mir andere so anschaue, dann find ich diesen schon sehr gut. 07 % nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige 13 % nach Fertigstellung Gebäudeentwässerung,Sohle/Fundament 13 % nach Fertigstellung der Außen ...

... Kosten für das Grundstück herauslässt, ergibt sich nach der Makler und Bauträgerverordnung folgender (recht vernünftiger) Zahlungsplan: -Nach Fertigstellung des Rohbaus einschließlich Zimmererarbeiten 40 % (eventuell aufgeteilt in die einzelnen Stockwerke) -Für die Herstellung der Dachfläche ...

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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... würde einen solchen privaten Rettungsschirm für meinen Auftraggeber ausschließlich dann aufspannen, wenn ich damit die Fertigstellung meines Hauses sichern und dessen kaufmännischen Wert für mich wirksam schützen würde. Genau das ist hier aber nur wegen der Nachlässigkeit des TE bei der ...

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... des Auftragnehmers durch Aufwände für Vorleistungen auszugleichen, nicht jedoch geeignet wäre, eine fiktive "anteilige Fertigstellung" abzugelten. Insofern hinkt der Vergleich "systembedingt". Eine Preisbindung "off Limits" wäre der blanke Wahnsinn - das überleben bestenfalls ...

Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht

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... ich schon mal, im Vertrag ist eine verbindliche Frist für die Erschließung und Herstellung einer Baustraße genannt (30.6.22). Erst nach Fertigstellung wird hierfür ein Abschlag des Kaufpreises fällig (ganz grob 70% sofort fällig, 20% nach Fertigstellung der Erschließung/Baustraße, restliche ...

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... im städtebaulichen Vertrag enthalten sind. Was soll mit der festgesetzten Verkehrsfläche geschehen? Soll die nach Fertigstellung der Stadt überschrieben werden? Was soll mit der "Hilfserschließung" geschehen, die nicht als Verkehrsfläche festgesetzt ist? Wie werden die Erschließungskosten ...

Mietminderung Balkon gerechtfertigt?

... folgendem Thema freuen: wir vermieten eine Neubau Wohnung mit dazugehörigem Balkon. Es war bei Einzug der Wohnung mündlich vereinbart, dass die Fertigstellung des Balkons noch dauern wird. (Da haben noch Teile vom Geländer gefehlt) Inzwischen sind die fehlenden Teile des Balkons montiert und der ...

Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung -Kosten?

Hallo, nach Fertigstellung unseres Bauvorhabens stellen wir uns nun die Frage wonach sich die Kosten berechnen? Wir haben eine Haushälfte mit Grundstück gekauft und haben an der Haushälfte einen Anbau getätigt und den Altbau saniert. Nun soll nach Fertigstellung die Gebäudeeinmessung statt finden ...

Schlüsselfertiges Haus - vorzeitige Abnahme möglich?

... für die einzelnen Gewerke beauftragt. In dem im Januar 2020 unterschriebenen Vertrag wurde vereinbart, dass die Hausbausumme je nach Fertigstellung der Gewerke in einzelnen Bauraten überwiesen werden soll. Wenn also z.B. der Dachstuhl errichtet wurde, wäre die Baurate 5 an der ...

Zinsberechnung privates Darlehen | Schadensanspruch

Hallo, wir machen gerade eine Aufstellung über sämtliche Schadensersatzansprüche aufgrund Bauverzögerung von 11 Monaten. Ab Fertigstellung war es geplant ein privates Darlehen zu tilgen (1.500€ monatlich), diese verzögert sich nun parallel zur Bauverzögerung und kann erst nach Fertigstellung ...

Reduzierte Mehrwertsteuer bis Ende 2020. Vorgehen bei Rechnungen?

Ich soll 12% Fertigstellung Kellersohle, 12, Fertigestellung Kellergeschoss und 22% Fertigstellung Rohbau zahlen. Das sollte alles im fraglichem Zeitpunkt stattfinden. Ist doch alles klar abgeschlossen und abgrenzbar. Laienmeinung von ...

Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate

... für das Haus, laut Kaufvertrag, ist der 30.04.2020, für die Außenanlagen - 30.07.2020. Es stehen zwei Raten aus (aus dem Vertrag): [*]Nach Fertigstellung gemäß Baubeschreibung Zug um Zug gegen Besitzübergabe (Schlüsselübergabe) 8,4 % [*]Nach vollständiger fristgemäßer Fertigstellung ...

Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?

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... höher liegenden Haus die Firsthöhe einzuhalten) anordnet, und das den BT finanziell in Bedrängnis bringen könnte, die im Extremfall die Fertigstellung des Hauses verhindert. Diverse Baustellen am Start zu haben, sagt nicht automatisch, daß die finanzielle Gesundheit des BT bedenkenlos sei ...

Vaillant flexoTherm exclusive Typ Sole Erdwärmepumpe - Aufheizphase / Sole?

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Das kann Dir ja egal sein, bei Abnahme notierst Du einfach den Zählerstand. Bis zur Fertigstellung/Abnahme ist es Sache des Bauträgers. Fordert er schon irgendwas oder machst Du Dir "proaktiv" Sorgen?

Realistische Höhe der Strafe pro Werktag bei Bauverzug

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... auch durchaus die temporäre Unterkunft in einer Pension oder Ferienwohnung als angemessen, ebenso Möbeleinlagerkosten, insbesondere dann wenn die Fertigstellung absehbar ist und daraufhin die Wohnung gekündigt wird und sich die Fertigstellung dann noch verzögert

Unser Bauunternehmer erpresst mich

... mitten im Bau und haben auch brav die letzte Abschlagszahlung geleistet und jetzt kommt unser Bauunternehmer und will die gesamte Summe ,die bis zur Fertigstellung noch drei Abschlagszahlungen wär, vorab. Er begründet es so, dass er sonst nicht weiter arbeiten könnte, da er ja Material und ...

Bauabnahme Neubau trotz fehlender Wärmepumpe. Wesentlicher Mängel?

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... haben zuletzt (im Juli) die Rate E) nach Bauträger und Maklervertrag geleistet in Höhe von 12,6% der Kaufsumme für folgende Arbeiten: "Nach Fertigstellung der Rohinstallation der Heizungsanlage, der Elektroanlagen,...". Nun fordert der Bauträger mit dem Schreiben zum Abnahmetermin gleichzeitig ...

Zahlungsplan so in Ordnung?

... Zahlungsplan haltet: 5% des Pauschalpreises nach Übergabe der vollständigen Bauantragsunterlagen an den Bauherren. 5% des Pauschalpreises nach Fertigstellung der Fundamentplatte. 60% des Pauschalpreises nach Beginnder Errichtung des Fertighauses, zu diesem Zeitpunkt ist der Baukörper ...

Zahlungsplan - unseriös? Eure Einschätzung

... werden? Was ist euer Eindruck des Zahlungsplans? Danke für euer Feedback Zahlungsplan Seite 8 von 11 Nr. Rate Beschreibung 1. 10 % nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige (wobei 5% der gesamten Auftragssumme vom AG vorläufig einbehalten werden dürfen, bis die ...

Nasser Rohbau - Schäden vorprogrammiert?

... nicht ganz trocknen kann. Der Bauträger ( schlüsselfertig ) lehnt derzeit einen Bautrockner ab. Kann man pauschal sagen, ob Schäden nach der Fertigstellung bereits vorprogrammiert ist ? Laut Bauzeitenplan hätten die Fenster Ende NOV rein kommen sollen. Danke schon mal für eure Hilfe

Beziehungen zwischen Grundbucheintragung und Bebaubarkeit

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... aber den Gang kannst Du Dir sparen. Wenn es im Bebauungsplan ausgewiesen wird oder aber Du anderweitig eine Baugenehmigung erwirkst, wird nach der Fertigstellung des Gebäudes das Grundbuch/Kataster aktualisiert. Es gibt Spezialfälle, wo man das vielleicht erst im Grundbuch berichtigen kann ...

Beginn der Außenanlagen

du beschäftigst dich jetzt mit der Gartengestaltung bei Baustart Juni Fertigstellung Dezember.... ? Realistisch gesehen kannst du Frühjahr 2017 loslegen

Welchen Mehrwertsteuersatz bei Nachtragsangeboten?

... darauf hingewiesen, dass für diese die aktuelle MwSt zählt. Ich bin eh davon ausgegangen, dass wir, dadurch dass die Fertigstellung in 2021 liegen wird, die 19% zu zahlen hätten (und diese somit auch zugrundeliegenden). Trotzdem fühlen wir uns übers Ohr gehauen. Wie würdet ihr das ...

Küche über ein Jahr vor Fertigstellung kaufen?

Meine Frau hat sich mit unserer zukünftigen Nachbarin kurzgeschlossen. Die haben jetzt schon die Küche bestellt und angezahlt (Fertigstellung unserer Doppelhaushälfte ist Juli 2017). Mein Frau möchte jetzt das wir auch schon die Küche kaufen. Ich halte das für etwas verfrüht. Klar sollte man ...

1.2.3. Massivbau GmbH

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... viel Glück. Bei uns lief es bis zum Einzug relativ problemlos, die "Kleinigkeiten" dauerten weitere 9 Mon. Gesamte Bauzeit bis zur kompletten Fertigstellung vor 3 Wochen ohne Keller 15 Mon

Baunebenkosten ... nur welche?

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... 35€. Die hab ich noch mal zusätzlich mit aufgenommen. Muss ich gestehen keine Ahnung. Im Angebot steht "Amtliche Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung" -> muss ich mal klären mit dem GU

Was meint ihr zu diesem Zahlungsplan?

... eure Meinung habe. Es handelt sich um eine Angebotshöhe von ca. 190.000 Euro. Wir bauen in Berliner Umland. Planungsrate € 18.000 10 Tage nach Fertigstellung des Bauantrages Bezüglich des verbleibenden Zahlungsbetrages sind die Raten wie folgt fällig: Baurate 1: 38% 10 Tage nach Durchführung ...

Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung

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Wie läuft das denn mit der Zuschussvariante ab? Wann bekommt man das Geld? Nach Fertigstellung des Hauses?

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