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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Mehrpreise von 10% trotz Pauschalpreisvertrag

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Gibt es im Vertrag einen Zeitrahmen zur Fertigstellung bzw. Bezugsfertigkeit?

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

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... anders kann ich es nicht verstehen... also in Deinem Beispiel: Kredit bei der MHB günstig (200 TEUR) aber nur mit einer Auszahlung bei Fertigstellung. andere Bank finanziert die 200 TEUR vor, deshalb zahlt man hier die Zinsen aber die 14 Monate sind jetzt wohl ausgelaufen, und das Haus ...

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Genau. Die Zwischenfinanzierung durch die Bank, die bei Auszahlungsreife (Fertigstellung Haus) durch die Immobilienbank abgelöst wird. Ist Tagesgeschäft. Zwei Kreditverträge. Daneben kann es ja auch noch Nachrangdarlehen bei der Bank ...

Eigenleistung in der Baufinanzierung

... und dem Boden ist klar, dass dies vor Einzug erfolgen wird. Wie sieht es aber aus, wenn die Außenanlagen ggf. erst ein halbes Jahr nach Fertigstellung des Hauses beginnen. Kann dies dennoch als Eigenleistung angerechnet werden? Also kurz gefasst: gibt es einen Zeitraum, in dem die ...

Erfahrungen Weisenburger Bau in Schwäbisch Gmünd

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... wurde ein kleiner Meilensteinplan beigefügt und der sieht 3 Begehungen der Baustelle vor zu welchen Weisenburger uns aktiv einladen wird. (Fertigstellung Rohbau, EstrichFertigstellung und Vorbegehung Abnahme) Zu diesen Begehungen +Abnahme würde der beauftragte Bausachverständige dann dazu ...

Luxhaus-Tochter-Firma "bauen.wiewir"

... normalerweise LUXHAUS abruft. Das liegt an den Standardhäuser und am digitalen Vertrieb. Großes Plus war auch die Bauplanung, die eine Fertigstellung innerhalb von 12 Monate zusicherte. Sowas gibt es m.W. nicht woanders. Falls du noch mehr Fragen hast, steh ich gerne zur Verfügung. Leider kann ...

Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen

... eines EInfamilienhauses darauf nicht leisten. Wie ist das, wenn ich ein Zweifamilienhaus darauf bauen lasse und eine Wohneinheit davon zeitnah nach Fertigstellung wieder verkaufe? Dadurch würde meine übrige Wohneinheit erheblich billiger werden (nachdem ich den Bau der zweiten Wohneinheit ...

Finanzierungsanbieter über Fertighausbauer, oder Kreditvermittler?

... Wir planen also Sondertilgungen von wenigstens 5.000€ p.a.) Dazu kommen noch 42.500 € von der KfW als Zuschuss nach Fertigstellung des Hauses. 15.000€ für die Küche halten wir uns auf der hohen Kante. Das Haus wird laut Hausbauer erst in zwei Jahren stehen, bis dahin sollten wir auch wieder ...

Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung

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... meines Vertrauens sagte mir, dass der Zuschuss nur noch drei feste Auszahlungstermine hat - einen pro Jahr und zwar immer im Januar. Also wenn die Fertigstellung und der entsprechende Nachweis im Feb/März erst vorliegen, muss man noch recht lange auf die Auszahlung warten. Eine kleine VOBA ist ...

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Wie läuft das denn mit der Zuschussvariante ab? Wann bekommt man das Geld? Nach Fertigstellung des Hauses?

Erfahrungen mit Online-Küchenstudios

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Ich gebe zu, Küche war aufwändig. Aber deswegen haben bereits 1 Jahr vor Fertigstellung angefangen und den Deckel zugemacht. Wenn ich mir überlege, was gerade am Ende der Fertigstellung des Hauses für ein Chaos war… dann auch noch Küche planen? No way. Ich bin rückblickend sehr froh, dass wir dem ...

Position im Zahlungsplan die niemals erbracht wird

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Die Frage ist für mich eher, ob die 11.000 schon mit Fertigstellung der vorherigen oder erst mit Fertigstellung der nächsten Position fällig wird.

Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen

... etc.. Nicht inkludiert sind Gewerke wie Heizung, Innentüren, Estrich, Treppe, Boden, Badezimmer, Innenausbau etc. Dies müssten wir nach Fertigstellung des Ausbauhaus übernehmen. Als ungefähre Preisangabe haben sie zwischen 1.300 - 1.600 pro Quadratmeter Wohnfläche für das Ausbauhaus genannt ...

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... längere Zeit zum Verkauf. Mit dem ersten Bauabschnitt hatten weder ich noch mein Bauleiter etwas zu tun. Ursprünglich bot der Verkäufer die Fertigstellung an, der spätere Bauleiter sollte für mich die fachliche Aufsicht führen, weil ich mir das nicht zugetraut habe (völlig zu Recht ...

Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung

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... Nun haben wir noch das Thema mit unserer Eigentumswohnung. Wann ist der optimal verkaufszeitpunkt? Zwischenfinanzierung und die Wohnung kurz vor Fertigstellung verkaufen? Oder jetzt bevor die Finanzierung aufgenommen wird? Es gibt einige vor und Nachteile bei beiden Aspekten jedoch bin ich mir ...

Holzpreiserhöhung - Auftragsbestätigung bereits unterschrieben

... gehört. Kann uns eine Preiserhöhung erwarten trotz der unterzeichneten AB? Wortlaut AB: "Haus: März/April 2022, je nach Wetterlage und Fertigstellung der Vorarbeiten. Die Finale Bausumme wird nach Fertigstellung der Genehmigungsplanung und Bemusterung im Werksvertrag festgehalten. Im Falle ...

Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 BGB festgelegt

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Jetzt habe ich vermutlich doch den entsprechenden Passus entdeckt: "Nach Vorliegen der Liefervoraussetzung beträgt die Fertigstellung der ***-Haus Leistungen bei einem fast schlüsselfertigem Haus höchstens 10 Monate bei einem schlüsselfertigen Haus höchstens 11 Monate". Das stand im ...

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

... Preisveränderung muss der AN einen Nachweis erbringen, der AN trägt Veränderungen bis zu einer Höhe von 5%. 2) …der Termin zur Fertigstellung (eher großzügig in 2 Jahren bemessen) hat eine Baugenehmigungserteilung innerhalb von 4 Monaten nach Einreichen des Bauantrages als Voraussetzung ...

Baufirma - Baubeginn, Kommunikation. Tipps, Erfahrungen?

... wann unser Bau beginnt. Einen festen Baubeginn haben wir im Vertrag dummerweise nicht festgelegt, nur eine Bauzeitgarantie von 11 Monaten ab Fertigstellung Bodenplatte. Somit warten wir nun immer noch darauf, dass sich auf unserem Grundstück irgendwas tut und es sind mittlerweile 15 Monate ...

Welchen Mehrwertsteuersatz bei Nachtragsangeboten?

... darauf hingewiesen, dass für diese die aktuelle MwSt zählt. Ich bin eh davon ausgegangen, dass wir, dadurch dass die Fertigstellung in 2021 liegen wird, die 19% zu zahlen hätten (und diese somit auch zugrundeliegenden). Trotzdem fühlen wir uns übers Ohr gehauen. Wie würdet ihr das ...

DRINGEND: Plausi-Check BNK - 2 Tage vor Frist

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Bei uns steht ein Carport der da nicht steht. Das hat den AD der Bank bei seinem Besuch nach Fertigstellung nicht interessiert. Die 20k hatten die für das reine Angebot ausgezahlt und wurde von uns für alles mögliche verwendet...es gibt auch hier nicht nur schwarz/weiß, die Banken ticken ...

Abriss von Haus mit Keller, Neubau ohne Keller

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... meine Absolution zum Abriß. Allerdings neige ich in diesem Fall zu dem Rat, das Haus als Bauträgerprojekt errichten zu lassen und erst nach Fertigstellung zu kaufen

Zahlungsplan und unschönes Gefühl

... übergibt. 3. Raten: [*]Zahlung 8% nach Vorlage der Bauantragsunterlagen zur Einreichung beim Bauamt [*]Zahlung 13% nach Fertigstellung Bodenplatte [*]Zahlung 15% nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke [*]Zahlung 11% nach Richten des Baues [*]Zahlung 10% nach Dacheindeckung ...

Handwerksbetrieb für Eigenleistung finden

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... übernimmt, damit du den Stempel bekommst. Vielleicht sowas wie; 1. Abnahme Kabelverlegung EG 2.Abnahme Kabelverlegung OG 3.Abnahme Schaltschrank Fertigstellung 4. Endabnahme

Schlüsselfertiges Haus - vorzeitige Abnahme möglich?

... für die einzelnen Gewerke beauftragt. In dem im Januar 2020 unterschriebenen Vertrag wurde vereinbart, dass die Hausbausumme je nach Fertigstellung der Gewerke in einzelnen Bauraten überwiesen werden soll. Wenn also z.B. der Dachstuhl errichtet wurde, wäre die Baurate 5 an der ...

BAFA-Förderung für Wärmepumpe (LWWP) bei Bau mit Bauträger

... Vorhabenbeginn? [*]Wann gibt es normalerweise das ausgefüllte Formular vom Bauträger? Bereits zur Beantragung oder erst nach Fertigstellung? Ich werde die Frage natürlich auch noch einmal direkt dem Bauträger stellen, bin hier aber eher schwammige Antworten gewohnt. Vielen Dank für eure ...

Unerschlossenes Grundstück Bauantrag stellen

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... denn die Notwendigkeit, schon jetzt eine BG in der Hand zu halten, wenn ohnehin noch nichts erschlossen ist? BG hin oder her, Baubeginn geht erst ab Fertigstellung der Erschließung. Handelt es sich denn definitiv um Bauerwartungsland; Ist schon hinreichend sichergestellt, dass die Erschließung ...

Zeitversetzte Grundstück- & EFH-Finanzierung

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... und Handtuch Heizer weglassen. Dann das Grundstück fein selbst kaufen. Wenn ihr dann anfängt ernsthaft zu planen, kommen ja noch gut 18 Monate bis Fertigstellung. Wahrscheinlich sogar mehr. In der Zeit könnt ihr weiter sparen. Beim BSV kommt es auf das Alter an. Sofern der noch vernünftig ...

Wie bei ETW vom Bauträger absichern

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Ich kenne das so, dass der Bauträger (eine "Briefkasten GmbH) direkt nach Fertigstellung "pleite" geht und dann aus jeglicher Gewährleistung und eventueller Mängelnachbesserung rauskommt. Wüsste nicht, was man dagegen tuen kann. Außer Mängel möglichst frühzeitig zu rügen (wenn er noch nicht alle ...

Bauträger will pauschalen Schadensersatz nicht mit Raten verrechnen

Hallo Leute, wir haben im Dezember 2017 einen Bauträgervertrag unterschrieben für eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Grundstück. Fertigstellung war geplant für Dezember 2018. Wir haben eine Nachfrist von einem Monat gesetzt und bestätigt bekommen, dass uns der vertraglich vereinbarte ...

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