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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen
Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung
[Seite 4]
Wie läuft das denn mit der Zuschussvariante ab? Wann bekommt man das Geld? Nach
Fertigstellung
des Hauses?
Unzuverlässige Abrissfirma
[Seite 2]
... Rechtsweg geht, kommst du auf das Stichwort der Verhältnismäßigkeit und angemessene Zeiträume. Du musst also jetzt eine angemessene Frist zur
Fertigstellung
der Arbeiten verlangen, wenn er die nicht einhält könntest du Ersatzvornahme androhen und schließlich durchführen, d.h. du lässt den ...
Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?
[Seite 5]
Wir sehen das alles ziemlich entspannt. Wenn direkt nach
Fertigstellung
erst mal nichts mehr übrig ist, dann sieht das ein paar Monate später wieder freundlicher aus. Momentan haben wir auch ca. 10.000 € auf der Seite, brauchen aber nach
Fertigstellung
noch ein neues Auto - könnte sein dass uns ...
Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?
[Seite 3]
Mach eine klare Liste mit Allen Forderungen gegen den Unternehmer auf. Da gehört auch Schadenersatz wegen verspäteter
Fertigstellung
dazu (falls Du mehrfach schriftlich zur
Fertigstellung
gemahnt hast) Schicke die dem Insolventzverwalter. Was soll das denn bedeuten? Hast Du die Subunternehmer ...
Immobiliar-Verbraucher-Darlehen
... belassen, der normalerweise gut ausreichen dürfte. Wir haben schon die Bestätigung der KfW-Bank, welche uns den Zuschuss von 42.500€ nach
Fertigstellung
ausbezahlen wird. Von diesem Zuschuss möchten wir dann die Garage und Außenarbeiten bezahlen. Bis zur
Fertigstellung
haben wir uns natürlich ...
Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung
[Seite 2]
... Nun haben wir noch das Thema mit unserer Eigentumswohnung. Wann ist der optimal verkaufszeitpunkt? Zwischenfinanzierung und die Wohnung kurz vor
Fertigstellung
verkaufen? Oder jetzt bevor die Finanzierung aufgenommen wird? Es gibt einige vor und Nachteile bei beiden Aspekten jedoch bin ich mir ...
Überraschender Preisanstieg kurz vor Unterschrift
[Seite 3]
Nur zu Info. Beim Hausbau zählt das Datum der
Fertigstellung
. Wenn der GU auch morgen anfangen würde, aber erst im Januar fertig wäre, würde auf das komplette Projekt 19% MWSt. fällig.
MwSt-Senkung während des Hausbaus
[Seite 17]
alles gut, wir haben nach
Fertigstellung
der Bodenplatte die 1.Teilabnahme gemacht, dann die 2. nach
Fertigstellung
EG. Diesen Freitag folgt dann die nächste nach
Fertigstellung
OG. Mein GU will am Montag mit seinen Steuerberater darüber sprechen, wie wir uns gegenseitig absichern können, damit es ...
Baubeginn wird immer wieder verschoben
[Seite 5]
Hallo, also im Bauvertrag ist nur der Baubeginn auf Frühjahr 2020 festgeschrieben,
Fertigstellung
nach Absprache mit dem Bauherren... Da bin ich dann das nächste Mal schlauer.. Ich verstehe auch nicht, warum mir hier gleich wieder finanzielle Schwierigkeiten unterstellt werden.. Es ist doch wohl ...
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
[Seite 3]
Jede Bank ist anders. Ich musste für Zahlungsabrufe Belege einreichen, wobei Vorschüsse blanko 30T€ kein Problem waren. Sobald
Fertigstellung
und Bezug angezeigt wurde, hab ich das Restdarlehen ca. 60T€ ebenfalls blanko abgerufen und fertig. Auch denen ist klar, dass Außenanlagen erst später ...
Entscheidung für einen Hausbauer... was muss man noch bedenken?
[Seite 2]
... Erfüllung der pflichten des Bauherren (Baugenehmigung, Versicherung, Finanzierung, Grundstück, baugrundgutachten) Baubeginn binnen x Wochen.
Fertigstellung
und übergabe innerhalb von x Monaten nach Baubeginn (Baubeginn ist die
Fertigstellung
der Bodenplatte). Wenn nicht, dann x% pro tag der ...
Bau verzögert sich laufend - Bauleiter anrufen?
Habt ihr die
Fertigstellung
vertraglich auf ein fixes Datum festgelegt und dass bei Überschreitung Summe XY pro Tag/Woche an euch gezahlt werden muss?
Einteilung Kredit beim Hausbau
... große Bank finanziert und ca. 25% des Gesamtbetrages über die WI Bank. Das ist ein Kredit der nach Baufortschritt ausgezahlt wird. 10% nach
Fertigstellung
Bodenplatte 40% nach
Fertigstellung
Rohbau (ohne Keller) 25% nach
Fertigstellung
Innenausbau 25% nach
Fertigstellung
Außenanlage bzw ...
Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU
... komplett bezahlt ist. Hier kann weder die eine Bank, noch eine andere Bank eine Abweichung vornehmen." Wie soll ich denn bitte Gewerke, die vor
Fertigstellung
des Hauses fällig sind, bezahlen wenn die Bank erst nach kompletter Zahlung an das Bauunternehmen (ist ja quasi erst nach
Fertigstellung
...
Grundstücksteilung beim Doppelhaus
... daß das Grundstück real geteilt wird, nicht ideell. Der Projektentwickler teilte mir jedoch gestern mit, daß eine Teilung erst nach
Fertigstellung
des Hauses erfolgen würde. Wir wollen aber unbedingt, daß bereits beim Grundstückskauf die Realteilung im Kaufvertrag notariell festgesetzt wird ...
Kosten für die Vermessung - was gehört dazu?
... durch die Bauleistungsbeschreibung des Anbieters gedeckt sind, aber wir den Spezialfall haben, dass die Gebäude NACH
Fertigstellung
vermessen werden müssen, dann rechne ich jetzt mal 1.000 EUR Baunebenkosten Vermessung mit ein und fertig, oder? Vermessung Grundstück, Grenzsteine ...
Zahlung vor oder nach Fertigstellung Bauabschnitt?
[Seite 2]
Nein, Upload funktioniert irgendwie nicht. Dann von Hand abgetippt: 1. Nach Vertragsbestätigung: 3 % 2. Nach
Fertigstellung
der Bauantragsunterlagen: 5 % 3. Nach
Fertigstellung
der Bodenplatte: 10% 4. Nach Anlieferung der DT Compounds: 10% usw. immer 10% Schritte Letzter Punkt: Nach Bekanntgabe ...
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 18]
Wann wäre denn Baubeginn bzw. geplante
Fertigstellung
? Habt ihr schon irgendwas vertragliches vereinbart?
Berechnung Bereitstellungszins, Ablauf der Rechnungsstellungen
... nach Baufortschritt sind nicht genormt. Die sind individuell prozentual in den Werkverträgen genannt. Außerdem kann ein Rohbau, der meist nach
Fertigstellung
mit einer Rate bezahlt werden will, 2 Tage, aber auch 2 Monate dauern
Allgemeine Aussage Kostenersparnisse
[Seite 2]
Kosten des WU(!)-Kellers bei uns (11,8x10m):
Fertigstellung
der Sohle (Abschlag 1): 10000€
Fertigstellung
der Kellerdecke (Abschlag 2): 25000€ Jeweils netto.
Rohbau kaufen und Fertigstellen inkl Finanzierung
... Hausanschlüssen. Der gesamte Innenausbau fehlt noch. Der Rohbau inkl Grundstück soll etwa 125.000€ Kosten (+ ~10000€ Nebenkosten). Zur
Fertigstellung
nennt uns der Makler 50000-75000€. Ich habe selber etwas gerechnet und komme auf etwa 85000-90000€ bis zur kompletten
Fertigstellung
(möchte ...
Prüfung Zahlungsplan Generalunternehmer Einfamilienhaus
... bitte ich um kritische Rückmeldung zum Zahlungsplan meines Generalunternehmers: Haus mit Keller 2,5 % bei Einreichung Baugesuch 2,5 % bei
Fertigstellung
Werkplanung und Statik 5,0 % bei
Fertigstellung
der Bodenplatte 15,0 % bei
Fertigstellung
der Kellerdecke 15,0 % bei
Fertigstellung
der ...
Welche Versicherungen brauch ein Hausbesitzer?
... inwiefern Dein BU verschiedene Versicherungen abdeckt - man muss ja nicht doppelt versichern. - Feuerrohbauversicherung (geht später nach
Fertigstellung
in eine Wohngebäudeversicherung über) - Bauherrenhaftpflicht - ggf. Bauleistungsversicherung - bei Einsatz von Helfern aus dem Freundes ...
Bank will Haus von innen fotografieren
[Seite 3]
Mal abgesehen, das dein Haus zu mehr wie 50% der Bank gehört. Denn das Haus hat mit der
Fertigstellung
bereits Wert verloren (keiner kauft es zu dem Preis den Du bezahlt hast). Die Bank scheint es ja wegen der Lage schlecht zu bewerten, daher wäre im Versteigerungsfall erst mal das ganze Haus der ...
Restguthaben nach Baufertigstellung
[Seite 3]
... tatsächlich sehen wollte. Damit haben wir einiges im Baumarkt gekauft und sonstigen "Kleinkram" (Zisterne, Pumpe etc.) direkt bezahlt. Nach
Fertigstellung
des Gebäudes konnten wir, da wir sonst Bereitstellungszinsen hätten bezahlen müssen, auch den den Restdarlehensbetrag von rund TEUR 30 ...
Terrassenplanung - Terrasse später als Wintergarten nutzen
... Du diese Gründungsmehrkosten in Deinen Nebenkosten berücksichtigt. Das sollte im Bauantrag Berücksichtigung finden. Du kannst später - also nach
Fertigstellung
des Neubaus - nicht einfach hergehen und bauliche Veränderungen vornehmen. Das kommt darauf an. Bleibt es - auch nach
Fertigstellung
...
NIBAG - Norris Immobilien Beteiligungs AG
[Seite 2]
... gesamte Bauablauf war chaotisch. Zeitpläne wurden über den Haufen geworfen, teilweise stand der Bau monatelang still (im Sommer!). Uns wurde
Fertigstellung
bis Ende November 2010 zugesagt, daher war unsere Wohnung auch zu dem Termin gekündigt. Leider waren weder die Haustür noch der Bodenbelag ...
Wer kennt EBL Massivhaus aus Marl?
... Service rundum stimmt einfach. Wir fangen nächstes Jahr an mit EBL zu bauen. Besonders hat mir gefallen, das ich bis zum Schluss, (d.h. Bauantrag
Fertigstellung
, Zeichnungen,Entwürfe) kein Hausbauvertrag unterzeichnen mußte!!! Das vertrauen war da, ich hätte praktisch kurz vorher mir noch ...
Direktbau NRW Erfahrungen
[Seite 3]
1. nach Auftragsbestätigung 3% 2. nach Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung,
Fertigstellung
des Bauantrags 7% 3. nach Baugenehmigung,
Fertigstellung
der Statik, Wärmeschutzberechnung, Ausschreibung, Entwässerungsplanung, Ausführungsplanung 5 % 4. nach Baubeginn ...
Ratenzahlungsplan - Zweigeschossigen Hauses ohne Keller
... Hauses ohne Keller auf Bodenplatte angeboten: 5% vor Planungsgespräch (ist das normal?) 10% mit Aushändigung des Bauantrags/Bauanzeige 15% mit
Fertigstellung
der Bodenplatte 15% mit
Fertigstellung
der EG Wände 15% mit
Fertigstellung
der DG Wände 10% mit
Fertigstellung
des Dachstuhls 5 % mit ...
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