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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Schriftlich zugesicherter Fertigstellungstermin nicht eingehalten

... n, wenn der vertraglich zugesichte Fertigstellungstermin (bezugsfähig) nicht eingehalten wird. Ein Witterungsklausel besteht für die bezugsfähige Fertigstellung nicht, lediglich für die Außenanlagen... MfG n.luba

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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... der Bauherr damit einverstanden ist, zunächst kein größeres Problem darstellt, jedoch anrät die Rücklagen für Aufmusterungen zu erhöhen: mit Fertigstellung des geschlossenen Rohbaus – hier: Rate 7 nach Fertigstellung des Fenstereinbaus - sind bereits 72% der Auftragssumme geleistet worden. Von ...

Nähe Bremen: Erfahrungen mit HIT-Bau und Jacobi-Gruppe?

... ein Bauvertrag, der einige fragliche Klauseln enthält (zB soll die letzte Rate nach Lieferung der Treppen und Heizung bezahlt werden, also vor Fertigstellung)lassen wir gerade von einer Anwältin prüfen. Hat jemand hier aus dem norddeutschen Raum von dieser Firma gehört oder irgendwelche ...

Bauträger beauftragt Anwalt f. Restsumme

Hallo, ich habe da mal eine Frage. Also folgendes ist uns passiert. Wir haben nach angeblicher Fertigstellung unseres Reihenhauses einen Teilbetrag der vereinbarten Summe bezahlt und einen Sicherheitseinbehalt mit entsprechender Mängelliste an den Bauträger mit bitte um Erledigung zu einem ...

Fertigstellung Abnahme von Bauamt?

Hallo, ich stehe vor der Frage, wann ich nun die Fertigstellung für unser Haus dem Bauamt melden muss/soll. Wir ziehen nächste Woche ins Haus ein. Aber verschieden Dinge sind noch nicht erledigt. Wie z.B. kein Außenputz, Bautreppe steht noch, Verkleidung der Dachfläche/Rigips noch nicht fertig ...

Holzpreiserhöhung - Auftragsbestätigung bereits unterschrieben

... gehört. Kann uns eine Preiserhöhung erwarten trotz der unterzeichneten AB? Wortlaut AB: "Haus: März/April 2022, je nach Wetterlage und Fertigstellung der Vorarbeiten. Die Finale Bausumme wird nach Fertigstellung der Genehmigungsplanung und Bemusterung im Werkvertrag festgehalten. Im Falle ...

Vermessungskosten - kommt da noch mehr ?

... noch kommt ? grundstücksvermessung war seitens der Stadt da komplettes Neubaugebiet. Absteckung vom Haus - haben wir vor Baubeginn bezahlt. Nach Fertigstellung vom Rohbau kam die Gebäude einmessung. (Katasteramt) das waren um die 1100€ Ich dachte jetzt , dass in Bezug auf Vermessungen alles ...

Zahlungsbedingungen Fertighaus

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... aus Außenwänden,Fenstern, Haustür und Wärmeschutzfassade, Innenwänden,Decken- und Dachkonstruktion sowie Eindeckung des Daches) 40% 4) nach Fertigstellung des Estrichs 20% 5) nach Hausabnahme 15

Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig

... bei der Endabnahme des ganzen Bauwerkes? Unser Vertrag besagt folgendes: Abnahme 1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber die Fertigstellung der Leistung mündlich oder schriftlich anzuzeigen. 2. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Leistung des Auftragnehmers nach Fertigstellung ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

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... Eine weitere Alternative wäre zB sich vom Architekten das Objekt planen zu lassen und eine Wohnung sofort nach Fertigstellung als ETW zu verkaufen, um flüssiges Eigenkapital zu generieren. Du müsstest also nur in der Bauphase 3 Wohnungen entwickeln und dafür Dein Eigenkapital einsetzen bzw ...

Darlehen und Baukredit - KfW Verwendungsnachweis erstellen

... Kosten hierfür sind sofort nach Unterschrift fällig. Der Hausbau selbst beginnt in ca. 1 Monat, die Bezahlung ist wie üblich in Raten gem. Fertigstellung. Die erste Rate ist für Bodenarbeiten fällig. Fertigstellung wird ca. Februar 2016 sein. Wir haben bei unserer Hausbank finanziert und ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

... 1,5 Jahre. Grundstück und Kaufnebenkosten müssen sofort bezahlt werden, einiges nach Baufortschritt so dass ich im Schnitt bis zur Fertigstellung einen Kredit von ca. 450.000 Euro abgerufen habe. Folgende Zinsen muss ich dafür bezahlen: 450.000 * 2% Zins * 1,5 Jahre = 13.500 Das ist ein ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Projekt Wehrstraße, Unterensingen

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... doch anders ist als ursprünglich geplant bzw. versprochen. Meine Doppelhaushälfte im 2. BA ist nun erst für Ende 2019 geplant und geplante Fertigstellung frühestens Ende 2020. Der Bauträger sichert sich dann noch mal bis Ende 2021 mit der Fertigstellung ab. das ist in 3 Jahren. Selbst danach ...

Wann werden Erschließungskosten Straßenausbau fällig?

Es kommt auf die Erschließungsbeitragssatzung der Gemeinde an. Bei uns werden die Erschließungskosten im Neubaugebiet erst nach Fertigstellung der Baumaßnahme erhoben (Kanal + Wasser) auf das Grundstück werden die Ausgleichsflächen erhoben und die Strom, Lampen und Co werden auch auf Flurnummern ...

KFW55 Förderung + BAFA Förderung

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... du nicht ganz richtig: Du bekommst von der kreditgebenden Haupt-Bank z.B. 120.000 € als Teil-Kredit über die KfW Bank. Nach Vollauszahlung (Fertigstellung Hausbau) und anschließende Bestätigung durch den Energieberater erhält man dann die 18.000 € in dem Fall als Tilgung. Dies wird vom ...

Erfahrungsaustausch bei Terminverschiebung

... würde mich freuen, wenn ich aus Euren Erfahrungen Wissen schöpfen kann. Fundament wurde am 5.8.2019 erstellt. Geplant ist nach 12 Monaten die Fertigstellung. Ehrlich gesagt, sehe ich mich nicht zum August 2020 im Haus. Optionen: Fristen setzen, Selbst Hand anlegen Hirngespinst: Anzeige ...

Amtliche Bauabnahme durch Bauamt? (BaWü)

Hallo zusammen, wir sind kurz vor der Fertigstellung unseres Einfamilienhaus und fragen uns nun, ob grundsätzlich noch eine amtliche Bauabnahme durch das städtische Bauamt erfolgt? Bzw. müssen wir die Fertigstellung dem Bauamt irgendwann mitteilen, damit die explizeit vorbei kommen können? Wir ...

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

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... Bauvertrag abschließt. Und genau das ist ein klassisches Koppelgeschäft. Ich habe selbst einen Rohbau gekauft, der Verkäufer bot mir auch die Fertigstellung an und ich sollte dann angeblich nur auf den Kaufzustand Grunderwerbsteuer zahlen müssen. Sowas ist Unsinn, und der Käufer ist derjenige ...

Bauleistungsverzeichnis ! Überprüfung !

... 295000 Euro "schlüsselfertig" Die einzeln Kosten sehen so aus: Rohbau 147500 Euro (davon Planung, Bauantrag, Bauakte, Baugenehmigung 59000 Euro) Fertigstellung Dämmung 23600 Euro Fassade 5900 Euro Dachstuhl 14750 Euro Fertigstellung Dach 14750 Euro Heizungs- und Sanitärarbeiten Rohmontage 20650 ...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

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... Normalerweise muss auch schlüsselfertig nach Baufortschritt gezahlt werden. Auch da passt nicht dazu das du eine Finanzierung erst kurz vor Fertigstellung brauchst . Zudem gibt dir keine Garantie das deine Freundin auf einmal das weite sucht . Du hast einen Kaufvertrag , kriegst keine ...

Position im Zahlungsplan die niemals erbracht wird

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Die Frage ist für mich eher, ob die 11.000 schon mit Fertigstellung der vorherigen oder erst mit Fertigstellung der nächsten Position fällig wird.

Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung

... können. Die Baufinanzierung war auf den ursprünglich abgeschätzten Preis zurechtgezimmert. Da die Fördergelder erst einige Zeit nach der Fertigstellung fließen, die letzten Rechnungen aber mit Fertigstellung fällig werden, kann es sein, dass wir eine Summe von einigen k€ zwischenfinanzieren ...

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

... Preisveränderung muss der AN einen Nachweis erbringen, der AN trägt Veränderungen bis zu einer Höhe von 5%. 2) …der Termin zur Fertigstellung (eher großzügig in 2 Jahren bemessen) hat eine Baugenehmigungserteilung innerhalb von 4 Monaten nach Einreichen des Bauantrages als Voraussetzung ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... guter persönlicher Erfahrungsberichte entschieden mit der Firma zu bauen und nicht mit dem großen Fertighausunternehmen. 10% nach Fertigstellung des Baugesuchs 20% nach Beginn der Erdarbeiten 20% nach Fertigstellung der Bodenplatte 30% nach Aufrichten des Dachstuhls 15% nach Fertigstellung ...

Abschlagszahlungsplan Erfahrungen

... 3 % bei Vertragsabschluss 15 % mit Beginn der Massivbauarbeiten 20 % mit Beginn der Hausproduktion in der Fertigungshalle 20 % mit Fertigstellung der Hausproduktion in der Fertigungshalle 25 % mit Beginn der Hausmontage auf der Baustelle 10 % mit Beginn der Installationsarbeiten ...

Beheizen der Baustelle im Winter

... sind nun im dritten Jahr endlich so weit, dass der Rohbau (und das neue Dach) steht. Nachdem die für dieses Jahr noch anvisierten Ziele wie z.B. Fertigstellung eines Anbaus, Fertigstellung der Fassade und Beginn des Innenausbau verfehlt wurden, steht der Rohbau also jetzt bei circa 5° und ~90 ...

Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim

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... schon die Garage aufgestellt. Da sind also scheinbar die Kolonnen immer ein Doppelhaus weiter "gesprungen". Weshalb dieses ? - technische Fertigstellung und rechtlicher Eigentumsübergang haben doch nichts miteinander zu tun

Bereitstellungszinsen und Fristen der Hausbaufirma im Werkvertrag

Bauvoraussetzung geschaffen Ende Januar 2023 Bauabschnitt 1, Start innerhalb von 3 Monaten und dann Fertigstellung innerhalb eines Monats, also 02-05/2023 Bauabschnitt 2, bis 4 Wochen Wartezeit und dann bis 3 Monate Fertigstellung, also 06-09/2023 ==> Einzug frühestens 10/2023 möglich. Wenn das so ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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... ein Kreditinstitut, in mehreren Abschnitten entsprechend des Baufortschrittes. Sodann übersende ich der KfW die Rechnungen etc. als Nachweis nach Fertigstellung des Bauabschnitts für die Erreichung des neuen Bauabschnitts zur Prüfung. Wenn nun bei der KfW festgestellt wird, dass ein bestimmter ...

... Region um Rottweil. Der Bau hat Oktober 2021 begonnen und leider geht es gefühlt nur sehr sehr langsam voran. Bei uns wurde im Vertrag eine Fertigstellung von 11 Monaten ab Fertigstellung Kellerdecke ( das war im April 2022) sowie eine maximale Bauzeit von 20 Monaten angegeben. Meine Frage ...

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