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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

... abgeschlossen (jedoch schon Gespräche geführt). Bis zu 30.000 € haben wir bis jetzt in der Planungsphase aus dem Eigenkapital gezahlt. Das ist auch fast unser ganzer Eigenkapital. Wir sparen jedoch weiterhin ca. 2.750 € monatlich. Die Rate soll ca. 1.650 € betragen + Nebenkosten von ca. 200 ...

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Ich bin jetzt am kalkulieren, was das Eigenkapital angeht, da immer mehr Kosten auf uns zukommen. Und das nicht nur wegen dem Bau. Letztens habe ich meine Brille im Seediner See versenkt, Kosten 650 €. Am Samstag wird der Hund abgeholt, auch wieder weitere Kosten. Wir haben jetzt die Angebote für ...

Bedarfsplanung Haus-Finanzierung

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Ich würde mal davon ausgehen, dass die Bank aktuell, bei fast 4% Zinssatz, mindestens 20% Eigenkapital sehen will. Ausnahmen mag es geben, wenn 2 Chefärzte mit zusammen 25.000 EUR Brutto/Monat da sitzen... oder ein Bundesminister... Santander wollte von uns 2020 schon ...

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Wir haben letztes Jahr im Frühsommer auch noch unser Haus ohne Eigenkapital kaufen können. Ist allerdings Bestand gewesen. Ich weiß nicht, ob das für Banken einen Unterschied macht, aber könnte es mir vorstellen, denn notfalls stünde ja zumindest ein fertig Haus, was veräußert werden kann und ...

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Welche Bank denn? Also hat die Bank das über höhere Zinsen doch gemacht? Ich dachte immer 20% Eigenkapital sind ein Muss

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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... man die als Verkäufer doch ganz) erst recht, weil die normalerweise nicht mitfinanziert werden können und bei den meisten Banken zwingend als Eigenkapital vorhanden sein müssen. Das schmälert wiederrum das Eigenkapital was wirklich in die Renovierung oder ähnliches fließen kann. und 3,57% von ...

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... nach, was du so machst. Alles andere ist völlig egal für den kritischen Punkt des Vorhabens, bzw. ist dieses ja nur vom Beleihungswert und Eigenkapital abhängig. Und darauf hat der Makler ja eauch inen direkten Einfluss. Sprich - wenn die Bank den Daumen senkt, ist der Blasenpreis zu heiß & das ...

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Wir haben das neue Haus auch finanziert und ein Teil des Eigenkapital soll aus dem Verkaufserlöses beigesteuert werden. Bei uns ist die Restschuld aber deutlich unter dem Marktwert des Hauses, daher war das kein Problem. Du könntest die neue Finanzierung ja auch so ansetzen, dass du nur das ...

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... steigen weiter, die Schritte der FED kommen, die Unsicherheit steigt weiter. Gleichzeitig gehen die Kurse gerade auf Tauchfahrt - wer sein Eigenkapital dort hat, verliert auch den Anschluss. Folge: es fallen immer mehr Haushalte aus der Kreis derer, die noch Kaufen oder Bauen können. Ein ...

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... Wert gegenüberstehen. Die Bank wird den vielleicht ein bisschen lowballen um kein Risiko einzugehen. Aber der Kunde wird auch ein gewisses Eigenkapital einbringen - da ist es der Bank meist egal, ob man das verjubelt oder nicht. Wenn die Bank also trotz Eigenkapital-Einbringung sagt "das Haus ...

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... verdient sehr gut! Das Haus wurde sage und schreibe 100k! weniger bewertet als der Kaufpreis, entsprechend wollte die Bank deutlich mehr Eigenkapital sehen, das kann man aber bekanntermaßen nicht her zaubern. Vielleicht liegts daran, dass ich es nicht ganz so locker und entspannt sehe

Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?

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... denke die Situation ist von den Voraussetzungen schon deutlich besser als vieles was wir hier lesen. Hier sind wie man's dreht und wendet fast 700k Eigenkapital vorhanden. Wer hat das schon

... Stunden arbeitet Ihr? 35h / 39h Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 5.200€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 40.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100% [*]Abgezahlte Eigentumswohnung (Wert: 450.000€ / 850 ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

... zu 1,2% ( Rate knapp 2.000€) Den Wert des Reihenhauses würde ich auf Konservative 750.000€ tippen, eher mehr. Zusätzlich haben wir Eigenkapital in Höhe von knapp 280.000€. Unser Plan wäre das Eigenkapital und den Kredit aus der Wohnung, welcher bei der Bank geparkt ist für das Grundstück zu ...

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Also die Bank würde es mitgehen, Sie sagt sie hat ja genug Sicherheiten (Eigenkapital) . Die Schulden gehen ja zur Zeit jedes Jahr ordentlich nach unten (25-27k). Den Kredit für die ETW können wir noch ein Jahr parken, damit würden wir das Grundstück kaufen + Eigenkapital. Sollten die die ...

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Die Frage ist, wann endet die Zinsbindung des alten Kredits? Eines ist in der Darstellung immer sehr trügerisch: Dem genannten Eigenkapital von 280k steht eine offne Restschuld von 220k entgegen. Anders ausgedrückt ist somit nur 60k Eigenkapital vorhanden, das vermutlich für Nebenkosten des ...

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unser Entschluss steht wirklich noch nicht fest, wir sind eher zu 60% dagegen, trotz Eigenkapital und allem, wollen wir auch weiterhin vernünftig Leben. Bei einer Belastung von 3.500 inklusive Nebenkosten ist das nicht ohne, wenn das Kind dann da ist. Dann hätten wir deutlich weniger Einkommen, da ...

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

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... gut drin gewesen, jetzt bin ich skeptisch. Bei gut 500k Kredit würde ich nicht unter 2500€ Rate planen und das ist zu viel. Und quasi ohne Eigenkapital wäre mir auch zu heikel. Unseren eingeplanten Puffer werden wir wohl überziehen und ich bin froh, dass ich noch zusätzliche Reserven habe ...

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Der abgezahlte Teil des Grundstücks wird euch als Eigenkapital angerechnet und der Restkredit abgelöst. Insofern kann man durchaus anfragen, wenn die restliche Situation in Ordnung ist

... bereits zugesagt, sollte der Kinderwunsch eines Tages akut werden uns bei der Finanzierung zu unterstützen falls nötig [*]Eigenkapital: leider aktuell nur ca. 10.000 € vorhanden - ich hatte einen Studienkredit i. H. v. 42.000 € den ich 2021 vollständig zurückgezahlt habe, zusätzlich ...

Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm

... 0,95% 10 Jahre 394€ 3%Tilgung Kredit: 70000€ 1,11% 15 Jahre 200€ 2,34% Tilgung 5% Sondertilgungen pro Jahr 7%Nebenkosten werden mit Eigenkapital bezahlt. Monatliche Tilgung insgesamt: 594€ Zu mir: 28 Jahre Einkommen 2500€Netto Eigenkapital: 45000€ Ist das Angebot der Volksbank gut oder glaubt ...

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... eine Vollfinanzierung mit über 100% Beleihungsauslauf!!! Zur Boni kann ich mangels Angaben nichts sagen. Aber immerhin finanzierst Du quasi ohne Eigenkapital

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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... Notargebühren, Grunderwerbsteuer) finanzieren die Banken allerdings nicht gern mit. Am Ende werden alle Kosten aufgezählt und addiert. Davon das Eigenkapital abgezogen und der Finanzierungsbedarf ermittelt. Dabei sollten zumindest die Kaufnebenkosten immer vom Eigenkapital gedeckt sein. Ich ...

... meine Frau und ich haben vor gut einem Jahr geheiratet und arbeiten nun am nächsten Schritt. Wir sind 33 und 35 und sparen fleißig um das Eigenkapital stetig wachsen zu lassen. Einkommensverhältnisse (netto): Er - 3.000 € (ohne 13. Gehalt und Zielprämie) Sie - 2.300 € Derzeitige Sparrate ...

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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... Immobilie den Darlehensbetrag übersteigt, ist alles gut. Ansonsten gibt es eben ein "Nein", was dann aber daran liegt, dass zu wenig Eigenkapital vorhanden ist, so dass die Beleihungsgrenze überschritten wird

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Nun frag dich doch mal warum Starpool immer grünes Licht sieht und die Banken das dann wieder ablehnen. Und bei 10 K Eigenkapital wundert es mich das du im anderen Fred gesagt hast das du eine gute Beleihung hast. Damit deckst du ja nicht mal die Kaufnebenkosten ab.

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... Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Pflegegeld für die Kinder 860, Unterhalt 420 • Wie viel Eigenkapital habt ihr? • Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 10000 Hauspreis Haus mit 10k Puffer und 10k für Küche 399000 Außenanlagen ...

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426000+20k Außenanlagen +20k Baunebenkosten +18k Eigenkapital/EL +155k Grundstück Sind 639000. Minus 15% sind 543000 Benötigtes Darlehen sind 466000 Macht 86%. Ich glaube ich habe vorhin einen falschen Wert angegeben für das Haus. Nicht 399000 sondern 426000. Nur mit Handy arbeiten ist nicht so ...

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... abe. Benötigtes Darlehen inklusive der Kredite liegt bei 466k. Stadtvilla 188qm auf 1400qm Grundstück Grundstückswert 155k 8k Eigenleistungen 10k Eigenkapital Starpool sagt dazu überall grünes Licht

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

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... das nicht nur hier in meinem Thema, sondern generell sind hier viele Pessimisten unterwegs.wenn nur Menschen mit 5000 Euro netto und mit 50 t Euro Eigenkapital ein Haus kaufen oder bauen würden, dann hätten aber weitaus weniger Menschen ein Eigenheim, was ich sehr schade fände, denn miete ist ...

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