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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Übernahme Elternhaus - wie sinnvoll Renovieren/Sanieren finanzieren?

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... den. Auch das kann den Wert des Hauses heben. Von wann ist das Haus? Wie gross ist es; Wann wurde das letzte mal Saniert? Wie hoch ist euer Eigenkapital? Wie hoch sind die bestehenden Hypotheken? Von wann ist die letzte Hausbewertung? Wie gut seid ihr zu Eigenlleistungen befähigt

Finanzierungsanbieter über Fertighausbauer, oder Kreditvermittler?

... Grund, Kein Keller, Vorbereitung Bodenplatte Anschlüsse von Straße zum Haus etc.) 50.000€ Puffer 10.000€ Gesamtkosten: 424.000€ Eigenkapital: 100.000€ Gewünschte Rate: 1.200€ (aktuelles Haushaltsnetto liegt bei 4800€, keine Kinder, auch in Zukunft nicht. Wir planen also Sondertilgungen von ...

Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?

... Einkommen Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? 4500€ netto [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 438€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 90.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 975 ...

Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung

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... wird immer wieder gesagt, dass die Kreditvariante den Vorteil habe, dass manche banken diesen Kredit auch als Nachranging und somit ähnlich wie Eigenkapital bewerten. Hier kann es also sein, dass dadurch die Konditionen vom Hauptdarlehen besser werden. Ob das so stimmt kann ich allerdings ...

Neubau Finanzierung - Finanzierungsmodell realistisch?

... liegen bei ca. 1.800 € im Monat. Nebenkosten für das Haus rechnen wir mit ca. 550 €. Für eine Finanzierung besteht leider nur Eigenkapital für die Nebenkosten (8,5 % vom Kaufpreis). Den Rest würde wir als Sicherheitspuffer und wohnungseinrichtung nutzen. Eigenkapital ca. 100.000 €. Es besteht ...

Vorab-Finanzierungsanfrage bei höherer Eigenkapitalquote

... überzeugen, dass man auch in der Lage ist, den Kauf ernsthaft durchzuführen. Nun geht man ja normalerweise von 20 oder 25 Prozent Eigenkapital aus. Ich würde aber annehmen, dass wir mit deutlich mehr Eigenkapital ins Rennen gehen würden (konkrete Zahlen vielleicht später, wenn ich mich hier ...

Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer

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... wert). Einkommen- und Vermögenssituation: m: 3200 netto; w: 2100 netto (mit Einmalzahlungen ca. ein zusätzliches Monatsgehalt bei beiden) Eigenkapital: m: 75T€ + 100T€ von Eltern; w: 25T€ Wohnkosten: 620€ (davon 380€ Kaltmiete) Mobilitätskosten (für ein gemeinsames Auto): ca. 200€ pro Monat ...

Hausbau massiv mit Keller und Einliegerwohnung für 340k finanzierbar?

... mir: Alleinerziehend, 38 Jahre, zwei Kinder, angestellt Vollzeit + Nebenjob Einkommen- und Vermögenssituation: [*]netto 3000, 400 Kindergeld [*]Eigenkapital: Grundstück 800 qm [*]ich wohne aktuell in einem Haus bezahle ca. 600€ Tilgung/Zinsen, würde es für ähnlich viel vermieten, sodass ich 600 ...

Finanzierung Hauskosten 560k€ mit 105k€ Eigenkapital im südlichen Hamburg

... einer Immobilie im südlichen Hamburg und haben ein konkretes Objekt gefunden. Für den Kaufpreis von 560.000 haben wir aktuell ungefähr 105.000€ Eigenkapital zur Verfügung. Das Eigenkapital ist wohl noch etwas niedrig, d.h. unter der 20%-Marke, allerdings fragen wir uns ob es sinnvoll ist, wenn ...

Haus kaufen und sanieren - Was ist die beste Strategie?

Hallo, wir wollen ein bestehendes Haus kaufen und dieses sanieren. Unser Eigenkapital reicht für den Hauskauf nicht aus und benötigen daher ein Darlehen. Mein Berater hat mir eine Finanzierung mit einem Darlehen gerechnet welches Kauf und Modernisierung abdeckt. Nachteil: wir wollen noch in Ruhe ...

Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung

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Zahlentechnisch passt es. Ist bei uns ähnlich, aber wir sind deutlich jünger (beide 22) und bringen mehr Eigenkapital (ca. 40.000 Euro) ein. Zins geht besser. Kritische Betrachtung: Wann sind Kinder „geplant“? Wieso nur so wenig Eigenkapital? Ist noch Eigenkapital vorhanden für Küche, möbel ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... 404EUR (ab Februar dann ca. 600 Kindergeld + 300EUR Baukindergeld) [*]Elterngeld: Nein, ab Februar wieder 375EUR Elterngeld für meine Frau [*]Eigenkapital: 38,000EUR [*]Wir wollen die Kaufnebenkosten i.H. v. 20,000EUR aus dem Eigenkapital bezahlen Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle ...

Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?

... usw. 1500€ +Angenommene Unterhaltskosten Gas/Strom/Vers. für das Haus 400€ Laufendekosten mtl. = 1900€ Eigenkapital 100.000€ in Form von Sparbuch,Tagesgeld und Sparfond + zusätzlich LBS BSP 75000er gefüllt Aktuell mit 15000€ Grundstück in Bayern 720qm Kostet = 45 000€ Komplett ...

Finanzierungsangebot - Baufinanzierung aus zwei Teilen

... wir werden ein Haus bauen, welches geschätzt Gesamtkosten von 381 T€ (Notar, Grunderwerbsteuer bereits inkl.) haben wird. Davon bringen wir Eigenkapital von 15 T€ und Muskelhypothek von 29 T€ ein. Finanzierungsbedarf liegt dann bei 337 T€, d.h. ca. 89 %. Verdienen tun wir gemeinsam 4.400 T ...

Kein Bausparer/wenig Eigenkapital und Bau-/Kaufvorhaben in naher Zukunft?

... zusammen, bislang war ich immer stille Mitleserin aber nun habe ich doch eine konkrete Frage. Ich lese öfters in den Posts, dass Personen mit wenig Eigenkapital kein Bausparer aufschwätzen lassen sollen von der Bank. Kann mir jemand erklären warum? Wir (ich und mein Freund 32 und 30) haben ...

Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?

... Für unser Bauvorhaben kalkulieren wir ca. 383.000€ (Grundstück/Haus/Baunebenkosten/Außenanlage/Küche/möbel/Reserve). 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit 20 Jahre Zinsbindung finanzieren. Wobei nach der Zinsbindung eine Restschuld von ca. 30.000 ...

Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?

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Eigenkapital / Einkommen passen, ihr steht ja auch im "leben" udn solltet wissen was ihr euch zutraut. Auf jeden Fall längerfristige zinsen ...

Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?

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Ich denke du mißverstehst Steffen80 da. Wer vorher das Geld mit vollen Händen ausgegeben hat, mit 0€ Eigenkapital dasteht und dann entscheidet ich will in den nächsten 1-2 Jahren Haus bauen für den wirds einfach schwieriger sich dann umzustellen. Die müssen dann lernen zu sparen. Ich kenne da auch ...

variables Darlehen ja oder nein

... für das Grundstück sein. Wenn Ihr dann aber zeitnah anfangt zu bauen, macht es m.E. keinen Sinn. Könnt Ihr das Grundstück nicht aus Eigenkapital bezahlen oder Eure langfristige Finanzierung auf Euer Budget bzw. die Angebote der beiden Firmen abstimmen? Es werden doch wohl beide ...

Vorbereitung Bankgespräch bei Sanierung

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... Zusatzinfo: Es handelt sich um mein Elternhaus, der Kaufpreis liegt bei ungefähr 40% des Marktpreises und die Sanierung kommt dann oben drauf. Mein Eigenkapital geht zum großen Teil für Küche, möbel und Außenanlage drauf. Sprich Die Wunschfinanzierung deckt den kompletten KP+Sanierung ab

Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben

... werden i. H. v. ca. 12.500 Euro anfallen. Kreditsumme sollen glatt 200.000 Euro sein, da noch etwas gemacht werden muss. 13.000 Euro Eigenkapital sind ebenfalls vorhanden. Die sollen aber nicht eingebracht, sondern als Renovierungsmittel bzw. Puffer verwendet werden. Die Oberwohnung ...

Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?

... Gesamteinkommen von 5400€ Netto. Noch keine Kinder. Kinderwunsch Max. 2 Kinder in frühestens 2 Jahren. Monatliche Sparrate: 2500-2700€ Eigenkapital: 75000€ + gewisse Summe X für Hauseinrichtung Momentane Kaltmiete: 650€ Sonst keine anderen Kreditverpflichtungen vorhanden. Gewünschte ...

Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?

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Ein Irrtum mal geraderücken : Ihr braucht keine Vollfinanzierung, da das Grundstück im Werte von ca. 170000 als Eigenkapital zugerechnet wird, also Eigenkapital von 240000 vorhanden. Davon gleich mal wieder die Küche und Neu-Möbel abziehen... also Eigenkapital von 220000! Miete der Wohnung liest ...

Finanzierung und Hausbau möglich?

... Euro Lebensmittel 200 Euro sonst. NeKo 150 Euro Barverfügungen 150 Euro Rücklagen 75 Euro Versicherungen Im Moment habe ich daher kein Eigenkapital, würde mich aber - insbesondere weil ich schon die Doppelhaushälfte als Immobilie, Wert, wie auch immer habe, dennoch gerne in eine Finanzierung ...

Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!

... Die Jobs sind (den heutigen Maßstäben entsprechend) sicher. Aufgrund Kind und Studium haben wir in den letzten Jahren kein nennenswertes Eigenkapital ansparen können, sodass die 10.000€ vernachlässigbar sind und wohl eher in kleinere Reparaturen oder Renovierungen gehen würden. Bei dem ...

Niedrige Zinsen vs. Eigenkapital, Bankempfehlung

Hallo zusammen, mein Freund und ich möchten ein Haus bauen. Zur Zeit könnten wir ca. 30.000 € Eigenkapital einbringen. Eigentlich wollten wir erst in 3-4 Jahren, wenn wir ca. 100.000 € Eigenkapital angespart haben, bauen. Da aber gerade die Zinsen so niedrig sind und wir ja dann auch Miete (mtl ...

Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

... 240.000 €. Hinzu kommen Anschlusskosten, Bau-Nebenkosten etc. 240.000 € wäre die Summe, die wir aufnehmen müssten, da unser Eigenkapital (ca. 40.000 €) für die Anschluss-, Neben-/ Vermessungskosten etc. draufgeht. 190.000 € kämen von der Hausbank, 50.000 € von der KfW-Bank. Z.Z. sind wir ...

Hausfinanzierung - Haus, Garage und Bodenplatte ca. 290.000 EUR

... EUR Gesamt ca. 380000 EUR Außenanlagen wollen wir erst mal nicht mit einbeziehen (halten aber auch erspartes zurück) Wir haben ca. 160.000 EUR Eigenkapital. Ich bin fast 31 und verdiene ca. 1800 Euro monatlich (ohne Weih Nachts-, Urlaub-, oder anderweitige Prämien), meine Freundin wird bald 28 ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

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... im Grund ganz einfach: Zu Beginn wird ein Finanzierungsplan aufgestellt, der tutto kompletto ALLE Kosten/Ausgaben beinhaltet. Diese Summe abzgl.. Eigenkapital zzgl. Reserve (für Unvorhergesehenes, welche bei einem Immobilienprojekt immer eintritt, also vorhersehbar ist ) ergibt den ...

Finanzierungshilfe

... Daten unser Vorhaben empfehlen könnt. Kosten: [*]Haus incl. Grundstück 130000[*]Notar ca. 2000[*]Steuer ca. 4000[*]Insgesamt ca. 140000€ Eigenkapital: 55000€ Kredit: 85000€ Wir sind beide berufstätig und haben zusammen ein Nettoeinkommen von ca. 3500€. Aktuell haben wir ein Kind und zahlen ...

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