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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben, was können wir uns leisten?

... Ein Grundstück ist bereits in unserem Besitz (ca. 800qm, 70,000€ mit Nebenkosten bereits verrechnet). Das Grundstück + 20.000€ ist unser Eigenkapital. Möbel im Besitz. Netto bin ich bei ca. 2400€, Sie ab November 2020 bei 2300€, ab 2024/25/26 bei 1500€ (50%) zwecks Familiengründung (2 Kinder ...

Erster Hauskauf, Baujahr 1962, was wird eine Sanierung kosten?

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... nach 27 Jahren, nach heutigem Stand. Zumindest ist das mein Wunsch. Und dieses Haus würde genau reinpassen. Mit 42.000€ Eigenkapital für die Bank wären wir bei leistbarem monatlichem Abtrag fertig, wenn ich 67 bin, dann bleiben mir nur noch 40.000€ Erspartes übrig. Und wenn wir den ...

Baufinanzierungsvorschlag Meinung?

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... nen anderen Finanzierungsvermittler und lass dir nen Annuitätendarlehen mit 20 Jahren rechnen. Grundstück vorhanden? Wenn ja, dann gilt dies als Eigenkapital. Wenn nein, dann werden deine 300k€ höchstwahrscheinlich nicht reichen, es sei den das Grundstück kostet 30k€ und es wird ein ...

Finanzierung eines Mehrfamilienhauses. Baufinanzierung aufnehmen?

... Ich kann mir ja selbst keine Miete zahlen. Im Gespräch mit der Bank kam heraus, dass die Empfehlung so liegt wenn dann sämtliches Eigenkapital in die Tranche Eigennutz zu stecken und den vermieteten Teil auf 100% zu finanzieren. Die Nachteile sind ein höherer Zins aber eine entsprechende ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

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... angeht, hast du ja schon einige Tipps bekommen. Wir haben zahlenmäßig so ziemlich das selbe wie ihr, sowohl vom Verdienst (4500) , als auch vom Eigenkapital (85000) und unser Nachwuchs war schon da.Uns war das mit zu viel rumrechnerei verbunden. Wir leben gerne so, dass wir nicht jeden Cent ...

Unerwartete Probleme bei der Baufinanzierung

... wird insgesamt ca. 500.000€ kosten (Grundstück inkl. Kaufnebenkosten, Haus KfW40, Baunebenkosten). Wir haben insgesamt rund 120.000€ Eigenkapital, wollen hiervon aber Max. 100.000€ einsetzen, um noch genügend Rücklagen zu haben. Zusammen verdienen wir z.Zt. 5000€ netto, PKV bereits ...

Finanzierungsberater gesucht

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... Kredite / Schulden o.ä. Meine Preisvorstellung für das Haus beträgt 250.000 €. Dazu kommen ja noch die Erwerbsnebenkosten - ca. 17.500 €. Eigenkapital ist nicht vorhanden. Als Sicherheit "könnte" man das Elternhaus angeben. Finanzierungsangebot Bank (kein Kunde, neu kennengelernt): Die Bank hat ...

Hausbau möglich bzw. finanzierbar?

... Jahresrate = 1000€ Monatsrate Könnte bei Eurem Verdienst generell machbar sein. Ob euch 100m² reichen, müsst ihr entscheiden. Eigenkapital wird eventuell für neue Küche/Möbel, Umzug etc draufgehen

Grundstück in Neubaugebiet gefunden - Jetzt bauen?

... Stadt Frankfurt. Ein Bauunternehmen haben wir noch nicht. Wir würden mit 120 bis 140qm² Wohnfläche auskommen. Ein Eigenkapital von 20.000€ ist vorhanden. Mit wieviel Baukosten könnten wir hier rechnen

Eigenleistung - wie aufstellen für den Finanzierer?

... und Bodenbeläge sowie Fliesen selbst legen würde. Wie kann man das am besten für die Bank formulieren, so dass sie es als Eigenleistung / Eigenkapital ansieht? Mit welchen Materialkosten muss ich ungefähr rechnen und wieviel kann ich zu meinem " Eigenkapital " dazuschreiben? Es geht um ein Haus ...

Umwandlung eines bestehenden Darlehens

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Unser Vorgehen: Haus verkaufen und Kaufpreis kassieren. Dann ein Jahr im alten Haus als Mieter wohnen, in der Zeit bauen (und das Eigenkapital aus dem Verkauf einsetzen bzw. anschließend das FK) und dann umziehen. Wir konnten dadurch z.B. das Grundstück und die ersten Zahlungen an unsere ...

Schuldenfreie Immobilie als Sicherheit für 2. Haus einsetzten?

... da es hier in Wolfsburg extrem an Wohnungen mangelt. Können wir dieses Haus als Sicherheit der Bank präsentieren und wie sieht es mit dem Eigenkapital aus. Brauchen wir immer noch 30% oder genügt etwas weniger. Denn wir würden die Hälfte der Miete zum abbezahlen nehmen und die andere ...

Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem

... 550 TEUR Und das bringen wir mit: Vater (35) + Mutter (33) + Kind (3) 3400 EUR + 1200 EUR + 188 EUR =4.788 EUR/ monatliches Netto + 70 TEUR Eigenkapital Mit den hier propagierten Faustformeln komme ich hier auf 4.788 EUR * 0,4 = 1.915 EUR Mögliche Rate * 200 = 383.040 mögliche Kreditaufnahme ...

Frage zu Kredit mit Grundschuld

... 2100€ Unbefristeter Vertrag, dort beschäftigt seit 10 Jahren Ich: zur Zeit nur 600€ wegen 16 Monate altem Sohn + 184€ Kindergeld Eigenkapital 10.000€ Meine Frage ist nun, ob jemand einschätzen kann, wie die Chancen stehen, den Kredit zu bekommen. Wenn ein Kredit komplett durch den Wert des ...

Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?

... sind dabei ein Grundstück zu kaufen, Kaufpreis 140.000 + Nebenkosten = 150.000 € Lustiger weise haben wir ziemlich genau 150.000 an verfügbarem Eigenkapital. Hinzu kommt noch ein gut verzinster Bausparvertrag bei dem im Oktober 7000€ frei werden und ein gut verzinstes Sparbuch welches 2023 etwa ...

Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?

... entschlossen eine gebrauchte Immobilie zu kaufen. Der aktuelle Preis laut Makler beträgt 249.000€ wobei da vllt. noch was zu machen ist. Unser Eigenkapital liegt bei ca. 60.000€ und ein Bausparvertrag ist auch noch da. Bevor wir uns zu große Hoffnungen machen,wollte ich erst einmal hier nach ...

Eigenheim schlüsselfertig. Freies Grundstück

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Wie viel Eigenkapital bringt ihr denn mit? Ein neues Auto, Küche und Notarkosten in einem Baukredit unterzubringen ist wirklich schwierig. Das Ganze aber beim LRA und den krassen Förderrichtlinien zu bekommen wird unmöglich. Les dir mal die Vorgaben des LRA durch. Da steht auch wie groß dein Haus ...

Einschätzung zu unser Baufinanzierungsberechnung

Hallo wir kennen nun die Eigenkapital Situation. Wie schaut es bei euch aus ? Angestellt , wie alt, Kinder , verdienst ?

Baufinanzierung - Was ist möglich?

... zusammen, eigentlich wollte ich mich zur Zeit nur bisschen Informieren was es so an Hausanbietern gibt und erst in 3-5Jahren bauen wenn ich mehr Eigenkapital zusammen habe aber alle Berater haben mir gesagt, dass diese Rechnung nicht aufgeht. Grundstückspreise steigen, die Häuser selbst ...

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

... aber das kann man doch echt keinem anbieten. Warten würde ich natürlich auch lieber, aber wie gesagt: Kann mir jemand garantieren, dass mein Eigenkapital in 10 Jahren mindestens noch genauso viel Wert ist wie heute (nicht als Geldwert, sondern im Verhältnis zur Immobilie)? Außerdem lebe ich ...

Passt die Tilgung zum Einkommen? - Finanzierung so machbar?

... von verschiedenen Banken eingeholt. Folgendes ist unser momentaner Favorit: Preis des Einfamilienhauses samt Kaufnebenkosten: 320000 Euro Eigenkapital: 90000 € zu finanzierende Summe folglich: 230000 € Angebot: eine konstante Rate von 1196 € für 21 Jahre - dann ist der Kredit vollständig ...

Klappt es mit dem Traum vom Eigenheim?

... bauen. Falls die Information wichtig ist: wir leben in Hessen. Vorzugsweise, wollen wir in 2-3 Jahren beginnen. Bis dahin haben wir ca. 36.000€ Eigenkapital. Mein Mann verdient 2.100€ Netto, ich 2.000€ Netto. Wir denken, dass uns der Hausbau ca. 300.000 bis 350.000€ kosten wird, da wir eine neue ...

Bauen, kaufen oder mieten??

... steht die man dann ev. nicht bezahlen könnte muss alles gut überlegt sein. Wenn wir verkauft haben, haben wir etwa 30-50 Tausend Euro Eigenkapital. Mein Mann verdient ca. 2100 Euro, ich gehe nur geringfügig arbeiten, und habe im Schnitt etwa 300 Euro. Zudem haben wir noch das Kindergeld, das ...

Angehen oder lieber Finger weg ?

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... die Eltern (Bonität besser, somit Konditionen günstiger) und dies bereits jetzt abstottern (ist möglich). 2. bis Frühjahr 2012 noch etwas Eigenkapital sammeln und dieses + das bestehende Grundstück als Eigenkapital / Bonität hernehmen um an günstige Konditionen zu kommen. Somit etwa 70 % des ...

Hausbau trotz familiären Umständen möglich?

... meine Frage ob dies überhaupt machbar wäre bei unserer momentanen Situation und was Finanzierungstechnisch möglich wäre. Eigenkapital an sich habe ich keines. Vielleicht könnte ich 10.000 € von meiner Oma dazugelegt bekommen. Jedoch besitze ich ja dann im Grunde das Grundstück und das Stück ...

Baufinanzierung auch für Einrichtung nutzen?

Hallo, da wir langsam immer konkreter werden stellt sich mir die Frage wie viel von meinem Eigenkapital ich in die Baufinanzierung mitreinstecken soll. Im Anschluss daran stellt sich nämlich die Frage wenn das Haus Schlüsselfertig steht und ich mein Gesamtes Eigenkapital reingebuttert habe wovon ...

Baudarlehnen mit Erbpacht noch möglich?

... Erbaugeber um eine Privatperson handelt. Zudem sähen die Banken heutzutage dieses Konstrukt nicht gerne und würden in dem Fall ein höheres Eigenkapital voraussetzen oder höhere aber Zinsen vom Kreditnehmer verlangen. Wie sieht die Praxis wirklich aus? Vielen Dank vorab. Gruß schaefan

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

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Gesamtkosten für das Projekt sind 660.000 inklusive Baunebenkosten. 190.000 Eigenkapital 50.000 Eigenleistung Bleiben 420.000 Euro Darlehen. Wir haben auch 2 mal das Programm 261 - mir insgesamt 200.000 Euro Und nochmal 220.000 Euro Darlehen von der Bank Wir haben einen Mischzins von 2,7 % Und das ...

Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus

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... wir uns mehr nicht leisten können, in die 800.000 € Budget wollen wir nicht unser gesamtes Eigenkapital fließen lassen, dazu kommt eine konservative Finanzierungsrate auf 20 Jahre Laufzeit. Damit wären wir spätestens mit einem Alter 50 Jahren schuldenfrei. Sollte es hart auf hart kommen oder ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

... mit 4.500 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Ein bezahltes, vollerschlossenes Grundstück (lt. BORIS NRW 57.500 € - Kaufpreis waren 67.000 €), außerdem: 40.000 € Erspartes - 15.000 € Küche ...

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