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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!
[Seite 27]
... geworden wäre. Um den Bogen aber zum Hausbau zu spannen: wir können jetzt noch so gut verdienen, aber ohne das entsprechende
Eigenkapital
oder Erbe ist es heute nochmals viel schwieriger geworden, ein Haus zu bauen! Alle in meinem Freundeskreis mit Eigenheim, ob studiert oder nicht, wurden ...
Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung
... ausgeschlossen, aber Riesensprünge werden es nicht mehr werden. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 500 € [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? ca. 70000 € (auf verschiedene Anlageklassen verteilt, aber kurfristig entnehmbar) [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken ...
Wie Kredit und Eigenkapital aufteilen
... davon ab. Daher die Überlegung doch eher einen Kredit fürs Haus zu behelfen (teilweise) und die Sanierung ohne Förderung mit dem
Eigenkapital
zu realisieren. Was meint ihr dazu
Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023
... habt Ihr (netto)? 2150€ (Steuerklasse 5), 5.600€ (Steuerklasse 3). Zusammen: 7.750€ + (Boni ca. 3.000€ pro Jahr) [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 200.000€ [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 150.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete: 1100€ [*]Strom ...
Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt
[Seite 4]
... ein klares JA zu geben. Ohne Finanzierung können wir nicht bauen. Ohne Finanzierung unterschreibe ich keinen Hausvertrag. Momentan ist alles mit
Eigenkapital
bezahlt, es wäre trotzdem sehr schade wenn es nicht klappt
Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand
[Seite 3]
... bei 630.000 EUR. Bleiben 170.000 EUR übrig für Abriss, Nebenkosten, auf einen Keller kann man bei 180m² sicherlich verzichten. 450.000 EUR
Eigenkapital
sind vorhanden, plus Grundstück. Ich sehe da kein Problem ehrlich gesagt und frage mich, wo das eng werden sollte. Hausanschlüsse sind ja auch ...
Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
... einen Tipp geben. Wir haben im vergangenen Jahr gemeinsam ein Grundstück erworben (je 50%). Ich bin derzeit in Elternzeit und habe mein komplettes
Eigenkapital
in meine Grundstückhälfte gesteckt. Der Plan war mit der Finanzierung so spät wie möglich beginnen zu müssen. Da mein Lebensgefährte ...
Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit
... finanziert wurden und davon sind noch ca. 289.000€ offen. Die Rate liegt bei 1720€/Monat mit 1,74% p.a. finanziert über die DKB.
Eigenkapital
von ca. 70.000€ liegt derzeit vor und ich rechne mit keinen Bautätigkeiten vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das ...
Eigenkapital Nachweis an Fertighausfirma: Fragen Erfahrungen?
Hallo zusammen, wir haben von unserem Fertighausanbieter Formulare bekommen, um unser
Eigenkapital
nachzuweisen welches wir einsetzen wollen. Dazu gibt es die Optionen "Kontosperre" - die Bank sperrt den Betrag X auf einem Konto und dieser wird nur dafür verwendet Frage: Wie kann ich über das Geld ...
Reihenhaus Finanzierung Erfahrungen?
Hallo , meine Lebensgefährtin und ich planen ein Reihenhaus zu erwerben. Für 200.000€
Eigenkapital
: 45000€ Wovon wir die Nebenkosten bezahlen und renovieren (10.000€) Wir haben ein netto Einkommen von 4200€ Dazu kommen noch Kindergeld / Unterhalt ca.1300€ Was aber nicht Kontinuierlich ist da ...
Mietkauf innerhalb der Familie (mit Eigentumsanteil?)
Hallo zusammen, hier mein mittlerweile dritter Beitrag zu dieser Immobilie und einer Frage zu den Möglichkeiten eines Mietkaufs mangels
Eigenkapital
. Kurze Zusammenfassung der aktuellen Situation: Das Haus gehört einer Erbengemeinschaft bestehend aus meiner Mutter und ihren beiden Geschwistern ...
Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe
Um eine fundierte Aussage zu treffen, müsste man noch ein paar Details kennen. Vor allem wichtig sind geplantes Budget und
Eigenkapital
. In der kurzen Zeit wirst du kaum einen großen Teil der Finanzierung per Bausparer stemmen können. Entsprechend wäre eher ein kleiner Bausparvertrag geeignet um ...
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
[Seite 5]
... Hausnummer plant man bodenständig. Und diese Zahlen will der User wissen. Das ist nicht so einfach: mit 4500€ Und ohne
Eigenkapital
bekommt ihr keine Finanzierung für 700000€ Eine Miete kann zudem auch wegbrechen Huch, ich habe die Küche vergessen
Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?
... Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]Zusammen ca. 7.500€ netto (50%/50%) [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? [*]Ca 140T€ Cash. Zusätzlich 20T€ in Aktien. [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140T ...
Nachfinanzieren oder Eigenmittel aufwenden und mit Bank sprechen?
... meine Rate nur ungern erhöhen! Soll ich irgendwelche Baumaßnahmen der Bank mitteilen damit diese ggf. erkennen kann dass ich hier weiteres
Eigenkapital
einsetzte? Oder geht die davon aus, dass ich mit der Restsumme von 25k eben alles weitere "fertig" mache? Also was ist, wenn ich statt 25k jetzt ...
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
[Seite 4]
... die Reißleine zu ziehen und eben in den erwähnten 5 Jahren nach einem Plan B zu gucken, der jedem Kind ein passendes Zimmer ermöglicht. Das
Eigenkapital
ist ja weiterhin vorhanden. Ansonsten der Weg der Mitte - Grundstück aus
Eigenkapital
kaufen wenn möglich, ggfls. einen Teil variabel ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
... Einkünfte habt Ihr (netto)? 4000 und 1000.--€ x 13,5 [*]2x Miete 800.-- + 300.— [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 2x 219.-- [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 100000.-- [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 0.— [*]Zusätzlich besteht noch, folgendes, das aber ...
Günstig bauen bis 400k, noch möglich?
[Seite 2]
Eigenkapital
150k Puffer von 40k wurde eingerechnet 4er Haushalt. Netto
Eigenkapital
schwankt extrem fest 3.7, letztes Jahr war 4.100 war es. Da müssten wir 32 Jahre abzahlen bei 1.120 Euro. Die Grenze hab ich selbst gezogen. Ich möchte nicht über 30 Jahre ...
Grundstück als Eigenkapital - Bankbewertung
... wir haben letztes Jahr unser Grundstück für einen sehr guten Preis erworben (115€/qm, bei Bodenrichtwert 130€/qm). Wir haben komplett aus
Eigenkapital
gekauft, heißt das Grundstück ist schuldenfrei. Nun stellt sich für uns die Frage wie die Bank das Grundstück in der Baufinanzierung als ...
Allianz Baufinanzierung in Bearbeitung seit Januar
[Seite 2]
Das ist viel zu teuer. Trotz den jüngsten Zinsänderung müsste da eher 1,5 oder 1,6 stehen, sofern die Angaben zum
Eigenkapital
stimmen.
Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?
[Seite 2]
Ja genau, darum ging's mir eher. Ich weiß nicht wie die das sehen weil wir unser größtes
Eigenkapital
(seinerzeit auch nicht sehr viel, ehrlichgesagt - so 30K) in den ersten Kredit gegossen haben. Wir haben also derzeit nicht mehr viel
Eigenkapital
was wir einbringen könnten. Könnten uns ggf bei ...
Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen?
[Seite 3]
... auslösen, Tante und Onkel auszahlen, Mutter bekommt Haus etc.) ist nun geregelt. Danke nochmal an alle! Nun habe ich oft gelesen, dass man mit dem
Eigenkapital
zu mindestens die Kaufnebenkosten bezahlen soll. Diese sind bei uns natürlich nun sehr gering, da die Grunderwerbsteuer und die ...
Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?
... besitze ein Grundstück in guter Lage, ohne Restschuld dessen Wert ich auf min. 100k schätze ( konservative Einschätzung ).
Eigenkapital
beträgt ca. 60k. Wovon davon aber mindestens die Hälfte als Puffer verbleiben soll. Ganz ganz grob gefragt, ist es möglich, da was auf die Beine zu stellen ...
Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen
[Seite 8]
Entschuldige, wenn ich einen falschen Eindruck hatte, aber nachdem Du hier geschrieben hast, dass Euer
Eigenkapital
so hoch ist, dass die Banken alles mitmachen, der Baulandpreis selbst bei doppelter Höhe für Euch ein Schnäppchen wäre, bereits vier Notare um Stellungnahmen gebeten wurden, da lag ...
Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später
Liebes Forum. meine Partnerin und ich planen aktuell ein Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt inkl. Kaufnebenkosten rund 120.000 Euro. An
Eigenkapital
bringen wir 50.000 Euro ein. Da bei dem Grundstück kein Bauzwang besteht und wir keine Eile mit Bau unseres Hauses haben, stellt sich uns ...
Finanzierung eines Grundstücks
Vorsicht: Meine Meinung. 1. Eltern raushalten. Es ist Dein Grundstück und Dein Haus. Dafür den
Eigenkapital
der Eltern zu riskieren, ist milde ausgedrückt unklug. 2. Kannst Dir überhaupt ein Haus leisten? Scheint als wenn kein
Eigenkapital
verfügbar wäre. Kann mich natürlich täuschen. 3. Ich würde ...
Wo gibt es eine gute Finanzierung?
... Jahr ein Haus bauen. Das Grundstück haben wir noch nicht. Jetzt stellt sich die Frage, welche Bank kommt infrage. Ich habe etwa 60.000 Franken
Eigenkapital
. Deshalb benötigen wir eine Finanzierung. Kann das über einen Kredit oder Leber eine Hypothek erfolgen. Über Antworten freue ich mich ...
Baufinanzierung für getrennt lebendes Ehepaar möglich?
[Seite 2]
Steuerlich gesehen gibt es schon Unterschiede bei getrennt lebende Ehepaare. Aber letztendlich entscheidet das Einkommen und wie hoch das
Eigenkapital
der Eheleute ist. Stimmt das, dann bewilligt die Bank auch den Kredit.
Übernahme des Bauernhofs - Vertrag auf meinen Mann
... kann (es steht nichts im Wege - ausser dass wir vielleicht nicht wollen) den Bauernhof seiner Eltern übernehmen. Jedoch hat er alleine zu wenig
Eigenkapital
, weshalb ich den Grossteil des
Eigenkapital
s einschiessen muss / sollte. Mein Mann möchte dies auch Vertraglich geregelt haben und mich ...
10% Bares als Eigenkapital? Stimmt dies wirklich?
... zu bauen....heute mal den ersten termin auf der ubs gehabt und da meinte der sehr unfreundlch berater das man seit anfang juli diesen jahres 10% des
Eigenkapital
s in bar bringen muss.....das würden bei uns 80000 franken betragen..... kennt ihr diese regelung?...stimmt dies wirklich? ist dies auf ...
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