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[ darlehen] in Foren - Beiträgen
Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren
[Seite 2]
... sich aber durchaus rausstellen, dass es sich bei dem eingebrachten Eigenkapital nicht um eigenes Eigenkapital handelt, sondern um ein zinsloses
Darlehen
der Eltern handelt
Mögliche Finanzierungshöhe / -grenze
[Seite 3]
Man muss aber hier auch unterscheiden, ob es sich um ein BAföG
Darlehen
Studienkredit oder Bildungskredit handelt. Bei letzterem, bekommst du soweit mir bekannt, bei Volltilgung nichts erlassen. Gruß
Finanzierung überhaupt möglich?
Unsere Finanzierung hängt praktisch auch nur an einem Einkommen ... Den Zahlen nach benötigt ihr ein
Darlehen
über 200 000 Euro. Bei einer Annuität von 5 % ergibt sich eine monatliche Rate von 833 Euro. Das sind zufällig auch 10 000 Euro im Jahr und ihr habt ja in zwei Jahren 25 000 Euro gespart ...
Ab wann läuft Finanzierung bei Hausübergabe Sommer 2017?
... fallen dabei schon Kosten an, wissen wir, die können wir aus dem Eigenkapital bezahlen, dafür benötigen wir kein
Darlehen
. Jetzt müssen wir natürlich auch zeitnah zur Bank. Dass wir bei unserem Einkommen, unserem Eigenkapital und unseren Berufen eine Finanzierung bekommen werden, dürfte ...
Forwarddarlehen - Zinsen schon sichern?
[Seite 4]
... anders, aber vereinfacht gesprochen muss: 15 * 1,45% = 5 * 0,75% + 10 * X sein. Dann wäre X = 1,8%, also Dein grober Forwardzins für ein
Darlehen
in 5 Jahren für dann 10 Jahre Laufzeit. Das wäre gegenüber einem heutigen 10-jährigen
Darlehen
ungefähr ein Aufschlag von 0,80%! Finanzmathematisch ...
Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag
[Seite 4]
... mit Vorfälligkeitsentschädigung und hat nichts mit einer kostenlosen Sondertilgungsmöglichkeit zu tun. Wenn zu erwarten ist, dass
Darlehen
zeitnah komplett abgelöst wird, kann das mehr Sinn machen als die Sondertilgung. Da gibt es aber andere vermutlich kostengünstiger Varianten (variables ...
Weiteres Haus finanzieren...
... Variablen, die eine seriöse Einschätzung als grob fahrlässig erscheinen lassen. Nur mal als Gedankenanstoss: - Was passiert mit dem bisherigen
Darlehen
? Ablösen mit Vorfälligkeitsentschädigung oder übernehmen? - Steuerliche Auswirkungen durch den Verkauf der bisherigen Immobilie? - Bisherige ...
Keine Anschlussfinanzierung!
[Seite 4]
Sind heute mal wieder die Verschwörungstheoretiker unterwegs? Obwohl seit März der Kredit auf variables
Darlehen
mit höherem Zins umgestellt wurde und der TE dies auch bis 2018 akzeptieren würde, sagt die Bank deutlich, dass er sich ein anderes Institut suchen soll. Da der TE sein Einverständnis ...
Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe
[Seite 4]
Meine Aussage war auf das "strecken" der Laufzeit beim KfW-
Darlehen
bezogen. Das ist meiner Meinung nach reines schönrechnen, damit deine Rate weiterhin passt. Ich würde dir raten: Lass dir vergleichbare Angebote (gleiche Annuitäten zu gleichen Laufzeiten) in Konstellationen, die du verstehst ...
Zeitlicher Ablauf KfW-Zuschüsse
Werden die Zuschüsse denn wirklich ausgezahlt oder "nur" als Tilgungszuschuss zum KfW-
Darlehen
gewährt? Dann wäre die Entlastung ja "erst" am Ende der Zinsbindung spürbar, wenn die Restschuld deutlich gesunken ist. So ist es ja z.B. beim KfW ...
Grundschuldeintrag so normal?
[Seite 2]
... möchte dafür Zusatzsicherheiten in Form einen Grundschuld. Es stehen auch Prozesse bei der Bank und die Kalkulation ist eine andere wenn es um
Darlehen
/ Baufinanzierungen geht. Es gibt auch spezielle Moderniesierungs
Darlehen
ohne Grundschuld. Allerdings zu 3,33 % Mir persönlich wäre es nicht ...
Annuitätendarlehen - Bereitstellungszins nötig?
[Seite 4]
Hi, also ich habe bei allen meinen
Darlehen
grundsätzlich eine sondertilgungsvereinbarung von 10%/jahr und Anfangs
Darlehen
ssumme (also bei 200' -> ST 20'/jahr). Man sollte das halt nicht zu früh sagen da sonst die Bank die Konditionen 'korrigiert'. Ich mache das in der Regel wenn ich zum ...
Entscheidung: Bauvorhaben machbar oder nicht?
vom Eigenkapital /
Darlehen
her passt es. Ob ihr noch mehr mittel für das Haus braucht weiß ich nicht. Auch das Gehalt passt soweit. ihr solltet euch mal eine aufstellung machen wenn deine frau in teilzeit arbeitet. Da werden sicherlich keine 1.500 e gespart werden. Im Endeffekt kann euch keiner ...
Baufinanzierung ohne Grundschuldeintragung-welche Möglichkeiten?
... der Pächter, sondern ein Verein - das heißt ich bin nur Unterpächter (es gibt also zwei Pachtverträge) - eine Grundschuldeintragung für ein
Darlehen
ist also nicht möglich. An den Verträgen ist auch nicht zu rütteln, das habe ich schon probiert... Ich war jetzt schon bei diversen Banken, aber ...
Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?
[Seite 4]
... größere Vorteil ist der Familienzuschlag pro Kind für Beamte zusätzlich zum Kindergeld. Mit eurem Einkommen könnt Ihr theoretisch 'ne Menge
Darlehen
stemmen. Allerdings muss man ja nicht ans Maximum gehen (wenn man in so einer komfortablen Lage ist), sondern könnte auch kleiner bauen. Das ...
Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)
[Seite 2]
... Kaufnebenkosten würde ich auf jeden Fall vorher ansparen! Selbst wenn man es theoretisch nicht bräuchte, es verteuert das gesamte
Darlehen
, und nicht nur den Betrag über 100%, wenn man diesen mitfinanzieren muß
Kaufvertrag / Teilung der Immobilie / Grundstück wie ansetzen
[Seite 2]
... Arbeitszimmer" (mein Hauptarbeitsplatz ist daheim) wurde die Aufteilung so anerkannt. Für die Bank ist das übrigens völlig egal, wie sie das
Darlehen
aufteilt, da immer das gesamte Objekt haftet. Welche andere Aufteilung soll denn Sinn ergeben? Vorgenanntes gilt nur für die Finanzierung! Bei der ...
Entscheidung: Haus der Eltern mitfinanzieren oder Eigenkapital aufbauen?
[Seite 2]
... eine Menge an Überzeugungsarbeit geleistet werden. - Oha, wir müssen uns jetzt schon um die Anschlussfinanzierung kümmern? Das aktuelle
Darlehen
läuft noch bis Februar 2017. Oder geht es dir um die neue Bonitätsprüfung
Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?
[Seite 2]
... schlag ohne kosten ablösen können. andersrum gefragt: wo seht ihr denn die Nachteile eines Bausparvertrag gegenüber einem klassischen
Darlehen
? ich konnte bisher keine entdecken. danke! Gruß
Baufinanzierung erstes Angebot
... erhalten. Bei diesem Angebot ist eine Aufteilung in 3 Finanzierungsbausteine vorhanden. 1. Teilbetrag 50.000 Euro (KFW 124-
Darlehen
) Sollzinssatz 1,35 % , Tilgungssatz 2,82 % Effektiver Jahreszins: 1,36 % 2. Teilbetrag 100.000 Euro (tilgbarer Ratenkredit) Sollzinssatz 1,94 ...
Erfahrungen mit sächsischer Aufbaubank (SAB)?
... Uns was im neuen Jahr kommt, konnte uns keiner sagen. Dazu gabs bei uns noch ein weiteres Risiko, dass wir das für uns eventuell gültige
Darlehen
nicht bekommen hätten. (
Darlehen
für Baulückenbebauung, obwohl es keine Baulücke war). Damit war die SAB für uns dann raus. Zu den
Darlehen
selbst ...
Grundschuld / Hypothek - Welches Finanzierungsrisiko besteht?
[Seite 3]
Hallo Nordanney, nun, mit einem langfristigen Volltilger-
Darlehen
ist da Thema Anschlussfinanzierung etc. ja außen vor. Konsumentenkredite und der gleichen würde ich ohnehin nie in Anspruch nehmen wollen. Im Notfall müsste man eben nochmal zum Notar. Bei der Grundschuld ist man vollständig von der ...
Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?
[Seite 4]
hmm... also ich weiß nicht, wahrscheinlich ist dein "spar-Tarif" wirklich nur als Spar-Variante ausgelegt und nie wirklich für das
Darlehen
günstig gewesen... ich sage aus meiner Erfahrung, sicher prüfen, aber nicht von vorn herein ausschließen oder kündigen..dann ist die Abschlussgebühr auf jeden ...
Erstes Finanzierungsangebot
[Seite 4]
Vielen Dank! Wenn ich jetzt beispielsweise für 10 Jahre den Wert 0,77 sehe: wird der Wert kleiner (z.B. 0,73) wird mein
Darlehen
potenziell günstiger / Zinssatz niedriger, wird der Wert größer (z.B. 0,81), wird mein
Darlehen
potenziell teurer / Zinssatz höher. Ist das so korrekt interpretiert? Und ...
altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?
[Seite 4]
Option 1:
Darlehen
mit 5 Jahren Zinsbindung Gerade zu unsicheren Corona-Zeiten halte ich Option 1 mit „nur“ 5 Jahren Zinsbindung für attraktiv. Man setzt sich keinem großen Risiko aus, man hat eine kurze Laufzeit und im Falle von steigenden Zinsen kann man nach 5 Jahren die gesamten 250.000 Euro ...
2016 KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten (U-Werte)
[Seite 5]
... kann man die alten Förderbedingungen (KfW 70 ) nutzen und beantragen. Ab dem 01.04.2016 können nur die neuen
Darlehen
beantragt werden. Die grundsätzlichen Bedingungen für die
Darlehen
55 und 40 bleiben gleich. Hinzu kommt das KfW 40+ Haus, bei dem eine Photovoltaikanlage und ein ...
Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert
[Seite 5]
Damals hätte man aber kein
Darlehen
zu heutigen Konditionen bekommen. Nirgendwo. Und daher ist das als Schadenersatz kaum als Maßstab zur Bemessung heran ziehbar. Entweder müsste man ein günstigeres Angebot mit korrekter Widerrufsbelehrung vorlegen können, oder es muss auf einen gesetzlichen ...
Junge Finanzierung realisierbar oder zu früh?
... verschieden Bausteine geplant und auf 30 Jahre ausgelegt. Die KfW haben eine Laufzeit von 10 Jahren, das
Darlehen
15 und die Riester laufen 30 Jahre. Finanzierung: Art , Belastung , Summe , Zins , Tilgung , Laufzeit KfW 124 165,42 € 50.000,00 € 1,85Z 2,12T 10 Jahre KFW 153 165,42 € 50.000,00 ...
Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?
[Seite 5]
... 10 Jahre - 1,75% KfW(70)153: 50.000,00EUR - 10 Jahre - 1,4% Mischzins (effektiv) aller Finanzierungsbausteine: 2,05% Zusatzvereinbarung für
Darlehen
eines dt. Kreditinstituts Die Nichtabnahme von
Darlehen
steilen ist bei Neubauten bis zu einem Betrag von 25.000,00 EUR gegen eine Gebühr von ...
Sollen wir in Eigenregie bauen?
... meine Frau und ich beabsichtigen uns den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Bauplatz bereits vorhanden und es müsste auch nicht ein all zu großes
Darlehen
aufgenommen werden (ca. 50000 bis 80000) - Rest ist vorhanden. Nun ist die Sache so - bis jetzt hatten wir immer vor Schlüsselfertig zu bauen ...
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