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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Erster Schritt wurde heute gegangen

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... sind. Also werden wir auch später keine Probleme haben. Und nur mal so am Rande: Jetzt schmeiß ich jedes Jahr meine Ersparnisse in die Darlehen und es kommt dann eben mal eine Zeit, die eventuell finanziell mal schwierig wird, meinst du die Bank interessiert es, ob du die Jahre davor immer ...

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... ein, denn es nützt uns ja nichts, wenn dieser früher voll ist. Dieses geld wird dann logischerweise auf ein Konto gelegt, denn ins Darlehen fließt es ganz sicher nicht

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... für Nebenkosten, Zusatkosten, etc. Unsere Überlegung ist derzeit, dass wir 50.000,- Eigenkapital plus 240.000,- € Darlehen einsetzen. Gruß und ein schönes Wochenende

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... neu verhandelt. Wenn alles dumm läuft kannst du die Restschuld, die in 10 Jahren noch auf der Uhr ist, nicht mehr bezahlen. Auch das günstige KfW-Darlehen läuft in 10 Jahren aus. Wir haben alles in einem Darlehen auf 30 Jahre festgeschrieben. Sollte die Situation in 10 Jahren noch besser sein als ...

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... bin jetzt einfach mal von 200T€ ausgegangen und da du kein Restkredit haben wolltest von einer Volltilgung innerhalb von 30 Jahren ausgegangen. Darlehen 200T€ Zinssatz 3,6% Zinsfestschreibung 30 Jahre Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 91.621,33€ Restsumme nach 30 Jahren 0€ alternativ Darlehen ...

Baufinanzierung so darstellbar?

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Was halten Sie von folgender Lösung: Kein Kfw-Darlehen 187.000.- Euro, 3,55 % Zins, 3,5 % Tilgung, 10 J.fest = 1.098.63 mtl. 50.000.- Euro, 3,95 % Zins, 1,0 % Tilgung, 15 J.fest = 206.25 mtl. 50.000.- Euro, 3,25 % Zins, 1,0 % Tilgung, 3 J.fest = 177.08 mtl. Summe 1.481.96 € mtl. Die Restschuld ...

... wirklich so machbar ist, wie wir es bisher veranschlagt haben, da der Beleihungsauslauf doch sehr hoch ausfällt. Sollte die Bank das KFW Darlehen mit einrechnen läge dieser bei ca. 86%! Ohne das wir den Sicherheitsaufschlag von der Bank kennen. Hier vielleicht mal unsere Randdaten: - Baukosten ...

Angebot für die Finanzierung unseres Bauvorhabens

Hallo WG310, das ist ein gutes und sicheres Angebot der Ing-Diba. Das KfW-70-Darlehen läßt sich auch noch zu etwas niedrigeren Konditionen mit einer Laufzeit von 10 Jahren beantragen. Dann allerdings mit etwas höherer Tilgung. Eine Frage: Wieso haben Sie bei dem BauDarlehen über 180.000 EUR eine ...

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Ich hab keine Mischzinsberechnung erhalten. Kann man das überhaupt so einfach berechnen? Das eine KfW Darlehen ist ja auf 10 Jahre Zinsgebunden, die anderen auf 15 Jahre. Die Sparda Ba-Wü würde einen Aufschlag wegen der Beleihungsgrenze machen, aber der Zins wäre immer noch unter 4% effektiv. Die ...

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Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... 0,5%Punkten. Meinst du die Bank ist doof? Wenn die Bank an massiv steigende Zinsen glauben würde, würden die Zinsen für 30 Jährige Darlehen bei 4% liegen, als Abwehr angebot. Aber der typische Deutsche hat ja auch 3 Haftpflichtversicherungen, 4 BUs, 2 Rentenversicherungen, 5 Bausparer ...

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Bei mir waren es primär 3 Gründe. 1. KfW Darlehen haben bei mir 2/3 der Finanzierungssumme ausgemacht. 2. Zinsaufschlag von 0,7% für den Rest bei 20j statt 10j laufzeit 3. Ich Tilge relativ hoch und der grenzzins war enorm. Sollte es in 8 Jahren signifikant hohe Zinsen geben stelle ich für den ...

Wohnung anbauen und Grundstück teilen

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... ich war leider die letzten Tage unterwegs, daher keine Rückmeldung von mir. Wenn wir doch größer bauen würden, wofür wir ja ein weiteres Darlehen bräuchten, weiß jemand wie sich das mit der Bank verhält? Kann man so ein ImmobilienDarlehen "problemlos" zu den abgeschlossenen Konditionen ...

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... Zeit auf dem Trichter mir noch irgendwo ne Eigentumswohnung zu kaufen :p Zwecks dem gleich komplett bauen: Dafür müsste ich ein weiteres Darlehen aufnehmen, was ich nicht möchte. Den Erdgeschoss Anbau könnte ich hingegen selbst bezahlen. Wenn ich da mal nen Mieter drin hätte, der nicht zahlt ...

1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft

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... Und das funktioniert nicht, wenn die Eltern das Geld leihen. Das funktioniert nur, wenn sie schenken. 3000€ ist kein Füllhorn und ein zinsloses Darlehen keine Wundertüte

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Nein, wenn z.B. weitere Kinder existieren ist ein Darlehen eine einfache und gerechte Variante, bei dem die anderen Kinder nicht direkt benachteiligt werden. Alternativ gibt es ja Familien, die treiben so Spielchen wie Kind 1 kriegt vorab Geld, Kind 2 kriegt das alte Haus vererbt. Mein ...

Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden

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Stimmt, hab ich noch nie so gesehen. Grundsätzlich sind die Darlehen der KFW bei guten Voraussetzungen nie attraktiv. Das einzige was mich dazu gebracht hat den 153er abzuschließen war die Sondertilgung in beliebiger Höhe. Die Option ist Gold wert. Im Grunde verhält sich mein Alter Kfw153 wie ein ...

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Entspricht einer monatlichen Annuität von knapp über 1.000 EUR für 150 TEUR Darlehen. Das können sich vielleicht 2 % der Bauherren leisten und die brauchen sowieso keinen Kredit... Eine längere Zinsbindung zu attraktiven Konditionen wäre mal wirklich was revolutioniäres gewesen. Die KfW hat nur ...

Bauspardarlehen der Eltern in Hauskauf einbringen?

... 40.000€ Bausparvertrag, der bald zuteilungsreif ist. Sie würden uns gerne mit diesen 40.000€ unterstützen und das irgendwie einbringen. Das Darlehen muss ja zweckgebunden für etwas rund ums Wohnen genutzt werden. Deswegen können sie uns die 40.000€ natürlich nicht einfach schenken. Darf das ...

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Ok, aber das beeinflusst ja dann direkt unsere Baufinanzierung da auf uns dann schon ein Darlehen läuft... Das soll halt umgangen werden.

Bereitstellungszins vs. Zinsaufschlag - Finanzierungsangebot

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... über steigende Zinsen machen müssen. Zum einen wollen wir den KfW Zuschuss mitnehmen. Die 30 Jahre aus Sicherheitsgründen. Und das dritte Darlehen auf 10 oder 20 Jahre um von den niedrigeren Zinsen für diese Laufzeiten zu profitieren. Wie seht ihr das Thema Zinsaufschlag zur Verlängerung der ...

... 20 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 446 €, 5 % Sondertilgung jährlich Bei Angebot 1 können wir das KfW Darlehen und das HVB 2 Darlehen nach 10 Jahren zusammenfassen und eine Anschlussfinanzierung machen. Hier wäre also das Zinsrisiko bei der Anschlussfinanzierung höher. Bei Angebot 2 ...

Endfälliges Darlehen um schlechten KFW Zins zu umgehen?

... einiges rausholen? Machen das die Banken vielleicht sogar beim Erstabachluss gleich mit wenn der restliche Betrag über dem KFW Darlehen gleich mit abgeschlossen wird? Echt ätzend, dass der Tilgungszuschusses noch bis Juli an einen Kredit gebunden ist

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Wir haben das so verschoben, dass vom KFW Darlehen möglichst viel getilgt wird und vom BankDarlehen (bei uns 0,29% eff) möglichst wenig - so wenig, wie die Bank zuließ. Im Mischzins sind dann 0,517% rausgekommen. Das fand ich OK. Eine andere Bank hat das sogar so gerechnet, dass das KfW Darlehen ...

Grundstück da - Baunebenkosten, Hausnebenkosten, Finanzierung?

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... vorbereitet, aber ein Haus haben wir nicht parat (wir hatten vorher auch Bestand angeguckt usw). Deswegen auch noch nicht mit variablen Darlehen beschäftigt und noch keine genaue Aufstellung gemacht. Wir hatten nur vor 2 Jahren mal eine Kreditanfrage und haben das Haus nicht gekriegt ...

... comdirect vereinbart. Budget ausrechnen. Fragen: Wir können niemals so schnell Bauunternehmen finden, daher muss ein variables Darlehen her. Das ganze Eigenkapital ist doch nicht schlau zu nehmen oder? Schließlich sollte man es nicht komplett einsetzen weil man auch kein Darlehen für die ...

Wie teuer darf die Immobilie sein?

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Ich sehe das etwas anders: Das zinslose, staatlich garantierte Bafög-Darlehen stellt für Banken wirklich überhaupt kein Problem dar. Warum sollte man dieses Darlehen auch auf einen Schlag tilgen, außer dem Gefühl schuldenfrei zu sein? Dann sollte man sich aber wiederum keinen Immobilienkredit über ...

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... Bonität. Noch nicht mal Vermögen nach dem Grundstückskauf vorhanden (das geht für Nebenkosten drauf, der Rest wird mit dem Bafög Darlehen saldiert. Und zur Rate habe ich schon was geschrieben. Bei einer Vollfinanzierung fordern die meisten Banken mehr als 2% Tilgung - dafür bekommst Du ...

Welche Anschlussfinanzierung bei zwei unterschiedlichen Darlehen?

... bin neu hier, und habe schon eine Frage Zur Zeit zerbreche ich mir den Kopf, wie ich die Anschlussfinanzierung auf die Reihe bekomme. Ich habe zwei Darlehen, die wie folgt auslaufen: - 24.000 EUR Auslauf: 01.09.2020 - 12.000 EUR Auslauf: 01.07.2021 Dazu möchte ich noch 14.000 EUR für ...

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