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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen

Wasserwärmepumpe vs Gasbrennwert Erfahrungen?

... Energieberater kann mir das sicher auch sagen, denke ich, den habe ich mal eingeplant. Ob das Grundwasser geeignet ist, kann mir das ein Bodengutachten sagen? Das möchte ich sowieso vor Vertragsabschluss machen lassen, das muss dann wohl auch ich zahlen vermute ich mal? Zumindest der ...

Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?

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Leider habe ich noch kein Angebot, auch ein Bodengutachten fehlt aktuell noch. Für den Fall der Fälle hatte ich mir gedacht, den Bemusterungspuffer anzuzapfen. Nach Aussage des Bauträgers ist das der Durchschnitt, den Sie als Mehrkosten brauchen für die Einhaltung des KFW40 Standards. Aktuell muss ...

Angebot bekommen für Einfamilienhaus 180qm - Schlüsselfertig

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Wichtiger Punkt! Unser Bauplatz war ebenfalls Acker; das Bodengutachten ergab, dass er sich perfekt für gärtnerische und gartenbautechnische Zwecke eignet, jedoch nicht zum Bauen. Wir mussten fast 80cm auskoffern und wieder mit RCL verfüllen lassen. "Mutterboden" bildet keine tragfähige Schicht ...

Terrasse pflastern für einen Neubau eines "tief gebauten" Einfamilienhaus

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... Ja genau, es handelt sich bei den Rohren, die an die Fallrohre der Dachrinne angeschlossen sind, um die grünen Rohre. @ hm steht das im Bodengutachten mit dem Boden? Das Folgende stand in dem Bodengutachten für die Stadt (vor 4 Jahren): Der Baugrund besteht zunächst aus einer nahezu ...

Untergrund für Bodenplatte

Halli Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft und wollen demnächst ein Haus ohne Keller bauen. Laut Bodengutachten besteht der Untergrund aus 1m Mutterboden, nicht ganz 1m Löß und ab 2,5m aus Ton. Was ist in Bezug auf die Bodenplatte zu beachten. Bestimmtes Gemisch zwecks Ablauf des Wassers usw ...

Meinungen zum Haus-Grundriss erwünscht

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Ich rate euch jetzt ein Bodengutachten machen zu lassen, da ich hiervon noch nichts gelesen habe. Mit dem Ergebnis dann zu Architekten und euch mal basierend auf euren Wünschen und der Vorlage Entwürfe machen zu lassen. Wenn ihr noch keine Aussagen zum Boden habt sind weitere Überlegungen ...

wie geht es nun weiter????

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... nicht unbedingt auch schlüsselfertig ist. Ich hoffe, ihr habt noch genug Puffer für alle Eventualitäten! Gab es z.B. schon ein Bodengutachten für das Grundstück vor Kauf? Da können manchmal ja schon die ersten Überraschungen lauern (sprich Gründungsmehrkosten). Ich frage mich auch ...

Es geht wieder los! novona.de

... vor den Kopf schauen. Aber wir haben einfach ein gutes Gefühl. Stand heute: Grundstück ist gekauft, vermessen und mit einem Bodengutachten bewertet. Die Bauplanbesprechung wurde durchgeführt und es wurden wirklich gute Tipps für den Innenausbau gegeben (nicht immer zugunsten des Verkäufers) Alle ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... und die bisherigen Interessenten von nem anderen Makler betreut wurden. Und der auch die Unterlagen hat. Alles schon erlebt.. Dass der Makler das Bodengutachten nicht parat hat, finde ich da schon normaler. Was mich eher wundert: warum gibt es bereits ne Baugenehmigung für ein Doppelhaus? Hat das ...

Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?

Moin moin, ich habe mal eine Frage in die Runde! Und zwar geht es um ein Bodengutachten in dem zwei Varianten stehen, die zur Sicherung des Untergeschosses gegen Vernässung erläutert werden. Das Bodengutachten habe ich angehängt. Meine Frage bezieht sich jetzt auf die Alternative mit der weißen ...

Kostenaufstellung realistisch? Kompliziertes Bauvorhaben

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ach ja: Vermessung waren bei uns 3600.- und Bodengutachten 1600.-

Generelle Fragen zum Grundstückskauf

... Grundstück überprüfen (geht denk ich mal übers Liegenschaftsamt?) - Bauträger/Architektenbindung prüfen 2) erweiterte Pre-Sale Tasks - Bodengutachten erstellen lassen (wie hoch sind da ca die Kosten?) Ist denk ich Pflicht vor dem Kauf, oder? hinterher kauft man ein belastetes Grundstück 3) Kauf ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

Hallo kochones, zum Thema Kellerbau bei unklaren Bodenverhältnissen: Ich würde Euch auf jeden Fall ein Bodengutachten empfehlen. Viele Unternehmen bauen schon gar nicht mehr ohne dieses Gutachten. Es ist, in meinen Augen, auf jeden Fall gut angelegtes Geld. Das Thema der Vergleichbarkeit von ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... Hand gedrückt. Diese enthält: Architekt/Bauantrag: 5.900 € + eventuelle Mehrkosten, bei individuellem Grundriss, Garage/Carport je + 650 € [*]Bodengutachten/Gründungsgutachten: 980 € [*]Entwässerungsantrag: 500 € [*]Vermessung (inkl. Lageplan, Absteckung usw.): 2.200 € [*]Hausanschlüsse ...

Werner Wohnbau - Projekt Hamburg

... von einer Architektin prüfen lassen. Leider hat sie einige Anmerkungen! Des Weiteren sollte ich Werner Wohnbau nach dem Bauzeitenplan, Bodengutachten und Baugenehmigung fragen. Bis jetzt erfolglos! Nur eine Kopie der Baugenehmigung erhalten! Habt Ihr auch die selben Erfahrungen mit ...

Hausplanung mit Massa Haus GmbH Simmern. Erste Erfahrung

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... ohne Keller bauten). 2a. Es fällt viel Aushub an. Um den zu entsorgen, kann es sein, dass Du ein LAGA Gutachten benötigst (chemisches Bodengutachten): Kosten ca. 600,- bis 800,- 2b. Aushub auf Deponie ist teuer, schnell liegt man hier bei 6-8T Euro 2c. Schon 2b zeigt: Mit 15T kommst nicht weit ...

Bien-Zenker Preise - Wer Kennt die Kosten?

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... mitdenkende Ausführende, und keine wirkungsvolle Kontrolle aufeinandertreffen. Diese Kette kann man durchbrechen. Schlechtes Timing, schade. Ohne Bodengutachten kann man die Kosten für die Gründung des Gebäudes nicht abschätzen. Wie gesagt, viel lesen. WD

Town & Country Görz GmbH, Rosenheim Wer kennt diesen Bauunternehmer?

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Danke Bauexperte für Deine stützende Einschätzung. In der Regel umfassen die Baunebenkosten (Bau normal - ohne besondere Verhältnisse): 1. Bodengutachten 2. Planung 3. Vermessung / Einmessung 4. Sämtliche Gebühren 5. Anliegerkosten 6. Hausanschlüsse 7. Baustrom / Bauwasser 8. Zuwegung 9 ...

Viebrockhaus Erfahrungswerte?

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... mehr Vertrauensvorschuß als angezeigt entgegenzubringen. Beispiel: Von der Viebrockhaus-Vertragsgestaltung 'erst Abschluss, dann Bodengutachten' rät einem nun wirklich jeder Fachmann ab. Ferner sollte man nicht damit rechnen, auf mögliche Kosten durch Behördenauflagen aufmerksam gemacht ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

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Hallo, Ein ist immer wichtig, _ohne_ ein solches zu bauen, käme russischen Roulette gleich. Hat der Anbieter ein Bodengutachten in seinem Festpreis, oder mußt Du diese Leistung zusätzlich kaufen? In jedem Fall ist es eine merkwürdige Einstellung, davon auszugehen, dass der Anbieter das Risiko für ...

Baukosten Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, 8x11m

... Hauseingangspodest ist dabei. Sachverständiger habe ich noch nicht gerechnet. Wie viel muss ich hier veranschlagen? Bodengutachten haben wir von der Gemeinde, da neu angelegtes Baugebiet. Scheint homogen sandig bzw weiter unten tonig zu sein. Grundbucheintrag ist schon getätigt. Badmöbel ...

Bodengutachten im Raum Hannover. Kosten? Anbieter?

Hallo, wir haben jetzt ein Grundstück erworben und wollen nun ein Bodengutachten erstellen lassen, bevor wir mit einem BU in weitere Verhandlungen gehen. In den meisten Fällen ist nur ein Abtrag von 30cm Mutterboden im Festpreis enthalten und somit wollen wir das vorher abgeklärt haben. Es gibt ...

Erstgespräche mit Baufirmen

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... bspw. "nach den geltenden, technischen Bestimmungen" (oder vergleichsweise formuliert), daß ein Bodengutachten vom Bauherren gestellt werden muß - und hierbei auch einen Hinweis auf ein evtl. erforderliches, chemisches Bodengutachten geben. Wo finden sich Angaben zur Gewährleistung, Sicherheit ...

Aufbau Bodenplatte, Sockel und Permiterdämmung

... benötigst weiß ich nicht. Bei uns waren es 12cm und das hat auf alle Fälle gereicht. Willst du den Keller komplett selber bauen? Gibt es ein Bodengutachten? Heutzutage würde ich generell wenn ein Keller geplant ist diesen nur als „weiße Wanne“ ausführen. In den kommenden 80 Jahren wird ...

Heinz von Heiden Einfamilienhaus, Stadtvilla 155 m2, BW

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Wie groß ist euer Grundstück? Wurde ein Bodengutachten bereits gemacht ? Warum Wärmerückgewinnung?

Bewertung Angebot Stadthaus ca. 167m²

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... grad mit Town & Country, momentan sind die an der Mehrgründung: Mehrgründung: statt 12.000 EUR, ca. 14.000 EUR wegen Bodenbeschaffenheit ( nach Bodengutachten kann es dann teurer werden, lieber hier 2 - 3.000 EUR Puffer hinzufügen) Erdarbeiten: statt 8.000 EUR wie in der Planung drin, jetzt ...

Angebot Heinz von Heiden realistisch?

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Normal mische ich mich in solche Themen und Diskussionen nicht ein, aber was wäre beim Bodengutachten denn rausgenommen? Sie hätten das Gutachten gezahlt und dann eben die 10k. Einzig der Moment des Bewusstwerdens ist anders. Ebenso gut hätte es sein können, dass die Recht haben und ein ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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... Grundstück ist ziemlich flach... Je steiler das Grundstück, desto teurer werden die Erdarbeiten. Habt Ihr schon ein Bodengutachten eingeholt? Wenn für euch feststeht, dass Ihr bauen wollt, wäre das für die weitere Planung nicht verkehrt. Früher oder später müsst Ihr sowieso eins ...

Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen

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... Internetanschluss 800 €, MSE 700 € usw. Das sind jetzt unsere Preise, aber weit werdet ihr davon nicht entfernt sein. Steht das Bodengutachten schon? Denke mal nicht. Wir hatten Erdarbeiten von 25k. Wenn es dumm läuft ihr auch. Ich denke du merkst worauf ypg und ich hinaus ...

Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss

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... 1Monat? Uns wurde daraufhin empfohlen, uns parallel den "Lageplan" beim Vermessungsbüro zu besorgen, das Haus einmessen zu lassen und das Bodengutachten zu erstellen. Sofern wir das Bodengutachten vorliegen haben und es keine gravierenden Gründe gibt, dass Grundstück nicht zu kaufen, könnten wir ...

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