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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen
Können wir uns einen Hausbau leisten?
[Seite 5]
... die Erdarbeiten in EL ausführt - er arbeitet allerdings auch bei einem Tiefbauer. Da ist die Gefahr gering, dass dieser das
Bodengutachten
nicht lesen kann :-) Genau verkehrt herum - was, wenn das Angebot des "netten" Herrn sich partout nicht auf ein Grundstück umsetzen läßt, der ...
Bauvorplanung,Heizungsfragen
[Seite 2]
... erlebst wenn da nicht sofort alles klappt. Aber die gröbste Gefahr sollte durch ein
Bodengutachten
(welches du so oder so für die Wahl der Fundamentierung des Hauses brauchst, vll. noch etwas ausführlicher) ausgeschlossen werden. Ach und als kleinen Tipp: Vor dem Bauen auf jeden Fall ...
Hausbauplanung in der Pfalz
... Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 €
Bodengutachten
: 750,00 € Zwischensumme Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl. Keller: 247.248,00 € (bis auf Boden- und Wandbeläge ...
Nachfrage zur Erdarbeiten...?!
... Bodenlebewesen enthält. Nachdem der Vorabzug Lageplan erstellt ist oder auch direkt, nachdem Du das Grundstück gekauft hast, solltest Du ein
Bodengutachten
erstellen lassen. Dann weißt Du auch genau, um welche Bodenklasse es sich handelt. Und erst danach kannst Du Deine örtlichen Deponien nach ...
Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr
[Seite 4]
... TEUR 3, welche zu Buche schlagen, beim anderen wiederum 2-stellilge Beträge, weil noch ein Bodenaustausch - aufgrund der Angaben aus dem
Bodengutachten
- dazu kommt. Fakt ist, er kann es nicht sagen, da zum Zeitpunkt der Unterschrift unter den Werkvertrag noch Nichts über das bauseitig zu ...
Grundstücke in Bad Schönborn
Hallo, Kann ich kaum glauben, dass die zuständige Kommune das verschweigen soll, weshalb auch? Wurde - bevor Du gebaut hast - kein
Bodengutachten
erstellt? Freundliche Grüße
Wasserwärmepumpe vs Gasbrennwert Erfahrungen?
... Energieberater kann mir das sicher auch sagen, denke ich, den habe ich mal eingeplant. Ob das Grundwasser geeignet ist, kann mir das ein
Bodengutachten
sagen? Das möchte ich sowieso vor Vertragsabschluss machen lassen, das muss dann wohl auch ich zahlen vermute ich mal? Zumindest der ...
Viebrockhaus Erfahrungswerte?
[Seite 3]
... nicht stehen lassen. Abseits dessen, dass es auf beiden Seiten schlechte und gute Menschen gibt, gebietet auch Jedermanns "Vernunft" dazu, ein
Bodengutachten
erstellen zu lassen. Die in Deinem Beitrag angemahnte Praxis, erst Werkvertrag dann Leistung, ist durchweg gängige Vorgehensweise und ...
Erheblicher Wasserschaden im Neubau - doch wodurch?
[Seite 2]
... entstandenen Schadens und des Ausmaßes kann ich dir nur Raten unverzüglich einen Sachverständigen hinzuzuziehen der die Bauweise mit dem
Bodengutachten
abgleicht und eventuelle Fehler bei der Ausführung analysiert und/oder weitere Ursachenforschung betreibt. Wenn es ein
Bodengutachten
gab ...
Kostenplanung für die Erdarbeiten
[Seite 2]
... uns auch eine Menge getan. So viel, dass ich Deine 15.000 Euro Rechnung sofort nehmen würde. Ganz konkret sieht es bei uns so aus, dass wir ein
Bodengutachten
für unsere Baufeld vorliegen haben. Eine der zahlreichen Bohrungen wurde direkt neben unserem Grundstück durchgeführt (ich weiss, das sagt ...
Überprüfung Gesamtkostenschätzung und Planungsauftrag
... vom Bauort entfernt wohnen. Die Eckdaten sind: [*]Grundstück: 740 qm mit Bebauungsplan (bereits gekauft, erschlossen bis Grundstücksgrenze,
Bodengutachten
wird noch gemacht) [*]Wohnfläche: ca 170qm [*]Satteldach [*]Mit Keller [*]große Einzelgarage (ca 30 - 35 qm) [*]Zwerchgiebel [*]KFW 40 ...
Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen
... Baunebenkosten) sein? Viele Anbieter überlassen dem Bauherrn jede Menge Aufgaben: Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Vermessung,
Bodengutachten
etc. Die zu kalkulieren ist auch schwierig. So kann ein Angebot sehr günstig sein, weil automatisch 10K für Bodenbeläge, 10K für ...
Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?
[Seite 18]
ich würde erstmal Geld in ein
Bodengutachten
stecken. Dann kann man schon mal genauere Kalkulationen einholen. Die Erschließung mit 18k kommt mir sehr teuer vor. Ist das Grundstück nicht voll ...
Überraschende Änderungen an Bauplan durch Statiker
[Seite 3]
... auch Statikänderungen betroffen waren, finde ich über Google leider nicht. Zudem stellt sich mir die Frage, ob das
Bodengutachten
nicht schon vor dem Bau Ausschluss über die Statikanforderungen hätte geben müssen. Vielen Dank im Voraus
Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung
[Seite 189]
... auch, dass einem das keine Ruhe lässt. Wartet euren Termin ab und guckt dann weiter. Euer GU wird euch ja sicherlich Alternativen vorschlagen. Ein
Bodengutachten
hattet ihr aber vorher nicht beauftragt, das habe ich hier richtig verfolgt
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück
[Seite 26]
Guten Abend zusammen, entschuldigt die späte Antwort, wir wussten wir bekommen das
Bodengutachten
heute noch und haben das noch studiert. Das sind zwei sehr gute Anmerkungen, vielen Dank für die Hinweise. Wir sind in dem Gebiet leider Laien und waren der Annahme, wenn es im Bebauungsplan so steht ...
Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?
[Seite 9]
Nicht kalkulierbar" ist dann aber auch wieder eine überzogene Darstellung. Man kann die Kosten schon recht genau abschätzen, wenn man vorher ein
Bodengutachten
macht. Damit weiß man schon mal, ob Besonderheiten bei der Gründung die Kosten treiben könnten und man kann Angebote für die Abfuhr ...
Ist diese Baunebenkostenkalkulation realistisch?
... den Baunebenkosten gefragt, die auf uns zukommen. Er nannte mir folgende Posten: -Erdarbeiten: 5000€ -Anschlusskosten Abwasser: 2500€-5000€ -
Bodengutachten
: 1200€ -Anschluss Wasser/Strom/Telefon (Gas durch Luftwärmepumpe entfällt): 6000€ -Vermessungskosten: 1000€ Bei dem Haus handelt es sich um ...
Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen
Hallo zusammen, Ich bin neu hier uns plane derzeit die Errichtung eines Doppelhauses in Niedersachsen. Hierfür habe ich auf meinem Grundstück ein
Bodengutachten
erstellen lassen. Leider kann ich hieraus nicht ersehen, ob mit hohen Zusatzkosten zu rechnen ist. Hier der Auszug aus dem ...
Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht
... und der Hinweis es wird teurer ist eine typische Taktik. Wenn noch kein Grundstück vorhanden ist, würde ich keinesfalls unterschreiben. Ein
Bodengutachten
zum Grundstück kann noch einiges an Überraschungen bringen. Wir haben das Haus (Größe, Form) passend zum Grundstück in Ruhe ...
Einfamilienhaus Planung kaufen - Architekt zur Begleitung?
... suche Dir einen Architekten Deiner Wahl und regle mit ihm alles weitere. Mit der vorhandenen Statik kannst Du nichts anfangen, weil diese auf dem
Bodengutachten
aufbaut; eine passende Ausschreibung macht Dir Dein Architekt. Die Kosten Handwerker variieren auf 300 km; nutzt Dir also auch nix ...
Kellerplanung ohne Bodengutachten
Eine Kanal Einleitung einer drainage ist bei uns auch nicht erlaubt aber eine Sickergrube! Was hindert dich ein
Bodengutachten
selbst zu zahlen bevor die nächsten Schritte anstehen!
Baukosten um KFW 55 Förderung erreichen zu können
Hallo, Keller ja/nein? Wie ist das Grundstück, muss hier gefühlt unabhängig vom
Bodengutachten
viel bewegt werden? Grundstück 40K mit allen Kaufnebenkosten? Wenn ich jetzt mal ganz grob überschlage, also Grundstück + Baunebenkosten + Puffer, so bleiben ~ 200k für das Haus über. Außenanlage ...
Grundstückskauf > Entwurf Architekt > Ausschreibung > Bau
... keinen Weg, wie ich die unterschiedlichsten Angebote vergleichbar bekomme. Deswegen habe ich mir überlegt, nach dem Kauf des Grundstückes ein
Bodengutachten
erstellen zu lassen und dann einen Architekten mit der Vor- und Entwurfsplanung gem. HOAI zu beauftragen. Mit den ...
Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?
Hallo, ich habe mal eine Frage zum Thema
Bodengutachten
. Wir wollen gerne mit einem Bauunternehmen bauen (Town & Country), welcher in seinem Leistungsumfang angibt, dass ein
Bodengutachten
mit inklusive ist. Jetzt ist es ja so, dass wir mit Keller bauen wollen, wo das
Bodengutachten
ja sehr ...
Heinz von Heiden Einfamilienhaus, Stadtvilla 155 m2, BW
[Seite 2]
Wie groß ist euer Grundstück? Wurde ein
Bodengutachten
bereits gemacht ? Warum Wärmerückgewinnung?
Was wann beim Hausbau?
Bevor mit den eigentlichen Arbeiten begonnen wird und idealerweise auch im Laufe der Planung sollte ein
Bodengutachten
erstellt werden.
Wir möchten ein Haus bauen
... Finanzierung zu regeln. Wichtig ist vor dem Kauf: - kläre mir der Bank wieviel sie grundsätzlich bereit wäre euch zu geben - gibt es ein
Bodengutachten
? Im Boden können erhebliche Kostentreiber stecken (Schluff, Grundwasser,...) - ist es ein Hangstück? Große Höhenunterschiede sind ja schon ...
Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus
[Seite 2]
... ist komplett mit Erdarbeiten und Anschluss an den in der Strasse liegenden Kanal. Die Fensterbänke sind nur innen in Eigenleistung zu machen.
Bodengutachten
steht noch aus, allerdings liegt von der Erschließungsgesellschaft ein
Bodengutachten
vor, woraus ein "normaler" Unterboden hervorgeht ...
Mehrkosten Keller anstatt Bodenplatte
... planst musst du beim Wohnkeller zusätzliche Maßnahmen erfüllen (wird teuer) Die Kosten der Erdarbeiten kann dir keiner beziffern, bis du ein
Bodengutachten
hast. Esst dann weiß man auf welchen Grund gebaut, bzw gegründet werden soll. Die Kosten für Erdarbeiten sind das spannendste am ganzen ...
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