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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen
Grundstück gefunden - wie geht's weiter?
... darfst Du - nach § 34 - wohl II-geschossig bauen. Die Dachform dürfte verhandelbar sein. Das kann Dir alles ein Geologe beantworten; im
Bodengutachten
werden auch die Grundwasserstände ermittelt. Füttere Tante Google mit 'Bodengutachter + Deine Region' und Du wirst eine Vielzahl an ...
Grundstück, das ehemals Moor war. Kaufen oder nicht?
... für eine Bebauung mit großer Vorsicht zu betrachten. Gibt es für dieses Baugebiet und speziell für das angedachte Grundstück ein unabhängiges
Bodengutachten
? Hierin werden in der Regel auch Vorschläge für eine sachgemäße Gründung unterbreitet. Diese kann erhebliche Kosten verschlingen. Ohne ein ...
Basalt als Bettungspolster oder Bergkies
Hallo, wir bauen ein Einfamilienhaus, zwei Geschosse ca.160qm, laut dem
Bodengutachten
müssen wir bis 1,4m tief ausheben. Außerdem soll eine Frostschürze nach DIN ausgeführt werden oder frostsichere Polsterung unter die Bodenplatte (was nicht DIN konform ist). "Auf die Herstellung einer ...
Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches
[Seite 5]
... jede Grundlage. Ich konnte bislang nichts finden, was irgend eine Struktur oder Planung aufweist. Was ist das für ein Grundstück? Braucht man ein
Bodengutachten
? Liegt Gas an, Strom, Wasser? Welche Heizungsart kommt in Frage? Hanglage? usw. Wie auch immer man die Kosten betitelt - die Rechnungen ...
Grundstück in Hochwasserschutzgebiet - Nicht empfehlenswert?
[Seite 7]
... das dann eher in der Bauphase wenn die Sohle gesichert oder Grundwasser gehalten werden muss? Laut der Käuferinfo des Ingenieurbüros die die
Bodengutachten
erstellt haben, haben zu den Bauwerksgründungen folgendes geschrieben: "Bei der vorherrschenden Baugrundsituation können Bauwerke in der ...
Erfahrungen mit Glatthaar Fertigkeller
[Seite 2]
... Betonart für Fertigkeller. Um hier auf die sog. Weiße Wanne zu kommen, bedarf es einer bestimmten Form der Abdichtung (abhängig vom
Bodengutachten
), welche sich aus der DIN ergibt Die Kosten können - je nach Kellergröße und Erfordernis zwischen TEUR 5 und 10 variieren. Rheinische ...
Grundstück aufschütten und verdichten fürs Haus
... Garten, muss ich ja nicht auch so teures Material nehmen und verdichten oder? Dann kann man ja nichts mehr einpflanzen?! Das
Bodengutachten
ergab folgendes: Erdbebenzone 1 Bodenart/Material: Sand Konsistenz/Lagerungsdichte: mitteldicht Bodengruppe DIN 18196: SU Bodenklasse: 3 Reibungswinkel: 32 ...
Kellerkosten realistisch ohne Aushub-Abtransport?
... Die Preise variieren Regional. Bei uns kostet der Aushub 3€/h, die Entsorgung aber, soweit ich mich erinnere, 23€/m³. Ein Tipp: Lassen Sie ein
Bodengutachten
anfertigen. Es hilft bei der Entscheidung welche Kellerart gewählt werden muss (Stichwort Weiße Wanne). Auch kan dort festgestellt werden ...
Untergrund für Bodenplatte
Halli Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft und wollen demnächst ein Haus ohne Keller bauen. Laut
Bodengutachten
besteht der Untergrund aus 1m Mutterboden, nicht ganz 1m Löß und ab 2,5m aus Ton. Was ist in Bezug auf die Bodenplatte zu beachten. Bestimmtes Gemisch zwecks Ablauf des Wassers usw ...
Hessen - Fertigbauanbieter Erfahrungen gesucht
[Seite 3]
... mal zwei weitere Termine, wir forsten uns also weiter durch. Um die Baunebenkosten besser abschätzen zu lassen, werden wir voraussichtlich ein
Bodengutachten
jetzt schon angehen. Das Grundstück befindet sich zwar noch in der Erschließung, aber auch der Bauprojektleiter der Neubaugiebtes hat ...
Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!
[Seite 40]
... Dir für den teuren Riesenkeller bleiben (den müssen wir dann noch mal komplett durch-checken). Dabei kann es nicht schaden, auch mal das
Bodengutachten
zur Hand zu nehmen und zu schauen, wie versickerungsfähig Dein Boden so ist
Drainage und Erdarbeiten - Auf der Grenze?
Hallo Zusammen, das
Bodengutachten
hat ergeben das 1 m Erdboden im Umkreis von 1 um die Bodenplatte ausgetauscht werden muss. Zusätzlich muss rundherum und unterhalb der Bodenplatte eine Flächendrainage verlegt werden. Jetzt ergeben sich folgende Fragen : [*]Wir wollen eine Doppelgarage 9x6 m ...
Erfahrungen mit Bodengutachten von "Geologen-finden.de"
Hallo zusammen, hat hier jemand zufällig ein
Bodengutachten
über Geologen-finden.de gemacht und kann uns berichten wie so die Erfahrungen waren? Wir haben ein Angebot erhalten über knapp 850€ und haben noch von weiteren Geologen Angebote zw. 1.500 - 3.000€ erhalten. Soweit ich feststellen konnte ...
Frostschürze - Vor- und Nachteile
[Seite 2]
... auch kostengünstig herstellen, wo dies nicht von Natur aus gegeben ist. Hat null mit Geizerei zu tun. Die Notwendigkeit wird mittels
Bodengutachten
belegt. Viele Wege führen nach Rom
Vorvertrag Grundstück wegen Bodengutachten
Hallo Zusammen, ich möchte Privat ein Grundstück kaufen. Vor dem Kauf will ich allerdings ein
Bodengutachten
erstellen lassen. Der Verkäufer möchte das Grundstück aber zeitnah verkaufen und ich habe angeboten einen Vorvertrag zu machen wobei es bei einem positiv ausfallenden Gutachten zum Kauf ...
Angebot Heinz von Heiden realistisch?
[Seite 4]
Normal mische ich mich in solche Themen und Diskussionen nicht ein, aber was wäre beim
Bodengutachten
denn rausgenommen? Sie hätten das Gutachten gezahlt und dann eben die 10k. Einzig der Moment des Bewusstwerdens ist anders. Ebenso gut hätte es sein können, dass die Recht haben und ein ...
Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung?
... im Vertrag.VOR der Vertragsunterzeichnung habe ich ihm eine E-Mail geschrieben wo er bitte das Grundstück einmal Prüfen soll, mit im Anhang ein
Bodengutachten
. Nach dem Fertigstellen der Bodenplatte hat er mir mitgeteilt das die Bodenplatte dicker müsste. per E-Mail kam dann " Wir sind davon ...
Baunebenkosten so realistisch?
... sind, finanziell wäre das für uns gut machbar und daher ideal. Aber wir wollen natürlich nicht in eine Falle tappen. Vorab: Es gibt noch kein
Bodengutachten
, aber wir gehen davon aus dass der Boden unkompliziert sein dürfte. Uns ist bewusst dass sich da auch noch was ändern könnte. Hier die ...
Vermessung und Bodengutachten
Hallo zusammen, wir stehen kurz davor mit allem anzufangen und warten aktuell auf das
Bodengutachten
und die Vermessung, um den finalen Preis festzulegen. das das
Bodengutachten
essenziell ist, macht Sinn, um zu wissen, wie viel man buddeln muss. aber wozu ist die Vermessung wichtig dafür? danke ...
Was ist günstiger? OG oder KG?
[Seite 2]
... es den schon ein Grundstück? Wenn ja kennst du ja die Gegebenheiten (außer vielleicht die Bodenbeschaffenheit, die kann man aber durch ein
Bodengutachten
erfahren
Preiserhöhung aufgrund Marktlage
... bekommen. Wir sind seitdem immer im Gespräch gewesen zwecks Änderungen an der Baubesxhreibung, Durxhführung Bodengutacjten etc. Jetzt ist das
Bodengutachten
da und der Bauträger erhöht nicht nur den Preis für den Keller, sondern aufgrund der Marktlage auch den Gesamtpreis des Hauses um knapp ...
Wann Baugrundgutachten erstellen?
... skizziert und machen dasselbe gerade für die Position des Hauses auf dem Grundstück. Außerdem würde ich am liebsten bereits mit einem
Bodengutachten
aufwarten, weil man sonst gerade bei den Kellern zu hören bekommt "kann 50000, kann auch 110000 kosten". Mein Problem dabei ist, dass ich ...
Regenwasser vom Dach - Drainage im Erdreich zum abführen?
... auch keinen Keller. Ich muss auch sagen, dass ich ein Anfänger im Gartenbau bin. Daher meine Fragen nicht übel nehmen. Grundwasser beginnt laut
Bodengutachten
ca. bei 3,80 m. Daher wollten wir eine Wasserpumpe installieren (geringere Kosten weil geringe Bohrtiefe) und somit ist eine Zisterne als ...
Kosten Baugrunduntersuchung
... hat Hanglage. Da wir eine vollbiologie benötigen, müssen wir ein Versickerungsgutachten einreichen. wir haben beschlossen das gleich mit einem
Bodengutachten
zu verbinden. Allerdings hat es mir ein wenig die Schuhe ausgezogen. mich bin immer davon ausgegangen das sowas um die 1k kostet. Wir sind ...
Baugebiet Bodengutachten - Einschätzung Beschaffenheit
Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück und haben ein allgemeines
Bodengutachten
für das gesamte Baugebiet vorliegen. Zwei Bohrungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: 1. Bohrung: - 0.50 Mutterboden - 1.20 Feinsand (schwach mittelsandig, schwach schluffig, gelb) - 4.00 ...
Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf
... folgende Kostenvorstellung: Grundstück: 210.000€ Makler: 7350€ Grunderwerbsteuer: 3150€ = 220.500€ direkte Grundstückskosten
Bodengutachten
: 2000€ Vermessung: 2500€ Erdarbeiten inkl. Puffer für weitere Kosten: 25.000€ Haus: - ca. 200m2 Wohnfläche - Bodenplatte - Klimaanlage (aktive Kühlung ...
Hausbauvertrag kündigen? Falsche Beratung!?
[Seite 4]
Erstmal durchatmen. Ohne
Bodengutachten
ist Tiefbau ein Glücksspiel. Es gibt immer viel „wenn und aber“, welches sich in Eventualpositionen und Abrechnung nach Aufmaß in Angeboten widerspiegelt. Der GU hat sich verschätzt, das ist ärgerlich. Kündigen scheint unpragmatisch - ihr wollt ja ein Haus ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr
[Seite 5]
Vielleicht vorneweg: wir werden mit Architekt und Einzelvergabe bauen. Die Kostenschätzung basiert auf seinen Erfahrungswerten, dem
Bodengutachten
und dem Höhenaufmaß = empfehle ich euch auch. Demnach werden es bei und ca. 140qm Satteldach mit Keller. In den Keller (240 Raumhöhe) kommen Büro und ...
Bewertung Bodengutachten - Mehrkosten einplanen?
Liebe Forengemeinde, noch vor dem Kauf unseres Grundstückes durften wir ein
Bodengutachten
erstellen lassen. Die Ergebnisse liegen nun vor (anbei). Da wir derzeit die Finanzierung planen haben wir unserem GU die Frage gestellt, mit welchen Mehrkosten wir durch das
Bodengutachten
(Gründung, Aushub ...
Reihenfolge Bodengutachten, Baugenehmigung, Fertighaus-Bestellung?
... Sollte in meiner Region vermutlich schnell gehen (ländlich, Bauplatz wurde als "genehmigungsfähig" vom Bauamt beurteilt - Antwortzeit 1 Tag) 3.
Bodengutachten
: Gültig nur 6 Monate ? Meines Wissens nach notwendig um z.B. ein Fundament-Angebot erstellen zu lassen. Grundwasser (Brunnen neben dem ...
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