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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen
Kostenschätzung Keller realistisch?
... eingerichtet werden. Die vier Räume verteilen sich auf eine Fläche von ca 65qm. Boden ist dafür geeignet (ab ca 2,5m mitteldichte Kiesschicht lt.
Bodengutachten
- Belastungsklasse 2 lt WU Richtlinie). Der Keller soll eine Perimeterdämmung (Außen, Bodenplatte, Kellerdecke) bekommen - Planung ist ...
Baunebenkosten so realistisch?
... sind, finanziell wäre das für uns gut machbar und daher ideal. Aber wir wollen natürlich nicht in eine Falle tappen. Vorab: Es gibt noch kein
Bodengutachten
, aber wir gehen davon aus dass der Boden unkompliziert sein dürfte. Uns ist bewusst dass sich da auch noch was ändern könnte. Hier die ...
Wasserwärmepumpe vs Gasbrennwert Erfahrungen?
... Energieberater kann mir das sicher auch sagen, denke ich, den habe ich mal eingeplant. Ob das Grundwasser geeignet ist, kann mir das ein
Bodengutachten
sagen? Das möchte ich sowieso vor Vertragsabschluss machen lassen, das muss dann wohl auch ich zahlen vermute ich mal? Zumindest der ...
Versteckte Kosten nach Leistungsbeschreibung für Bauherren
[Seite 3]
Hallo an alle, es interessiert anscheinen keinen mehr wie die Bodenklasse aussieht. Ist es nicht das aller wichtigste bei den Nebenkosten ein
Bodengutachten
einzuholen? In Mühlheim Jährlich haben die es im nach hinein gemacht, es ist grade mal ein neu gebautes Atomkraftwerk, nicht in Betrieb ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
[Seite 13]
... 308.030 € + 20k Mehrkosten durch Baukostensteigerung (trotz Preisbindung...) + 4,2k Abfuhr Bodenaushub + Mehrpreis durch Statik u.
Bodengutachten
7k + Mehrpreis Bemusterungen ca. 17k da Hausbau noch nicht fertig + vllt noch Grunderwerbsteuer auf das Haus da Grundstückskauf und Hausbau ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Hanglage
[Seite 4]
Architektenempfehlung gerne als PM An ein
Bodengutachten
hatten wir auch schon vorab gedacht, allerdings macht das natürlich erst richtig Sinn, wenn man weiß wo das Haus stehen soll, bzw wie groß es wird und das weiß man erst wiederum wenn man weiß, ob mit Keller oder ohne. So beißt sich die Katze ...
Bungalow, 2 Firmen nur welche nehmen?
... ein Freund von uns er wäre dann der vielleicht der Trockenbauer. Hier wurde uns gesagt ohne direkten
Bodengutachten
vom unseren Grundstück, das es eine Art Festpreis ist. Das es nicht mehr kostet wie im Angebot, wird auch vertraglich so zugesichert. Hier wurde gesagt das es nicht ganz so ...
Angebot Einfamilienhaus Stadtvilla
[Seite 2]
... steht, also inklusive ist. Auch muss die Elektrik immens aufgestockt werden. Das sind Sachen, die sehe ich als Laie. Auch kann das
Bodengutachten
meinen, dass ihr tiefer als 30 cm buddeln lassen müsst. Q2 würde ich als ehemalige Bauherrin auch überdenken. Dann wird mehrfach darauf ...
Angebot bekommen für Einfamilienhaus 180qm - Schlüsselfertig
[Seite 2]
Wichtiger Punkt! Unser Bauplatz war ebenfalls Acker; das
Bodengutachten
ergab, dass er sich perfekt für gärtnerische und gartenbautechnische Zwecke eignet, jedoch nicht zum Bauen. Wir mussten fast 80cm auskoffern und wieder mit RCL verfüllen lassen. "Mutterboden" bildet keine tragfähige Schicht ...
DHI Planen und Wohnen St. Wendel
[Seite 29]
Vertrag klären wir per PN. Hast du
Bodengutachten
und Statik schon? Hebst du nur aus oder machst du auch Schotter etc? Denn Druckfestigkeit ist zu prüfen.
unzumutbare Vorgehensweise unseres Fertighausanbieters
... haben wir einen Vertrag über den Bau eines Fertighauses abgeschlossen. Er umschließt den Bau eines Fertighauses ab OK und eines Kellers. Ein
Bodengutachten
war keine Verpflichtung seitens unseres Anbieters. Es war vorgesehen, dass wir zum 1.9.13 einziehen können. Aufgrund einer langen ...
Heizen mit Eis, Eisheizung für Einfamilienhaus, Erfahrungsberichte
... Laie sehe folgende Vorteile gegenüber einer Erdwärme Nutzung mit Tiefenbohrung: [*]Keine Gehnemigung der Erdwärmenutzung nötig [*]Kein
Bodengutachten
nötig [*]Keine teure Tiefenbohrung nötig Aber auch Nachteile: [*]Zusätzliche Kosten durch Solaranlage auf dem Dach für das "Aufheizen" des ...
Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?
[Seite 2]
... gibt, welche ich bei Unterschrift unter den Werkvertrag nicht benennen kann. Bspw. weiß ich nichts über den vorhandenen Baugrund, sofern kein
Bodengutachten
vorliegt. Da wir grundsätzlich nicht ohne ein Solches bauen, verschiebt sich die Ermittlung der Kosten immer hinter den Vertragsabschluss ...
Hausbau mit KfW 153 noch realisierbar?
... Der Brief zum Notar wurde am Donnerstag den 20.05.2021 seitens der Gemeinde für den Kaufvertrag gesendet. Jedoch wurde noch kein
Bodengutachten
und keine Vermessung mit Höheneinmessung erstellt. Werden diese Unterlagen benötigt um den Antrag für KfW 153 seitens des Effizenzberaters zu erstellen ...
Angebot Heinz von Heiden realistisch?
[Seite 4]
Normal mische ich mich in solche Themen und Diskussionen nicht ein, aber was wäre beim
Bodengutachten
denn rausgenommen? Sie hätten das Gutachten gezahlt und dann eben die 10k. Einzig der Moment des Bewusstwerdens ist anders. Ebenso gut hätte es sein können, dass die Recht haben und ein ...
Bodengutachten - Aushub und Verdichtung - Kosten
Hallo, wir haben ein
Bodengutachten
für ein Grundstück anfertigen lassen, welches wir erwerben wollen. Hier soll ein Einfamilienhaus ohne Keller entstehen. Uns interessieren nun die ungefähren Mehrkosten für Aushub, Aufschüttung, Verdichtung und für den Verdichtungsnachweis. Auszug aus dem ...
Bauen gemäss Grundbuch auf "Unland"
... auf Grund besonderer Bodenbeschaffenheit, wie z.B. Fels, Steine, Schotter, Geröll, Sand, Schnee, Eis oder Firn. Ich würde mir ein
Bodengutachten
geben lassen oder vor dem Kauf selbst eins machen. Dann ist man auf der sicheren Seite
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
... 15.000€ - Herstellen Gehwegüberfahrt: 500€ - Herrichten Kranplatz, Baustraße, Zuwegung: ca. 500€ -
Bodengutachten
: 800€ - Versicherungen: 150€ - Baustellen Container und WC (häufig enthalten) - Außenanlagen, Zaunanlagen, Zuwegung, Terrassen, Bepflanzungen, etc.: 8.000€ - Richtfest: 300 ...
Bien-Zenker Preise - Wer Kennt die Kosten?
[Seite 2]
... mitdenkende Ausführende, und keine wirkungsvolle Kontrolle aufeinandertreffen. Diese Kette kann man durchbrechen. Schlechtes Timing, schade. Ohne
Bodengutachten
kann man die Kosten für die Gründung des Gebäudes nicht abschätzen. Wie gesagt, viel lesen. WD
Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?
[Seite 4]
... Haus Basispreis inkl Planung (Bauantrag, Energiepass etc). :185k Grundstück mit Nebenkosten: 130k Baunebenkosten wie Vermessung,
Bodengutachten
, Erdarbeiten, Versicherungen etc: 15k Küche, Wand- Bodenbeläge, Maler und Spachtelarbeiten, Außenanlagen, Stellplatz, Kaminofen, Kunststoff Rollläden ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr
[Seite 5]
Vielleicht vorneweg: wir werden mit Architekt und Einzelvergabe bauen. Die Kostenschätzung basiert auf seinen Erfahrungswerten, dem
Bodengutachten
und dem Höhenaufmaß = empfehle ich euch auch. Demnach werden es bei und ca. 140qm Satteldach mit Keller. In den Keller (240 Raumhöhe) kommen Büro und ...
Einfamilienhaus für 180t € möglich?
[Seite 6]
... die Extras von Fliesenleger, Sani und Eli gerechnet werden. Die Baunebenkosten waren knapp 20000. Aber auch wir mussten schlucken, als nach dem
Bodengutachten
unser Puffer schon aufgebraucht wurde - nämlich wegen einer verstärkten Bodenplatte. Vor dem Hausbau habe auch ich gedacht, dass wir ein ...
Können wir uns einen Hausbau leisten?
[Seite 5]
... die Erdarbeiten in EL ausführt - er arbeitet allerdings auch bei einem Tiefbauer. Da ist die Gefahr gering, dass dieser das
Bodengutachten
nicht lesen kann :-) Genau verkehrt herum - was, wenn das Angebot des "netten" Herrn sich partout nicht auf ein Grundstück umsetzen läßt, der ...
Finanzierung ok oder nicht?
[Seite 2]
Hast Du schon ein
Bodengutachten
? Bei uns kamen nochmal ca. 10.000,- € drauf, weil der Boden sehr weich war. Wir mussten noch ordentlich mit Schroppen verfestigen. 350.000,- € halte ich mittlerweile für sehr knapp. Wir selbst haben auch in Bayern gebaut und sind gerade so mit den 350.000 ...
Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt
[Seite 3]
... beim Gelände sind - ggf. kommen ja aufgrund der Bodenverhältnisse noch Mehrkosten auf Euch zu - oder besteht schon ein
Bodengutachten
? Dies sind nur ein paar Beispiele aus unserer Praxis. Inwiefern sie auf Euch zutreffen würden, könnt Ihr am Besten abschätzen. Lange Rede, kurzer Sinn: Ihr ...
Grundriss für Einfamilienhaus - keine Besonderheiten?
[Seite 4]
... 281.9 bei "normalen" Bodenverhältnissen. Nun hängt es davon ab, wie hängig das Grundstück ist und was sich zusätzlich durch das
Bodengutachten
als Gründungsmehrkosten ergeben könnte. Rheinische Grüße
Finanzierung Einfamilienhaus und Kosten
Gibt es ein
Bodengutachten
? Sind schon alle anschlussgebühren und Versorgungsleistungen berücksichtigt Was ist mit Außenanlagen? Küche? Sonstiges Ausgaben um den ...
Abriss Altbestand wirklich so teuer?
[Seite 4]
Ergänzung: Und dann bitte das 30-seitige
Bodengutachten
beachten für die Baugrube, Wiederverfüllung mit ganz genauen DIN-Angaben und Korngrößen für Schotter etc. Wichtig ist die Frage der Bodendurchlässigkeit laut
Bodengutachten
. Musste z.B. für 10.000€ Erdaushub (kaum wasserdurchlässigen tonigen ...
Deutsche Massivhaus insolvent ?
[Seite 93]
Das geht nur wenn man den Kunden über den Tisch zieht. Der Hersteller von dem Betrugsgraben hat ohne
Bodengutachten
gearbeitet.
Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?
[Seite 2]
Leider habe ich noch kein Angebot, auch ein
Bodengutachten
fehlt aktuell noch. Für den Fall der Fälle hatte ich mir gedacht, den Bemusterungspuffer anzuzapfen. Nach Aussage des Bauträgers ist das der Durchschnitt, den Sie als Mehrkosten brauchen für die Einhaltung des KFW40 Standards. Aktuell muss ...
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