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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen
Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?
[Seite 3]
Wegen dem Keller ärgert mich das eigentlich am meisten. Uns wurde ja nach dem Erstellen das
Bodengutachten
der WU-Keller für 13.000,- Mehrpreis angeboten. Dann wurde uns eine Alternative angeboten mit einer WU Bodenplatte (lt.
Bodengutachten
notwendig) aber gemauerter Keller. Das Ganze war dann ...
Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung
... und habt 50 000 Eigenkapital. fehlen 20 000 €. Wo kommen die her? Dann sind erste Preisangaben immer zu tief. Wie weit steht die Planung?
Bodengutachten
und Gründungsempfehlung liegen vor ? Die Nebenkosten können hier noch massiv steigen. Wie fangt ihr sowas ab? Woher kommen die 15 000 ...
Neues Angebot für Bodenplatte
Hallo, wir haben nun unser zweites Angebot für unsere Bodenplatte bekommen. Hier ein Mehrpreis von 11.000,-- € ( Bestandteil war hier das
Bodengutachten
). Lt.Werkvertrag haben wir ein Angebot von 16.500,-- € für die Bodenplatte unterschrieben. Nun kommen enorme Zusatzkosten auf uns zu. Wie kann ...
Bodengutachten: wer kann dies bestmöglich beurteilen
... Untersuchungsergebnisse an einen Tiefbauer heranzutreten und ein Angebot einzufordern? Wäre es vielleicht auch sinnvoll ein separates
Bodengutachten
für unser Grundstück erstellen zu lassen? oder reicht diese Untersuchung ? Dabei wurden auf einer Fläche von 2.628 qm (wovon 405 qm auf unser ...
Bodenplatte abdichten
... seinen kompletten Ausführungen hört sich das für mich so an. ggf. Alles erst runter und neu).
Bodengutachten
muss her. Ggf . eine Drainage und eine aufnahmefähige Rigole oder Sickerstrecke und Revisionsmöglichkeit. Meine Meinung nach liegt die horizontale Abdichtung ca. 16 cm unter der von dem ...
Ist Makler verpflichtet bestehendes Baugrundgutachten zu zeigen?
... für Belastungen bspw. durch ehemals aufstehende, gewerbliche Bauten. Wenn ich Dich richtig verstehe, bist Du aber die erste, welche ein
Bodengutachten
zu diesem Grundstück hat erstellen lassen. Insofern sind ihm die Bodenverhältnisse auch weiterhin unbekannt. Steht denn im
Bodengutachten
etwas ...
Kellerabdichtung, wasserundurchlässiger Beton Weisse Wanne
... berücksichtigen die meisten BB den Lastfall "Erdfeuchte gem. DIN 18195 T4". Es kommt also darauf an, welche "Feuchte oder Wässer" das
Bodengutachten
benennt. Daraus ergibt sich zwingend die Ausbildung des Kellers als weiße oder auch braune/schwarze Wanne. Was Du zwingend beachten ...
Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?
Hallo Ompre, in der Regel kannst du davon ausgehen dass ein
Bodengutachten
nicht Bestandteil des Vertrages ist. Zu deiner Sicherheit solltest du dir also einen anfertigen lassen, am besten bevor du den Vertrag mit dem FH Anbieter unterschreibst. Nachträgliche Anpassungen können sonst teuer werden ...
Bauvorplanung,Heizungsfragen
[Seite 2]
... erlebst wenn da nicht sofort alles klappt. Aber die gröbste Gefahr sollte durch ein
Bodengutachten
(welches du so oder so für die Wahl der Fundamentierung des Hauses brauchst, vll. noch etwas ausführlicher) ausgeschlossen werden. Ach und als kleinen Tipp: Vor dem Bauen auf jeden Fall ...
Hausbauplanung in der Pfalz
... Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 €
Bodengutachten
: 750,00 € Zwischensumme Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl. Keller: 247.248,00 € (bis auf Boden- und Wandbeläge ...
Nachfrage zur Erdarbeiten...?!
... Bodenlebewesen enthält. Nachdem der Vorabzug Lageplan erstellt ist oder auch direkt, nachdem Du das Grundstück gekauft hast, solltest Du ein
Bodengutachten
erstellen lassen. Dann weißt Du auch genau, um welche Bodenklasse es sich handelt. Und erst danach kannst Du Deine örtlichen Deponien nach ...
Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr
[Seite 4]
... TEUR 3, welche zu Buche schlagen, beim anderen wiederum 2-stellilge Beträge, weil noch ein Bodenaustausch - aufgrund der Angaben aus dem
Bodengutachten
- dazu kommt. Fakt ist, er kann es nicht sagen, da zum Zeitpunkt der Unterschrift unter den Werkvertrag noch Nichts über das bauseitig zu ...
Grundstücke in Bad Schönborn
Hallo, Kann ich kaum glauben, dass die zuständige Kommune das verschweigen soll, weshalb auch? Wurde - bevor Du gebaut hast - kein
Bodengutachten
erstellt? Freundliche Grüße
Viebrockhaus Erfahrungswerte?
[Seite 3]
... nicht stehen lassen. Abseits dessen, dass es auf beiden Seiten schlechte und gute Menschen gibt, gebietet auch Jedermanns "Vernunft" dazu, ein
Bodengutachten
erstellen zu lassen. Die in Deinem Beitrag angemahnte Praxis, erst Werkvertrag dann Leistung, ist durchweg gängige Vorgehensweise und ...
Erheblicher Wasserschaden im Neubau - doch wodurch?
[Seite 2]
... entstandenen Schadens und des Ausmaßes kann ich dir nur Raten unverzüglich einen Sachverständigen hinzuzuziehen der die Bauweise mit dem
Bodengutachten
abgleicht und eventuelle Fehler bei der Ausführung analysiert und/oder weitere Ursachenforschung betreibt. Wenn es ein
Bodengutachten
gab ...
Kostenplanung für die Erdarbeiten
[Seite 2]
... uns auch eine Menge getan. So viel, dass ich Deine 15.000 Euro Rechnung sofort nehmen würde. Ganz konkret sieht es bei uns so aus, dass wir ein
Bodengutachten
für unsere Baufeld vorliegen haben. Eine der zahlreichen Bohrungen wurde direkt neben unserem Grundstück durchgeführt (ich weiss, das sagt ...
Überprüfung Gesamtkostenschätzung und Planungsauftrag
... vom Bauort entfernt wohnen. Die Eckdaten sind: [*]Grundstück: 740 qm mit Bebauungsplan (bereits gekauft, erschlossen bis Grundstücksgrenze,
Bodengutachten
wird noch gemacht) [*]Wohnfläche: ca 170qm [*]Satteldach [*]Mit Keller [*]große Einzelgarage (ca 30 - 35 qm) [*]Zwerchgiebel [*]KFW 40 ...
Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen
... Baunebenkosten) sein? Viele Anbieter überlassen dem Bauherrn jede Menge Aufgaben: Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Vermessung,
Bodengutachten
etc. Die zu kalkulieren ist auch schwierig. So kann ein Angebot sehr günstig sein, weil automatisch 10K für Bodenbeläge, 10K für ...
Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?
[Seite 18]
ich würde erstmal Geld in ein
Bodengutachten
stecken. Dann kann man schon mal genauere Kalkulationen einholen. Die Erschließung mit 18k kommt mir sehr teuer vor. Ist das Grundstück nicht voll ...
Überraschende Änderungen an Bauplan durch Statiker
[Seite 3]
... auch Statikänderungen betroffen waren, finde ich über Google leider nicht. Zudem stellt sich mir die Frage, ob das
Bodengutachten
nicht schon vor dem Bau Ausschluss über die Statikanforderungen hätte geben müssen. Vielen Dank im Voraus
Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung
[Seite 189]
... auch, dass einem das keine Ruhe lässt. Wartet euren Termin ab und guckt dann weiter. Euer GU wird euch ja sicherlich Alternativen vorschlagen. Ein
Bodengutachten
hattet ihr aber vorher nicht beauftragt, das habe ich hier richtig verfolgt
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück
[Seite 26]
Guten Abend zusammen, entschuldigt die späte Antwort, wir wussten wir bekommen das
Bodengutachten
heute noch und haben das noch studiert. Das sind zwei sehr gute Anmerkungen, vielen Dank für die Hinweise. Wir sind in dem Gebiet leider Laien und waren der Annahme, wenn es im Bebauungsplan so steht ...
Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?
[Seite 9]
Nicht kalkulierbar" ist dann aber auch wieder eine überzogene Darstellung. Man kann die Kosten schon recht genau abschätzen, wenn man vorher ein
Bodengutachten
macht. Damit weiß man schon mal, ob Besonderheiten bei der Gründung die Kosten treiben könnten und man kann Angebote für die Abfuhr ...
Ist diese Baunebenkostenkalkulation realistisch?
... den Baunebenkosten gefragt, die auf uns zukommen. Er nannte mir folgende Posten: -Erdarbeiten: 5000€ -Anschlusskosten Abwasser: 2500€-5000€ -
Bodengutachten
: 1200€ -Anschluss Wasser/Strom/Telefon (Gas durch Luftwärmepumpe entfällt): 6000€ -Vermessungskosten: 1000€ Bei dem Haus handelt es sich um ...
Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen
Hallo zusammen, Ich bin neu hier uns plane derzeit die Errichtung eines Doppelhauses in Niedersachsen. Hierfür habe ich auf meinem Grundstück ein
Bodengutachten
erstellen lassen. Leider kann ich hieraus nicht ersehen, ob mit hohen Zusatzkosten zu rechnen ist. Hier der Auszug aus dem ...
Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht
... und der Hinweis es wird teurer ist eine typische Taktik. Wenn noch kein Grundstück vorhanden ist, würde ich keinesfalls unterschreiben. Ein
Bodengutachten
zum Grundstück kann noch einiges an Überraschungen bringen. Wir haben das Haus (Größe, Form) passend zum Grundstück in Ruhe ...
Einfamilienhaus Planung kaufen - Architekt zur Begleitung?
... suche Dir einen Architekten Deiner Wahl und regle mit ihm alles weitere. Mit der vorhandenen Statik kannst Du nichts anfangen, weil diese auf dem
Bodengutachten
aufbaut; eine passende Ausschreibung macht Dir Dein Architekt. Die Kosten Handwerker variieren auf 300 km; nutzt Dir also auch nix ...
Kellerplanung ohne Bodengutachten
Eine Kanal Einleitung einer drainage ist bei uns auch nicht erlaubt aber eine Sickergrube! Was hindert dich ein
Bodengutachten
selbst zu zahlen bevor die nächsten Schritte anstehen!
Baukosten um KFW 55 Förderung erreichen zu können
Hallo, Keller ja/nein? Wie ist das Grundstück, muss hier gefühlt unabhängig vom
Bodengutachten
viel bewegt werden? Grundstück 40K mit allen Kaufnebenkosten? Wenn ich jetzt mal ganz grob überschlage, also Grundstück + Baunebenkosten + Puffer, so bleiben ~ 200k für das Haus über. Außenanlage ...
Grundstückskauf > Entwurf Architekt > Ausschreibung > Bau
... keinen Weg, wie ich die unterschiedlichsten Angebote vergleichbar bekomme. Deswegen habe ich mir überlegt, nach dem Kauf des Grundstückes ein
Bodengutachten
erstellen zu lassen und dann einen Architekten mit der Vor- und Entwurfsplanung gem. HOAI zu beauftragen. Mit den ...
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