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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen
Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP.
... Stuttgarter Region üblich? Ist es üblich bzw. Sinnvoll, dass im Angebot noch sowas wie gemäß Bauleistungsbeschreibung Glatthaar März.2020,
Bodengutachten
, Plänen etc. zu schreiben? Um auf Nummer sichher zu gehen oder ist es übertrieben
Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?
[Seite 2]
... nächstes an. Aktuell Versuche ich aber noch herauszufinden, ob ich den Holzschuppen der aktuellen noch dort steht erst abreißen muss bevor ich ein
Bodengutachten
machen kann, und wie die Reihenfolge
Bodengutachten
/Baugenehmigung/Angebote einholen ist, siehe mein anderer Thread. Bei ersten ...
Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug
[Seite 6]
... nur geschätzt und sehr hoch im fast 6stelligen Bereich angesetzt wurden, haben wir Deinen Rat befolgt und für ein
Bodengutachten
, Kanalbauer etc. angefragt. Wir machen am Haus keine eigene Organisation, ich habe 3 Kinder um die Ohren und mein Mann arbeitet zu viel, aber bei Erschließung und ...
Zusage Grundstück und wie geht es weiter
[Seite 8]
Was kann denn das Fertighaus dafür? Ich habe Erfahrung mit extremer Hangover äh Hanglage. Schritt 1 - man braucht ein
Bodengutachten
falls das Ergebnis von Schritt 1 keine totale Niederlage ist, kommt - Schritt 2 - man findet jemand, der Bock hat da was passendes und funktionierendes reinzuplanen ...
Steiles Hang Grundstück, Bitte um Einschätzung
... Gründen nicht realisiert wurde. Beigefügt sieht man den steilen Geländeverlauf und die ursprüngliche Planung. Laut Angabe Verkäufer ist ein
Bodengutachten
nicht vorhanden. Der Geländeschnitt aber mit vielen Höhenangaben. Grundstück ist klein. Grundsätzlich ok. Zufahrt von unten. Bereits an der ...
Bindiger Boden. Bodentausch für Fundament sinnvoll?
Die Infos kannst du deinem
Bodengutachten
entnehmen. Da steht drin welcher Boden in welcher Tiefe vorhanden ist.
Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?
[Seite 4]
... Haus Basispreis inkl Planung (Bauantrag, Energiepass etc). :185k Grundstück mit NK: 130k Baunebenkosten wie Vermessung,
Bodengutachten
, Erdarbeiten, Versicherungen etc: 15k Küche, Wand- Bodenbeläge, Maler und Spachtelarbeiten, Außenanlagen, Stellplatz, Kaminofen, Kunststoff Rollläden ...
Finanzierung Einfamilienhaus und Kosten
Gibt es ein
Bodengutachten
? Sind schon alle anschlussgebühren und Versorgungsleistungen berücksichtigt Was ist mit Außenanlagen? Küche? Sonstiges Ausgaben um den ...
Hausplanung mit Massa Haus GmbH Simmern. Erste Erfahrung
[Seite 2]
... ohne Keller bauten). 2a. Es fällt viel Aushub an. Um den zu entsorgen, kann es sein, dass Du ein LAGA Gutachten benötigst (chemisches
Bodengutachten
): Kosten ca. 600,- bis 800,- 2b. Aushub auf Deponie ist teuer, schnell liegt man hier bei 6-8T Euro 2c. Schon 2b zeigt: Mit 15T kommst nicht weit ...
Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?
Hallo kochones, zum Thema Kellerbau bei unklaren Bodenverhältnissen: Ich würde Euch auf jeden Fall ein
Bodengutachten
empfehlen. Viele Unternehmen bauen schon gar nicht mehr ohne dieses Gutachten. Es ist, in meinen Augen, auf jeden Fall gut angelegtes Geld. Das Thema der Vergleichbarkeit von ...
Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?
[Seite 2]
Zu 3:
Bodengutachten
nicht vergessen. Schau was die Sparkasse abträgt und was sie auffüllt – was habt ihr da verhandelt? Auch hier können extreme Fallen lauern (z.B. muss verschmutzter Boden teurer entsorgt werden als Kies) die viel Kosten. Zu 4: Jeder Hausanschluss ist anders. Frag lieber beim ...
Verzögerung der Erstellung eines Bodengutachten
Wir wurden am 27.07. informiert, dass das
Bodengutachten
in Auftrag geben worden ist. Am 13.08.2012 wurde uns gesagt, dass das
Bodengutachten
noch nicht gemacht worden ist, weil auf 2 anderen Grundstücken, die mit dem selben Unternehmen bauen, noch zu viel Erde liegt. Da frage ich mich ganz ...
Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht
... belaufen sich auf 49.000 € (voll erschlossen) + Nebenkosten. Also preislich ist es auch top. Das Problem ist der Baugrund. Es ist noch kein
Bodengutachten
erstellt. Nach Information des Verkäufer befindet sich größtenteils Sand als Baugrund. Der Nachbar sagte aus, es ist bester Bauboden. Von ...
Bauwerkvertrag, Baugenehmigung, Bodengutachten
... da ja einige Dinge Geld kosten, die man im Vorfeld klären müsste und die in den Town & Country Leistungen enthalten sind wie
Bodengutachten
und Baugenehmigungsantrag. Die Baugenehmigung kann ich erst beantragen wenn ich das Grundstück gekauft habe, oder? Dann wären das die logischen ...
Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung
[Seite 2]
... mir sehr niedrig. Habt ihr folgende Aspekte inkludiert? [*]Hausanschlüsse? (irgendwas zwischen 4-10k) [*]Baustrom/Bauwasser? (3-4k) Habt ihr ein
Bodengutachten
? Gibt es ggf. Gründungsmehrkosten? (kaum abzuschätzen) [*]Entwässerung und Revissionsschacht (schnell auch bei >5k) [*]Versicherungen ...
Grundwasserabsenkung laut Bodengutachten - Eure Erfahrungen?
Hallo zusammen, laut dem
Bodengutachten
ist für die Zeit des Kellerbaus eine Grundwasserabsenkung notwendig die nur in der Kanalisation abgeleitet werden kann. Bei den Bohrungen wurde in 2,5m tiefe Grundwasser angetroffen. Die Donau fließt in etwa 500m Luftlinie vorbei, sodass wir damit bereits ...
Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?
[Seite 3]
Die Erdarbeiten sind zu günstig im Vergleich zum Standard, gerade mit Keller. Wir bezahlen für besten Sand knapp 15k.
Bodengutachten
kostet min. 800 inkl. Bestimmung Z-Wert für die Deponierung. Diese Themen sind eben wegen der Risiken aus dem
Bodengutachten
idR. nicht im Angebot der GUs mit dabei ...
Grundriss für "mid sized tiny house" / Einfamilienhaus mit knapp 100qm
[Seite 6]
... kaputt gegangen, daher machen die das jetzt mit so nem Mini Ding. Bevor das nicht beendet ist, kann logischerweise auch kein
Bodengutachten
stattfinden, da keiner will das sich der Mensch da in die Luft jagt. Also müssen wir weiter warten, unsere Reservierung läuft zumindest bis das ...
Bodengutachten erstellt ohne mein Wissen
... dieses Bauvorhaben leider abbrechen. Bauvertrag liegt vor, wurde aber nicht unterschrieben! In diesem Vertrag steht, dass man über Firma XY ein
Bodengutachten
erstellen lassen kann. Falls dies gewünscht ist, soll ich es schriftlich in Auftrag geben. Das habe ich nicht gemacht. Weder schriftlich ...
Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen
[Seite 8]
... Internetanschluss 800 €, MSE 700 € usw. Das sind jetzt unsere Preise, aber weit werdet ihr davon nicht entfernt sein. Steht das
Bodengutachten
schon? Denke mal nicht. Wir hatten Erdarbeiten von 25k. Wenn es dumm läuft ihr auch. Ich denke du merkst worauf ypg und ich hinaus ...
Erster Beratungstermin beim Fertighaushersteller
[Seite 8]
... etwas wieder sieht, machen die wenigstens. Ich versteht auch bis jetzt noch nicht, was genau denn am Grundstück das Problem ist? Gibt es ein
Bodengutachten
? Wenn ja, steht dort vielleicht was Ominöses drin? Was soll Dir der Bauträger denn zu Deinem Grundstück sagen
Baunebenkosten ... nur welche?
... auch deutlich später nach den Bau gemacht werden(falls man die kosten hinten raus drücken möchte), der preis kommt aber etwa hin.
Bodengutachten
haben wir vom Nachbarn genommen, 1000€ kommt aber sicherlich grob hin (vor den kauf machen ) für die Hausanschlüsse (mit Gas) inkl Abwasser/regen ...
Hanglage, Keller vorne raus freiliegend, Wanne
Hallo, Wir bauen gerade (Genehmigung läuft) und haben ein
Bodengutachten
machen lassen. Das Haus liegt in leichter Hanglage, der Keller ist vorne raus als Wohnraumkeller geplant, hinten verschwindet er im Erdreich. Das Gebäude liegt minimal (ca. 50cm - 1m) oberhalb der Rückstauebene. Laut Aussage ...
Fertighaus oder Massivhaus BW
[Seite 3]
... gelebt - es war uns also definitiv bekannt, dass der Keller immer knochentrocken war. Zum Glück hat mich unser Architekt trotzdem zu einem
Bodengutachten
"überreden" können. Wie sich herausgestellt hat, befindet sich etwa 20 cm unter dem "alten" Fundament eine bei Starkregen wasserführende ...
Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt
[Seite 3]
... beim Gelände sind - ggf. kommen ja aufgrund der Bodenverhältnisse noch Mehrkosten auf Euch zu - oder besteht schon ein
Bodengutachten
? Dies sind nur ein paar Beispiele aus unserer Praxis. Inwiefern sie auf Euch zutreffen würden, könnt Ihr am Besten abschätzen. Lange Rede, kurzer Sinn: Ihr ...
Erstgespräche mit Baufirmen
[Seite 2]
... bspw. "nach den geltenden, technischen Bestimmungen" (oder vergleichsweise formuliert), daß ein
Bodengutachten
vom Bauherren gestellt werden muß - und hierbei auch einen Hinweis auf ein evtl. erforderliches, chemisches
Bodengutachten
geben. Wo finden sich Angaben zur Gewährleistung, Sicherheit ...
Bau eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses
... von einem Architekten(Büro) geleitet wird. Unterschrieben haben wir Mitte März 2015, 9 Monate Bauzeit ab Spatenstich. Einige Sachen (
Bodengutachten
, Heizung, Statik, Tiefbau) laufen extern (von uns beauftragt) oder halb-extern (d.h. werden von dem Architektenbüro beauftragt). Grundstück ...
Mangel oder kein Mangel
[Seite 2]
... vertragsabschlusses, welcher bei einer Erwähnung nicht oder nicht mit dem erhofften Kaufpreis zustande gekommen wäre. Der Verweis auf ein
Bodengutachten
ist immer hilfreich (ohne würde ich nie bauen), aber eben nicht der alleine Weg, wie mit solchen Sachverhalten umgegangen werden kann
Höhenlage von Kanaldeckel in der Straße ermitteln, Wasseramt
Hallo zusammen! Mein Mann und ich stecken gerade mitten in der Planung für unserr Einfamilienhaus. Wir haben ein
Bodengutachten
in Auftrag gegeben, um abzuklären, ob und wie wir einen Keller bauen können. Nun braucht die Firma, die das Gutachten durchführt, die Höhenangabe für den Kanaldeckel, der ...
Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus
Bodengutachten
vorhanden? Die Hanglage mit eingeplant? Ich denke da können selbst 35000 Euro knapp werden.
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