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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
... von EUR 200.000,00 für das Haus bei einer Wohnfläche von 240 qm und der genannten Ausstattung etwas knapp. Wo und wie viel habt Ihr denn an
Baunebenkosten
berücksichtigt? Grüße, Dirk
Finanzierungsbestätigung von euch
... Summen hören, aber wir denken, dass wir das durchaus stemmen können. Zum Vorhaben: Grundstückspreis ca 235000€ Hauspreis ca. 300000€ inkl.
Baunebenkosten
Also Gesamtsumme ca. 535000€ Unsere Finanzlage: Eigenkapital ca. 180000€ Verdienst: ich ca 5400€/ Monat sie ca 500€/ Monat Kindergeld ca ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
[Seite 4]
Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 Mehrfamilienhaus 15 %
Baunebenkosten
Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...
Finanzbedarf Bau Fertighaus
[Seite 3]
Du fasst die Kosten falsch zusammen. Es gibt Grundstücks- und
Baunebenkosten
. Dazu Hauskosten, Ausstattungskosten und Kosten bei Eigenleistungen sowie Außenanlagen. Du kannst nicht einen allgemeinen Puffer für Kosten nehmen, die garantiert auf Dich zukommen. Ein Puffer dient zum Abfangen für ...
Baukosten und Baunebenkosten bei Massivbauweise 250 m2
250qm mal 1300€/qm sind schonmal 325.000€ wo sind die
Baunebenkosten
, Grundstückskosten, Küche, Außenanlagen und so weiter und sofort??
Wie an die Bauplanung rangehen?!
[Seite 2]
... mal eine ENGE Kiste. Ich nehme an, das Grundstück ist bezahlt, dann wird es eng, ein haus mit Eurer Summe zu bauen. Wenn man von 30-40 000€
Baunebenkosten
ausgeht, bleibt nicht viel für das Haus.... Und Katalogpreise sind leider keine Endpreise. Unser Katalogpreis 190 000€, Endpreis ohne ...
Planung Bauvorhaben in RLP
[Seite 2]
... nehmen, welches da etwas unkompliziert ist. Spart Kosten. Event. kann man die D-Garage auch später aufs Grundstück setzen. Dann solltet Ihr inkl.
Baunebenkosten
gut liegen
Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?
... schon 120-150 TEU benötigst (ink. Nebenkosten), dann bleiben für dein Haus nur noch 100-180 TEU übrig inkl. Keller. Wenn du jetzt noch die
Baunebenkosten
berücksichtigst, dann bleibt fürs Haus inkl. Keller nicht mehr viel übrig
Bitte um eure meinung:Vorhaben realisierbar?
... baufirma. meine 1. frage: kommen wir mit folgender aufstellung hin? Baukosten Einfamilienhaus massiv inkl keller 140qm wohnfl. 250000 euro
Baunebenkosten
25000 euro 20000 euro doppelgarage 20000 euro für pflastern, terrasse inkl Überdachung und zaun 110000 euro für grund (steht fest) 15000 für ...
Budget 170.000€/Grundstück/Fertighaus von B.O.S - realisierbar?
... Zur Zeit gibt es hier ein Angebotshaus "Solution 100 Variante 3(Angebotshaus - 68.802€)".Das Budget inklusive Grundstück(ca. 40.000€) und
Baunebenkosten
beläuft sich auf ca. 170.000 €. Somit blieben ca. 40.000€ - 50.000€ (inklusive 10.000€ OBI Warengutschein) für
Baunebenkosten
und den ...
Kostenschätzung in Leistungsphase 2
... Nutzung Verhandlungen mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit Kostenschätzung Die Kostengruppe 700 behandelt das Thema
Baunebenkosten
. Wenn Du Deinen Architekten "nur" für die Entwurfsplanung beauftragt hast - er berücksichtigt dabei auch "nur" die relevanten Kostengruppen - wird ...
Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus
Das was nicht drin ist, sind die -
Baunebenkosten
(Wasser, Gas, Strom, Tel., Anträge, Einmessung usw.) -Grundstück (+ Notar, Grunderwerbsst.) -Meine Eigenleistungen (ca. 14.000 Euro) -und die Außenanlagen. sonst ist der Preis "komplett" (Vertrag liegt zur Unterschrift ...
Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?
[Seite 2]
... ist zu beachten, ob es bei dem von dir genannten Preis bleibt, oder ob das Angebot einer dieser Mogelpackungen ist. Wie siehts denn aus mit
Baunebenkosten
, sind die schon drin? Was fehlt noch in dem Angebot? Meistens sind die reinen Baukosten genannt, aber eben nicht die
Baunebenkosten
...
Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung
... Du eh für Deinen Bauantrag. Besprich mit ihm Deine Ideen und dann schaust Du weiter. PS: ein "wenig"
Baunebenkosten
kommen auch auf Selbstbauer zu! Rheinische Grüße
Baufinanzierung realisierbar
... einem Wert von 100.000 € ist nur euer Teil oder wird das noch geteilt (2x 50.000 € ?)? Was ist denn in den 300.000 € enthalten? Keller?
Baunebenkosten
? Ob andere Forumsmitglieder Sondertilgungen machen konnten oder nicht ist für dich völlig irrelevant
Ist eine Baufinanzierung realistisch?
[Seite 5]
... insgesamt 8 Personen gefragt, die gebaut haben und da ist NIEMAND über 300.000€ gekommen. Und zwar komplett... also für Haus Grundstück und
Baunebenkosten
(Garage natürlich auch inklusive). Und die haben alle Häuser so zwischen 125m² und 160m² Wohnfläche... mal mit und mal ohne Keller... und ...
Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...
[Seite 2]
... also Büro und/oder Gästezimmer in den Keller verlagern. Wir kommen bei dieser Planung mit etwa 300 T€ ohne Außenanlagen aber inkl.
Baunebenkosten
hin (schlüsselfertig und ein Kaminzug ist auch schon drin, ebenso ein kleiner Sonnenkollektor). Und dann haben wir schon ein wirklich gut gedämmtes ...
Sind diese Nebenkosten wirklich realistisch?
... schultern? Schau mal hier: https://www.hausbau-forum.de/ratgeber/bauherrenhilfe.422/bauherrenhilfe-vor-vertragsabschluss.424/bausumme.662/#
Baunebenkosten
%20und%20Grunderwerbsteuer Grundsätzlich - hierzu ist auch nicht notwendigerweise eine Einzelaufschlüsselung erforderlich - kannst Du ...
Allgemeine Fragen zum Eigenkapital und den Baukosten
[Seite 2]
... soviel teurer war das Unternehmen am Ende nicht, dass es jetzt sonderlich ins Gewicht fallen würde. Hauspreis am Ende 225 000 Grundstück 115 000
Baunebenkosten
43 000 (wovon 10k Gründungsmehrkosten und 10k Erschließungskosten), also 23 000 reine
Baunebenkosten
, was schon recht günstig ist ...
Grundstückskauf: Worauf muss ich achten? Zusätzliche Kosten?
... wenn man es kann. Aber das Dumme ist, du kannst nur die Lohnkosten einsparen... das Material musste selbst kaufen. Alleine die
Baunebenkosten
werden wahrscheinlich 30% Eures kapitals auffressen. 100 000 € reicht niemals um in Deutschland ein Haus zu bauen. bevor ihr das Grundstück kauft, denkt ...
Wir wollen bauen .... geht da denn?
... bei 250 T€ Somit bleibt für das Haus noch 195 T€ übrig. Damit wollen wir alles abdecken. Mit alles meine ich Schlüsselfertig inkl.
Baunebenkosten
, etc. Das einzige extra wären Böden und Tapeten. Alles André sollte damit abgedeckt sein. unsere Vorstellung 135 qm mit 5 Zimmern. Um eine ...
Kfw70 Haus - Kosten pro qm?
... 1500€ / qm bis 1600€ / qm zu rechnen sind, wenn man mit einer Baufirma baut. Dazu dann die üblich verdächtigen Kosten wie:
Baunebenkosten
, Garage, Außenanlage etc. Kosten für Architekt / Statiker, Vertrieb, ggf. Musterhäuser und kein Ahnung was noch alles , ist ja da schon mit ...
Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?
[Seite 2]
Hallo, Wunschbudget: TEUR 360 Grundstück: TEUR 100
Baunebenkosten
: TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten ----------------------------- verbleiben TEUR 225 für das Haus ... ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage, Garage oder "Extra´s". Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Dir ...
Baufinanzierung Reihenhaus (Stuttgarter Raum)
... Ausgaben haben wir beide keine, das übliche: Telefon/DSL, Fitnessstudio, etc.. Eigenkapital: wenig vorhanden, ca. 20000 Euro welche aber für
Baunebenkosten
o.ä. benötigt werden. Zum Objekt: Reihenmittelhaus, 128m² Wohnfläche, 45m² Nutzfläche, ca. 230.000 € Schlüsselfertig Wir würden eine ...
Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?
... das reicht. wir planen ein einfaches Massivhaus (Stadtvilla), 120-125m² für ca. 167T€ + Bemusterungskosten 10T€ + Grundstück 43T€ + Kauf+
Baunebenkosten
30T€ + Bodenbeläge/Tapeten 5-10T€, Außenanlagen 10-15T€. Man kann vielleicht durch Eigenleistung und eine andere Form (1,5 Geschosser) noch ...
Baufinanzierung für Doppelhaushälfte - ne gute?
... Eurem Gehalt ist die Bude dann nach 20 jahren abbezahlt... naja meine Meinung, und ihr solltet auch noch etwas Eigenkapital ansparen. Denn
Baunebenkosten
sehe ich in der Kostenaufstellung nicht, genausowenig, was genau enthalten ist... Stichwort Bauleistungsbeschreibung. Nur wenn ihr das auch ...
Reihenhaus kaufen? - Sehr junge Familie
[Seite 2]
... qm (einfacher Standard) bei etwa TEUR 174 - ergibt insgesamt TEUR 199. Die im Angebot dann verbleibenden TEUR 11 reichen nie und nimmer für die
Baunebenkosten
; für Bodenbeläge und Malerkosten erst recht nicht. Sollte es sich beim Angebot um ein Bauträgerangebot handeln, möchte ich Dir ans Herz ...
Erster Schritt wurde heute gegangen
[Seite 4]
... kann dir sagen das es mit 220.000 € sehr schwer wird aber das es doch machbar ist. Wir haben auch ein Grundstück für 51.000 € reserviert. Die
Baunebenkosten
auf Bodenplatte werde so bei 30.000 € sein, nahbar hat sogar nur 25.000 € gebraucht. Wenn du dann ein hausanbieter findest der für 140.000 ...
Finanzieren möglich mit dem Eigenkapital? Brauchts Eigenleistung?
[Seite 2]
... Ich nehme an, dass es einen Grund hat, dass Du TEUR 30 für Erdarbeiten ansetzt - was mir in Deiner Auflistung fehlt, sind die typischen
Baunebenkosten
in Höhe TEUR 35. Diese solltest Du keinesfalls unberücksichtigt lassen; demgemäß müßte die Finanzierung auf TEUR 255 auslaufen. Freundliche ...
Grundstückspreise
... Regelungen? Ist es normal, dass man dann für ca. 2000 qm Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung zahlen muss? Zählen diese Kosten zu den
Baunebenkosten
? Sorry für meine Unwissenheit! Wäre super, wenn mir das jemand beantworten könnte. DANKE schonmal
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