Planung Bauvorhaben in RLP

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Matze575

Hallo zusammen,

nachdem wir jetzt schon zweimal im Musterhauszentrum in Bad Vilbel waren, kommen wir uns vor als würden wir wieder ganz am Anfang stehen.

Wir glauben das uns die vielen Anbieter mit ihren verschiedenen Argumenten zum ausstechen der Konkurrenz komplett verwirrt haben.

Dann wollen wir mal anfangen.

Grundstück:

Das Grundstück haben wir schon. Vom Platz her dürften wir auch einiges darauf stellen können. Da bei uns die Grundstückskosten recht günstig sind, war es verhältnismäßig günstig.


Haus:

Wir haben uns schon mehrere Grundrisse angeschaut und sind jetzt dabei uns bei Sweet Home 3D einen Grundriss zu erstellen wie wir uns unser Eigenheim vorstellen könnten. Ein Grundriss der uns um haut haben wir leider noch nicht gefunden.

Weiterhin steht noch die Frage im Raum ob es Massiv oder Haus in Holzständerbauweise werden soll. In der Musterhausausstellung ist es ja so das die Massivhausanbieter die Fertighausanbieter schlecht machen. Jeder Anbieter sein Konzept für das beste hält, und und und.....

Geplant ist ein Haus in der Größenordnung 150 - 180 qm incl. Doppelgarage. Über die Heizungsart etc. haben wir uns noch keine Gedanken gemacht. Ob Keller oder nicht lassen wir erstmal so im Raum stehen.

Mit der Bank haben wir telefoniert und uns wurde ein grober Rahmen von 250.000 - 270.000€ incl. Grundstück (25.000€) vorgegeben bei der Abtragung die wir uns vorstellen könnten.


Jetzt wissen wir nicht wo wir anfangen sollen und können. Vielleicht kann uns jemand aus eigener Erfahrung einfach mal auf eine Reise schicken welche Stellen wir anlaufen sollten. Wo wir anfangen und wo wir aufhören sollen.

Wir danken Euch jetzt schon für zahlreiche Beiträge.

VG
 
W

waldorf

Sind die 270.000,00 dann das komplette. Budget oder kommt da noch Eigenkapital zu ?
270.000,00 - 25.000 für´s Grundstück, - 70.000,00 für Hof, Garten, Anschlüsse, Einrichtung, Gutachten, Furz und Feuerstein.
Das wird eng. Da kannst du Keller garantiert Streichen und mit Holzständerbauweise wird es auch nichts.
 
Jaydee

Jaydee

Ich befürchte auch, dass Ihr entweder mehr Geld braucht, oder Eure Größenordnung noch mal ganz gewaltig überdenken solltet.

Bei einer Hausgröße von 180 qm liegt Ihr schon bei den 270.000,- € (eher mehr) - bisher noch ohne Baunebenkosten, Baugrundstück und ganz sicher ohne Doppelgarage und Außenanlagen.
 
H

HilfeHilfe

Hallo

kommt ihr aus dem Raum Rhein Main ? Also 25k für ein Grundstück voll erschlossen in Rhein Main halte ich für ein Gerücht.....
 
M

Matze575

Das Grundstück hatte einen ursprünglichen Preis von bisschen mehr als 32.000€ für 939qm.

Es sind jetzt noch knapp 25.000€ davon offen.

Wir starten mit etwa 95.000€ Eigenkapital und stellen uns eine Abtragung von 600-700€ vor, daher der Preis von insgesamt
270.000€ den die Bank in etwa vorgegeben hat.
 
M

Matze575

Wir haben uns mal einen Kopf darüber gemacht wie groß es in etwa werden könnte.

Natürlich sind auch 150qm ausreichend wenn sie tollangeordnet sind.

Wir wollen auch einiges selbst machen wenn es durch den Hausanbieter angeboten wird.

Ich befürchte auch, dass Ihr entweder mehr Geld braucht, oder Eure Größenordnung noch mal ganz gewaltig überdenken solltet.

Bei einer Hausgröße von 180 qm liegt Ihr schon bei den 270.000,- € (eher mehr) - bisher noch ohne Baunebenkosten, Baugrundstück und ganz sicher ohne Doppelgarage und Außenanlagen.
 
Zuletzt aktualisiert 26.04.2024
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