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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen
Kann man tatsächlich für 150 tsd Euro bauen?
[Seite 4]
... und Town & Country) Angebote eingeholt. Dabei stellte sich zwar raus, dass es bei allen drei Anbieter tatsächlich klappt mit dem Budget ( incl
Baunebenkosten
, Terrasse, Fußbodenheizung) sonst aber wirklich nicht. Und Küche, Carport, Gartenzaun und viele kleine Extras brauche ich ja auch noch ...
[Seite 3]
... die Ausstattung wirklich super einfach ist und einige wirklich obligatorische extras fehlen. machbar ist das aber wenn man wirklich will.
Baunebenkosten
: -15.000€ für alle Anschlüsse und Abwasser/Regenwasser / Baustrom/Wasser - 5000 für extra Erdarbeiten (ist schon eine menge Reserve, kann ...
Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?
... hat sich die Pläne angeschaut und meinte unter 500k würde er da gar nicht erst rechnen. Allerdings muss man dazu sagen komplett Bezugsfertig mit
Baunebenkosten
inkl. (Wie die sowas rechnen können finde ich sowieso ein wenig komisch, da man das vorher ja nicht genau sagen kann). Hatte vorher ein ...
[Seite 4]
... Raumhöhe Doppelcarport Wir liegen momentan bei ~ 1850€/m². Dazu dann noch diverse sonstige Kosten (außen, Küche, Architekt, typische
Baunebenkosten
) von ~80k. Rechne ich das dazu, komme ich auf ~2400€/m². Sind also gesamt knapp 440k kalkuliert. Von der Wohnfläche betrachtet ist dein Haus gar ...
[Seite 2]
Manche GUs können das gut rechnen - auch die
Baunebenkosten
. Bei uns kam die Schätzung nahezu hin. Ich finde die Angebote liegen jetzt nicht so weit auseinander: 410 +
Baunebenkosten
gegen um die 500T€ inkl.
Baunebenkosten
. Ich denke das müsste die normale Range sein. Auch finde ich die Preise ...
Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?
... geschuldet) mit 400 € pro qm² Wohnfläche rechnen zu können. Das wären dann ca. 62.000 € - bei den
Baunebenkosten
haben wir mit 125.000€ (ca. 800€ pro qm² WFL) alles andere was noch anfallen kann berücksichtigt. Von den Genehmigungen über die Erdbauarbeiten und Hausanschlüsse bis hin zu ...
[Seite 3]
... was Ihr für mittleren Standard haltet, ist hier für die meisten schon eher obere Mittelklasse. Von daher finde ich die Schätzung sehr gut. Die
Baunebenkosten
sind etwas reichlich, dafür geht für die Bemusterung bestimmt einiges weg. Wenn kein Unglück hereinbricht (Bomben- oder Dinofund o.ä ...
Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)
[Seite 6]
Du raffst es nicht. Bei 1000 Kubikmeter sind das 450.000€ in KfW 55, nicht 40 oder 40 plus. Da sind keine
Baunebenkosten
, kein Architekt, keine Garage, keine Außenanlagen und keine Ausstattung dabei.
... Wir haben 3 Angebote von verschiedenen Fertighausfirmen erhalten. Sie sind alle zwischen 2200 und 2500 eur, KFW 40 oder KFW 40 plus, ohne
Baunebenkosten
.) Das entspräche dann 375.000 eur. 1. Frage: Bevor ich dieses Angebot erhalten habe, dachte ich immer zwischen 2000 und 2500 eur. Ich weiß ...
Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?
... als auch nicht das Limit komplett ausreizen will, so grenzt sich die monatliche Rate und damit der Gesamtbetrag sehr schnell ein. 250.000 netto +
Baunebenkosten
in Höhe des Eigenkapitals wären hier das Limit. In Berlin und im Speckgürtel? Eigentlich undenkbar. Jetzt bin ich Bauingenieur ...
[Seite 15]
Der Post spiegelt überhaupt nicht das was ich gemeint habe .......und außerdem bitte noch mal den Anfang beachten: 250.000 PLUS
Baunebenkosten
. Garage: Erstmal an der Straße parken. Mache ich seit 16 Jahren. Garten :Kostet der 20.000 Euro? Ist es schlecht Familienunterhalt zu leisten wenn die ...
Hausbauvertrag kündigen? Falsche Beratung!?
... eines Einfamilienhaus abgeschlossen. Man hat uns leider die Nebenkosten, auch nach mehrfachem Nachhaken, zu schön geredet. Aktuell sind wir bei den
Baunebenkosten
über 100% teurer als in der Ausgangsplanung und das Haus selbst verteuert sich auch zunehmend und da geht leider nicht um Extrawünsche ...
[Seite 3]
... Thread wart ihr damals doch noch auf der Suche nach einem Unternehmen? Was ist in dem 3/4 Jahr passiert, dass Ihr jetzt plötzlich rauswollt? Aber?
Baunebenkosten
sind euer Ding, nicht die des GU. Maßgeblichen Einfluss auf die
Baunebenkosten
hat das schöne Wörtchen "bauseits
Grundriss Doppelhaushälfte mit Gästezimmer
[Seite 2]
... bietet dann aber bei Vertragsunterzeichnung einen Festpreis an. Dass da trotzdem noch kosten hinzukommen ist uns bewusst, wir haben die
Baunebenkosten
relativ hoch (80k) angesetzt und hoffen damit etwaige Kosten abfangen zu können
[Seite 3]
... weg (auch da kriegt man ne fertiggarage für 10-15); Außenanlagen haben wir für das nötigste am Anfang 15 eingeplant (Pflastern, Terrasse),
Baunebenkosten
hatten wir höher angesetzt. Also ich bin echt dankbar für eure Ratschläge; wenn wir komplett out of budget sind, würden wir das Grundstück ...
[Seite 6]
... nämlich in günstig 2000€/qm. In manchen Gegenden mehr. Eine kleine Familie hatte große Träume. Irritiert bin ich darüber, dass keine
Baunebenkosten
erwähnt werden. Es wird sogar irgendwo erwähnt, dass wenn man mit der anderen Doppelhaushälfte zusammen baut, 15000 gespart werden können. Das ...
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 32]
... wünscht sich dies und das obendrauf, sobald man sich mal entschieden hat. Was aber noch viel entscheidender ist: Was veranschlagt der Anbieter an
Baunebenkosten
(
Baunebenkosten
) bzw. welche Posten schiebt der Anbieter in die
Baunebenkosten
. Heinz von Heiden z.B. schiebt 20K für Bodenbeläge und ...
[Seite 25]
... gute Aufschlüsselung der Posten +/- Optionen mit eigenem Preis, Favorit! Auch Übersicht über
Baunebenkosten
- spitze! Kampa Gute Berater (2 kamen zusammen), gutes Angebotsgespräch. Angebot + Bauleistungsbeschreibung nur ausgedruckt. Musterhaus in Fellbach wirkt sehr billig, ist aber von ...
Wie viel QM für KFW40 schlüsselfertig mit 150000€ Budget möglich?
... in KfW40 plus. Die von dir gezeigte Seite ist mehr Werbung und Bauernfängerei als es den Tatsachen entspricht. Wie sieht es mit Kapital für
Baunebenkosten
aus? Bemusterung? Außenanlagen? Grundstück? Grunderwerbsnebenkosten? Selbst nur für das Haus sind 150.000€ für schlüsselfertiges KfW40plus ...
[Seite 4]
Verstehe ich das richtig? Du willst ein Haus für 150T inkl
Baunebenkosten
und einzugsfertig (also Böden und Maler) und Küche? Und das auch noch mit 4 Zimmern und Technikraum? Ziehen wir 2T für die Küche ab (hab da eben ein Angebot im Möbelprospekt gesehen); bleiben noch 148T; minus 35-40T ...
[Seite 5]
17 ist aber nicht der TE sondern Farilo. Und der TE sagt selber folgendes: Wenn die
Baunebenkosten
nicht geplant waren, kommen die IMHO aus dem genannten Budget. Und das passt wieder nicht zum Themen-Titel: Aber selbst wenn die
Baunebenkosten
nicht in den 150T stecken, muss man für eine Haus mit ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten
... angeboten wurden: - Einfamilienhaus / 133qm / KFW 55 mit Bodenbelägen und allen eingepreisten extrawünschen: 234000€ -
Baunebenkosten
: 30000€ - Grundstück:42000€ - Küche aus Eigenkapital: 10000€ - Material für EL (Tapezieren und Malern) aus Eigenkapital: 2500€ Wir haben ein Angebot über einen ...
[Seite 3]
... mit in die Finanzierung nehmen - eine dauerhafte Auffahrt aus Sand kann sehr nerven, und ein Garten muss auch angelegt werden. Dafür sollten die
Baunebenkosten
geringer ausfallen als 30000... das könnte gut so einiges abpuffern Mann, mann, mann... seid ich hier mal gelesen habe, dass man mit Ü40 ...
Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?
[Seite 8]
Den Wert, den wir als Finanzierung benötigen. Die Außenanlagen sind bei uns in den
Baunebenkosten
inbegriffen (
Baunebenkosten
wollen wir komplett aus Eigenkapital bezahlen - rest wird finanziert). Somit sind die Außenanlagen letztlich nicht ...
[Seite 9]
... Meine Erwartung wäre, dass die Bank erwartet, dass dieser Objektwert erreicht wird. Das heißt, wenn ich 25.000€ für Außenanlage angebe, als
Baunebenkosten
, oder was auch immer, dann erwartet die Bank doch auch, dass die in der Immobilie stecken
Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm
[Seite 4]
... folgenden Werten rechnen, wenn ich es richtig verstanden habe: [*]Grundstück: 0€ (da bereits vorhanden und voll erschlossen) [*]Haus (ohne
Baunebenkosten
): 510.000 [*]
Baunebenkosten
: 40.000€ [*]Küche: 20.000€ [*]Garage: 40.000€ [*]Außenanlagen: 25.000€ [*]Gesamt: 635.000 Vor kurzem hat mir ein ...
... folgendermaßen aus, gerne kommentieren: [*]Grundstück: 0€ (da bereits vorhanden und voll erschlossen) [*]Haus (ohne
Baunebenkosten
): 420.000€ [*]
Baunebenkosten
: 40.000€ [*]Küche: 20.000€ [*]Garage: 40.000€ [*]Außenanlagen: 25.000€ ----- 545.000€ Ist diese Schätzung aktuell realistisch? Vielen ...
[Seite 2]
... Türen, Böden, Tapezieren. [*]Wir sind doch etwas schockiert über die Preise. Beziehen sich die 3000€ pro qm auf die Baukosten inkl.
Baunebenkosten
oder bedeutet dies 3000*170 = 510.000 + 40.000
Baunebenkosten
? Das wären dann schon 550k nur für das Haus, was wir schon als sehr viel ...
Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?
... wär hierfür 131.000 wovon ich noch einen 10% tigen Nachlass bekommen würde. Jetzt habe ich mir mal ein Angebot von Dennert geholt, was mit
Baunebenkosten
, Küche, Garage und Material was ich dann selbst mache wie Böden etc ist. 329.000. Eigenkapital hätte ich um die 60.000 Ich verdiene 2500 ...
[Seite 2]
... zu festpreisen.. sehr Transparent die Firma (Dennert) also die 329K sind dort wirklich realistisch.. Grundpreis des Hauses ist 257K => Nach
Baunebenkosten
, Garage etc kommt das Angebot auf 329K
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