Wie an die Bauplanung rangehen?!

4,80 Stern(e) 4 Votes
V

Volliballa2014

Hallo zusammen,

der erste Schritt ist gemacht. Ein Grundstück ist jetzt unseres!
Nun geht es an die weitere Planung. Doch wie sollten wir vorgehen?
Bzw. wie habt ihr das gemacht?

Ungefähre Ideen was Raumaufteilung und Wohnfläche angeht haben wir. Auch, dass es ein Bungalow werden soll.
doch genauere Vorstellungen schweben uns noch nicht wirklich vor. Schlicht darf es sein, kein Luxus-Haus.

Am We wollen wir zum Musterhauspark. Einfach mal Häuser anschauen, was es überhaupt alles gibt oder was überhaupt geht... Ideen sammeln...

Wir würden gerne Schlüsselfertig mit einem Bauträger bauen. Haben auch schon ein paar empfohlen bekommen.
Drei Angebote zum vergleichen wären optimal.

Gehen wir einfach zu den Trägern hin und machen ein Gespräch? Und die machen uns dann ein Angebot?
Müssen wir schon konkretere Vorstellungen haben, oder kann man dies vor Ort besprechen?

Wie seid ihr an die Planung rangegangen?


Bin gespannt über eure Erfahrungen. Wir sind noch ziemlich unwissend...


Danke euch jetzt schonmal für Antworten!!
 
Koempy

Koempy

Im Prinzip ist es das beste sich 3 Favoriten rauszusuchen und mit ihnen Termine zu machen. Dort wird dann auch das weitere vorgehen besprochen. Aber das handelt dann wieder jeder anders. Manche planen schon mit dir. Manche handeln erst richtig, wenn du was unterschrieben hast (würde ich nie tun). Aber im Prinzip würde ich versuchen soviel wie möglich vor irgendeiner Unterschrift zu klären.
 
Der Da

Der Da

Zuerst den finanziellen Rahmen abstecken.... Sonst träumt man vor sich hin, und lässt sich von den schicken Musterhäusern blenden. Am Ende ist die Enttäuschung groß.

Was habt ihr denn zur Verfügung, bzw mit welchen Kosten rechnet ihr?
 
V

Volliballa2014

Das mit der Unterschrift haben wir uns auch schon hinter die Ohren geschrieben. Sonst gibt's ja etliche negative Überraschungen.

War auch immer die Frage, wann wir am Besten zur Bank gehen. Als Limit haben wir 180.000€. Maximales Maximum 200.000€.
Da ich mind. noch ein Jahr in Elternzeit bin.

Ca. 700€ als Tilgung und Zinsen sollte klappen. Evtl. mit KFW.

Hoffen das so hinzubekommen...
 
Koempy

Koempy

Nur für das Haus oder für alles? Als Nebenkosten und Grundstück?
Weil für das Haus könnte es gerade reichen. Aber Grundstück und Nebenkosten auf keinen Fall.
 
V

Volliballa2014

Grundstück muss nicht finanziert werden.
Ginge nur um Haus und das drumrum.
Wobei die Außenanlage nicht sofort fertig werden muss.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97048 Beiträgen

Ähnliche Themen
15.06.2015Grundstück und Nebenkosten - Bausumme realistisch? Beiträge: 16
15.05.2020Nebenkosten nach dem Hausbau Beiträge: 52
22.09.2017Vorvertrag - Anbieter bietet Finanzierung und Grundstück Beiträge: 11
11.02.2022Unterschrift für Bauvorhaben der Nachbarin Beiträge: 27
05.09.2020Was können wir uns leisten / finanzieren? Haus / Grundstück Beiträge: 13
01.04.2015Grundstück wäre vorhanden - 2.5 Geschossig bauen Voraussetzung! Beiträge: 16
18.05.2016Nebenkosten beim Kauf eines Grundstücks - Grundsteuer? Beiträge: 55
13.08.2016Variable oder feste Finanzierung für Grundstück? Beiträge: 11
11.01.2021Grundstück 371qm Vorstellungen realistisch? Beiträge: 53
04.03.2015Budget Grundstück und bauen mit Keller Beiträge: 21
05.06.2022Kaufvertrag Grundstück - Kontamination Beiträge: 31
10.08.2020Möglichkeit auf Grundstück neben S-Bahn-Strecke zu bauen nutzen? Beiträge: 52
15.05.2019Hausanschlüsse bereits einen Meter auf Grundstück? Beiträge: 16
27.02.2021Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung Beiträge: 45
23.08.2023Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus Beiträge: 19
15.03.2017Fragen zu möglichem Grundstück! Beiträge: 37
18.12.2021Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen? Beiträge: 16
19.07.2016schwieriges Grundstück -Lärmschutzverordnung? Beiträge: 16
14.09.2020Grundstück mit stillgelegter Tankstelle Beiträge: 17
02.04.2020Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück Beiträge: 28
18.03.2019Grundstück komplett selbst zahlen? Beiträge: 17
27.09.2021Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft Beiträge: 33
25.02.2023Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten? Beiträge: 22
23.08.2020Bauantrag für ein erschlossenes Grundstück im Außenbereich Beiträge: 23
26.08.2020Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung Beiträge: 17
10.09.2020Bauvorhaben auf Grundstück mit leichter Hanglage Beiträge: 24
24.10.2019Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München Beiträge: 48
12.01.2020Grundstück um 2m erhöhen ? Erfahrungswerte ? Beiträge: 21
27.04.2018Grundstück lieber kaufen oder nicht? Beiträge: 20
22.02.2016Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? Beiträge: 12

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben