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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen
Planung klassisches Einfamilienhaus mit ca. 127qm2
... Badmöbel ...) und die Küche ist schon knapp kalkuliert und ganz fehlt m.M.n. Grundschuldbestellung Garage/ Carport und ich hab in meiner
Baunebenkosten
Aufstellung noch so ein paar Kleinigkeiten wie: Prüfung Bauvertrag div Versicherungen (Bauherrenhaftpflicht/Bauleistungsversicherung ...
Doch besser ein Haus kaufen?
[Seite 3]
Bei mir steht zB auch sowas, aber nichts von
Baunebenkosten
... oder ich sehe es zwischen der ganzen Werbung nicht. Bis auf die Maler-/Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge ist das Haus schlüsselfertig ausgestattet Wie dem auch sei:
Baunebenkosten
sind zB Baugenehmigung, Baustrom, Wasser, Erdabfuhr ...
Finanzierung Hausbauvorhaben 2020
Hausbank, Vermittler oder Internetvergleichsportal mal aufsuchen. Ansonsten fehlen die typischen
Baunebenkosten
in der Kostenaufstellung. Oder fallen die unter die "Mehrkosten"? Von den 44.000€ wird nichts übrig bleiben. Ihr habt sehr viel Eigenkapital. Ich würde aus dem Bauch heraus ...
Hausplanung wie geh ich vor ?
... die haben ja alle das Typenhaus in Kubusform. Da bitte noch mind. 50000 Ausstattung dazuplanen. Dann Malerarbeiten und Bodenbeläge mit 20000.
Baunebenkosten
mit mind. 30000. Besser sind 50000. könnte felsiger Untergrund sein. Baugrundgutachten wäre natürlich toll, es vor dem Kauf machen zu ...
Doppelhaus oder Zweifamilienhaus?
[Seite 3]
... schon wieder. Ich schließe mich dem allgemeinenen Tenor an, dass euch die ca 300 qm ca. 600k kosten werden. Hinzu kommen noch Grundstückskosten,
Baunebenkosten
, evtl. Garage/Carport, Außenanlagen,
Baunebenkosten
und Einrichtung. Und 300k Kredit für 2 Familien ist wohl eher weniger. Die meisten ...
Angebot Heinz von Heiden realistisch?
... Dies würde so ca. 250 t € ohne Grundstück und Kaufnebenkosten kosten. dann hat er noch 50 t€ darauf geschlagen für die ganzen
Baunebenkosten
und noch mal 50 t € für den Rest also auch für Außenanlagen und Fußböden auch für den Fall wenn wir das Verlegen von einer Firma erledigen ...
Hanglage einschätzen
[Seite 3]
unser Budget nur für das Haus liegt bei 310.000€ inkl.
Baunebenkosten
.
Angebot Generalunternehmer oder Architekt
Hallo Zusammen, wir haben ein Angebot eines GU für ein Ausbauhaus 140m² 1,5 Stockig für ca. 150.000€.
Baunebenkosten
: 60.000 € Grundstück : 60.000 € inkl. Nebenkosten Materialfür restliche Bauleistungen in Eigenregie : 50.000 € Komme ich mit einem Architekten und wenn ich die Bauleistungen dann ...
Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise
[Seite 6]
... existiert. Was Du so schreibst, glaub ich das nicht, deshalb kaufen! In Deiner Berechnung fehlen die Erschließungskosten wie auch die
Baunebenkosten
. Die werden bei uns beim Kaufpreis mit eingerechnet. Im übrigen: der Markt und die Nachfrage macht den Preis! Also schlag zu. Und wenn Du es ...
Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)
[Seite 3]
4 x 57m2 Neubau + Kosten für nicht bekannte Abriss-, Ertüchtigungs- und sonstige Sanierungsarbeiten am Bestand werden eher und mindestens inkl.
Baunebenkosten
brutto zwischen € 500.000 - € 600.000 liegen. Ohne Kenntnisse der konkreten Bauaufgabe und der baulichen Zusammenhänge bleiben solche ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm
[Seite 4]
... n, wo Terrasse usw.? Mich würde ja erst mal das Budget interessieren - hab ich das überlesen? 180m², Keller, Doppelgarage dazu dann die üblichen
Baunebenkosten
.. da liegt Ihr deutlich über 500K. Ist das eingeplant
Finanzierungsplan -> Optimierungsbedarf?
Wo ist denn der Rest der Kalkulation?
Baunebenkosten
? Außenanlage? Puffer?
Neubau bei bestehender Altimmobilie
... Team-Massivhaus,Danwood) haben wirklich ne Menge an Leistungen in Ihren Beschreibungen. Darauf leg ich pauschal 20 oder 30% als
Baunebenkosten
darauf. Wir denken auch,daß wir unser Haus erst behalten und den Weg der Zwischenfinanzierung gehen werden.Kostet zwar etwas mehr an Zinsen aber ...
Kern-Haus: Einschätzung zu einem Angebot für Einfamilienhaus im WW
... im Westerwald mit folgenden Parametern: [*]Einfamilienhaus ohne Keller [*]Schlüsselfertig [*]Exklusive Malter- und Tapezierarbeiten [*]Exklusive
Baunebenkosten
[*]Ohne Keller [*]2 versetzte Pultdächer [*]Ca. 157 qm [*]KFW 55 [*]Erdgeschoss und 1. Stock [*]Inklusive sämtlicher ...
Wir sind verunsichert?! Empfehlungen / Anmerkungen
[Seite 2]
Mir kommen die
Baunebenkosten
sehr sehr niedrig vor... Unser würde bisher noch kein Preis von unter 50k
Baunebenkosten
genannt. Tendierte eher Richtung 70k
Baubeschreibung / Nebenkosten - Wer hat Erfahrungen?
... KFW 55 von einem Bauträger inklusive Grundstück kaufen. Die Baubeschreibung liegt mir vor. Dort wurden jedoch keine Angaben zu den
Baunebenkosten
gemacht. ZB Erschließung, Freimachung des Grundstücks, Kosten vor dem Hausbau, Hausanschlüsse etc. Mündlich und in Emails wurde mir ...
Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?
[Seite 3]
... im KG ggf. der Keller auch mit 2000€ zu bewerten wäre. Was ist in den 110k€ Keller drin? Gibt's im KG ein Bad? 3. Du nichts zu den
Baunebenkosten
geschrieben hast 4. Die restliche Ausstattung preislich nicht ohne ist. 5. Wie sind der Hang und die Tiefbuarbeiten kalkuliert? 700k€ ist ...
Generationenhaus Massivhaus Empfehlungen
... einem sehr guten Massiv-Eckhaus, das uns leider zu klein ist. Preislich ist natürlich das Allkauf Haus unheimlich interessant (etwa 260k€ exkl.
Baunebenkosten
, nicht schlüsselfertig da noch Innenausbau fehlt). Wie würdet ihr die Preise für ähnliche Massivhäuser der 220m²-240m² Klasse einschätzen ...
Finanzierungsangebot Massivhaus, Darlehen 600K EUR
... Vorstellungen bzw. Planungen sind: Massivhaus Darlehenssumme 600.000 Euro Kosten für Hausbau 480.000 Euro Restliche 120.000 Euro für
Baunebenkosten
und "Puffer". Eigenkapital noch 40.000 Euro. Angebot der Bank: 600.000 Euro für 10 Jahre Zinsbindung zu 0,5 % (effektiv) oder 15 Jahre mit einem ...
Aktuelle Baukosten südlich von München
... Alle Malerarbeiten selbst durchgeführt - Alle Außenarbeiten selbst durchgeführt Baukosten brutto 2.200€ pro qm Wohnfläche; inkl.
Baunebenkosten
sind es 2.600 € pro qm Wohnfläche. Grüße Harald
Grundriss Bungalow mit Walm-/Satteldach 130qm
[Seite 7]
... um da noch alles vollzupacken. Wegen der Geräte hatten wir vor einen Geräteraum draußen beim Carport geplant, ist aber noch offen. Bei den
Baunebenkosten
waren wir glaub ich bei 100.000€ Also wir haben schon ein paar voraussichtliche Preise fürs Haus bekommen und die waren nicht höher als 220 ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr
[Seite 4]
... So wirkt es, als hättet ihr mega hohe Ansprüche. Zieht man Inneneinrichtung und Außenanlagen ab, wären es 360.000€ für ein 165m² inkl.
Baunebenkosten
. Wirkt sehr unrealistisch mit starker Hanglage. Es fehlt in der Liste: Architekt, eure Garage, Keller, weitere
Baunebenkosten
und ein Puffer ...
DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen
... das FH selbst nur ein Katalogpreis scheint, wo noch Bodenplatte und diverse Extras sowie Maler- und Bodenbeläge anfallen. Dann natürlich die
Baunebenkosten
anfallen und der Außenbereich angelegt werden muss, das Eigenkapital teils für Küche, Möbel und diverses geschmälert wird und immer noch ...
Ein echtes Zweifamilienhaus mit ähnlich großer Wohnfläche
[Seite 4]
nochmal zum Budget. Je nach Bauort wird mit 2000 - 2500 Euro pro qm gerechnet für normale Ausstattung ohne
Baunebenkosten
, Außenanlagen, Garage oder Carport und Inneneinrichtung wie auch Küche. 2000 Euro wird in den meisten Teilen Deutschlands nicht mehr realisierbar sein ohne massive ...
Kostenschätzung, Bungalow 130 m2
... Planung / Baugenehmigung sparen. Wir möchten Einzelvergabe machen, wenn wir noch im Budget bleiben können. Meine Einschätzung:
Baunebenkosten
(Versicherung, Vermessung, Baugenehmigung, Baustrom etc.) 20'000 Aushub für Fundamente und Kanäle: 10.000 Rohbau (Fundamente, Wände, Holzbalkendecke ...
Preis für Einfamilienhaus in Berlin / Brandenburg möglich?
... Umland ein Grundstück entdeckt, dass uns gefällt. Wie überall ist es natürlich nicht ganz billig. Uns blieben dann noch 350TEUR für Haus,
Baunebenkosten
und Puffer. Kann man dafür ein 120-130m2 Einfamilienhaus-Haus (einfacher Standard, kein Keller, ebenes Grundstück) bauen? Ich hab folgendes ...
Grundstück in Hanglage, lohnt sich der Kauf?
[Seite 2]
Im Prinzip würde ich einfach direkt mit 40-50k Erdarbeiten rechnen. Meistens wird bei den
Baunebenkosten
von etwa 40-60k ausgegangen. In Eurem Fall würde ich dann pauschal 100k ansetzen. Wenn es weniger wird gut, wenn es mehr wird dann ist die Wunde zwischen dem angesetzten und tatsächlichen ...
Vertrag unterschrieben - Wie gut war das Angebot?
... Keller: Nein Schlüsselfertig: ja. Boden,Fließen,Wände Gebiet: Mainz Umgebung (10km) Prei Haus: 390.000 Zustazleistungen: 32.000
Baunebenkosten
: 29.150 Gesamt: 453.000 Grundstückvorhanden: Ja (Wert
Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?
[Seite 8]
Unter "Nebenkosten" verstehe ich allerdings die Notarkosten, Steuern, Versicherungen etc... und nicht die
Baunebenkosten
, die hier augenscheinlich fast unberücksichtigt sind?
Einschätzung: Kosten Haus pro qm in Bayern
[Seite 5]
... einer ist mit Fußbodenheizung ausgelegt), kalkuliere ich nur mit 70.000 Euro - das sollte fair sein. Kosten Hausbau: 422.000,- Euro (inkl.
Baunebenkosten
[darunter eine außenliegende FK-Hebeanlage für ca. 17.000,- Euro], Aufmusterung, KFW55, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Split-Klimaanlage ...
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