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Ich find den Entwurf gelungen. Aber die Diskussion um das Grundstück lässt mich zweifeln. Und schon fällt mir auf, dass der Fragebogen wieder mal nicht ausgefüllt wurde und somit wichtige Infos fehlen die man sich jetzt über zig Seiten Thread zusammen suchen und merken soll. Wie groß ist denn...

@ypg Weißt Du schon, wo genau die 2m Linie ist? Angesichts dieses Minikniestocks müsste sie doch etwa bei 2m von der äußersten Außenwand sein, oder? Fenster müssten etwa hier sein. 2,17m von der Innenwand im Süden und ca. 2m im Norden hat der TE gemessen, oder?

Waren die nicht etwa an der 2m Grenze? Wo geht es denn nicht?

Ach wieso denn? Rumpelkammern kann man auch ebenerdig sehr schön bauen.

Find das ziemlich idiotisch, jetzt gleich auf beiden Seiten nen Flur zu machen. So verliert man ja noch mehr Fläche. Hier noch mal mein letzter Entwurf mit Einrichtung und breiterem Flur. Das ein Kind jetzt im Norden und das andere im Süden ist, find ich in dem Fall nicht ganz so dramatisch...

Das spricht natürlich für Deinen Ordnungssinn. Da kann ich nicht mithalten. ;)

Naja, 0,4 ist schon nicht schlecht. 220 im EG und 220 im OG - wären über 400m² . OK, da gehen noch Terrasse ab und je nachdem, was die Gemeinde möglicherweise da sonst noch so für Extras definiert. Aber ehrlich, ich denke, die Fläche dürfte für den Normalverbraucher reichen.

In diesem Fall käme die gesamte Technik bei mir so weit wie möglich ins Dach. Wär schon blöd, wenn die Flut kommt und dann ist die Elektrik, Heizung und was weiß ich noch alles hin.

Sorry. Weiß nicht mehr. Das hat mein Mann raus gesucht.

Wie konkret ist denn das Grundstück? Wer keinen Keller hat, baut nach oben oder in die Breite. Dazu braucht es dann Geschossflächenzahl und Grundflächenzahl, Größe des Grundstückes usw., um das einzuschätzen. Falls Du nur eine Bestätigung Deiner Skepsis wolltest, muss ich Dich enttäuschen. Wenn...

Diese abschließbaren Griffe wollten wir auch schon nehmen. Aber dann haben wir darüber nachgedacht und festgestellt, dass es uns erheblich an Lebensqualität kostet, wenn wir ständig die Schlüssen suchen müssten, um mal schnell ein Fenster oder eine Terrassentür zu öffnen. Das ist einfach nicht drin.

Das kommt natürlich auf die Größe an. Wir können nicht wissen, wie die Lage vor Ort ist und wie groß und Lang die Böschungen ect. sind. 100 Riesen scheint mir pauschal viel. Ich hätte jetzt eher was um die 40 bis 50 erwartet. Aber das kann derart verschieden sein. Da braucht es einen Fachmann...

Ich könnte mir schon vorstellen, dort zu bauen. Dabei ist der Preis des Landes doch hoffentlich so günstig, dass er die Kosten für die Spezialgründung ausgleicht? Keller käme nicht in Frage. Im Gegenteil, hoch hinaus wäre die Devise. Haus anheben und am besten noch auf Stützen stellen. Wenn...

Mir erschliesst sich das Problem leider nicht. Die Position am Eingang ist m.E. eher günstig. Dies ist der am weitest entfernteste und stillste Ort, wenn man Gäste hat, die sich ja dann im WZ, Küche oder auf der Terrasse tummeln.

Wo wären die Geräusche und Gerüche denn korrekt untergebracht? Halte diesen dipl. Ing. für völlig realitätsfern und wichtigtuerisch und damit die ganze Diskussion für wertlos.

Bebauungsplan... Vermute, 3m Grenze direkt dran. Aber Treppe könnte evtl. als untergeordnetes Bauteil rausragen? Aber egal, TE eh kein Interesse.

Sorry, die Änderungen find ich leider alle nachteilig. Das würde ich komplett zurückschrauben. Der Zugang zum HAR unter der Treppe wird vermutlich so eh nicht funktionieren. Ich steh ja auf Aquarien, aber an der Stelle kann man es nicht in Ruhe betrachten. Da find ich das Bild an der Wand doch...

Wenn die Sache jetzt doch ein Art Kniestock hat, entspannt sich die Situation ganz schön. Genaue Maße kenn ich ja nicht. Aber sowas ginge vermutlich: Oder mit Abstell.

Ah, ein Minidrempel. Der bringt noch mal 30 oder 40 cm schätze ich. Das Dach ist ja noch ungedämmt, richtig? Aber immerhin eine kleine Verbesserung hinsichtlich Breite - gut! Die dicken Wände, sind die jetzt Pflicht?

Ja, das braucht jetzt sicher ne Weile. Vielleicht schafft er es ja doch, den Baum zu fällen. Angesichts der geplanten Fäll-Aktionen im nahen Umfeld und im Zuge der Ausgleichsmaßnahmen, die da sicher stattfinden, könnte er vielleicht dort mit "rein rutschen" und die Eiche fällt. Andererseits -...

Hehe, wenn die Sachlage sich nicht verbessert, ist das utopisch. Aber das weiß der TE längst, denke ich.

Tut mir leid, Leute. Aber diese Skizzen hier bringen Euch gar nichts. 45° Dachschräge bei Kniestock 0. Das ist ja relativ einfach - Drempel bei 1m Höhe auch bei 1m Tiefe im Haus. Aber! Gemessen wird natürlich von der Innenwand. Und jetzt mal bitte die 2m Linie einzeichnen. Türen, Dusche hohe...

Nun, das ganze ist schon etwas absurd, wenn man mit 19 feststellt, dass man sich in keiner Weise mehr verändern will. Weder beruflich noch partnerschaftlich und nun auch den Wohnsitz betreffend. Da fragt sich jeder, wie langweilig ist das denn? Aber ok. Was mir mehr Sorgen macht, ist der...

In Anlehnung an Montreal von Rensch-Haus:

Ich glaube, ich würde im OG ein Kinderzimmer opfern und zum Vollbad erklären. Dann das Kinderbad zum Hauswirtschaftsraum ummodeln und das Büro bei Bedarf zum 3. Kinderzimmer erklären. Kinderanzahl hab ich noch nicht heraus gefunden. Wär das drin? Wie wichtig ist das Büro? Könnte das auch mit...

FInd ich auch schöner. Da wär ich eher für die Glastür am Wohnzimmer. Ok. Das ist schon klar. Mir ging es nur um die Enge im Bad. Da müssen ja dann auch Wäschekörbe stehen und bei 3 Kindern reicht einer garantiert nicht. Also wohin mit der Dreckwäsche im Kinderbad? Wo hängt man mal ein...

Guck mal hier, so sehen Architektenentwürfe mit Traumküchen aus: https://www.hausbau-forum.de/threads/fragen-zur-Architektur-und-generelle-Kritik.29500/

Also da bin ich jetzt echt enttäuscht, dass der den selben Quark wieder anbietet, nur die Namen der Zimmer ändert. Lach! Ich würd ja mal fragen, ob er noch ne ganz neue Idee hat oder ob er nur einen Entwurf kann. Das WZ gefällt mir nicht. Komische Form. Oben hat sich nichts geändert.

Zum Schlafzimmer: man kommt noch ganz gut klar, wenn man das Bett dreht und mit dem Kopfende an das Fenster stellt. Schön ist das natürlich nicht und für nen Neubau geradezu lächerlich. Aber bevor man immer von oben runter robben muss...

Ich find's cool. Aber ob ich's kaufen würde? Weiß nich. Ich mag die Ansicht vom Garten aus nicht so. Das weiße Viereck ist mir zu wuchtig. Die anderen Ansichten find ich aber toll. Treppe im Wohnbereich bei 3 Kindern, das wurde hier schon mehrfach diskutiert. Diejenigen mit Erfahrung lehnen...

Hmm.

Echt nich? Ich würd mich nicht trauen, da rein zu gehen. Dabei hab ich früher Hunde ausgebildet und war auch mal Scheintäter. Kommt sicher auch darauf an, wie sehr die Übeltäter unbedingt da rein wollen. Kein Problem, ist doch mein Thread und Hund war auch mal eine Option.

Aus 1,5-Geschossern 2-Geschosser machen, kann die TE. Da bin ich mir sicher.

Ok, fall nicht runter dabei. Wie willst Du das machen? Man könnte der Treppe u.U. im EG noch eine 1/4 Wendelung verpassen. Dadurch wird sie im OG kürzer. Ein Loch kleiner machen geht doch bestimmt, oder?

Denk schon. Man darf ja auch das Dach nicht vergessen - Flachdach - geht ja gar nicht anders. Natürlich das teuerste. Tiefgarage - na Hilfe. Weiteres Problem: Da kann man auch nicht die billigen Azubis aus Stümphausen nehmen. Alles was vom Standard abweicht, macht Schwierigkeiten. Also...

Weiß ja nicht, wie die Decke gemacht ist. Ich seh da viel Holz. Die Treppe könnte man eventuell steiler machen und das Loch kleiner. Angegeben sind 15x 26cm = 3,90m. Aber das scheint mir mit den Maßen auf dem Plan nicht hinzuhauen.

Ja, kann keiner bezahlen. Aber cool wär sie.

Ja. Ja. Ich finde den letzten Entwurf für das OG am besten. Funzt aber nur, wenn Du die Treppe optimierst. Also was kannst Du mit der Treppe noch machen? Wo genau ist das Loch? Kann man es noch versetzen oder verschieben? Wie lang ist die Treppe genau? Ist die schon bestellt? Wie hoch ist die...

Nach Wohntürmen hab ich auch mal gegoogelt, aber selbst die sind breiter als 4 oder 5 Meter. Bei den Winkeln und Bögen hier kaum zu machen.

Der TE meinte ja, er will 2 Stockwerke plus Keller und Tiefgarage. Problem ist ja nicht nur der Baum (obwohl es ohne ihn natürlich nahezu easy wäre). Die Grundstücksgrenze ist auch nicht rechtwinklig. Wenn man also die Fläche nutzen will, müsste man vermutlich ein absolut spektakuläres Etwas...

@hanse987 Na mal sehen, was der TE bei der Treppe noch reißen kann, dann hast Du ihm hier den Allerwertesten gerettet, zumindest was die Aufteilung angeht, finde ich.

Die Hunde bei uns im Dorf - glaub mir, da geht keiner freiwillig rein. Da ist keine einzige Fußhupe dabei. Mastiff, Doggen, Schäferhund, Berner Sennenhund, Jagdterrier, Rottweiler, Dobermann - und meist gleich 2-3. Der eine hat 6 Berner Sennen. Wenn sich da einer nähert, geht was los am Zaun, da...

Vermutlich die Dachschräge. Kannst Du die schätzen anhand des Bildes?

Ja, so in etwa: Wobei hier jetzt die Treppe einfach mal etwas Richtung Eingang verschoben wurde. Bislang weiß ja eh keiner, wo genau sie ist und wie lang ect. Fenster ist ja auch noch so ne Frage und ob man die Entwässerung so bis zum Hauswirtschaftsraum bekäme.

Das würd ich ja nicht sagen. Das die meisten bestechlich sind, keine Frage. Aber bis dahin machen sie erstmal Rabatz. :)

Ein Bekannter aus dem Nachbardorf berichtete, dass er unlängst einen Transporter bei sich beobachtet hat. Da sprangen plötzlich 3-4 Männer raus, rannten um ein Haus, wo kein Zaun drum war, stiegen alle wieder ein und fuhren langsam weiter. Ein anderer hatte einen ähnlichen Trupp bei sich vorm...

Hab mich auch schon gefragt, ob das OG überhaupt noch als Wohnraum durchgeht. Und wenn dem nicht so ist, was genau der GU hier unter "Dach ausbaubar" versteht. Den Vertrag tät ich ja gern mal sehen.

Sehr gut! Wenn man jetzt die Treppe noch etwas steiler und damit kürzer machen und die ganze Sache noch Richtung Eingang ziehen könnte, wäre viel gewonnen.

Bitte mal lesen. Der TE möchte oben 2 Kinderzimmers, Schlafzimmer, Bad und Abstell. Dass das jetzt nicht mehr geht ist klar. Und dass er mit weniger auch leben kann, ist auch klar. Aber wer sich gegen Beratung resistent zeigt, darf sich nicht wundern, wenn ihn dann die Realität einholt. Stark...

Die Treppe in dieser "Skizze" scheint mir auch um 30cm geschönt oder wie lang ist die genau? Man fragt sich, wie weit der Bau schon fortgeschritten ist. Ist die Treppe schon bestellt und fertig? Wie weit ist die Decke genau? Ist der Treppenausschnitt schon Geschichte? Sind die Türausschnitte...