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4m? Da hab ich letztens was von Schwörerhaus gesehen. Die haben so einen Art Container-Programm: Flying spaces. Die sind um die 4m breit - dort könnte man sich inspirieren lassen. (Google ist Dein Freund) Mal ein Beispiel, wobei die Treppe vielleicht als untergeordnetes Bauteil auf die Grenze...

Nicht alles - bis jetzt nur das Haus, bzw. die Bebaubarkeit des Grundstückes. Dein Thread dagegen ist spannend. Bin echt neugierig was der Architekt vorschlägt. Was war eigentlich bei der positiven Bauvoranfrage geplant?

Ach so. Andere Länder... Darum ging es ja. Die ganze Garagengeschichte noch mehr nach Norden zu schieben um mehr Südgarten zu haben. Aber Eure Grenzgesetze sind halt anders.

Sorry, da bin ich jetzt nicht so firm. Nachsicht? Ich kennen nur die Regel zu erlaubten Grenzbebauung von Nebengebäuden bis z.B. einer Länge von 9m. Wäre mir neu, dass man das erst beim Nachbar erfragen müsste. Aber das ist ja überall anders. Wenn der so wichtig ist, kann man schauen, wie viel...

Ja, und der Trockner entsprechend auch. Aber man kann ja nicht jeden Tag nur Wäsche räumen. Also muss auch mal ein Ablageort da sein, wo man die später in Ruhe sortieren kann. Einige Stücke will man vielleicht auch lieber aufhängen, dann brauchts noch nen Wäscheständer, der auch Platz braucht...

Ich wollte sie weiter in den Westen bis an die Grenze verschieben, und dann erst in den Norden. Dann können die Autos davor stehen und die Spitze eventuell gerade gezogen werden.

Was ist mit Grenzbebauung von Garagen? Dürfte die z.B. ganz an die Grenze planlinks?

Und ist, mal abgesehen von Deinen lobenswerten Künsten, trotzdem Scheiße.

Naja Mädels, nicht jedem ist der Grundriss so wichtig wie uns, fürchte ich. Wenn ich meinen Dad sehe, der baut mal eben Trockenbauwände ein, da macht der nicht mal ne Skizze vorher.

Vermutlich hat er die selbst noch nicht. Bei diesem Grundstück aber entscheidend.

Kein Problem. Fokus war hier ein zusätzlicher Wäscheraum - Hauswirtschaftsraum - Bügel - Abstell - was weiß ich - Zimmer. Das könnte bei dem vorher ganz schön knapp sein für 6 Leute.

Etwas moderner: Skizze ohne Fenster: Allerdings etwas breiter - dafür ohne Erker. Bei Bedarf könnte man unter der Treppe noch eine kleine Speis anlegen. Schöne Sitzbank vor die Treppe. Von Außen mehr so in diesem Stil (natürlich ohne Erker):

Mich würden zuerst die exakten Maße des Grundstückes - und zwar auf den Zentimeter - und des Baumes inkl. Krone, interessieren. Jeder zeichnet hier mit anderen Maßen, weil die aus der Skizze des TEs kein komplettes Dreieck ergeben. Vielleicht kann man mit dem Naturschutzamt auch über eine...

Willst Du denn an jetzt für immer dort wohnen bleiben?

Ich entschuldige mich, wenn ich Dich beleidigt habe. Ich hoffe, ich irre mich und Ihr bekommt das hin. Viel Glück!

Mich würden ja die eigenen Skizzen der TE mal interessieren. Das markante dieses Entwurfs hier ist ja gerade der große offene Koch- / Essbereich. Für eine abtrennbare Küche m.E. denkbar ungeeignet. Also was will die TE nun tatsächlich, frag ich mich. Beides?

Das ist mir zu sehr Schubladendenken. Seh ich ganz anders, da man ja das Geld für das Haus noch einsparen kann. Das dürfte der größere Batzen sein. Nichts für Ungut. Wir sind da einfach verschiedener Meinung und das ist ja ok so.

Die Zitate sind größtenteils völlig aus dem Kontext gerissen. Jemanden davor zu bewahren, einen großen Fehler zu machen, indem man die Wahrheit sagt, halte ich nicht für "unterste Schublade". Egal. Wenn es einen Plan gibt, werde ich auf jeden Fall den TE unterstützen, so er möchte. Bislang rate...

Einzige Möglichkeit für ein sinnvolles Gebäude, denke ich. Aber ob das klappt?

Glauben heißt ja nicht wissen. Is ja dünne. Also um die Ehre. Ok! Einfach mal schauen! Die sieht man. Deine Unterstützung in allen Ehren, aber jetzt überleg doch mal, was die Wünsche des TEs waren und was davon hier noch übrig bleibt. Ein Leben in einem Schlauch. Willst Du ihm tatsächlich...

Du willst eine 15m Rieseneiche mal eben schnell und heimlich in einer Nacht- und Nebelaktion umhauen? Und zwar mitten in der Stadt? Mmh. ?

Der TE meinte ja ganz eindeutig (#39), dass es 7m Radius sind +1,50m Abstandspflicht. Inwieweit letztere eventuell umgehbar sind, weiß Escroda vermutlich am ehesten.

Kann ich noch erhöhen?

Pi mal Daumen ist die Stammmitte von der nordöstlichen Ecke eher um die 15,5 bis 16m entfernt.

Ich glaub, der Baum ist noch weiter östlich. Oder wie hast Du den ausgemessen?

Geh mal auf Google Maps, Klicke dort auf Satellit. Recht Maustaste auf einen Startpunkt. Im aufgegangen Menü "Entfernung messen" auswählen. Wenn Du jetzt mal die wichtigen Maße durchklickst, wirst Du merken, dass Mottenhausen näher an der Wahrheit ist, als der TE.

Ich glaub doch. Was bietest Du? Das hab ich doch längst probiert. Wir kennen die genauen Maße ja nicht. Aber die Luftaufnahme mit der Skizze von Mottenhausen ist m.E. genauer, als die Zeichnung des TE. Es dürfte sich dann um ein Gebäude mit einer maximalen Breite von 4m handeln - eher weniger...

Nicht, wenn Du einen Ablagevertrag mit dem Versanddienstleister vereinbarst. Wir haben eine große Garten-Holztruhe aufgestellt, wo alle Pakete reingelegt werden können. Funktioniert prima.

Hallo? Wir können nichts dafür, dass Du Dich über's Ohr hauen hast lassen. Auf diesem Land baust Du kein Wohnhaus, so lange der Baum steht. Da wett ich mein Haus darauf. Und Baum weg nehmen, mal ab davon, dass Du es nicht darfst, könntest Du dann dort nicht wohnen, da Dich die Nachbarn steinigen.

Bleib cool, Du hast Dich nicht vertan.

Naja, wir reden hier von Wohnhäusern, nicht von Schornsteinen. Insofern bin ich gespannt, was der TE hier "durchziehen" will.

Solange der Baum steht, ja.

Da isser ja. Wir hatten schon Angst, Du hast uns verlassen. Hast Du denn eine Lösung für das Baumproblem? Ob das rechtlich so sehr zementiert ist, da würde ich mal mit einem Anwalt reden.

Hallöchen! Is ja nicht so prickelnd, wenn die zukünftige Nachbarschaft Amok läuft gegen das geplante Traumhaus. Was ist denn der Stein des Anstoßes?

Ich glaub nicht, dass der lange rumkotzt. Ich vermute eher, dass er dem Verkäufer schon an der Backe klebt und beim Anwalt den ersten Termin klar gemacht hat.

Wer den Schaden hat... Man könnte natürlich mal mit dem Nachbar sprechen, ob der auf seine Abstandsfläche verzichtet und Randbebauung zuläßt. Mal Escroda fragen, ob das machbar ist. Dann könnt man ein sehr schmales Haus bauen. Sowas hier wie von Schwörerhaus (mal abgesehen von der Terrasse und...

Letztendlich sind eventuelle Richtwerte Schnickschnack. Gerade in den letzten Jahren wurden sie gar nicht so schnell angepasst, wie die Bodenwerte tatsächlich steigen. Ihr müsst Euch einigen - so einfach ist das. Wenn das nicht geht, dann bleibt alles, wie es ist. Bis einer kommt und es...

Naja, aber mehr als 200m² mit Tiefgarage und Einliegerwohnung dürfen es schon sein.

Ich fürchte, dem TE hat's die Sprache verschlagen.

Yep!

Na wenn man die Wand wegreist, kann man sehr schön eine 2m Kochinsel stellen. Das geht in der geschlossenen Küche nicht. Mit der Ankleide müsst Ihr selbst wissen. In diesem Fall würde ich nicht umplanen - das ist sozusagen ein Sahnestückchen vom Kuchen. Eher ganz neu anfangen. Die Frage...

Außenmaße 9,4 x 11,2m ohne Erker. Quadratmeter zeigt er mir leider nicht bzw. falsch an. Küche ist mit offenem Durchgang. Tür kannst Du natürlich rein planen, wie Du lustig bist. Die Küche hat über 12m². Aber vielleicht ist das für Euch trotzdem zu kein. Wäre ganz offen auch eine Option? Mal...

Klassische Alternative: Zwar kleiner aber teurer.

Nein schau mal, da liegt google Maps drunter und der Baum ist ziemlich genau platziert. Man muss nicht jeden Zipfel in der Stadt bebauen. Sowas gehört m.E. dazu. Kauf rückabwickeln, sofern möglich. Alles andere ist doch Quark.

Vor allem ist es ja so, dass die Wünsche und die Möglichkeiten weit auseinander klaffen. Man fragt sich aber schon, wieso man sowas kauft, bevor das alles geklärt ist. War wohl im Sonderangebot?

Sorry, aber wenn der bleibt, und die Abstände auch, halte ich das Grundstück für unbebaubar.

Ah, danke Escroda! Ja dann ist doch der Baum Euer Hauptproblem. Wie genau sind denn die Abstände zum Baum. Tatsächlich 7m + 1,50m = 8,50m Radius = 17m Durchmesser inkl. Abstand?

Zur Krone oder zum Stamm?

Die Frage nach der Platzierung stellt sich m.E. nicht. Ich hab hier nichts von erlaubter Randbebauung o.ä. gelesen. Das heißt 3m Abstand zu allen Grenzen. Mit etwas Glück sind es zu den öffentlichen Wegen nur 2m oder so. Aber davon würde ich erst mal nicht ausgehen und ob das schön wär, ist auch...

Jetzt kommts: Das hier ist ein schlichtes Haus ohne Extras: Aber das meint Ihr nicht, oder?