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Yeah!

Was ist denn im OG? Wie ist der Raumbedarf? Zeichne mal die Himmelsrichtungen an den Grundriss!

Ja, die Höhe optisch zu unterbrechen, wäre sicher schick. Andererseits darf man nicht vergessen, dass ein eventueller Mieter diese Höhe mit beheizen muss und sich dann zu Recht fragt, wieso er dafür Geld hinlegt. Von daher wird es wohl auf Abhängen hinauslaufen.

Schläft sich das anders?

Bücher in 3,80m Höhe? Hmm. Unter dem Stichwort 3D-Deckendeko kommt das hier:

@Fummelbrett Balkon ist auch so eine Frage. Wie meinst Du das, Ihr habt euch gegen den Balkon entschieden? Habt Ihr keinen gebaut oder keine Wohnung mit Balkon gemietet?

Also die Sache mit dem nachts raus müssen hatte ich da jetzt noch gar nicht bedacht. Aber das würde ja entfallen bei der Variante mit dem "Hochziehbett". Aber dann könnte es genausogut ein Schrankbett sein - alles nicht so wirklich das Gelbe vom Ei. Also was machen wir mit den hohen Räumen?

Wir möchten eventuell ein altes Gebäude für Wohnungen nutzbar machen. Dieses hat sehr hohe Räume von ca. 3,80m. Jetzt überlegen wir, ob man die hohen Räume lässt und mit auslobt für z.B. Hochbetten. Oder sollten wir die Decke lieber auf 2,80m o.ä. abhängen? Oder im Schlafzimmer anders als im WZ...

Wie ist denn der Kniestock jetzt? Die 2m Linie würde helfen. Ich würde versuchen, alle Türen im OG auf 90cm Breite zu bekommen.

Ja, da stimmt das Bauchgefühl, oder?

Wieso gibt es 2 Eingänge für das Schlafzimmer? Ich finde, der über die Ankleide reicht. Spart unnützen Flur, den eh keiner nutzt. Skizze:

Wie jetzt Fachplaner? Ist doch das ideale Ausbauhäuschen für Hobbyhandwerker. Wände stehen schon...

Haha, das sollten wir machen! Auf jeden Fall bekommt das Haus schon mal ordentliche 11anten-Ohren. Die fehlen die ganze Zeit schon.

Wollte nur noch kurz anmerken: Wenn Du die Ankleide möblierst, wirst Du schnell merken, dass dort nur ca. 1,5m schrank mit einer Höhe von mind. 2m stehen kann. Der Rest ist mit Türen, Fenstern, Laufwegen und Schrägen schwer möblierbar.

Kann jemand ein Steinchen empfehlen, dass Bestnoten beim Schallschutz hat und außerdem sehr leicht ist? Oder anders gefragt, was nimmt man heutzutage für Steine als Trennung zwischen Wohnungen, wenn es nicht zu schwer werden darf?

Werde jetzt nicht für jedes Grundstück alles erklären. Die Haupträume sollten Tageslicht haben und möglichst nicht nach Norden ausgerichtet sein. Am besten kommst Du nochmal, wenn Du Dich für eines der Grundstücke entscheiden sollst. :)

Ein Haus plant man, nachdem man das Grundstück hat, da man die Haupträume an den Himmelsrichtungen ausrichtet. Ab davon, was wollt Ihr mit dem Mega Hauswirtschaftsraum? Da könnte locker ein Zimmer mehr raus springen. Was ist mit der Familienplanung?

Schließe mich Yvonne an. Bei 1,5 Geschossern würde ich meinen Kniestock auch zwischen 125 und 130 suchen. Wenn Ihr viel Kram habt und einen Abstellraum braucht, muss zum Dachboden eine permanente Treppe hoch. Ansonsten würde ich mit dem Platz da oben nicht rechnen. Bis auf die Weihnachtsdeko...

Find ich gut genug, um damit beim Planer aufzuschlagen. Insgesamt wird recht viel Platz an Flure und "Luftigkeit" verschwendet, was sich bei 13 x 9 m Grundfläche bemerkbar macht. Ich behaupte mal, dass es einiges an Einsparpotenzial gibt, ohne an Lebensgefühl einzubüßen. Trotzdem hat man im...

Wenn man den Kochkanal tatsächlich professionell betreiben will, brauchen die Kameras auch einen gewissen Abstand vom Herd ect. Eine geschlossene Küche wäre dann wieder kontraproduktiv, denn (Kamera-)man(n) muss ja hinter dem Gerät stehend auch noch Platz finden. Für ein...

Bin bei tomtom. Die Dusche muss in die Ecke. Das die dabei vorm Fenster ist, würde mich nicht abschrecken. Warum habt Ihr die Waschmaschine im Bad? Muss das?

Na der gefällt mir ja jetzt schon.

Wenn es nur um die 1,5 Geschossigkeit geht, würde ich eher den Kniestock auf das Maximum erhöhen, als den Kapitänsgiebel zu bauen. Vom höheren Kniestock profitieren alle im OG.

Hatten wir in der Möbelhaus Ausstellung. Die Sache besteht nur aus Schrank, wobei 1 Tür in den hinteren Schrank führt. Schwer zu erklären - hier eine Skizze, ich hoffe man erkennt, was ich meine. Man müsste auch schauen, ob der Platz reicht, aber ich denke schon. Die Schranktiefen sind bestimmt...

Mmh. Stauraumtechnisch sicher nicht verkehrt. Aber für einen Neubau wär mir das irgendwie zu "frickelig". Ich würde hier eher einen begehbaren Kleiderschrank planen und dafür die Wand weglassen.

Schon was Schriftliches da? Falls nicht - ignorieren.

Sehr sexy.

Och menno!

Ich weiß nicht, das ist ein 87er Kniestock. Da musst Du Dich schon ganz schön bücken und das jeden Tag? 2m hat's ja nur vorne. Und wohin mit dem Anzug und dem Galakleid? Oder willst Du die Kleiderstangen bis kurz vor's Fenster ziehen? So hier??? Dann würde man von der Tür aus direkt darauf...

Auf die Schnelle: Würde prüfen, Hauswirtschaftsraum und Gast zu tauschen - der Gast hätte die Süd-Westsonne, der Hauswirtschaftsraum den Norden. Außerdem kann man von der Küche schnell mal was im Hauswirtschaftsraum abstellen, z.B. Flaschen. Im OG sehe ich das Schlafzimmer nahezu unmöblierbar...

Ist das alles? Innen? Küche? Andere Seite? Garten? Wege?

OT: Frag mich trotzdem, was das für ein Hund ist? Ich hatte einen DSH. Hundeschule, Futter, krank war er auch manchmal, Gedöns etc. Aber 500 im Monat hat der bei weitem nicht gefressen. :o

Ähm, Räuber? Alles klar jetzt?

Ich dachte, den Kuschelmantel gibts extra noch drunter...

Bin gespannt, was die regionale Firma Euch anbietet und wie er den Bebauungsplan für Euch umsetzt.

Hab noch nie gesehen, dass ein Warmwasserspeicher so ein Extra-Kuschelhaus bekommt. Ist ja Luxus...

Such die ganze Zeit das Bild, wo das zu sehen ist. Was meinst Du?

Zumindest ist es eine Verbesserung zu vorher.

Ich glaube das Thema hatten wir schon. Es gibt keine Altlasten. Es sei denn, man rechnet die moralische Verwerflichkeit der Zwangsarbeit als solches hier ein. Das war aber weit vor unserer Zeit. Mir war nicht klar, dass die Baustoffe im Krieg rationiert wurden. Nur weil es ein kriegwichtiger...

680m² ist die Grundfläche des Bestandsgebäudes (in etwa - die Unterlagen sind von anno 1942). Das Gebäude hat aktuell 4 Etagen (= 2720m²), man könnte aber evtl. noch ein Geschoss oben aufsetzen. OT: Apropos 1942: IG Farben lässt grüßen. Gruselige Texte und Pläne mit Wachmanschafts- und...

Wie jetzt "im rechten Winkel"? Meinst Du längs zur Fassade?

Flächenberechnung üben: 500cm x 6cm = 3000cm² = 0,3qm ?!

Terrassentüren: Würde ich Einhaltung des Vertrages bestehen. Der GU soll die Fensterfirma wechseln, wie mündlich angedeutet. Wandstärke: Wenn Du die Pläne abgesegnet hast, zu spät. Wenn das Verhältnis zum GU trotzdem gut ist, kann man vielleicht an anderer Stelle etwas mehr rausschlagen mit...

Geld. Zur Debatte steht eine Aufteilung der Grundfläche (680m² brutto) in 8 oder 6 Wohneinheiten. Ersteres wären dann kleinere Wohnungen von ca. 60m² und sicher rentabler. Letzteres dann eben größer. Man könnte auch mischen auf 4 Etagen.

Die monolitische Bauweise hat uns damals auch besonders angesprochen. Mein Dad ist ziemlich oft Opfer von Spechten geworden. Diese "lieben" WDVS. Das war auch ein Grund gegen WDVS. Dennoch wäre mir mehr Ruhe in der Stadt wichtiger.

Wir haben ein Ytong-Haus. Für uns ist das in Ordnung, weil wir in Hinterpupsdorf am See wohnen. Hier machen maximal die Vögel früh morgens Geräusche und die hör ich gern. Auch im Haus ist es sehr hellhörig - da wir nur zu zweit sind, ist auch das kein Problem für uns. Für Häuser in der Stadt...

Das ist glaub ich zu knapp dafür.

Problem ist, dass wir eigentlich darauf abzielen, Wohnungen zwischen 60-70m² anzubieten. Auch nur 50m² sind denkbar für Senioren. Da wirken 3,80m Deckenhöhe wie ein Bahnhof. Also würde es wohl auf 1m Abhängen hinauslaufen, was echt schade ist.

Ein Forenmitglied meinte gerade, dass die fast 4m Deckenhöhe als Schlafgalerie nutzbar gemacht werden könnten. Ich finde das interessant. Im EG liegen wir vermutlich mit der lichten Raumhöhe nach einem Umbau bei etwa 3,80m. Sollte man die Höhe irgendwie nutzbar machen? Wenn ja wie? Wenn ich eine...

Ja, ich glaub auch, dass es da einfach nur auf die passende Außengestaltung ankommt. Eine schöne Terrasse mit etwas grün finden sicher viele gut. Allerdings ist die Einbruchsgefahr vielleicht ein Problem?