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Kaufen! Jetzt, wenn es das gesuchte Traumland ist! Der Vorteil, das Grundstück eher zu erwerben liegt m.E. vor allem darin 1. das es schon mal Deins ist und kein anderer es kauft 2. Du keine Grunderwerbsteuer auf das Haus zahlen musst, da eindeutig getrenntes Geschäft.

Wirklich schön sind die vielen Dachgärten. Da kann man ja manchmal sogar richtige Bäume pflanzen ect. Wisst Ihr schon, was da so hin soll? Gibt's da einen eigenen Gartenplaner? Das fänd ich voll spannend.

Ja, wenn der TE seinen Thread nicht pflegt...

Ja, die ersten 10 Jahre war das auch noch ok. Aber jetzt hab ich echt langsam die Nase voll von Tutanchamun, Dinoknochen und Höhlenmalereien aus der Wüste.

Dann habe ich anscheinend echt Pech mit den Männern bei uns. Die schauen auch keinen Krimi, Action oder Since Fiction - gar nichts. Das einzige was da ab und zu läuft sind Nachrichten und Dokus über irgendwelche Augrabungsstätten - endlos. Ich hasse diese Dokus langsam. Ich kenne bald jeden...

Ach so. Ok. Das ist Einzugsgebiet Dresden. Da könnte es teurer sein. Ich würde ja mal noch weitere Angebote einholen. Vielleicht auch weiter außerhalb von DD fragen. Aber ob man um die Neuplanung rumkommt? Lass mich zweifeln...

Ja, vielleicht grenzt er den Raum in Sachsen noch etwas ein? Hier in Leipzig hätte ich einen günstigen Dachdecker wie ich finde. Einen guten Maurer hatten wir auch...

Nun die Antifenster-Ausreden ziehen bei mir nicht. Das ist für mich immer eine Fehlplanung. Schließlich sind wir nicht mehr im Mittelalter. Klar kann man das über Lüftung lösen. Aber es geht bei einem Raum nicht nur um frische Luft. Auch das Gefühl von eingesperrt sein, Freie, Offenheit und vor...

Danke Alex für den Link! Letzter Planungsstand laut Grundriss-Thread: Tja, ist die große Frage, worauf man verzichten kann. Der Keller ist es ja offenbar schon mal nicht. Als nächstes stehen die Rücksprünge auf der Abschußliste. Das vereinfacht möglicherweise das Dach enorm und spart dort...

OT: Ich staune ja, dass Männer sich ein Kino wünschen. Ich kenne keinen Mann in meiner ganzen Familie, der sich gern Filme anschaut. Fußball - ok. Aber es ist ja nicht ständig Weltmeisterschaft. Also was schauen die Männer dort? Pornos?

Kannst Du mal einen Link zu Deiner Grundrissplanung reinstellen? Vielleicht kann man ja dort Einsparpotentiale entdecken?

Wir warten ja immer noch alle ganz gespannt, wie sich dieses Projekt weiter entwickelt. Gibt es denn schon was neues von der Baustelle oder sogar Bilder?

Die WCs sind auf allen Ebenen blöd gelöst, muss man mal sagen. Im Wohnbereich ohne Fenster und direkt neben dem Kochbereich. Da traut sich kein Gast nen Pups zu lassen, während direkt daneben das Essen köchelt. Die gehen alle nach unten. Das würde ich direkt streichen. Im Schlafbereich liegt es...

Oder rein fahren und mit Fahrstuhl zur Haustür?

Ich vermute an der Gegensprechanlage der Toreinfahrt.

Was hattet Ihr denn erst angefragt, dass die beim Bauamt alles abgelehnt haben? Oder war denen das nur zu unprofessionell ohne Architektenstempel?

Ich vermute unter Privatier eher nicht arbeitende, gut betuchte Privatpersonen. Die hätten natürlich mehr Zeit und Geld für Parties.

Ja, das hatte ich mich auch schon gefragt. Vielleicht gibt man als Privatier regelmäßig große Pool-Parties mit Übernachtungs-Gästen?

Der erste Weg führt zum Bauamt. Ich vermute, dass es sich hier trotz der Nachbarbebauung um Außengebiet handeln könnte. In dem Fall braucht es gute Argumente für eine Bebauung. Durch das Gehöft links könnte man schon mal Lückenschluss erwähnen. Gut wäre, wenn Ihr Euch bezüglich Erschließung...

Werden die Flachdächer großteils begrünt oder ist das nur meine Bildschirmeinstellung?

Ja, hatte mich auch schon gefragt, wo die bei der Enge noch unterkommen hätten sollen. Keine Sauna?

Ja, stimmt. Da ist ja auch noch ganz schön viel Beton unter der Erde, wenn ich das richtig erahne...

Wer hat der hat. Kein Grund für die Sauertopfmiene. Wie viel Quadratmeter sind es denn allein im Haus? Was ist im Keller alles noch? Wie viel und welche Zimmer habt Ihr geplant? Sind Kinder da? Erzähl doch mal...

Sind denn schon Kinder da? Falls nicht, könnt Ihr ja das Bett so lange ins Kinderzimmer stellen. Falls ja, würde ich mal überlegen, ob Euer Kind tagsüber mehr von der schönen Aussicht hat, als Ihr nachts beim schlafen? Einfach mal schnell spiegeln geht immer nur, wenn man das EG mitspiegelt...

Sieht sehr gut aus. Aber ist das auch "griffig"? Ich mag es ja nicht so, wenn das Metall sich ins Fleisch schneidet.

Wieso denn nicht? Wie anonym brauchst Du es denn noch? Ich schätze mal auf 2,5 Mio. Hier wurden auch schon teurere Objekte geplant.

Also meiner gar nicht, aber wird bestimmt toll zum drin wohnen. Etwas weitläufig vielleicht.

Wirklich affengeile Treppe - aber kein Schutz darauf. Hilfe! Solange noch nicht alles fertig ist, war das Holz bei uns komplett abgedeckt. Was kommt an die offene Seite? Glas?

Darf man nicht auf jeder Seite "ausnahmsweise" außerhalb des Baufensters ein Nebengebäude errichten? Sorry, falls Du das schon erwähnt hattest - ist es bei Euch explizit erwähnt, dass Nebengebäude nicht bzw. nur auf einer Seite als Randbebauung erlaubt sind?

Das sieht auf den ersten Blick danach aus, als ob dort die Garage perfekt wäre. Das stimmt. Je weiter Du die Garage aber in den hinteren Gartenbereich setzt, desto weniger bleibt Dir vom Garten. Das ist ja der Jill-Bereich, die Pool-Area, Sonnenanbetungsplatz, Erdbeerbeetzone...

Geht mir genauso. Mir ist auch noch nicht so ganz klar, wieso der Göttergatte gleich ein Doppelcarport braucht? Ein einfaches ganz für ihn allein ist doch auch schon mal was. :)

Tja, wenn man die Maße besser kennen würde - vielleicht kann das Megacarport ja vor das Haus?

Die 4 hat ja für den Wendehammer noch mal einen Knick, wo sich die Bautiefe verjüngt. Mit dem Riesencarport könnte das noch interessant werden. Gibt's noch bessere Maße?

Nein, Lärm wär für mich ein k.o. Kriterium. Wenn Ihr den ganzen Tag nur im Haus seid, mag das i.o. sein. Für Gartensitzer wie mich - kein Chance. Nein. Ein Carport kann man auf fast jedem Grundstück bauen. Weitersuchen. Wirklich suchen - heißt rumgehen und fragen. Lieber hab ich Nachbarn als...

Wenn der Bebauungsplan für den nördlichen Teil noch nicht feststeht, würde ich nicht darauf setzen. Bis dahin kann so viel passieren und Ihr wartet vielleicht Euer ganzes Leben darauf, dass der Wall dort irgendwann noch weiter geht. Die 3m reißen es jedenfalls nicht raus.

Klingt für mich wie der spontane Größenwahn mit Hollywood-Allüren. Leg erst mal 300 Riesen auf den Tisch - dann komm wieder... oder werd erwachsen.

Ich würde niemals an einem Ort bauen, wo schon Lärmschutzwälle errichtet werden müssen, damit dort jemand bauen darf. Aber wenn es unbedingt sein muss, würde ich hier die 4 nehmen, da diese dann auch tatsächlich vollständig hinter dem Wall liegt. Bei der 1 endet der Wall und der Krach kommt von...

Täterätä! Habt Ihr das gehört? Hochzeits-Paaadie!

Was ist eigentlich mit Axel's Haus? War das fertig?

Bei 500m² müssen die Bohrungen gut geplant werden, aber ich sehe das nicht als unlösbar an. Man sollte auch immer damit rechnen, dass mal schnell 3 Bohrungen mehr gemacht werden müssen, weil der Bohrer vielleicht nicht tief genug kommt. Das ist nicht schlimm, da meist nach m abgerechnet wird. Ob...

Die Heizung auf Fußbodenheizung umzurüsten sehe ich nicht so einfach. Schließlich läuft sie derzeit zentral für alle auf Öl und das heißt meist nicht per Niedrigtemperatur, die Du bei Fußbodenheizung ja brauchst. Eher könntest Du überlegen, eventuelle schönere und effizientere Heizkörper...

Wir haben uns auch für Erdwärme mit Tiefenbohrung entschieden und sind sehr glücklich bis jetzt damit. Falls ja, achte darauf, wo die Bohrungen gemacht werden, da man sie 1. kaum wiederfindet und 2. aufpassen sollte, dass man dort später nicht gerade den Tannenbaum pflanzt oder den Brunnen...

Ich glaub, was Ihr für mittleren Standard haltet, ist hier für die meisten schon eher obere Mittelklasse. Von daher finde ich die Schätzung sehr gut. Die Baunebenkosten sind etwas reichlich, dafür geht für die Bemusterung bestimmt einiges weg. Wenn kein Unglück hereinbricht (Bomben- oder...

Ah! Schon drin gelegen?

Der mit den Luftaufnahmen von Siedlungen mit winzigen Grundstücken und dicht an dicht bebaut. Trabantenstädte. Diverse Beispiel - es war gruselig.

Das ist gleich die 2. Krux, welche da mit eine Rolle spielt: Grundstücke mit 14m Breite (oder entsprechend 20m für Doppelhaushälfte) oder ähnlicher Quark. Ich frage mich ja immer öfter, was wohl die Kinder dereinst sagen werden, wenn sie all diese engen Hütten sehen? Erinnert an den Thread mit...

Ja, die würde mir nicht reichen. Aber jeder, wie er mag.

Das Drumrumlaufen ist zwar schön, aber das eigentlich Abtörnende ist doch eher die Nähe des Nachbarn.

Vielleicht fällt es mir nur so auf, weil alle zufriedenen Doppelhaushälfte-Besitzer hier nicht solche Fragen stellen...

Ich will ja niemanden die Laune verderben, aber Doppelhaushälfte sind doch echt eine Krücke, die keiner wirklich will, oder? Immer wieder hat man hier die Frage nach dieser Bauform und wie man sich dann am besten vom Nachbarn abschottet und trotzdem wie im Bungalow wohnen könnte.