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Wenn Du Dich traust, klar. Aber heul hinterher nicht.

Nunja, bei Bauarbeiten würde ich da auch nicht zu engstirnig sein. Wenn man selber mal was bauen will, rennen die eigenen Leute dann vermutlich auch beim Nachbarn drüber. Das ist eben so. Aber Ihr habt ja das beste draus gemacht. Die Hundesache würde ich freundlich ansprechen. Man kann ja...

Wir wohnen 500km weg. Wir brauchen nen Makler. :)

Hallo, wir überlegen, ein Ferienhaus mit Bungalow auf der Insel Usedom zu verkaufen. Wir würden dafür gern einen Makler beauftragen. Kurze Frage: Schlägt der einen Preis vor oder muss man das von irgend jemand bewerten lassen? Wo bekommen wir einen Energieausweis her? Danke für Eure Tipps.

Die Angst, den Treppenantritt neben dem Eingang zu haben, find ich übertrieben. Mir persönlich gefällt die gerade Treppe hier besser - so wie sie ursprünglich geplant ist. Wenn das so ein Megaproblem mit dem Eingang ist, kannste ja ein Vorhaus davor setzen.

Ich dachte ja eher an ein Rankgitter mit Wein, was Ihr davor stellt. Könnte man nach oben weiterführen als Überdachung und schon ist es Dein neuer Lieblingsplatz, wo Dir sozusagen die Weintrauben vom Himmel herab hängen.

Naja, so monströs find ich es ja nun auch nicht, dass es eine städteähnlichen Entwicklungsplanung braucht. Es ist ein größeres Gebäude, ja. Aber es ist kein eigenständiger Stadtteil. Es sind ja auch schon Mieter vorhanden, was den aktuellen Bedarf vielleicht auch ein wenig widerspiegelt: Büros...

Büros sind das glaub ich das letzte, was irgend jemand braucht. Davon stehen massenhaft Gebäude an diversen Stadträndern als Investruinen rum. Auch in DD. Versteh auch nicht, was Du gegen Handwerker oder Künstler hast. Tut mir ja leid, wenn Du enttäuscht bist, aber erstens wissen wir noch gar...

Wir diskutieren auch gern darüber, wie man häßliche Garagenwände des Nachbarn verschönert, Parkplätze verbreitert, Hunde erzieht oder Mülltonnen gegen Gestank abschottet.

Lass doch erstmal den Profi was vorschlagen, bevor Du Dich und uns so quälst. ;)

Was für eine Rolle spielt es, ob die Schlitze gerade oder krumm sind? Sie müssen wagerecht oder senkrecht innerhalb einer Toleranz zwischen den Anschlüssen, Schaltern, Steckdosen ect. verlaufen. Nach dem Verputzen sieht man nichts mehr und man weiß sowieso nur in etwa wo sie verlaufen. Also find...

Finde ich eine gute Entscheidung. Wenn man baut, sollten sich beide Partner voller Freude in das Projekt stürzen wollen. Jetzt fragen sich natürlich alle, woran es an dem bestehenden Heim denn mangelt und ob ein Umbau vielleicht eine gute Alternative wäre?

Jetzt verwirrst Du mich gleich wieder, weil ich mich frage, wie der Profi-Entwickler das warme Wasser anders ins 3. OG bekommt, als ein Normalsterblicher? Ob und wie sich die Sache "entwickelt" hängt weniger von irgendwelchen Profis ab, als vielmehr vom fehlenden Geld, fürchte ich. Aber ich...

Wir haben dort ja schon an Gewerbe im Umfeld vermietet und kommen damit sehr gut klar. Im Gegenteil haben wir eher Horror vor den Wohnungsmietern.

Bei Gewerbe könnte man einiges an Aussatttung einsparen, was ein Wohnungsmieter heutzutage erwarten würde. Geht bei Fußbodenheizung los. Sanitär wäre weniger und einfacher bzw. sind da schon Räume da, die man evtl. wieder nutzen könnte. Bei Energieeinsparverordnung bin ich nicht sicher - es wäre...

Zum jetzigen Stand ein paar Überlegungen: - Dein HAR ist komplett eingemauert. Dürfen bei Euch die Zuleitungen mit anderen Räumen überbaut werden? - Garagenabstellraum und Hauswirtschaftsraum könnte man auch zu einem Raum verbinden. Wer will schon wegen dem Besen aus dem Haus in die Garage...

Ich hatte das schon gedreht - Norden steht ja dran. Wußte bis dato noch nicht, das Firstausrichtung nur W-O sein darf. Dürft Ihr denn einen Kapitänsgiebel machen? Dann könnte man die Kinder in den Westen stecken und die Sache drehen. So richtig hab ich leider noch nicht verstanden, wie jetzt...

Ich denke, Ihr solltet das Haus drehen, falls das erlaubt ist. Hier mal das OG mit Kapitänsgiebel:

Sorry, wenn da der falsche Eindruck entstanden ist. Wir überlegen, ob wir Wohnungen planen. Oder anders gesagt, wir planen sie rein - ob wir das auch wirklich umsetzen, steht auf nem anderen Blatt. Theoretische wären es 4 Etagen mit je 8 Wohnungen. Derzeit sieht es aber eher danach aus, dass...

Das kann ich mir vorstellen. Die langen Leitungen ständig zirkulieren zu lassen bis in den 4. Stock, da reicht keine kleine Umwälzpumpe mehr. Durchlauferhitzer ist natürlich easy dagegen und für den Mieter auch leicht nachvollziehbar. Leider sprangen die bei uns immer nur an, wenn der...

Der Hauswirtschaftsraum unter der Schräge ist Quark. Wenn da die Waschmaschine steht, musst Du Dich ein Leben lang bücken, um die Wäsche zu machen. Das geht nicht. Ich denke, Du musst Dir erstmal die Dachschrägen verinnerlichen, bevor Du weiter planst im OG. Ich überlege die ganze Zeit, was ich...

Da komm ich nicht mit. Was ist denn jetzt was? Unser Haus hat nur 1 First. Hast Du 2? Kannst Du mal Ansichten einstellen, wie das gedacht ist? Wenn hier ein 75er Kniestock geplant ist, funktionieren im OG weder Bett noch Fenster oder Hauswirtschaftsraum-Tür. Oder sollen das 2 Geschosse + DG...

Ja, weite Strecken wären zu erwarten. Das Gebäude ist allein 40m lang und hat 4 Etagen...

Wow, danke schon mal für die Tipps! Wenn ich das so lese, dann sind bis jetzt im wesentlichen die 1m breiten Türen, die tatsächlich Mehrkosten verursachen würden. Bodengleiche Duschen wären sowieso geplant und in welcher Höhe jetzt der Schalter oder der Backofen ist, macht ihn nicht wirklich...

Es ging jetzt gar nicht so sehr um Förderung. Ich wollte erst mal wissen, ob es Sinn hat, bei einer kompletten Entkernung inkl. Decken vielleicht vorab die ein oder andere barrierefreie Wohnung mit einzuplanen und was man dazu konkret braucht. Ich schau dann noch mal in das 159er Merkblatt.

Ich meinte "Gzuz".

Ich fürchte "hip" werd ich nie wieder. Selbst wenn Du mir freundlicherweise verrätst, was das heißen soll?

Ich finde immer nur allgemeines Blabla, was gefördert würde. Aber wie das nun genau aussieht, steht bei KfW leider auch nicht, soweit ich das lese. Ich hatte auf etwas konkretere Tipps gehofft wie Türbreiten, Wege oder technische Zusatzausstattungen usw.

Danke für den Tipp. Wollen ist übertrieben. Erstmal wollen wir uns erkundigen.

Aber die Medien liegen doch bei Dir auf der Straße an. Links und rechts sind ja Häuser. So eine Erschließung ist zwar ärgerlich, weil es natürlich kostet, aber kein Weltuntergang. Wir haben auf Acker gebaut und hatten außer Strom gar nichts. Da war nicht mal auf der Straße Wasser oder Telefon...

Meins? Versteh den Zusammenhang nicht. Wir haben ein unspektakuläres Walmdach. Ich wollte nur ausdrücken, dass ich diese Umsetzung nicht so schön finde. Euer Entwurf gefällt mir besser. Die große Frage wäre für mich, ob es in Natura auch so rüber kommt, wie im Entwurf.

Wir überlegen, in einem alten Industriegebäude kleine Wohnungen, gern auch für Senioren, zu errichten. Der Boden muss sowieso komplett erneuert werden. Wände, Decken - alles neu. Das heißt, man könnte von vornherein die ein oder andere Wohnung barrierearm oder sogar behindertengerecht bauen...

OMG, bitte nicht noch ein Räuberdrama. Das reißt mich jetzt nicht so vom Hocker. Dich?

Und wir auf die Bilder. :D

Wieso? Wo willst Du denn hin? Gefällts Dir nicht bei uns? ;)

Oh, Ach so. Die hatte ich nicht für voll genommen. Dann passt das ja schon ganz gut.

Spontan würde ich das Haus natürlich in die Nord-Ostecke setzen Garage äußerster Nord-Ost-Zipfel und Einfahrt im Südosten. Terrasse dann über Eck: Süd-West. Hängt aber natürlich auch von der Umgebung ab.

Ja uns geht es ebenso. Wir haben auch Fotos. Leider hatte der Bohrer damals die Erde schneller wieder über die Rohre gemacht, als wir alles exakt ausmessen konnten. Es waren nur noch Fähnchen an den Stellen, aber immerhin. Nützt nichts. Ich werd die dieses Frühjahr ausgraben, um zu sehen, wo die...

Würde mich mal interessieren, ob die dimmbaren LEDs eine kürzere Lebensdauer haben. Ich habe das Problem, dass mir viele als "ewig haltbar" ausgelobten LEDs hops gehen, weil sie mit Zeitschaltuhr gesteuert werden. Ist das bei Dimmern auch so?

Cooler Thread. Räumchen wechsle Dich. Hier noch einer für die Sammlung:

Ich denke (wie vermutlich die meisten), dass es ein Bidet und ein WC ist.

Hallo Freunde, wir haben ein Problemchen. Als wir damals mit dem Bau begonnen haben, waren wir noch sehr unerfahren und naiv. Als allererstes Gewerk kam bei uns der Bohrleute auf's Land und hat die Löcher für die Sonden der Erdwärmepumpe gebohrt. Das war ein ziemlicher Pfuscher und Halodri, was...

Eine enorme Verbesserung! Jetzt wird's ja beinhahe richtig cool. Das Pseudo-Dach ist irgendwie lustig so. Aber ob das in Natura dann auch so wirkt, wie auf dem Papier, bleibt abzuwarten. Jetzt könnte man glatt gierig werden und das Ding aus Glas machen und die Räume oben ins Dach öffnen...

Gefühlt gehört der Eingang an die Stelle des Büros, oder?

Find ich voll nett, wie ausführlich Du allen antwortest - das nur so nebenbei. Mit der Garagenposition kann ich mich nicht anfreunden, aber wenn es Euch gefällt, was solls. Zum Grundriss: Grundsätzlich würde ich überlegen, Küche mit Gast zu tauschen. Zumindest hätte ich die Küche dort erwartet...

In dem Absatz allein sagst Du 3x, dass keine Erker nötig sind. Aber keine Angst. Es fügt Deiner Schönheit und Intelligenz keinen Schaden zu. Musste nur schmunzeln. ;)

Kleines Update. Es wird jetzt für das Bestandsgebäude die Statik geprüft, um neue Decken einzuziehen. Das kann sich hinziehen... Eine banale Frage taucht aber auf: Sollten wir uns tatsächlich entschließen, Wohnungen zu bauen, wie versorgt man diese am besten mit Warmwasser? In allen...

@ypg Süße, hast Du getrunken? Du wiederholst Dich ein wenig. :D Was hattest Du denn so zurecht gekritzelt?

Bei mir würde das ganze Konzept schon daran scheitern, die Garage derart nach hinten zu versetzen. Stehen denn die Nachbargebäude schon? Haben die Ihre Garagen auch dahinten? Der halbe Garten wird ja so zu betoniert. Wenn das alle machen, sind das lauter Höhlengärten. Geht das Baufenster...

Ich dachte, die sollte sogar begrünt werden? Wie soll man denn da Unkraut Häkeln, wenn man nicht darauf darf? Ich würde sagen, pfeif auf die Garage. Ein schönes Carport tuts allemal und für Gartengeräte stellst Du später ne genehmigungsfreie Laube ans andere Ende vom Grundstück.