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Nö, ich hatte das nicht gesehen.

Ach so?

Ok, also unzufrieden mit dem Architekt. Heizung im Dach find ich ja noch ok, aber Wäsche nie und nimmer! Willst Du wirklich jedes mal ins Dach rennen? Bei 3 Kindern bist Du ständig dort oben. Wie sicher ist denn der Ausbau des Daches? Ist das finanziell sofort drin?

Du redest vom Platz im WZ unter der Treppe - zumindest passt das Bild dazu. Ja dort kann man den Stauraum gut nutzen und es ist ja auch eine Tür angebracht. Ich sprach von Stauraum im Flur. Da kriechst Du am Boden rum und es ist kein Platz. HAR: Wenn die Stadtwerke da waren, wird der Raum voll...

Wie ist der Kniestock im Dachgeschoss?

Sorry, wurde vielleicht schon gesagt, deswegen möglicherweise Wiederholung: 1. Schlafzimmer und Ankleide tauschen. 2. Raum unter der Treppe im Flur gibt es bei Euch kaum. Da Schränke einzubauen ist viel Arbeit und wenig Nutzen. Aber ok. 3. Platz im HAR ist selbst für Jacken keiner mehr. 4...

Das wär aber angemessen, oder?

Ich hatte nicht das Gefühl, dass er sauer war. Es gab immer mehrere Meinungen ok, aber es waren ja auch oft sinnvolle Kommentare, die jetzt nicht ihn persönlich betrafen. Wär schon schön, wenn wir bald wieder was von ihm hören oder sehen könnten.

Yep, Fliesenleger scheinen allesamt Farbenblind zu sein. Unserer hatte damals auch angefangen. Fliesenfarbe Elfenbein - da nimmt der strahlendweiß als Fugenfarbe und Kanten! Zum Glück konnten wir ihn rechtzeitig stoppen und haben das getauscht.

Nunja, wir haben ihn im OG in der Wand. Aber Hauptsache, die Dimension nimmt erst mal ab.

Die Linie ist 2,3m - seltsamerweise - hat mich auch verwirrt. Das würde ich nicht sehen, da das Haus zu schmal ist und im OG dann ein ewig langer breiter Flur entstünde. Es sei denn, Du willst quer? Aber ich sehe eher die Podesttreppe - mal wieder.

Vielleicht zieht er schon um und hat kein Internet?

Mmh, so ein paar Knackpunkte würden mich ja schon stören: 1. der Weg vom Eingang bis zur Küche gleicht ja einem Eiertanz. Da möchte ich nicht der sein, der den Kühlschrank füllen muss. 2. Die Entwässerung von Bad 1 dürfte dann quer durchs WZ erfolgen oder wie ist da der Plan? 3. Wozu soll die...

So ziemlich alle. Das ganze kann man ja schon Stadtvilla nennen. Die Außenansicht sollte sich entsprechend einfügen. Für eine galante Außenansicht opfert man hier und da auch mal ein Stück Wand oder Fenster. Ich plane aber meist erst mal die Räume, dann die Fenster und dann pass ich die Räume an...

ok. :)

Spielerei. Is bissl albern. Hab ich auf Arbeit. Wenn's Dir Spaß macht, schick ich's Dir morgen.

Müssen da Steine drauf? Ich wollte Rindenmulch....?

Ja, ich weiß. Ach wenn Du wüßtest! Ich hab schon eine Etage komplett durchgeplant... nur so zum Spaß.

Konkreter wird es erst, wenn die Sache beschlossen wurde. Sorry. Vorher wäre das einfach zu riskant. Deswegen stelle ich aber - dachte ich zumindest - ganz allgemeine Fragen wie die Ziegelwand-Geschichte oder die Brandwandfrage usw.

Nutzen des Erkers ist fraglich. Im OG dann Balkon? Ich würd ja lieber noch 100 Riesen mehr einplanen.

Stimmt. Man macht sich ja richtig Sorgen! Wird ihm doch nichts passiert sein? Auf so ner Baustelle kann man sich schnell mal verletzen.

Wie lange kann das liegen bleiben und muss man das irgendwann erneuern?

Hä? Sorry, auf sowas würde ich nicht wetten. Die Sache gehört mir ja nicht. Ich bin hier, um Fragen zu stellen. Manchmal weiß jemand Rat, manchmal eben nicht.

Anbei noch das umgestrickte OG, wobei Dunkelblau das Bad ist und ich mal schnell die Treppe drehen musste. Optimalerweise tät ich die Sache noch horizontal spiegeln, damit die Bäder übereinander liegen, dann würde die Treppe so bleiben. Welche Präferenzen beim Schlafzimmer bestehen, weiß ich...

Die Marktlage derzeit ist ja nicht schlecht. Wohnungen sind in der Gegend eher rar. Die große Frage ist, ob das auch die nächsten 20 Jahre so bleibt? Aber wenn man das wüßte, würde jeder oder keiner mehr irgendwas tun. Ha. Die Zwischenlösung hatten wir ja jetzt 30 Jahre lang. Es spielt auch...

Die Mauern verjüngen sich tatsächlich nach oben erheblich. Wo man hin will, hängt ja stark von der Ausgangslage ab. Heißt für mich zunächst die Frage: Ist der Bestand verwertbar oder nicht? Nicht vergessen: das Wegreißen kostet allein 600 Riesen. Da guckt man sich die Wände schon mal genauer an.

Hallo, ich möchte um meine Rosen so ein Unkrautvlies legen. Es ist eine länger Hecke. Aber das Unkraut wuchert so stark da drunter, ich werde dem nicht Herr. Habe aber Bedenken, dass dann noch genug Wasser bis nach unten dringt. Hat jemand Erfahrung mit sowas? Kann ich das jetzt im Winter...

Schon ganz gut. Die Ansichten und Fenster sind noch eine kleine Katastrophe. Platzierung und Größe sind teilweise überdimensioniert und unpassend. Tür und Fenster in der Ankleide sollten zentriert werden. Speisekammer inkl. Fenster ungünstig angelegt. Vielleicht besser was in der Richtung...

OT: Hab gerade gedacht, dass die jüngere Generation mit einer Telefonzelle gar nichts mehr anfangen kann und sich berechtigter Weise fragt, was ich meine. Was nimmt man denn heute, wenn man Mini-Räume zum Vergleich ran ziehen möchte?

Ok, habs selbst gefunden. Geforderter U-Wert ist 0,24. Da müsste tatsächlich noch 10cm Dämmung dran. Das macht die Sache absurd irgendwie. Das wären dann 70er Wände...

Also ich hab mir mal online eine Beispielrechnung für den U-Wert gesucht. geschätzte Ausgangswerte aus Tabellen und Erfahrungswerten: 2cm Innenputz, Lambda 0,7 60cm Ziegelwand, Lambda 0,24 2,5cm Außenputz, Lambda 0,7 (vereinfacht) Widerstände Rsi: 0,13, Rse: 0,04 Wenn ich mich nicht verrechnet...

Die Wahrscheinlichkeit, dass es durch und durch Ziegel sind, ist sehr hoch, da es ehemals eine Ziegelei war. Wenn die also was hatten, dann Ziegel. Aber ich kann noch mal fragen. Das kriegt man sicher raus. Mr. X wurde uns von einer Baufirma empfohlen, mit der wir seit Jahren regelmäßig...

Ach so? Diese Thread ist so wirr. Ich hab schon ne halbe Stunde damit gekämpft, wo Norden ist. Hatte mich am letzten Favoriten orientiert.

Alternatives OG:

Das ist immer noch der selbe Typ. Wie soll ich ihn nennen? Mr. X! Ich hab mir diese Lambdaberechnung angesehen. Das muss ich später mal studieren. Auf jeden Fall ist diese Wand sehr schön einfach. Da ist nur die Ziegel. Nix weiter. Es käme ja später noch Putz dran. Aber das weiß der ja. Und...

Süden planunten

Es sieht momentan stark danach aus, dass doch das Bestandsgebäude renoviert werden soll. Allerdings nach und nach. Naja, ich hab da wenig Aktien bei dieser Entscheidung. Ich wäre ja eher für eine Hauruck-Aktion, damit auch Geld zeitnah zurück fließt, aber ok. Auf jeden Fall kam jetzt die...

Folklore - ist das ein Baustil oder eine Lebensart? Oder vielleicht eine Kunstrichtung? Noch nie gehört in der Branche.

Also zu viert Duschen find ich sehr umweltbewußt.

Variante von #19 mit "mehr" Büro: Dafür sportliche Treppe!

Also ehrlich Thies, was sollen die armen Bauherren jetzt denken? Ist da irgend eine Handlungsempfehlung von Dir zu erwarten? Bissl konstruktiver wäre schon nicht schlecht.

Will ja nicht unken, aber auf diesem relativ kleinen Grundstück so ein großes Haus zu platzieren mit Doppelgarage und Abstellraum. Ja ehrlich, da ist das Grundstück voll und viel Auswahl bleibt m.E. nicht:

Mir gefällts nicht, sorry. 63er Gäste-WC-Tür. Das ist ja wie vor hundert Jahren. Miniwindfang wie ne Telefonzelle. Und das bei einer Mega-Hütte, die sicher irre Geld verschlingt. Aber Ihr wisst das ja alles schon.

Wir haben in der Stadt sogar das Problem, dass Gas anliegt, der Lieferant aber nicht liefern will, weil er lieber seine 4x so teure Fernwärme verkaufen will. Ist leider auch erlaubt.

Nö, nicht das ich wüßte. Gas ist Luxus. Dort wo es anliegt ist Glück, der Rest hat Pech. Man kann auch ohne gut leben.

Wow, sehr mutig. Was mir leider völlig entgangen ist: Wie ist denn überhaupt der Bestand einzuschätzen? Ist der erhaltungswürdig? Wenn ja, wie groß ist er? Wenn nein, dürft Ihr abreißen und neu bauen? Oder teils, teils?

Ich würde ja auch noch mal einen Entwurf testen, wo Ihr das Haus dreht. Mich stört im OG, dass das Schlafzimmer neben dem Kind ist. Das könnte man so wegbekommen. Mal schnell ne Skizze mit 11m x 8,1m ohne Anspruch auf Perfektion:

Na wenn Du überall so viel sparst, hast Du ja genug Geld für einen anständigen Entwurf vom Architekten, würde ich sagen. Würde uns freuen, wenn Du den präsentierst. Solche Eigenentwürfe sind ganz nett, um mal ein Gefühl für die Sache zu bekommen. Mehr würde ich aber jetzt nicht davon erwarten...

Sieht etwas niedrig aus. Kann man da stehen?

Das ist bei uns das Schlafzimmer.