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Möchte hier noch mal abschließend eine Info geben. Das Bodengutachten und die Statik sind nun durch. Das Ergebnis ist für uns eine Katastrophe. Das bisherige Gebäude steht auf einem wackligen Schutthaufen - ähnlich einer Abbruchhalde. Ein Ausbau des Gebäudes mit mehr Last auf die Gründung ist...

Ok. Ich denke, dass ist übrigens, was Yvonne mit den Kinderzimmer meinte. Die Wand dazwischen schiebst Du so lange, bis sie gleich groß sind oder wenigstens etwa.

Wie nennt man diese beleidigende Anmache dann korrekt?

Das ist ja schlimmer, als wenn Du es bewußt tust. Kann ich mir vorstellen. Das glaub ich nicht. Die meisten haben einfach mehr Platz oder nur 1 Auto. Tja, vielleicht schaffen die Grünen Privatautos ja ganz ab. Dann kannste Dich freuen, keinen Platz verschwendet zu haben. Ich fürchte diese...

Dein Problem verflüchtigt sich leider nicht, wenn Du die Augen davor verschließt oder mich beschimpfst. Aber wenn es Dir nützt, kannst ja noch bissl herummotzen. Hatte der Thread wenigstens einen Sinn. Ansonsten geb ich viel auf Yvonnes, Kerstins und Thies' Meinung und auch noch ein paar...

Sorry, für mich klingt das irgendwie nach "Wenn ich die Augen fest zu mach, kann mich keiner sehen". Du meinst, Du läßt sie auf der Südseite in den Garten rein ragen, wo Du jeden Meter für die Kinder willst? Und verbannst so auch noch die Sonne aus dem wichtigen Garten? ja. Naja, vielleicht...

Schwierige Frage. Ehrlich gesagt stört mich am meisten die Säule. Braucht es die wirklich? Ansonsten ist es jetzt keine Katastrophe - normal halt, würd ich sagen. Reicht normal?

Ich mag den Grundriss im EG sehr. Würde ich noch mal bauen, wäre es sehr ähnlich. Der Wunsch nach der Nische für Schuhe wird schwierig. Ich sehe keinen Platz, der irgendwie verschwendet wäre. Wenn Ihr nicht auf die Speis verzichtet, müsste man dafür m.E. ein Vorhäusschen anbauen. Wäre es das...

Da fehlte mir ein wenig Euer Feedback. Für mich wär das ein Leben lang das Gefühl einer Behelfsküche wie in einer Ferienwohnung. Ihr sagt zwar, Ihr seid kein Partyservice, aber seid Ihr Euch der Raumgröße bewußt? Das frag ich mich.

Mit der Kochinsel wird alles so eng. Die würde ich drehen und ein U stellen:

Sorry, ich finde diesen Plan derart schlecht, dass es nicht lohnt, das Drama überhaupt noch zu beschreiben. Das hat nichts mit einem irgend durchdachten Plan zu tun. Allein die Positionierung der Gebäude und Wege ist schon absurd - von den Innenräumen ganz zu schweigen. Bitte sucht Euch jemand...

Das ist ein merkwürdiges Phänomen. Da bist Du nicht der Erste mit so einer Frau. Ich frage mich dann immer, was Ihr glaubt, was im Hauswirtschaftsraum so alles rumdrönt oder rauscht? Das lauteste Gerät dort ist unsere Erdwärmeheizung. Die ist in etwa so laut wie ein leiser Kühlschrank. Und das...

Ich würde immer sagen "Finger weg!"

Ich meinte nicht die Grundstücksgröße, sondern das Baufeld. Also wo das Haus stehen darf auf dem Grundstück. Satteldach? Wenn ja, welcher Winkel?

Was sagt denn der Bebauungsplan zur Geschossigkeit? Wie groß ist das Baufeld?

Mmh, vielleicht springen die auch noch ab und Du kaufst alles? Das wär dann noch besser. Naja, dann ist der Drops gelutscht, würd ich sagen. Dann warten wir mal gespannt auf die Parkvorschläge vom GU.

Würde die Gemeinde denn ein freistehendes Einfamilienhaus genehmigen? Deine Überlegungen sind für mich völlig unverständlich. Die Kellersache ist lösbar und seh ich entspannt - zumal man sich mit dem Nachbar absprechen kann. Die Parksituation dagegen ist eine Katastrophe. Im Grunde kaufst Du...

Verstehe auch nicht. Wie kommst nur darauf, das Haus größer machen zu müssen? Größer wird nur das Grundstück. So hier - ich hoffe, es kommt in etwa rüber (grau = vorher, rot = Doppelhaus): Vor dem Haus jetzt genügend Stellplätze. Hausgröße exakt gleich.

Einer geht noch... Standardtreppe. Maße mal exakt an Küchenmöbeln ausgerichtet (3,65m = 6x60er Schränke + 2m Kochinsel). OG m.E. alle Räume etwas gefälliger.

Wenn Du es richtig machen willst, dann müssen tatsächlich die Steine raus, Unkrautvlies drunter und die Steine wieder rein. Aber wer macht sich schon die Arbeit wegen 3 Grashalmen? Selbst so ist es ja nicht für die Ewigkeit. Die Abfackelmethode find ich auch ok - einmal im Monat ist zu schaffen.

Unter der Folie kein Licht - Pflanzen platt. Du möchtest eine dauerhafte Lösung bis ans Lebensende? Da seh ich schwarz.

Jeder hat halt so seinen Tick. Vielleicht einfach mal 3 Wochen ne schwarze Folie darauf legen.

Dazu wollte ich nur mal sagen, dass ein Haus gar nicht genug Fenster haben kann.

Seh ich auch so. Mir wär halt nur die Küche zu klein. Aber ist ja nicht jeder ein Megakoch.

Oder vielleicht so? Allerdings schmale Treppe. Sieht so aus:

Meinste nicht, die passt noch in die Diele? Mich würde viel eher der Zugang über die Küche stören.

Mal ne Alternative, damit der TE nicht denkt, wir sind nur zu faul zum nachdenken. Etwas mehr Küche und m.E. gefälligere Aufteilung im OG, dafür nur Zugang über die Küche. Platz unter der Treppe noch als Speisekammer. Ist zwar jetzt mehr Stellfläche für Tassen und Töpfe - aber ist das jetzt...

Ich würde eher so tauschen: Essen -> Küche Küche -> Gast Wohnen -> Essen Gast -> Wohnen

Ich find die Sache ganz in Ordnung. Die Nordausrichtung wird irgendwo immer einen Kompromiss erfordern. Ist die Frage, ob man die Küche noch an die Terrasse nimmt und die Räume ein wenig durchwirbelt.

Mir gefällts. Die Küche ist klein aber schnuckelig. Wenn Ihr jetzt nicht gerade nen Bewirtungsservice aufmachen wollt, find ich das noch ok. Das Fenster hinterm Bett im Schlafzimmer ist auch eine Art Notlösung, würde mich aber jetzt nicht sehr stören. Mit 2 Kindern würde ich überlegen, doch...

Ja, ein paar sind dabei - aber viel mehr ohne. Genau kriegen wir das jetzt hier vermutlich nicht raus.

Wieso das denn? Steht doch nirgends, dass die einen Bezugsschein brauchen. Ich les da nichts.

Das würde ich nicht machen! Ne Email ist schnell abgelehnt. Viel zu unpersönlich. Der erste Weg wäre sowieso zum Nachbarn, falls man nicht die 70K allein legen will. Und dann würde ich das schon strategisch ein wenig vorbereiten.

Versteh ich jetzt gerade nicht. Du meinst, die Wohnungen, die hier bei immo beworben werden, kann man nur mit Bezugsschein haben? (Sorry, wenn ich mich damit nicht auskenne - was ist ein Bezugsschein?) Wenn Wohnungen wirklich knapp sind, gibt es kein Inserat - so einfach ist das. Ich bin in der...

Wieso dass denn jetzt? Dafür seh ich die Chancen allerdings gering. Ich dachte an ein Doppelhaus, welches sich geschmeidig ins Bild des Neubaugebietes einfügt und aussieht, als wäre nie was anderes geplant gewesen. Sobald Du die Hütte drehst, sind die Stellplätze doch auch kein Thema mehr. Mal...

Nein, ich auch nicht. Die Party kann man ja hinterher nachholen. Ich würde aber im Leben so auch kein Haus bauen wollen und das wiegt existenziell einfach schwerer. Mal ganz ab von der Frage nach Kindern usw.

Meines Erachtens bindet ein gemeinsames Haus mehr als der Ehering. Das Geld wegen der Angst vor der Unterschrift lieber dem Finanzamt zu schenken, scheint mir idiotisch. Echt, da geht's nur um's Geld - muss man ja kein Akt der Liebe draus werden lassen. Wenn Dir das zu fest ist, Bau lieber allein.

Ja klar. Jetzt sofort oder nie.

Ehrlich gesagt nicht. Das sind ja nur die bis 400 Eus für Singles. Wenn die Not so groß wäre, müsste da doch 0 stehen? Oder denkst Du, die Wohnungen sind übermorgen alle vermietet? Das glaub ich nicht. Die sind nicht gefragt weil zu häßlich oder schlechte Lage. Bei 800 Eus ab 70m² sind es 279...

"Nicht möglich" ist ja oft relativ. Wenn die Mitte niemand will, kann man ja noch mal nett nachhaken beim Bauamt, falls man sich tatsächlich mit rechts außen einig wäre und die Kohle lockert. Ein intensives Gespräch über die Schwierigkeiten bei einem nachträglichen "3." in der Mitte und ein...

Wieso? Das sind Wohnungen, die offenbar sofort verfügbar sind. Und wenn man mal schaut, ja das sind größtenteils preiswerte Genossenschaftswohnungen, wo außer Flüchtlingen, verarmten Rentnern, Harzern oder sonst irgendwie unglücklichen Tropfen kaum jemand wohnen will. Und das ist m.E. auch genau...

Kann ja nicht so dringend sein, oder sind die alle unangemessen? Vielleicht Fakes?

Was ist denn angemessen? Und wo ist "hier"?

Allerdings. Also tabula rasa. Ja, dann schließe ich mich im Großen und Ganzen dem 1. Vorschlag an. Den Raum hinter der Treppe würde ich als Büro und Spielzimmer umwidmen.

Üblicherweise würde eine so hohe Nachfrage doch auch die Investoren locken. Ist Berlin ausgereizt und wenn ja, wieso lässt man es nicht wachsen? Kein Land mehr im Umland, was man zu Bauland erklären kann? Schlafen die Planer? Die großen Wohnungsvermieter in Berlin sollten ja auch schon...

Ich sehe das gar nicht so, das man als Vermieter groß die Wahl hätte. Wenn ich die Kosten decken will, um die Wohnung in Schuss zu halten, kann ich froh sein, wenn ich noch Gewinn mache dabei.

@Scout Du meinst also, die Mieten in den Städten steigen so exorbitant, wegen des Zuzugs von 3Mio Migranten, die auch noch alle die Miete vom Amt gestellt bekommen? Da würd ich mal meine Zweifel anmelden. Vor allem, ob dass die Wohnungen sind, die auf dem Markt nachgefragt werden und fehlen...

Ein Umbau ist was anderes, als ein Neubau. Du hast bei Deinen Beispielen auch die ein oder andere tragende Wand eingerissen. Das ist nicht nachvollziehbar und m.E. nicht ohne weiteres möglich. Sollen da Träger eingezogen werden oder wie stellst Du Dir das vor? Kennst Du den Aufwand dafür? Was...

Die Berliner Mieter feiern die Entscheidung, dass die Mieten für 5 Jahre gedeckelt werden sollen. Die Vermieter bereiten schon die ersten Klagen vor. Ist das nun eine Notbremse und hilft den Mietern, ihre Wohnungen zu behalten oder schreckt es potenzielle Wohnugsbauer eher ab und es werden...

Pläne übereinander legen - dann siehst Du doch selbst, dass in der "Mitte" der Abschluss oben unterschiedlich ist. Ok, sieht halt einfach unglaublich winzig aus. Tja, ich sag ja nur, was ich denke, warum hier niemand antwortet. Aber vielleicht haben alle nur keine Idee. Ich würde Dir...