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Ich tät mich ich ja immer noch viel mehr über den Schornstein mitten im Schlafzimmer ärgern. Aber das ist ein alter Hut. Bin auch für Variante 4 mit gedachten Holzregalbrettern bis in die Schräge hinein.

Die Terrasse ist zwar ärgerlich, aber einen Rückbau sehe ich hier nicht ohne heftigen Streit. Ich würde die Sache vermutlich ganz offen angehen. Den Nachbar mal zur Seite nehmen und klar sagen, dass mir die Terrasse etwas unangenehm nah ist. Deshalb müsste da jetzt ein Sichtschutz hin und wie...

Das Neo hatten wir auch noch nicht. Mit 11,1m x 9,3m müssten wir etwa wieder bei der Ausgangsgrundfläche landen. Kniestock bei 1,30m, Deckenhöhen: EG 2,60m, OG bei 2,50m. Für K3 könnte man wieder über Schleppadch o.ä. nachdenken. Aus Kostengründen erst mal nur Doppelflügelfenster. Treppen wieder...

Ich fürchte, das kann Dir nur Dein GU sagen. Ist ja überall anders und die meisten kaufen Ihr Haus ja nicht Steinreihenweise, sondern den kompletten Rohbau zum Komplettpreis.

Komm da leider nicht mehr mit. Das geht doch gar nicht, oder? Wenn mein Kniestock bei 1,30m ist, dann fängt doch mein Dach auch frühestens bei 1,30m an. Oder willst Du das Fenster dann jenseits der Mauer aufsetzen lassen? Dann muss ich ja einen Teil der Mauer wegnehmen. Kannste nicht mal ne...

Das hängt ja nicht nur vom Alter ab. Dicke Mauern schützen auch, eine schattige Lage und kleine Fenster spielen auch eine Rolle. Viele Altbauten sind gar nicht schlecht, was die Temperaturen betrifft, allerdings sind da auch nur mehr oder weniger Gucklöcher drin. Bei großen Fenstern sieht die...

Meine Schwiegis brauch auch sowas. Wie heißt das Gerät?

Für alle, die noch überlegen, ob sie eine Kühlung in irgend einer Form einbauen sollten, ich würde sagen JA! Wir erreichen heute an die 40°C draußen. Uff! Zum Glück haben wir damals den Haken bei "Kühlung ja oder nein?" gesetzt. Sie läuft sehr energiesparend über unsere Erdwärmeheizung im...

He, hab beim letzten Spielspaß den Kamin doch noch ganz gut rein bekommen, klein aber fein: Nur die Küche wäre noch etwas lieblos. Für sowas haben wir hier Kerstin (kbt09).

Aber die Trepope ist doch so noch viel zu kurz, wenn ich das recht sehe. Du brauchst fast 4m.

Glückwunsch zu diesem Goldstück!

Das klingt ja ominös. Hab ich noch nie gehört. Ich würde das mal anzweifeln.

Ich muss hier mal was klarstellen. Flur ist kein verschenkter Raum! Der Flur wird immer so runter gemacht und klein gehalten - das hat er nicht verdient. In diesem Fall ist ja die Frage auch, wo und ob man überhaupt oben Wände einzieht. Wäre es meins, würde ich nur hinter der Treppe abteilen...

Ja, find es auch toll, wenn der TE so aktiv mitmacht. Das haben wir hier selten. Weiter so!

Naja, ich bin auf ~39° Dachschräge runter. Die nutzbare Fläche dürfte dennoch größer sein. hier die 2m Linie, welche aber immer nur Schätzwerte sind. Ich kenn ja den Dachaufbau Deines GUs nicht. Ja, bitte nicht zu ernst nehmen. So langsam artet es dann bei mir auch in Spielerei aus. Wobei...

Kannst ja mal bei VW fragen, wie man Werte manipuliert. Vielleicht hilft auch die Regierung mit Tipps, wie man Grenzwerte erhöht. Scheint ja ein echter Experte zu sein. Im ernst, wie viel liegt Ihr denn drüber? Schon mal durchgerechnet? Nicht dass wir hier von 5cm beim Kniestock reden und...

Von weitem siehts gar nicht ganz so hoch aus, oder? Was sagen denn die anderen Bauherren dazu? Vielleicht füllt ja die Stadt auch gleich selbst auf?

Den Input hattest Du ja. Andererseits darfst Du auch nicht alles überbewerten. Wir sind hier Perfektionisten. Nicht jeder kann oder will das. Au contraire. Der Flur am Eingang ist mit der wichtigste Lebensraum am Haus. Er wird öfter benutzt, als der Weg ins Schlafzimmer und gern auch alle...

Ich habe in genau diesem Standardentwurf 7 Jahre gewohnt. Es hat also neben der Übersicht, die wir Mädels uns hier im Laufe der Jahre angeeignet haben auch etwas mit persönlicher Erfahrung zu tun. Und da hatte ich einen Keller dazu und der Grundriss war größer. Meine Schwiegis wohnen auch in...

Ich kann Dich nicht zufällig überreden, 2 Geschosse zu bauen? Hätte hier sowas hübsches Symmetrisches. Da wären so ziemlich alle Probleme erschlagen, glaub ich. Ist etwas breiter, liegt aber in der Grundfläche knapp unter Deinem Entwurf. Allerdings ohne Schornstein bislang.

Ganz ehrlich? Ich find's furchtbar. Aber zum Glück muss es mir nicht gefallen. Auf jeden Fall eines der spannendsten Projekte hier aufgrund der Umstände beim Bebauungsplan.

Das ist aber glaub ich nicht, was der TE meint, oder? Das kann ich mir leider gar nicht vorstellen. Ich Bau doch keine teure Galerie ohne Stehhöhe, um dort die Technik unterzubringen. Dann doch lieber nen Teilkeller mit bequemer Standardhöhe dafür. Oder was kapier ich hier nicht?

Mir ist leider noch nicht klar, wie eine Galerie über den anderen EG-Räumen nicht als 2. oder Staffel-Geschoss gelten soll.

Vielleicht hat er auch erkannt, dass die Finanzierung utopisch ist und die Sache abgehakt. Weg isser.

Wer hat das denn geplant? Mit den 3 Kindern würde ich auch noch mal komplett den Plan überdenken: 1. würde ich etwas größer bauen und dafür Gauben und Erker von der Liste streichen. 2. würde ich Chillecke und Koch-/ Essbereich komplett trennen. Die Chillecke kann klein sein, der Tummelplatz...

Sorry, mir gefällt es leider gar nicht. Vermutlich bin ich dann doch zu spießig. Wenn ich vor meinem Haus stehe (von der Straße aus), da will ich nicht auf ne Ecke schauen.

Können wir mal das Grundstück sehen mit Nordpfeil? Vielleicht drehen wir das Haus...

Kannst Du denn auch nur 1,5 Etagen bauen mit UG-Keller? Was ist mit Splitlevel?

Da bin ich ja gespannt. Bloß was erhofft Ihr Euch? Einen Nachlass beim Kaufpreis, so dass Ihr den Keller finanziert bekommt? Wie wahrscheinlich ist das?

Was sagen denn die Damen und Herren vom Amt selbst dazu? Eventuell gibt es ja eine Lockerung bei den Bauvorschriften hinsichtlich Höhen? Andernfalls könntest Du ja mit UG planen, wenn ich das jetzt richtig deute. Also Eingang wäre dann in der 2. Ebene. Alles auf Anfang.

Ich glaube, nicht mal das. Wer kanns ihm verübeln...

Der HAR ist 2,90 x 3,30 = 9,5m². Momentan ist es auf Schönheit getrimmt - Eingangstür alles symmetrisch unter dem Kapitänsgiebel. Man könnte noch ein paar cm gewinnen, wenn man auf ein Seitenteil bei der Haustür verzichtet. Dann würde ich eine Haustür mit großem Lichtteil empfehlen - eventuell...

Ja, wenn die Frau es zwingend so will, dann läufst Du da durch. Dann wird das WZ arg klein. Momentan sind es 4,10m - das ist Optimum. Wenn ich die Wand versetze, sinds nur noch 3,75m. Das ist schon eher pipslich für 5 Leute. Das diese Tür eine echte Engstelle ist, siehst Du auch beim...

Die Kinderzimmer zu tauschen, würde ich nicht empfehlen. Das Bad ist bewußt an der Stelle - da es dort schmaler sein kann. Sobald Du das änderst, hast Du ein Riesenbad oder 2 kleine Kinderzimmer und ein Riesiges. Das ein Kind nur Nordwest hat, find ich nicht so dramatisch. Dort kommt dann eben...

Das ist die Treppe im EG: Ist halt kein Podest sondern ganz normal 1/4. In der Küche guckt da nichts raus. Hier die Maße dazu: Treppe ins Spitzdach startet etwas versetzt und geht dann oben um die Kurve, damit das Treppenloch im Spitzdach nicht zu lang wird. Eventuell legt man sie aber...

Der war niedlich. Hier hab ich noch einen für Dich mit Hausfrauenwunsch im Fokus: "Küche links + esstisch im Erker" ähnlich zum Ausgangsentwurf. Vorsicht - die Treppen sind hier keine Podesttreppen! Kann mein Programm nicht. Es sind im EG 1/4 gewendelt und im OG 1/2 gewendelt. Die schränke in...

*erleichtert* wie jetzt auch das noch?

Ich bin ja kein Fan davon, den Bebauungsplan mit aller Macht knacken zu wollen. Das Ziel der Stadtplaner ist doch ganz klar. Wenn sich alle daran halten, hat man ja auch was davon. Hier braucht man keine Angst haben, dass jemand ein Hochhaus neben einen baut. Das ist doch was. Dafür muss man...

Zufällig ein gut nutzbares Gefälle vorhanden?

Ich seh da auch ganz klar die Modelleisenbahn für die Kinder. Dein Zimmer ist dann das, wo der Rasenmäher drin ist.

Was ist das eigentlich für ein Hobby, das es ein eigenes Zimmer braucht?

Das wär schon gaga. Brauchst ja nur noch den Mutterboden abtragen (der ja eh weg muss) und bist auf Kellerniveau. Der Keller kann doch nur noch die Hälfte kosten jetzt. Da würde ich mir Angebote holen, auch mal ohne meinen GU.

Naja, da geht es schon ans Eingemachte. Wer die Sache nur mal überfliegt, weiß vermutlich gar nicht, was Du meinst. Ich fürchte, das sind auch Fragen, die viel mit Geschmack und Geldbeutel zu tun haben. Deshalb wird jeder was anderes sagen. Meine persönliche Meinung: Ich finde es absolut...

Was ich nur mal so nebenbei fragen möchte: Die Außenwand ist mit 25cm eingezeichnet. Da kommt dann aber noch ne Dämmung außen dran, oder?

Nein, aber das ist ja die Giebelvariante, die dann angeblich so viel teurer ist.

Am Schnitt sieht man eines schön: Wenn Du die Gauben sowieso fast von Ost bis West durchziehst, kann man eigentlich auch gleich auf 2,20m im OG Hochmauern und dann ein flacheres Dach aufsetzen. Wie ist da der Preisunterschied?

Ich nehme für Skizzen immer folgendes an: 2,90m Geschosshöhe 2,60m Deckenhöhe 0,30m Decke + Fußboden Mein Programm ist echt ein altes Ding. Vielleicht lässt sich das auch alles nicht so gut darstellen und in echt ist es weniger schlimm. Vielleicht hab ich mich auch verrechnet. Aber über die...

Teuer dachte ich. Aber wenn's ein Schnäppchen ist laut Bauplaner ...

Mmh, ja stimmt schon. Ich kann mich leider mit dem Meter nicht anfreunden. Das ist irgendwie nicht Fisch und nicht Fleisch - schon gar nicht, wenn ich frei wählen kann. Hier ist ja auch die Nutzung der Spitze wichtig. Der TE baut extra ne Treppe dorthin, da sollte auch was dabei rumkommen...