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Die Zufahrt ist ja mal bescheiden und 9m Garage ist ne ordentliche Wand. Selbst wenn Du die Terrasse nach Westen ausrichtest, Sonne hast Du dort nur, wenn die Garage tatsächlich ans andere Ende der Einfahrt wandert. Das wird ne Hausnummer für die Einfahrt. Aber ehrlich, ich würde es vermutlich...

Geht's mal bissl genauer? Wäre auch das hier denkbar? (Mal abgesehen von der Inneaufteilung und ob das Haus dann tatsächlich diese Forn haben muss.) Man muss Dir alles aus der Nase ziehen. Das nervt ziemlich und nimmt den Schwung aus der Diskussion.

Hätte ja gern mal nen Lageplan inkl. Zufahrt, Geländemaße und Baufeldgrenzen. Versteh nämlich überhaupt nicht, wieso das Haus so rum steht. 90° drehen und man hat einen richtigen Garten. Oder hab ich die Brille verkehrt auf?

Solches ganzes Gedöns kann sich hier kaum einer merken. Am besten, Du packst sowas in eine Skizze mit Beschriftung. Wo ist der Bach, wo Grenzbauten, wo Terrasse usw.? Mich würde ja erst mal das Budget interessieren - hab ich das überlesen? 180m², Keller, Doppelgarage dazu dann die üblichen...

Hier mal ne Front mit ein wenig Umbau, welche ich mir vorstellen könnte: Um nicht gegen den Schrank zu rennen, könnte man sogar Tür und Fenster im Flur-EG tauschen, ohne großartig an Optik einzubüßen.

Verstehe auch nicht, warum der TE das Bett nicht dreht. Wegen des Fensters der Frontansicht? Wenn die jetzt der Brüller wäre, könnt ich das verstehen, aber bislang seh ich da nur wildes Memory.

Wenn Du für WC und Dusche ne Wand willst, ist das T natürlich optimal. Stell es doch mal wie im Ausgangsentwurf. Ist halt nur schmaler. Bei mir sieht es so aus mit 70cm Durchgang: Fenster müsstest Du mal genauer zeigen und vermaßen, wobei es da vielleicht auch noch mehr Optionen gibt für eine...

Wenn Ihr kauft, dann freuen wir uns hier über Bilder im Hausbilder-Thread.

Ich glaub nur im Portemonnaie des GU.

Jetzt musste ich doch noch mal rumprobieren: Andere Geschosse nahezu gleich. Die Treppe ist allerdings gedreht - damit fällt auch das Schleppdach weg.

Die Prioritäten musst Du selber setzen. Tiefe hab ich Dir extra dran geschrieben + 40cm. Möbel sind realistisch mit Kochinsel 80cm / 2m. Das 3m Sofa passt aber einen Getränkeraum gibt es hier nicht, da hast Du recht. Dafür einen 3m Schrank im Flur mit bis zu 70cm Tiefe. Da könnte man auch...

Ich glaub, mir fehlt ein Stück Film. Sagst Du noch mal kurz, was der Vorteil wäre?

Nur mit Schleppdach: (Treppe kein Podest) Man muss hier natürlich einen guten Plan für die Wasserentsorgung machen. Vielleicht dreht man noch die Türen ins WZ anders herum.

Ich muss gestehen, dass mir nicht so ganz klar ist, was Ihr Euch wünscht. Vielleicht ging es dem Architekt ähnlich. Man sieht nur, was Ihr nicht wollt. Mangelt es an Vorschlägen? Das Netz ist voll damit. Hier mal einer als Beispiel (planoben ist Süden / Treppe kein Podest!): KN: 1m Dach: 45°...

Auf 150m² finde ich die vielen Wünsche etwas reichlich. Das Budget hingegen eher knapp - wie immer. Was genau wünscht Ihr Euch vom Forum? Wir knobeln ja gern mit Euch rum, was so ginge, aber dazu braucht es dann doch etwas mehr als 2 Skizzen, die Ihr blöd findet. Exakte Grundstücksmaße inkl...

Wir folgen Dir gespannt. Gibt es schon nen Architekt und einen Termin bei dem selben?

Später vielleicht. Sowas kann man auch mal in einem kleinen Extra-Thread abfragen, da ist die Resonanz oft höher. Vergiß aber nicht zu sagen, was unveränderbar ist - also z.B. die Türposition, was Du Dir wünschst und was keinesfalls rein soll.

Klar: Kommst rein und rennst gegen's Waschbecken. Natürliches Licht von der Seite am Waschbecken gibt es nicht - nur von hinten oder schräg hinten. Da sieht man sich im Spiegel nur bei Kunstlicht. Der Weg zum kleine Fenster ist verstellt mit Schrank. Durchgang zwischen Duschwand und Waschbecken...

Das Badezimmer ist ne Katastrophe. Das muss anders.

Wenn der Eingang nicht mind. in der Mitte der Haustiefe ist, kann er genauso gut von vorn sein und alles bleibt, wie gehabt.

Ich fürchte ja. Sobald das Auto da steht, kommst Du kaum noch aus der Haustür. Man könnte noch radikal überlegen, ob man den Stellplatz in den Osten setzt. Der Meter unterschied macht viel aus für den Weg zur Haustür aber wenig für den Ausblick aus dem WZ auf den Gartenzaun. Terrasse dann...

Ja, vielleicht kann man den BU ja überreden, dass Haus noch den Meter in den Osten zu schieben. Dann reichts für Auto und Fußweg nebeneinander. Terrasse dann eben 100% im Südwesten. Doch da hat der Hauspartner sicher was dagegen. Ist echt ärgerlich - man will das eigentlich nicht überbewerten...

4,70m reichen aber nicht. Das sieht schlecht aus für die Eingangsverlegung. Kein Platz.

Wie ist die Stellplatzfrage seitens der Gemeinde geregelt? Wie sind die Abstände vom Haus bis zur Straße? Passt das Auto überhaupt davor? Wenn ja, darf es da stehen? Das müsste man erst klären, bevor man den Eingang verlegen kann.

Na dann geh mal Ring kaufen und üb schon mal den Kniefall.

Moin. Ach so, das ändert natürlich alles. Also einmal 180° drehen bitte. Ich nehme alles zurück und behaupte das Gegenteil. Wär es meins, würde ich fürs Auto nur einen Stellplatz vor dem Haus reservieren. Wenn man bissl drängelt, reicht es vielleicht auch für 2 davon. Eingang definitiv verlegen...

Wenn man sich die restlichen Entwürfe ansieht, fragt man sich, ob der Entwerfer überhaupt irgend einen Plan von Sonne und Licht hat? Fast alle Häuser sind nach Norden ausgerichtet. Das einzige mit Südblick hat keinen Stellplatz am Haus. Das Sahnestück scheint unverkäuflich. Was für eine...

Wow, das nenn ich mal ein schlechtes Angebot. Ganz ehrlich, das Ding würde ich nicht kaufen. Dafür müsste es schon im Münchner Zentrum liegen. Wenn ich mal zusammenfassen darf: Westseite durch andere Haushälfte verbaut, Südseite durch Garage und Nachbar verbaut, Garten + Terrasse zur Straße im...

Es gibt irgendwo einen Schacht für das Bad. Der Rest sollte im Boden verschwinden. Also nein, ich denke nicht, dass Ihr noch einen Schacht braucht.

Sprich doch erst mal mit uns, bevor Du den 100mal nervst. Der wird sonst resistent. Ja, Lageplan + eventuelle Vorschriften hinsichtlich Zufahrt oder Stellplätze wäre hilfreich. Was ist mit dem Nachbarn, kennt Ihr den schon? Baut das der selbe GU?

Ja, das sieht bescheiden aus. Perfekt wird es bei mir auch nicht aber etwas besser schon, würde ich sagen:

Auch wenn ich Wald liebe, aber hier würd ich das südliche nehmen. Zum Bebauen m.E. viel besser. Andererseits, sind das 662 oder 562 qm bei dem anderen?

Ja, vermutlich in diese Richtung (Treppe kein Podest! - Programmfehler): Garage gibts nich, weil zu eng und sonst Lichtmangel. Nur Carport.

Ich frag mal darauf los: Das EG ist wirklich etwas knapp und dazu noch ein blöder Schnitt, der sich schlecht möblieren lässt. In diesem fast quadratischen Grundriss finde ich die Treppe auch irgendwie unglücklich. Die macht auch oben die Zimmer unrund. Wäre es denn denkbar, dass der Technikraum...

Ich seh das gar nicht. Wo ist da ein Vorsprung? Stehen die Außenwände nicht übereinander (mal abgesehen von Terrasse und der ausgebissenen Ecke im OG)?

Ich hoffe mal für Dich, die 5m² Hauswirtschaftsraum beinhalten neben Waschmaschine und Trockner nicht noch die gesamte Haustechnik. Ansonsten - ohne die anderen Geschosse fang ich gar nicht an. :P

Kein Nordpfeil darauf - musste erst mal schauen, ob der genordet ist. Etwas unklar ist mir noch der Grenzabstand im Osten. Für mich sieht das nicht wie 3m aus bzw. kann ich die Grenze nicht erkennen. Wenn das so stark abstürzt, wäre die Verlegung natürlich etwas Aufwand und man müsste wohl nen...

Ich meinte eigentlich, dass Bett mit Kopf nach planunten. Ansonsten ist der Raum nicht breit genug. Schau mal den Platz neben dem Bett planunten an. Das sind ja nur 30cm oder sowas. Das ist wie auf nem Schwebebalken laufen. Wäschepuff muss auch noch neben die Waschmaschine und bei 4 Leuten...

Wäre denn der Eingang auch im Osten möglich? Falls ja, würde ich die Küche vermutlich etwas verkleinern, Eingang inkl. Garderobe nach planrechts und neben die Treppe das WC + Speisekammer. Ziel ist dabei auch, die Sichtachse von Haustür ins Esszimmer zu unterbrechen.

Bin zwar kein Fan davon, die Waschmaschine ins Bad zu integrieren, aber hier ist das vermutlich die schnellste und einfachste Lösung. Das Bad ist sowieso sehr groß - da ist genug Platz. Hab mal versucht, das Büro nach oben zu nehmen, aber bei den Maßen und den Wünschen ist das nicht unbedingt...

Hat denn die Gemeinde die Hausbreite auf 8m festgesetzt? Wenn ich das richtig sehe, wird der Fußweg mit 1,50m zur Abstandsfläche hinzu gezählt. Ist der zu 100% drin? Dann müsstet Ihr ja theoretisch nur noch 1,50m mit dem Haus zur Grenze einhalten und das Haus könnte nach meiner Zwergenrechnung...

Garage würde ich auch sofort streichen und gegen Carport mit Abstellschuppen ersetzen. Das Bett steht falsch rum - drehen und dann Fenster anders planen. Fenster im WZ planlinks fehlt. HAR/Hauswirtschaftsraum viel zu klein. Bei dieser Hausgröße zählt jeder Zentimeter. Zuerst find ich das Bad...

Hä? Wo steht jetzt die Waschmaschine? Im Büro? Und wie muss man sich den Dachboden vorstellen? Wie kommt Ihr da hoch? Warum nutzt man nicht die Treppe bis ganz hoch? Kann man noch nen Lageplan dazu bekommen? Gibt's jetzt ne Garage oder nicht? Wenn ja wo? Was auf den ersten Blick blöd ist: WC...

war ja klar.

20 Autominuten südlich von Leipzig. Allerdings damals unerschlossen hinsichtlich Abwasser und Wasser. Trotzdem ein Schnäppchen. Cool ist auch die Presisteigerung durch den Boom - aber das geht ja vielen so. Neben uns ist noch frei...

Interessant aber leider auch nicht mein Fall. Das meiste wurde schon gesagt. Was mich auf Anhieb abschreckt, ist die Schleuse neben der Küche. Wenn dann regelmäßig die Autoabgase mein Festtagsessen in der Küche umwehen, wär ich schon satt. Aber ok - wir hoffen mal auf Elektroautos in naher...

Also ist es doch so rum. Das kam leider nicht eindeutig rüber. Ist wirklich heftig bei Euch. Aber vermutlich wird trotzdem alles verkauft. Bei uns sind die Preise innerhalb der letzten 4 Jahre kleckerweise von 55 Euro auf 115 Eus geklettert. Ich habe 2013 noch 16,40€/qm bezahlt. :P

Ich dachte die ganze Zeit, Du hättest ein festes Angebot in der Tasche und die Gemeinde hat dann beschlossen, den Preis anzuheben. Aber nachdem ich noch mal nachgelesen habe, hattest Du nur falsche Annahmen, was die Bodenpreise betrifft und regst Dich jetzt darüber auf, oder? Wie albern ist das...

Was meinst Du mit "nicht drin"? Was genau sagt der Bebauungsplan? Das ändert sich noch, glaub mir. Ich fürchte schon ein wenig. Wie ist Euer Budget?

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