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Wow, der Grundriss von Yvonne ist affengeil!

Hab die Variante noch mal auf 11,5 x 16 gezogen - nur so zum Spaß:

Wir waren erst vor 2 Wochen bei ihr. Es geht ihr recht gut. Der Arzt meinte, die Beine sind jetzt besser als vorher - sie haben sie gleich mit begradigt. Sie läuft tatsächlich besser - meine Oma ist ein Wunder. Ja, das Omi glücklich ist, ist mir wichtiger. Meine Schwester wollte sich...

Tja, wenn die Kinderzimmer oben wären, könnte man beides haben...

Oh, das wusste ich auch nicht. Das würde dem Wunsch meiner Oma doch sehr entgegen stehen. Tja, deswegen jetzt streiten, solange meine Oma lebt - ich glaub, da würde sie dran sterben. ops:

Das wissen wir bislang nicht.

Ich denke nicht, dass wir jetzt was rückgängig machen müssen. Sollte meine Oma in den nächsten 10 Jahren sterben, würde das Haus m.W. mit zur Erbmasse zählen und die Tante müsste uns auszahlen. Da ich sehr an dem Haus hänge, würde mich aber mal interessieren, ob ein Verkauf dann überhaupt noch...

Interessant. Das wusste ich nicht. Vielen Dank! Na dann Lehne ich mich mal entspannt zurück. Tatsächlich ist es ja so. Meine Oma ist jetzt 98 Jahre. Sollte sie weitere 10 Jahre leben, ist dies ein so großes Geschenk, da pfeiff ich auf die Hütte und freu mich einfach. Verarmen wird sie nicht -...

Möchte mal ein Update geben. Meine Oma ist mittlerweile im Heim. Sie hat sich 2x den Oberschenkel gebrochen - danach war die Angst allein zuhaus zu groß. Das Heim ist sehr schön - besser als viele andere. Ich denke, die Entscheidung war richtig. Das Haus hat sie mittlerweile meiner Tante...

Aus den bisherigen Infos lese ich, dass Du gerade mal zu 25% erbberechtigt bist - und zwar im Todesfall von Oma und Mutter. Da seh ich eher schwarz.

Yvonnes Idee müsste man noch mal ins Reine zeichnen (also richtig). Die find ich bislang am besten - weiß nur nicht ob das Bad und der Hauswirtschaftsraum sehr klein werden...

Das wär dann wieder ein Copyright-Verstoß. Nein, im Ernst. Wände gerade ziehen, verlegen oder ganz streichen, wo sie nicht gefallen, soviel Fantasie setze ich eigentlich voraus. Tatsächlich wurde ja aber die nicht rechteckige Form abgelehnt. Der Clou an dem Grundriss ist ja aber eben der...

Da fand ich den anderen besser. Die Terrassensache wär schon ne ziemlich dicke Kröte...

Oh, sorry, stimmt. Der TE hatte nur behauptet, diesen umgesetzt zu haben... Klarer Copyright-Verstoß. Nochmal: das WZ ist nur abgetrennt vom restlichem Wohn- und Essbereich. Es hat eine Ausdehnung von 4x4m und wenn das zu wenig ist für die Chillecke, lass die Trennwand weg - dann bist Du bei...

Ich hab die Entwürfe hier noch mal zusammen gesammelt. So richtig gefallen tut mir da ja keiner (außer meinem natürlich, den ich mal weglasse ). Größtes Manko der meisten Entwürfe ist m.E. die schlechte Zonierung von Privatbereich und Wohnbereich. Wenn ich Gäste habe, ist es doch nicht so...

Ja, da warst Du glaub ich gut beraten. Wenn ich sowas lese: gesamt ca. 59m² Steht tatsächlich genauso - die Maße wurden nicht erkannt. Offenbar macht man sich gar nicht die Mühe, sich die Sache genau anzusehen. Rechteckige Form und Abstell krieg ich da auch noch rein, aber lohnt ja nicht...

Kam ja Keim Feedback zu #19. Man kann ja wenigstens sagen, dass es schlecht ist und warum.

Ich sehe die Kalkulation alles noch ein wenig blauäugig. Aber warten wir mal ab.

Das Dach hat eine Dimension von etwa 212m². Was so ein Dach wohl kostet? Da sind ja allein schon mal 100k weg, oder?

Ja, ein hübsches Standardhaus, wie im Entwurf. Was hätte man denn gern mehr? Für ein kleines Schloss braucht es noch mal so viel. Willst Du demnächst König werden?

Ich würde hier im Zweifel den Rest alleine vergeben und die Sache zusammen mit dem Forum durchziehen. Wir helfen gern. :)

Das war Dein Schutzengel, glaub mir.

Ja, vor allem, wenn der Eingang im Westen sein muss.

Ehrlich gesagt finde ich den Grundriss sehr gut. Ich würde die Podestvariante bevorzugen. Wahrscheinlich würde ich die volle Breite (10m) ausreizen, damit der Flur etwas mehr Stellfläche bietet. Außerdem im Norden im WZ ein großes Fenster rein machen. Bei 350k kann man keine Extravaganzen...

Ja utopisch. Dachausbau - ein Witz. Wenn da nicht noch irgendwo 200k mehr rumliegen, vergiss es!

Ich würde ja keinen Bungalow bauen. Aber hier noch ne Idee. Grenzen dann etwa so:

Ich nehm mal an, zweigeschossig? Oder wo liegt der Kniestock? Für mehr Platz in der Ankleide könnte man das Bett noch drehen... aber dafür brauchts mehr Infos.

Tja, das einfachste wäre wohl das: Verstehe sowieso nicht, wieso man immer am Kopfende des Bettes nen Schlängellauf zu den Klamotten machen will. Zudem weckt man ja immer den anderen dabei auf, wenn man sich anzieht.

Google -> Titel vollstrecken Gibt Firmen, die das für Dich machen - gegen ein "kleines" Entgelt versteht sich.

Wenn es jetzt keinen zwingenden Grund dagegen (z.B. stark befahrene Straße) gibt, plant man die Kinderzimmer in den Süden, Bad im Osten, Schlafzimmer kriegt, was übrig bleibt. Wo genau sind denn die Glastüren im WZ? Kann da nichts erkennen...

Wie ist Dir denn zu Ohren gekommen, dass der GU seine Insolvenz vorbereitet? Droht er vielleicht nur damit? Wundere mich auch ein wenig, wie er denn so schnell ein neues Unternehmen gründen können soll in der gleichen Branche? Das sollte regelmäßig schwierig werden, wenn er nicht noch 5...

ja, damit kann man zum Architekt gehen und fragen, ob der was draus machen kann. Es fehlen jede Menge Fenster, der Flur im Eingangsbereich ist etwas zu schmal, die Zimmer oben sind ne kleine Katastrophe, Keller ist auch mehr als merkwürdig, aber sonst... Würde empfehlen, erst mal gar keinen...

Thies wieder. Du kennst auch nur schwarz/weiß. Du hast ja Bilder des Objektes gesehen. Unsere Mieter sind alle sehr ordentliche Leute, einen Anwalt wirst Du hier aber niemals anlocken. Das gesamte Objekt renovieren, das Thema hatten wir ja auch schon abgehakt. Wir hatten hier eine Kantine mit...

Yo, das soll auch so werden. Wir haben das hier auch, dass die Leute sich erweitern möchten. Auch ein Grund für den Umbau. Die Wände sind alle Trockenbau. Wenn das gar nicht mehr passen sollte, reißen wir die kurzerhand wieder raus. Das kann man allerdings mit der Entwässerung nicht so leicht...

Ich glaub, Du hast nicht alles gelesen. Wir fangen mit 1 Büroeinheit an. Wenn dann jemand mehr Räume ohne Tois will, kein Problem. Weglassen können wir immer. Zu Reinigungskraft hab ich auch schon geantwortet. Lohnt nicht. Haben wir jetzt so in Etage 2.

Bei Gemeinschaftsräumen im Niedrigpreissegment, will's niemand gewesen sein und niemand will dafür bezahlen. Sobald man es umlegt, kommen gleich die ersten und sagen, ich nutze die Küche aber gar nicht...

Ich weiß, was Du meinst. Ich hatte auch erst einen Gemeinschaftsraum / Besprechungsraum vorgesehen und eine gemeinsame Toilette. Aber ich muss meinem Dad recht geben. Leute wir Rechtsanwälte oder Steuerberater würden sich niemals dort einmieten, da das Gebäude von außen einfach nicht...

Tja, mal überlegen. Wenn es meine Straße wär und da käme mein zukünftiger Nachbar, um mir klar zu machen, dass er ab jetzt meine Straße mit nutzen will und dies bitteschön im Grundbuch als Last auf meine Straße eintragen möchte... das wär schon teuer. ops:

Du meinst, die Wand gegenüber der Schränke weglassen? Aber dann hat man ja immer den Essensgeruch die Geräusche der Kaffeemaschine, Spüler ect. im Büro. Das fänd ich jetzt nicht so optimal. Es ist aber so, dass die Mieter das selbst entscheiden können, eine Wand wegzulassen. Fand ich jetzt auch...

Sorry, so genau hab ich mir das jetzt nicht überlegt. Aber wenn Du ne Tiefe von 50cm hast, dann ist das ja Schranktiefe. Da könnte man bis zur Dach-Schräge einen kleinen Schrank mit Türen schreinern lassen (passgenau) und darüber dann in die Schräge Regalbretter im gleichen Design. Ist die...

Im Flur muß der 2. Rettungsweg erhalten bleiben... der geht durch das Fenster.

Ich glaub, noch kleiner und enger würd ich es nicht machen. Küchenmöbel sind das kleinste Problem und Dad wünscht ausdrücklich überall eine Dusche mit drin. Die Fenster legen die Anzahl der Büros fest. Die Büros werden maximal etwas größer - aber ich denke die 10cm sind dann im WC wichtiger...

Wie @BigFoot meinte, wäre das etwa so: Das ist besser, denke ich. Es ist ein altmodisches Haus mit altmodischen Büros. Die Fenster und die Haustiefe limitieren die Möglichkeiten. Die Zwischenwände können die Mieter ja auf Wunsch auch weglassen. Aber erst mal braucht es nen Plan, um die Rohre...

Wäre Splitlevel jetzt eigentlich teurer als Aufschütten? Ich kenn mich da mit den Kosten nicht so aus.

Wird getestet...kann allerdings etwas dauern.

Du müsstest erst mal das Haus sehen.

Kurz gesagt: ja. Das ist hier kein Gründerzentrum und es gibt keinen Facility Service. Aber die Küchen wegzulassen oder extrem viel kleiner zu machen, ist vielleicht besser. Doch dann kommt gleich die Frage, wo sollen die sich nen Kaffee machen und die Pause verbringen? Was mein Dad auf jeden...

Vielleicht ist es so eindeutig:

Ja, wie kommt die Maus zum Käse? Nein, soll ich beschriften?

Davon war ich jetzt auch ausgegangen. Im Grunde ist die Höhenlage jetzt etwa diese, oder?: Nur die Frage, wie man auf die Terrasse kommt. Entweder braucht man vom UG ne Treppe nach oben oder vom OG nach unten, wenn man das Gartenniveau unverändert lässt.