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KG-Rohre sind ausverkauft, zumindest die 110er. Nicht zu bekommen bei uns. Habe noch 2x 0,5m ergattern können für 5€ das Stück :oops:

Wieso sollte das nicht gehen? Sobald Raumhelligkeit<X wird geschaltet, ab xx Uhr nur noch die Hälfte der Leuchten und auf 10% Helligkeit. Das hat mit dem Ausgangsproblem nichts zu tun. Du brauchst einen Wandmelder mit festem oder verstellbaren Erkennungswinkel. Teilweise kann man sie auch...

Mit Wandbewegungsmeldern kann man auf richtiger Höhe sie so einstellen, dass sie kleine Tiere nicht wahrnehmen. Als einer im KNX-Forum nach so einer Anwendung fragte, bekam er als Antwort die Frage zurück, warum seine Tiere im Dunkeln durch Haus müssen :p Wir haben fast alle Räume mit Meldern...

Das war genau der Grund, warum wir das recht früh ausgeschlossen haben. Unsere Türen (dort wo welche sind) öffnen alle nach innen in den Raum, da sieht man vom zentralen Ort im Flur/Eingang nichts davon, es ist lediglich der Anblick hübscher, wenn man auf der Schüssel sitzt oder im Bett liegt. :p

Oh, wir sollten mal wieder putzen :eek: Ne, das ist noch ein Foto aus der Bauphase ;) Mit Kalkflecken haben wir bislang gar kein Problem. Wir haben zwar recht weiches Wasser, aber die Fliesen lassen sich auch so einfach reinigen. Schlimmer sind doch eh meist die Fugen, deshalb wollten wir...

Wir haben es so umgesetzt und finden es auch real sehr gut:

Wir wollten keine Tür und kein Glas, daher musste etwas mehr Abstand her. So sind es 1,20m x 1,60m geworden als reiner Duschbereich. Dazu eine große Regendusche Unterputz. Die Breite deshalb, weil wir dort 120x60er Fliesen haben quer auf den Boden und die Wand hoch legen lassen.

Wir haben 149 inkl. Keller und Garage und obwohl wir alles hunderte Male durch sind, sind mir seit Einzug 3 Stellen aufgefallen, an denen sich eine Dose noch als praktisch erwiesen hätte. Sicherlich kein Drama, aber es hat sich bewahrheitet, was unser Elektriker anfangs sagte: "Steckdosen hat...

Ist ja richtig, dass das so normal und üblich wäre. Der TE hätte wohl nicht gefragt, wenn es bei ihm eine Regelung gäbe. Wir haben unser Grundstück im Dezember von der Gemeinde gekauft und im Januar bezahlt. Grundsteuer zahlen wir erst seit dem Jahr danach. Ebenso haben wir später einen Teil...

Ich kannte es bislang so, dass die Steuerschuld immer zum 1.1. beim Eigentümer entsteht. Damit wäre auch der Verkäufer steuerpflichtig. Man kann das im Notarvertrag natürlich anders regeln, aber falls dort nichts konkretes steht, gäbe es m.E. keinen Ausgleichsanspruch.

Bei uns im Keller ist auch alles UP. In den Fertigteilen waren die UP-Dosen eingearbeiten und mit Leerrohren verbunden bzw. zum Boden geführt. WU-Beton in die Fertigteile rein und fertig war das.

Ist bei uns zwar schon eine Weile her aber musst du nicht mit dem Verwendungsnachweis und dem Auszahlungsantrag die Rechnungen alle hochladen? Ansonsten schwankt die Bearbeitungszeit sehr stark. Durch das Auslaufen der Förderung könnte durchaus gerade Stau sein während ein Teil der Bearbeiter...

Die Zuordnung kannst du frei wählen. Nur die Mindestnutzung sind 10%. Eine Photovoltaik ordnet man zu 100% zu und bekommt dann auch die volle USt zurück - im Gegenzug werden die Sachentnahmen versteuert. Ordnest du nur 10% zu, dann bekommst du auch nur 10% der USt zurück - die 90% Sachentnahmen...

Du vermengst hier lauter verschiedene Probleme, die im Kern nichts miteinander zu tun haben. Auch dein Verweis auf Photovoltaik ist nur deshalb richtig, weil sich eine Photovoltaik selbst trägt. Du darfst einen Gegenstand deinem Unternehmen zuordnen, wenn dieser zu mind. 10% unternehmerisch...

Das sind 2 verschiedene Dinge. Du musst 10% gewerblich nutzen, um es überhaupt in das Unternehmen integrieren zu können. Die Gewinnerzielungsabsicht muss aber für das Gewerbe als solches vorhanden sein. Da die Anlage nicht im Ansatz Gewinn abwirft, kann es nur auf dem von @hampshire aufgezeigten...

@Chloe Pricw , Auch eine 30kWp-Anlage erwirtschaftet keine 130T €. Wir haben selbst eine in dieser Größe. Was für ein Geschäftsmodell kommt dir da in den Sinn in einem Einfamilienhaus?

Das funktioniert nicht, da keine Gewinnerzielungsabsicht nachgewiesen werden kann. Oder wie willst du wenigstens rechnerisch die Anlage plus die Photovoltaik erwirtschaften, wenn das ausgewiesene Ziel ist, (fast) keinen Strom zu verkaufen sondern alles selbst zu verbrauchen im Jahresverlauf?

Das liegt an der BAFA bzw. deren Formular. Nach Ansicht der BAFA gibt es nur Bauträger (im Sinne von "Gesamtauftrag für ein Haus") und Eigenvergabe (im Sinne von "Einzelrechnung für jedes Gewerk"). Der GU fällt nach Lesart der BAFA in die Gruppe "Bauträger", auch wenn wir wissen, dass das nicht...

bei uns aktuell 85

Naja, mit dem Bau darf erst 14 Tage nach Vorlage der Baubeginnanzeige begonnen werden. Also ist es quasi schon ein Schwarzbau. Aber du kannst beides selbst ausfüllen und einreichen, das ist auch deine Pflicht als Bauherr.

Wir haben bislang 1 Setzriss entdecken können. Der hat das Malervlies gleich mit aufgerissen. Das lässt sich nun wesentlich schwieriger (optisch) reparieren als ein gerissener Streichputz.

Ich habe eben nochmal auf die Typenbezeichnung geschaut. Den GCL 2-15G haben wir.

Wir haben den in grün. Fazit: Für innen funktionieren beide gleich gut, außen bei Tageslicht sieht man beide nicht. Letztes Wochenende war ich gegen 17 Uhr mit dem grünen draußen bei zugezogenem Himmel. Mit intensivem Suchen der Linie gingen ca. 6m gerade so noch. Komfortables Arbeiten ist das...

Grundsteuergesetz (GrStG) § 19 Anzeigepflicht (1) Jede Änderung in der Nutzung oder in den Eigentumsverhältnissen eines ganz oder teilweise von der Grundsteuer befreiten Steuergegenstandes hat derjenige anzuzeigen, der nach § 10 als Steuerschuldner in Betracht kommt. Die Anzeige ist innerhalb...

Gibt eigentlich keinen Grund dazu. Der Fingerprint ist doch gerade dazu da, dass man sich nicht aussperren kann.

Ich war mir nicht sicher ob die Funktion so heißt oder wirklich der "Nippel" :cool: Allerdings sollte man noch ergänzen, dass sich Motorschloss und Tagesfalle letztendlich doch ausschließen. Denn beim Motorschloss drückt es die Tür selbständig nach Entriegeln auf, das verhindert letztendlich...

Wir haben auch ekey und wenn ich das System richtig verstanden habe, dann scannt dieser vornehmlich das vorletzte Fingerglied und nicht die Fingerkuppe und 2. auch nicht den Fingerabdruck als solchen, sondern die Venenlinien darunter. Da hilft dir also ein nachgemachter Abdruck so oder so nicht...

Ich habe den Text des TE mal so interpretiert, dass eine bereits fertige Planung und Baugenehmigung mit verkauft werden soll, dann wäre der Käufer nicht mehr frei in der Wahl. Ebenso macht das Ansinnen, Erdarbeiten in den Notarvertrag aufnehmen zu wollen aus meiner Sicht nur Sinn, wenn die...

Wenn die Posten allerdings nur aus dem Vertrag fliegen, beide sich aber einig sind, dass die Arbeiten später auf jeden Fall an den Verkäufer bezahlt werden (Planung scheint ja wohl schon fertig zu sein?), dann sehe ich dort ein Koppelgeschäft, das auch zur Steuerpflicht führt.

Ja, beim Einreichen des Verwendungsnachweises wird das explizit abgefragt und muss dort hochgeladen werden.

Nicht dass man dich dort aufs Glatteis führt: 1 Bohrung ist besser als 2. Für den Unternehmer ab 100m ein bißchen mehr Aufwand mit Genehmigungen. Gerne schiebt man den Kostengrund vor, die Genehmigungskosten sind aber <100€. Wenn du auf die Förderung schielst, dann achte darauf, dass die...

Die gewässerrechtliche Erlaubnis ist bei uns auf 20 Jahre befristet. Begründung: Nach 20 Jahren soll geprüft werden, ob a) der Betrieb nachteilige Auswirkungen auf den Wasserhaushalt hat, b) eine Verdichtung von solchen Anlagen und deren Summenwirkung beobachtet werden soll, c) technische...

Wir haben auf die Anpassung verzichtet und den Unterschied mit dickerer Trittschalldämmung ausgeglichen.

und die Frage der Lüftung stellt sich bei den anderen Heizarten nicht? Ich wage mal die Prognose, dass die Erhöhung der Rohbauhöhe des Kellers der größte Kostenposten daran ist. Ist denn der jetzt geplante Bodenaufbau überhaupt für verschiedene Bodenbeläge geeignet und was soll dort rein...

Ja, das wird immer besser hier. Jetzt soll der Bauvertrag schon unterschrieben werden wenn man nicht einmal weiß wo das (angebliche) Grundstück liegt und was es kostet. Traurig stimmt mich nur, dass die Masche, auch bei Okal Haus offensichtlich immer wieder funktioniert, sonst würde man das...

Wir haben in der Nähe gebaut und mehrere Angebote eingeholt. Zwar ist unserer deutlich größer, aber deine Preise sind nachvollziehbar. Zumindest da Aushub und Entsorgung inkl. sind. Den Posten unterschätzt man total. Türen und Estrich kann ich nun weniger beurteilen, am Ende zählt doch das...

Neubau. Die Begründung ist Quatsch. Bringt dich nur erstmal nicht weiter.

Ringdichtung, ca. 100€ pro Stück. Kein Schnäppchen, aber sauber, einfach und dauerhaft keine Probleme.

Du kannst den Rauchmelder doch dort draufkleben, dafür gibt es extra Magnetplatten. Ich glaube nur, dass sich durch den Luftzug dort auch feiner Staub absetzt.

schaue dir die Filter der Abluftventile mal nach ein paar Wochen an. Wir waren erschrocken. So ein Rauchmelder soll 10 Jahre halten, da wäre schnell alles dicht. An Zuluft geht es auch nicht, würde der Rauch ja weggepustet werden.

Alles das, was der Bus zwingend braucht um zu funktionieren und Heizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung einzubinden. Also IP-Router, Spannungsversorgung, Modbusgateway, Verkabelung. Für Heizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung kamen dann noch die entsprechenden Schnittstellenkarten. Dazu...

Helios DLV 125, haben wir selbst gemacht. Die sind nur mit Gummidichtung in das Rohr gesteckt, einfach rausziehen und reinstecken. Allerdings gab es bislang keine Einmessung der Anlage, ich werde mir wohl mal so ein Gerät mieten müssen um die Einstellung der Ventile halbwegs passabel hinzubekommen.

Wir hatten erst sehr teure und genauso hässliche eingebaut bekommen von Dimplex, die noch nichtmal einstellbar waren. Die haben wir jetzt gegen Helios getauscht. Günstig, gut zu montieren, gute Einstell- und Filterwechselmöglichkeiten. Einen echten Designpreis und gute Funktionalität schließt...

Außer das Rohr wird mal in der Mitte - warum auch immer - undicht.

Wir haben das KNX-System in der Basisausstattung sowie zusätzliche Steuerungskomponenten und Visu zzgl. Installationskosten vollständig anerkannt bekommen. Anerkannt wurden sowohl die Rechnungen des Elektrikers und des Bauunternehmens als auch meine selbst beschafften Komponenten aus...

:cool: und wenn da mal Wasser reinkommt? Dann hast du das im Keller.

Bei uns wurden auch nur die Kabel nach außen geführt und erst draußen ein Kabelschutzrohr verwendet. Nach innen mit Ringdichtung abgedichtet. Ein Leerrohr müsste man doch ohnehin (pfuschermäßig) abdichten, womit dann auch der Sinn eines Leerrohres entfällt.

und der Verkäufer wird ihn wohl als Kaufinteressent aussortiert haben...

Entscheidend ist der Stichtag, ab dem du frühstens loslegen darfst mit dem Bau. Also Ausstellung Baugenehmigung oder Vollständigkeitsbescheinigung zzgl. Wartefrist (je nach Bundesland).

Ein großer Nachteil ist auch die gesetzliche Kapitalgarantie. Damit die Anbieter keinesfalls draufzahlen, gehen sie sehr früh in sichere (ertraglose) Anlageformen, so dass das Guthaben stückweise entwertet wird. Ich habe noch über 20 Jahre bis zur Rente, trotzdem liegt unser restliches Guthaben...