F
fkaemm
Guten Abend zusammen,
wir lesen bereits seit einiger Zeit hier im Forum mit und sind inzwischen mit unserem Grundriss soweit, dass wir diesen gerne den wachsamen und erfahrenen Augen des Forums vorstellen würden.
Vorab noch ein paar Worte zum Grundstück:
- Knapp 1100 m² (ca. 18 m Straßenfront, knapp 60 m tief)
- Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher entsprechend ruhig gelegen
- In der Nähe befindet sich ein Bach. Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels werden wir ohne Keller bauen
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1070 m
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,2
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und –grenze: frei wählbar, mit Abstandsflächen
Randbebauung: jeweils Einfamilienhäuser, das dahinterliegende Grundstück (FS 582) wird ebenfalls bald bebaut
Anzahl Stellplatz:2
Geschossigkeit:2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: moderne Stadtvilla
Ausrichtung: an der Nord-Westlichen Grundstücksecke (zirka dort wo heute die Laube eingezeichnet ist)
Anforderungen der Bauherren
Anzahl der Personen, Alter: 4 (35, 30, 3, 1)
Raumbedarf im EG: Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, WC mit Dusche,Technikraum, Abstellraum
Raumbedarf im OG: Schlafzimmer, Bad, 2x Kinderzimmer, Ankleide/ Abstellraum
Büro: Nutzung nachmittags als Lehrerin
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: eher geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: geschlossene Küche
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: wird im vorderen Bereich des Grundstücks angelegt werden
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders?
Ausrichtung in Richtung des Gartens, halb gewendelte Treppe, relativ große Ankleide oben
Was gefällt nicht?
EG: Nische, um den Zugang zu WC und Büro zu ermöglichen.
OG: Zimmer Kind 2 wirkt noch etwas unruhig
Im Anhang folgende Dateien:
- genordeter Grundstücksausschnitt (FS 581)
- Grundriss oben und unten
- Ansichten
Wir sind für alle Hinweise dankbar.
Viele Grüße
Felix Kaemmerer
wir lesen bereits seit einiger Zeit hier im Forum mit und sind inzwischen mit unserem Grundriss soweit, dass wir diesen gerne den wachsamen und erfahrenen Augen des Forums vorstellen würden.
Vorab noch ein paar Worte zum Grundstück:
- Knapp 1100 m² (ca. 18 m Straßenfront, knapp 60 m tief)
- Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher entsprechend ruhig gelegen
- In der Nähe befindet sich ein Bach. Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels werden wir ohne Keller bauen
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1070 m
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,2
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und –grenze: frei wählbar, mit Abstandsflächen
Randbebauung: jeweils Einfamilienhäuser, das dahinterliegende Grundstück (FS 582) wird ebenfalls bald bebaut
Anzahl Stellplatz:2
Geschossigkeit:2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: moderne Stadtvilla
Ausrichtung: an der Nord-Westlichen Grundstücksecke (zirka dort wo heute die Laube eingezeichnet ist)
Anforderungen der Bauherren
Anzahl der Personen, Alter: 4 (35, 30, 3, 1)
Raumbedarf im EG: Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, WC mit Dusche,Technikraum, Abstellraum
Raumbedarf im OG: Schlafzimmer, Bad, 2x Kinderzimmer, Ankleide/ Abstellraum
Büro: Nutzung nachmittags als Lehrerin
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: eher geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: geschlossene Küche
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: wird im vorderen Bereich des Grundstücks angelegt werden
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders?
Ausrichtung in Richtung des Gartens, halb gewendelte Treppe, relativ große Ankleide oben
Was gefällt nicht?
EG: Nische, um den Zugang zu WC und Büro zu ermöglichen.
OG: Zimmer Kind 2 wirkt noch etwas unruhig
Im Anhang folgende Dateien:
- genordeter Grundstücksausschnitt (FS 581)
- Grundriss oben und unten
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Wir sind für alle Hinweise dankbar.
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Felix Kaemmerer
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