निर्माण लागत की अनिश्चितता - क्या इसलिए परियोजना असफल हो जाएगा?

  • Erstellt am 19/04/2022 22:01:25

hang_häuschen

19/04/2022 23:50:43
  • #1


हमारे वित्त सलाहकार के अनुसार हमें अपार्टमेंट बेचना पड़ा, वरना हमें कोई ऋण नहीं मिलता या बहुत ऊंचा ब्याज दर पर मिलता।

यह एक छोटा क्षेत्रीय निर्माण कंपनी है जो मजबूत निर्माण करती है।
 

kbt09

20/04/2022 01:09:06
  • #2

उस पत्र में xx.xx के स्थान पर क्या लिखा था, जिसे आपने पहले ही हस्ताक्षरित कर दिया है?

और, फिर मैं का फिर से समर्थन कर सकता हूँ .. तुमने दूसरे थ्रेड में भी कहीं 2xKfW-फंडिंग के बारे में कुछ लिखा था, क्योंकि एन्लिज़ेरवोहनुंग? यह तुम ही थे - सही? तो योजनाएँ महत्वपूर्ण होंगी। क्या KfW-फंडिंग पहले ही मंजूर हो चुकी है? मंजूरी 24.01. से पहले दी गई थी?
 

11ant

20/04/2022 01:13:42
  • #3
मैं कुछ समझ नहीं पाया। और मुझे डर है कि मैं यहाँ अकेला नहीं हूँ। एक प्रस्ताव पर विक्रेता हस्ताक्षर करता है। जब आप ग्राहकों के रूप में भी उस पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आपने कोई प्रस्ताव नहीं, बल्कि उसकी स्वीकृति पर हस्ताक्षर किया है - यानी एक अनुबंध किया है। इसे अब "रद्द" नहीं किया जा सकता, केवल समाप्त किया जा सकता है। यदि यह अनुबंध समाप्ति के परिणामों के बारे में कुछ नहीं बताता, तो आपको उत्तर शायद (यहाँ तो अधिकतर: बुरी तरह से) भवन अधिनियम से लेना होगा। आपके "अंतिम अनुबंध" के बारे में बोलने से मुझे लगता है कि अनुबंध में अभी भी महत्वपूर्ण बिंदु तय नहीं हुए हैं। "विस्तारित कच्चा ढांचा" से शायद एक प्रकार के आधे बनाए गए घर का मतलब है, जैसे कि ठेकेदार आपको एक ऐसा घर बनाएगा जिसमें छत, खिड़कियाँ और बाहरी प्लास्टर लगे होंगे, उसके बाद वह अपना उपकरण समेटकर चला जाएगा और आप फिर अपनी तरफ से बाकी काम करेंगे। यह सब कानूनी संकट में डूबे नैका नौका जैसा लगता है। बेची गई ETW के लिए अफ़सोस, वह तो कम से कम पूरी थी। घर के बारे में आप ज्यादा बताएं: दी गई भूमि क्षेत्र से मैं लगभग 68 वर्ग मीटर प्रथम तल का आवास क्षेत्र अनुमानित करता हूँ, और ढाई मंजिला के रूप में लगभग 102। यहाँ अनुमान को तथ्यात्मक आधार से बदलना उपयोगी हो सकता है ;-)
 

hang_häuschen

20/04/2022 07:47:26
  • #4


कीमतें 03.03. तक बाध्यकारी थीं।

माफ करें, मैं यह यहाँ पूरी तरह भूल गया था। तहखाने में एक छोटी लेनदार अपार्टमेंट की योजना है, हमें KfW 55 के लिए 2x फंडिंग मिल रही है। इसे हमें पहले ही नवंबर 2021 में स्वीकृत किया गया था।
 

hang_häuschen

20/04/2022 07:58:02
  • #5


मुझे खेद है, मैं वास्तव में इस मामले में परिचित नहीं हूँ। हमें अभी अभी एक प्रस्ताव मिला था और हमने उस पर हस्ताक्षर कर दिए। तो जैसा आप कह रहे हैं, हमने स्वीकृति पर हस्ताक्षर किए हैं।
यह कि हम इसे बस रद्द नहीं कर सकते स्पष्ट है, हमें शायद एक समापन अनुबंध के लिए पूछना होगा और संभवतः अनुबंध शुल्क भी देना होगा।

यह कोई तैयार घर नहीं है या कोई बड़ी घर बनाने वाली कंपनी नहीं है, बल्कि एक छोटा स्थानीय कंपनी है जो ठोस घर बनाती है। उनका कहना था कि वे केवल विस्तारित कंकाल निर्माण की पेशकश निश्चित रूप से कर सकते हैं क्योंकि वे इसके दाम निर्धारित कर सकते हैं। और जब वह चरण आ जाएगा, तब हम वर्तमान इलेक्ट्रिक, हीटिंग आदि की कीमतों पर चर्चा करेंगे...

मैं योजनाएँ अपलोड करने के लिए तैयार हूँ।
 

hang_häuschen

20/04/2022 08:00:45
  • #6
यहाँ इच्छित योजनाएँ हैं। गैराज पहले से ही तैयार गैराज के रूप में योजना बनाई गई थी।





 

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