निर्माण लागत की अनिश्चितता - क्या इसलिए परियोजना असफल हो जाएगा?

  • Erstellt am 19/04/2022 22:01:25

TmMike_2

21/04/2022 10:08:53
  • #1

मैं यह जोर देना चाहता हूँ कि यह आम लोगों के लिए घातक हो सकता है!
सिद्धांत रूप में यह लागत को कम कर सकता है।
भविष्य के मकान मालिकों को अब कई मोर्चों पर तत्काल समस्याओं को हल करना होगा और फिर पुनः व्यवस्थित होना होगा।
दुर्भाग्यवश, आपका एक पैर पहले ही गहरे दलदल में है, लेकिन मुझे लगता है कि आप इसे जानते हैं।
यहाँ कानूनी सलाह वास्तव में आवश्यक है।
साथ ही, क्रेडिट अनुबंध पहले ही हस्ताक्षरित हो चुका है और आपका फ्लैट बेचा जा चुका है, जो आपको समय के लिहाज से दबाव में डालता है!
क्रेडिट की बिना शुल्क उपलब्ध अवधि कब समाप्त होती है, यानी 'दंडात्मक ब्याज' कब लगने लगेंगे?

शायद आपके पक्ष में कानूनी सलाह से एक मध्यस्थता वार्ता भी मदद कर सकती है।
मैं किसी भी तरह से GU से 'धोखा' नहीं खाने दूंगा!
हमेशा याद रखें कि यह आपका पैसा है और इसके बारे में निर्णय आप ही लेते हैं।
 

Pinkiponk

21/04/2022 10:27:00
  • #2

प्रिय hang_häuschen, भले ही इस समय यह तुम्हारे और तुम्हारे परिवार के लिए भावनात्मक रूप से कड़वा और निराशाजनक हो, तुम बहुत खुश हो सकते हो कि तुम इस निर्माण कंपनी के साथ निर्माण नहीं कर रहे हो। लगभग निश्चित रूप से इस तरह की कंपनी के साथ निर्माण करने पर तुम्हारे सामने और भी बड़े और महंगे समस्याएं आतीं। मैं इसे ऐसे देखता हूँ कि तुम अभी-अभी (बहुत भाग्यशाली होकर, मैं सच में ऐसा ही कहता हूँ) बच निकले हो।

मैं भी मानता हूँ कि तुम्हारा बजट एक सुंदर घर बनाने के लिए पर्याप्त है (... और मैं गेराज को वैसे भी बदसूरत समझता हूँ। ;-) ) और जहां तक "हताशा" की बात है, ;-) हम में से अधिकांश के लिए "हताशा की स्थिति" घर बनाने के अनुभव का हिस्सा होती है, लेकिन वे अस्थायी होती हैं और अंत में हम सब अपने बगीचे या अपनी छत पर बैठकर बीयर या रस या वाइन या कॉफी पीते हैं। ;-)

सभी अच्छे कामनाएं, कृपया हमें अपने प्रोजेक्ट के बारे में आगे भी बताते रहो। समाधान जरूर निकलेगा और हम तुम्हारी जितनी मदद कर सकते हैं, करेंगे।
 

Nemesis

21/04/2022 10:44:17
  • #3


तुम्हारे बैंक का क्या जवाब है? कॉल किया क्या?

मैं यहाँ की पुष्टि कर सकता हूँ, एक अच्छा दोस्त कुछ हफ्ते पहले उसी जगह पर टूटा था जहाँ तुम हो। उसका मुख्य बैंक (स्पार्कासे) ने 300k के फाइनेंसिंग वॉल्यूम के लिए उसे 750,- यूरो पर कॉन्ट्रैक्ट से मुक्त कर दिया। उसने काफी ज्यादा उम्मीद की थी और खुश था। लेकिन यह मुख्य शाखा में सीनियर की मंजूरी के बाद हुआ था, शाखा प्रबंधक अकेले फैसला नहीं कर सकता था... जानकारी के लिए।
 

MayrCh

21/04/2022 11:22:11
  • #4
यहाँ उपस्थित विशेषज्ञ कृपया तथ्यों से भ्रमित न हों। धन्यवाद।
 

11ant

21/04/2022 11:38:31
  • #5
हाँ, यह पहलू कि स्व-आवेदनकर्ता के रूप में आप बिना किसी सिफारिश के कामगारों से मिलने का समय मांगते हैं, अक्सर कम आंका जाता है ;- ) वैसे मैं सुझाव दूंगा कि इस दूसरी कोशिश में अपनी खुद की योजना (स्वयं भुगतान किया गया आर्किटेक्ट) लेकर आएं, और उनसे एक उचित निविदा (एकल लाटों के साथ, भले ही आप एक मुख्य ठेकेदार को प्राथमिकता देते हों) तैयार करवाएं।
 

aero2016

21/04/2022 17:26:33
  • #6
यह बयान गलत है। यदि अनुबंध में कोई पूरा करने की तारीख नहीं दी गई है, तो उसे तुरंत पूरा किया जाना चाहिए। यदि कंपनी फिर भी पालन नहीं करती है, तो समय सीमाएँ तय करनी होंगी। और अंत में वह क्षतिपूर्ति के लिए जिम्मेदार होता है।
 

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