निर्माण लागत की अनिश्चितता - क्या इसलिए परियोजना असफल हो जाएगा?

अगर आपको शक है कि बढ़ोतरी कानूनी है या नहीं, तो आप शायद इसे वकील से भी जांचवा सकते हैं। आमतौर पर पहली चर्चा ज्यादा महंगी नहीं होती(?) और शायद इससे पहले से कोई जानकारी भी मिल जाए।

फिर जो भी जानकारी मिलती है, उसका क्या करना है, यह अगला सवाल है। अगर जवाब है, नहीं, उन्हें ऐसा करने का अधिकार नहीं था, तो सवाल यह है कि क्या आप 100% रोककर वाकई आगे बढ़ पाएंगे। कम से कम इससे आपको बेहतर बातचीत की स्थिति मिलेगी, चाहे आप उसे कैसे भी इस्तेमाल करें (पूरी तरह से हर बढ़ोतरी को स्वीकार करने और पूरी तरह रोकने के बीच काफी गुंजाइश रहती है)।
और अगर जवाब है, हाँ, उन्हें ऐसा करने का अधिकार था, तो आपके लिए यह जानना भी महत्वपूर्ण होगा कि क्या वे भविष्य में भी ऐसा कर सकते हैं (और अगर कर सकते हैं, तो किस हद तक) और आपके विकल्प क्या हैं। तो, मुझे कानूनी जानकारी नहीं है, लेकिन अगर मेरी बैंक मेरे चालू खाते की शर्तें बदलती है, तो मैं आमतौर पर कम नोटिस पर खाता बंद कर सकता हूँ आदि। या आपत्ति जता सकते हैं, लेकिन इसके भी कुछ प्रभाव हो सकते हैं। इसी तरह की बातें।

तो मेरे लिए शायद सबसे जरूरी होगा जानना कि अब तक जो हुआ है वह सही था या नहीं और आगे आपके लिए क्या-क्या हो सकता है। और यह शायद केवल वही सही से समझा सकेगा जो भवन निर्माण कानून से परिचित हो और आपका अनुबंध अच्छी तरह पढ़े। (केवल इसलिए कि आप सलाह ले रहे हैं, इसका मतलब यह नहीं कि आपको जरूरी तौर पर मुकदमा करना है)

योजना में दी गई जगह कोई तैयार गैराज नहीं है।

नहीं, आप इसे गलत समझते हैं। आपने [03.03.] से पहले ऑफर पर हस्ताक्षर किए थे। इसका मतलब है कि ऑफर को स्वीकार करना एक अनुबंध के बराबर है। इसलिए उद्यमी कीमत में बदलाव नहीं कर सकता है। सिवाय इसके कि वह दिवालिया होने की धमकी में हो।

केवल यदि आपने फिर से कोई बातचीत की है, तो यह मौजूदा अनुबंध के खिलाफ होगा।

यदि उद्यमी कीमत में कोई बदलाव करना चाहता है, तो आप अनुबंध से मुक्त हो जाएंगे। आमतौर पर, आपको अभी तक कम अग्रिम भुगतान करना चाहिए, इसलिए उद्यमी को जो नुकसान आप को पहुँचाना पड़ा वह कम होगा।

यह केवल मेरी राय है। सही प्रक्रिया एक वकील बताएगा। वह सभी विवरण जानता है।

मैं यह भी देखना चाहूंगा कि UG और EG पर पुनः योजना बनाना कितना उपयोगी है।

तलघर में 2.60 मीटर की मंजिल ऊंचाई के साथ, रहने वाले कमरों की न्यूनतम ऊंचाई (2.40 मीटर) को बनाए रखना मुश्किल होगा। मैं उस कट को देखना चाहूंगा। क्या प्लॉट का एक योजना है जिसमें ऊंचाई के आंकड़े दिए गए हैं?

मैंने योजनाओं को फिर से देखा। EG के हॉल के प्रवेश द्वार पर सीढ़ी की तरफ सीधे 1 मीटर की दूरी पर चलना पड़ता है, ऐसा कौन योजना बनाता है?

माफ़ करना, मैं यहाँ इसे पूरी तरह भूल गया था। तहखाने में एक छोटी अलमारी बनाई जाने की योजना है, हमें KfW 55 के लिए 2x अनुदान मिलेगा। यह हमें पहले ही नवंबर 2021 में मंजूर कर दिया गया था।

और यह छोटी अलमारी कभी किराए पर नहीं दी जाएगी बल्कि केवल टीनएजर उम्र की बेटी के लिए है। चूंकि हमें वैसे भी तहखाना बनाना था, हमने इसे योजना में शामिल किया ताकि अनुदान प्राप्त हो सके।