बिना सटीक तथ्यों या आपकी वास्तविक आर्थिक स्थिति को अभी अच्छी तरह जाने बिना, लेकिन उपलब्ध जानकारी के आधार पर मैं इसे यथोचित समझता हूँ कि इस प्रोजेक्ट को पूरा किया जाए।
सभी विकल्प सीमित लगते हैं, लेकिन आपके सबसे खराब मामले में क्या हो सकता है? बीच-बीच में आपके पास पैसे खत्म हो सकते हैं। कच्चा निर्माण और घर की कुछ तकनीकी व्यवस्था संभव होनी चाहिए। मतलब, एक सूखा, गर्म घर जिसमें काम करने वाला बाथरूम और अस्थायी रसोई हो। अधिकतर जीवित रहने के लिए बस इतनी ही जरूरत होती है। और इसे कुछ समय तक ऐसे ही चलाया जा सकता है। महंगाई आपको क़र्ज़ अदायगी में पहले तो मदद करेगी।
बाकी सब कुछ समय के साथ स्पष्ट होगा। बहुत कुछ होगा जब तक आप जान पाएं कि आखिरकार आपकी स्थिति क्या है।
सामग्री की अनिश्चितताओं को संभवतः बहुत जल्दी ऑर्डर देकर कवर करने की कोशिश करें और हीटिंग, टाइलें, बाथरूम की सिरेमिक, ईंटें, फोटोवोल्टाइक, रसोई को कहीं (किराये की गैराज, परिवार, ...) में स्टोर करें।
विशेष परिस्थितियाँ असाधारण उपाय मांगती हैं।
और मौजूदा हालात में एक तैयार-चाबी-का-घर में जाना फिलहाल संभव नहीं है। पुराने जर्जर किराये के मकान की बजाय अपने आधे बने घर में रहना बेहतर है।
मुझे उम्मीद है कि आप कुछ काम खुद भी कर सकेंगे, क्योंकि बाद में निश्चित ही काफी काम होगा। लेकिन अनभिज्ञ लोग भी (प्रतिनिधि क्षेत्र में - गैस/पानी/बिजली से दूर रहें अगर जानकारी नहीं है) आज के यूट्यूब और ऐसे महान मंचों की मदद से काफी कुछ खुद कर सकते हैं, जो दस या बीस साल पहले संभव नहीं था।
समस्या यह है कि अगर आप अब प्रोजेक्ट बंद कर देते हैं तो आपकी सब्सिडी खत्म हो जाएगी और पहले ५० हजार यूं ही खो जाएंगे। यदि आप KfW55 से अलग हो जाते हैं तो इसे वापस पाना जल्दी संभव नहीं है। और ब्याज भी तेजी से बढ़ रहा है, आप अभी इतने तेजी से देख भी नहीं सकते।
हो सकता है कि बड़ी बुलबुला फूट जाए, लेकिन इसका मतलब केवल इतना है कि बाजार को फिर से पूरी तरह से समायोजित होना होगा। कच्चे माल और ऊर्जा की कीमतें बनी रहेंगी। मजदूरी की कीमतें फिर भी बढ़ेंगी।
मतलब, मेरी राय में सस्ता निर्माण इतनी जल्दी संभव नहीं होगा।
आपकी प्रारंभिक स्थिति की अच्छी बात यह है कि मजदूरी पहले या बाद में महंगाई का अनुसरण करेगी। और कुछ वर्षों में आपकी किश्तें अपेक्षाकृत सस्ती होंगी। तब पहले या बाद में बगीचा भी संभव होगा।
मैं ’82 का हूँ। मेरे बचपन में यह अधिकतर सामान्य था कि नए बने आवास क्षेत्र के पड़ोसी कई सालों तक अपने आंगन में मिट्टी के ढेर, खरीदे हुए क्रेन और मिनी बैगर रखे रहते थे।
इस दृष्टिकोण से मैं आपको शुभकामनाएँ देता हूँ।