hang_häuschen
20/04/2022 16:50:49
- #1
उइउइउइउइ, आउआउआउआउ। यहाँ तत्काल (विशेषज्ञ)वकील की सलाह आवश्यक है: एक वैध निर्माण अनुबंध है - हालांकि ऐसा घर जिसके प्रस्ताव के अनुसार निर्माण पर KfW-प्रोत्साहन उसकी कमी के कारण नहीं मिलेगा (क्योंकि सह-आवासीय इकाई की कक्ष ऊंचाई कम होने के कारण यह सुविधा प्राप्त नहीं होगी) (यहां तक कि स्वीकृति भी कोई फायदा नहीं करेगी यदि अनुबंध की सहमति के अनुसार आधार नहीं बनाया गया)। जो सलाहकार अपनी सावधानी के उपयोग से स्वतंत्र नजर आता है, वह एक बेकार व्यक्ति है, और मकान मालिकों ने सीखा है कि एक फ्रीस्टेलर एक दोधारी तलवार की तरह है। क्योंकि आप ऐसा घर बना सकते हैं, लेकिन सह-आवासीय इकाई को तब निवास के लिए उपयोग नहीं कर सकते। वहां एक उचित अनुमोदन प्रक्रिया की फीस पहले ही भुगतान कर दी गई होती। यदि गैरेज को अलग से मंगवाया जाए और अभी तक बाध्यकारी रूप से मंगवाया न गया हो, तो इसे हटाने की कीमत की संभावना है। यदि यह अनुरूप योजनाओं की तरह निर्माण अनुबंध का हिस्सा हो तो इसे हटाना एक आंशिक निरस्तीकरण होगा और वैध मूल्य बंधन को निराधार बना देगा। निर्माण कार्य की विशालता को देखते हुए - जो वास्तव में नहीं घटती है, भले ही निर्माणकर्ताओं की आत्मधारणा में यह छोटा दिखाई दे - मैं आश्चर्यचकित हूं कि परियोजना सभी आयामों में इतनी अनजानता के साथ आगे बढ़ी है। टीवी खरीदने में भी आप बेहतर जानकारी लेते हैं :-(
Ceterum censeo, ऊर्जा सलाहकार और वित्तीय सलाहकार को शादी कर लेनी चाहिए, वे जाहिरा तौर पर बहुत अच्छे से मेल खाते हैं *ROTFL*
समझने के सवालों के लिए और अन्य के लिए "एक साथ", ताकि उद्धरण के टुकड़ों में बिखराव न हो:
1. अनुबंध प्रस्ताव को स्वीकार करके बनाया गया; स्वीकृति मकान मालिकों ने प्रस्ताव पर घोषित की।
2. यदि इसमें कोई सहमति नहीं थी, a) और कौन-कौन से विवरण (और कौन से) पर बातचीत करनी है, और मुख्य रूप से b) कार्यान्वयन की समय सीमा क्या हो, तो ये मुमकिन है कि ये गलतियाँ ठीक न हो सकें :-(
3. मूल्य गारंटी की समय सीमा से यह नहीं निकलता कि अनुबंध मूल्य गारंटी की समाप्ति पर समाप्त हो जाएगा।
4. "फ्रीब्लिबेंड" (अस्थायी) केवल तब तक हो सकता है जब तक प्रस्ताव स्वीकार न हो जाए।
5. बिना अन्य सहमति के, एक कीमत गारंटी की समाप्ति के बाद यह पूरी तरह से अव्यवहार्य हो जाती है, इसकी निरंतरता के लिए वृद्धि सीमित करने के लिए सहमति होनी चाहिए थी।
कैसे कोई इतनी लापरवाही से "1 पीस विस्तारित कच्चे निर्माण के अनुसार चित्र" लिखित रूप में तो करता है, किन्तु अन्यथा इतनी सहजता से पिज्जा जैसी वस्तु का आदेश देता है, यह यहाँ अब एक पाठ्यपुस्तक उदाहरण बन गया है, इसलिए उचित बोलियां लेना कितनी महत्वपूर्ण है इसे पर्याप्त रूप से नहीं समझा जा सकता। स्व-निर्मित घर के निर्माण में ऐसी बिना शर्त की घर के आदेशों को रोकना सबसे अधिक बचत की संभावना रखता है। बिना निर्माण सेवा वर्णन और कार्यान्वयन समय सीमा सहमति (मांग के साथ!!!) के, एक सामान्य ठेकेदार अनुबंध का कोई मूल्य नहीं है!
बाद में मैं निश्चित रूप से सहमत हो सकता हूँ। आपने निश्चित रूप से जानकारी ली लेकिन एक सामान्य व्यक्ति के रूप में यह पूरी तरह से कठिन है। फिर आप अपने संपर्क व्यक्तियों पर भरोसा करते हैं, बार-बार टाल-मटोल किया जाता है और अंत में यही परिणाम निकलता है..