निर्माण लागत की अनिश्चितता - क्या इसलिए परियोजना असफल हो जाएगा?

बिना सटीक तथ्यों या आपके वास्तविक वित्तीय दायरे को अभी अधिक विस्तार से जाने, लेकिन दी गई जानकारी के साथ मैं इसे परियोजना को पूरा करना ही समझदारी मानता हूँ।
सभी विकल्प मामूली लगते हैं, लेकिन आपके यहाँ सबसे खराब स्थिति में क्या हो सकता है? बीच-बीच में पैसों की कमी हो सकती है। कच्चा निर्माण और घर की कुछ तकनीकी चीजें संभव होनी चाहिए। मतलब, एक सूखी गर्म जगह जिसमें एक कामकाजी बाथरूम और अस्थायी रसोई हो। इस समय जीवित रहने के लिए इससे ज्यादा जरूरी नहीं है। और इसे कुछ समय तक इस तरह ही जारी रखा जा सकता है। महंगाई आपके कर्ज चुकाने में अभी फिलहाल मदद करेगी।
बाकी सब कुछ बाद में पता चलेगा। बहुत कुछ होगा जब तक आप वास्तव में जानेंगे कि आप अंत में कहाँ खड़े हैं।

सामग्री की अनिश्चितताओं को संभवत: बहुत जल्दी ही ऑर्डर देकर कवर करने की कोशिश करें और हीटर, फ्लोर टाइल्स, बाथरूम सिरेमिक, ईंटें, फोटovoltaic, रसोई कहीं स्टोर करें (किराये की गैराज, रिश्तेदारों के यहाँ, ...)।
असाधारण समय के लिए असाधारण उपाय चाहिए।
और अभी के हालात में एक तैयार-चाबी-परिसंपन्न घर में रहना संभव नहीं है। अपने अधूरे घर में रहना बेहतर है, बजाय किसी पुराने जर्जर किराये के फ्लैट के।
मुझे उम्मीद है कि आप कुछ काम खुद कर पाएंगे, क्योंकि अंत में काफी काम होगा। लेकिन अनुभवी न होने वाले भी (विशेषकर प्रतिनिधि क्षेत्रों में — गैस/पानी/बिजली से दूर रहें यदि आपको ज्ञान न हो) यूट्यूब और यहाँ जैसे अच्छे फोरम्स की मदद से अब दस, बीस साल पहले की तुलना में कहीं ज्यादा खुद कर सकते हैं।

समस्या यह है कि यदि आप अब छोड़े तो आपकी सहायता खत्म हो जाएगी और पहले 50k व्यर्थ हो जाएंगे। जब तक आप KfW55 से अलग होंगे, इसे इतनी जल्दी वापस नहीं पा सकते। ऊपर से ब्याज भी बढ़ेगा, आप देख भी नहीं पाएंगे।

हो सकता है बड़ी बुलबुला फूट जाए, लेकिन इसका अर्थ केवल यह है कि बाजार को फिर से पूरी तरह से व्यवस्थित होना होगा। कच्चे माल और ऊर्जा की कीमतें बनी रहेंगी। मजदूरी की लागत भी बढ़ेगी।
मेरा मानना है कि जल्दी सस्ता निर्माण संभव नहीं होगा।

आपकी प्रारंभिक स्थिति की अच्छी बात यह है कि मजदूरी लंबी अवधि में मुद्रास्फीति के साथ बढ़ेगी। और कुछ वर्षों में आपकी किश्तें अपेक्षाकृत सस्ती हो जाएंगी। फिर पहले या बाद में बाग़ भी संभाल लेंगे।

मैं वर्ष 1982 का हूँ। मेरे बचपन में यह आम बात थी कि नए आवास क्षेत्र के पड़ोसी सालों तक अपने बगीचे में मिट्टी के ढेर, खरीदे गए क्रेन और मिनी खड्डे चलाते रहते थे।

इस अर्थ में मैं आपको शुभकामनाएँ देता हूँ।

एक छोटा सवाल, क्या अनुबंध में यह नहीं लिखा था कि कीमतें बाद में बदल सकती हैं? मेरा मतलब है, तुमने ऐसा कुछ लिखा था। तब वह संविदात्मक रूप से सही हो सकता है।

क्या आपका पहले से कोई बच्चा है? अगर नहीं, तो छत के विस्तार को बाथरूम सहित पीछे खिसकाओ और अतिथि कमरे को तब तक बेडरूम के रूप में इस्तेमाल करो।

तो फिर यह कैसे हो सकता है कि हम इस प्रस्ताव के कारण इतने बंधे हुए हैं और हमारे पास एक अनुबंध है, लेकिन निर्माण कंपनी मस्ती में कीमतें बढ़ा सकती है जबकि हमने 03.03. से पहले हस्ताक्षर किए हैं?

मुझे लगता है, जब तक हम अंदर रह सकते हैं, हम निश्चित रूप से आएंगे।

[...]

हमारी वेतन निश्चित रूप से बढ़ रहे हैं, [...] हर साल अपनी वेतन वृद्धि प्राप्त करता है और मैं [...] पूर्णकालिक पर वापस आ गया हूँ। ऋण की किस्त इस तरह चुनी गई है कि हम इसे अभी भी अच्छी तरह से चुका सकते हैं।