वर्तमान बाजार स्थिति में घर खरीदना समझदारी है?!

आप वर्तमान में ठंडी किराया कितनी देते हैं?

हम वर्तमान में "सिर्फ" 1100 यूरो देते हैं। तदनुसार एक कूद निश्चित रूप से होगा (ऐसा एक किस्त संभव निश्चित रूप से है) लेकिन क्या व्यक्ति स्वयं को सहज महसूस करता है, यह फिर एक अलग बात है।

उल्लेखित राशि लगभग 600 हजार यूरो और स्व-पूंजी के साथ, क्या 2000 यूरो से कम की किस्त उचित है, अर्थात् (जैसे ऋण अवधि, या विशेष चुकौती)?

वैसे, तुम्हारे पास इसके लिए एक उचित मूल्य भी है।

हम वर्तमान में "सिर्फ" 1100 यूरो भुगतान कर रहे हैं। इसलिए निश्चित ही एक उछाल होगा (ऐसी किस्त संभव हो सकती है) लेकिन क्या व्यक्ति सहज महसूस करेगा, यह फिर एक अलग बात है।

जिस राशि का उल्लेख किया गया है, लगभग 600TE और अपनी पूंजी को देखकर, क्या 2000 यूरो से कम की किस्त समझदारी होगी, या करना सही होगा (जैसे कि ऋण की अवधि या विशेष चुकौती)?

गणनात्मक रूप से, 520k के ऋण पर 1% ब्याज पर 1600 यूरो की किस्त रिटायरमेंट तक पर्याप्त होगी।
लेकिन इसके लिए आपको व्यक्तिगत रूप से अपनी बैंकों से बात करनी होगी।
एक बैंक ने हमें 1500 यूरो की किस्त "बलवाने" की कोशिश की, ताकि हम उसे सहजता से संभाल सकें। तब हमें 37 साल चुकाने होते।
वह बैंक अधिक किस्त स्वीकार नहीं करना चाहती थी और अधिक विशेष चुकौती ब्याज को महंगा कर देती।
हमारी दूसरी बैंक ने 1800 यूरो की किस्त को लेकर कोई परेशानी नहीं दिखायी और इस तरह हम उम्मीद कर रहे हैं कि हमने 520k को "पहले ही" 28 वर्षों में चुका दिया होगा। योजनाबद्ध विशेष चुकौती के साथ शायद इससे भी काफी पहले।

हमने 520k क़र्ज़ पर लगभग 1800 यूरो की किश्त भी रखी है। प्रारंभिक चुकौती फिर 2.8x% होगी। ब्याज बंधन 20 साल है। हम विशेष चुकौती की भी योजना बना रहे हैं, जो हम अपने बोनस भुगतान से करेंगे। कम से कम घर में चौथे वर्ष के आसपास से। विशेष चुकौती के बिना यह लगभग 30 साल की क़र्ज़ अवधि होती है। तुम्हें सोचना होगा कि तुम कब समाप्त करना चाहते हो और तुम्हारी वहनशील किश्त कितनी है। 2k से नीचे संभव है, फिर विशेष चुकौती के बिना यह लंबी अवधि होती है।

गणितीय रूप से 520k कर्ज पर 1% ब्याज दर और पेंशन तक 1600€ की किश्त शायद काफी होगी।
लेकिन तुम्हें अपनी बैंकों से व्यक्तिगत रूप से बात करनी होगी।
एक बैंक ने हमसे 1500€ की किश्त "थोप"ने की कोशिश की थी, ताकि हम इसे आसानी से संभाल सकें। तब हमें इसे चुकाने में 37 साल लगते।
इस बैंक ने अधिक किश्त स्वीकार करने में हिचकिचाई और उच्चतर अतिरिक्त भुगतान ब्याज को महंगा बना देता।
हमारी दूसरी बैंक को 1800€ की किश्त में कोई समस्या नहीं थी और इस तरह से हमने अपनी 520k शायद 28 वर्षों में चुका दी है। प्लान किए गए अतिरिक्त भुगतान के साथ शायद इससे भी काफी पहले।

क्या आप लोगों के पास आर्थिक कटौतियों का कोई समय था? जैसे कि माता-पिता भत्ता, या पार्ट-टाइम आदि? क्योंकि स्थायी रूप से 1800 यूरो तो मेरे वर्तमान नजरिए से काफ़ी चुनौतीपूर्ण है।

क्या आपके यहाँ पहले कभी वित्तीय कटौती का समय था? जैसे कि एल्परन्गेल्ड, या पार्ट-टाइम आदि? क्योंकि स्थायी रूप से 1800 यूरो तो वास्तव में काफी है (मेरी वर्तमान दृष्टि से)

कर्ज़ तो उच्च है। उदाहरण के लिए स्थायी रूप से 1600 यूरो किस्त के साथ तो आपके पास लंबी अवधि होगी। तब ऐसे समय के लिए जैसे कि पेरेंटल लीव, पैसा बचाना होगा। यदि यह संभव नहीं है, तो किस्त वैसे भी बहुत अधिक है।