वर्तमान बाजार स्थिति में घर खरीदना समझदारी है?!

समझौते हमेशा करने पड़ते हैं, जब तक आपके पास अनंत पैसा न हो। हमारे लिए समझौता है दूर जाना, बहुत घर से काम करना (जिससे घर की योजना में भी समझौते होते हैं) और बच्चे के लिए कई बार वाहन सेवा करनी पड़ती है। इसके लिए हमें एक आधुनिक घर मिलता है बगीचे के साथ, पड़ोसी से थोड़ा दूरी पर और शहर के किनारे ऐसी कीमत पर जिसमें यहाँ मैं अधिकतम एक 3 कमरों का अपार्टमेंट ही खरीद सकता हूँ।

जैसा कहा गया, अभी शहर छोड़ने का कोई सवाल नहीं है (दोनों की नौकरी साइकिल से पहुंचने योग्य है और डे केयर रास्ते में है)।

लेकिन आपको यथार्थवादी होना चाहिए कि क्या जो घर आप सोच रहे हैं वे वास्तव में आपके बजट में हैं और बाजार में उपलब्ध हैं। इस प्रकार के बड़े निर्णयों के लिए सिर्फ़ भाग्य पर भरोसा करना अच्छी नींव नहीं है।

हाँ और नहीं, कभी-कभी कुछ बाजार में आता है। बहुत कुछ दुर्भाग्यवश "हाथ के नीचे" बिक जाता है (यहाँ हम नेटवर्क बनाने और धर-दर जाना भी कोशिश कर रहे हैं)। हाँ, अगर हमें कुछ मिलता है तो वह किस्मत है (लेकिन असंभव नहीं) :)

यह हमेशा ऐसा ही होता है कि सब कुछ अच्छा आधे आधे हाथ से चला जाता है। चाहे किराये के मकान हों या कुछ खरीदने के लिए। जमीनों में भी बिलकुल वही समस्या होती है अगर आप नए निर्माण क्षेत्र में पर्याप्त अंक नहीं दिखा पाते या जैसे हम, बिना आवंटन प्रक्रिया के कुछ पा लेते हैं। बाजार में कुछ वास्तव में अच्छा मिलना बहुत ही दुर्लभ होता है। यही तो हमारी समस्या थी, यहाँ हम अच्छे चीज़ें खरीदने की क्षमता/इच्छा नहीं रखते और बाहर हमें कोई नहीं जानता। और अंत में यह भी है कि कोई भी बड़ी मात्रा में पैसा मुफ्त में नहीं देता। इसलिए आधे हाथ से मिलने वाली चीज़ शायद सचमुच में सस्ती नहीं होती।

जैसा कहा गया है, अभी शहर छोड़ना सवाल में नहीं है (काम दोनों के लिए साइकिल से पहुंचने योग्य है और डे केयर रास्ते में है)।

हम भी कभी दृढ़ विचार वाले शहरी थे और (बहुत) लंबे समय तक ऐसा सोचते रहे। पीछे मुड़कर देखने पर, ग्रामीण जीवन के लिए पहले फैसला लेने से हमें कई दस हजार यूरो बच सकते थे। निश्चित रूप से आप अगली 3 बार कीमतें बढ़ते हुए देख सकते हैं, इससे पहले कि यह समझ आ जाए कि बिना समझौते के अब कुछ नहीं होगा।
अगर शहर में कीमतें कभी गिरती हैं या कम से कम स्थिर रहती हैं, तो हम वापसी पर विचार करेंगे। लेकिन जब तक कुछ नहीं होता, मैं 800-निवासी वाले गाँव में अपना घर चुकाना पसंद करूंगा, बजाय इसके कि मैं सालों तक बढ़ते किराए भरूं और विक्रेता के दयालु समर्थक पर आशा करूं कि वह मुझे शहर में एक बेहतरीन घर कम कीमत पर दे दे।

और अंत में यह भी है कि किसी के पास बड़े पैमाने पर पैसा मुफ्त में देने के लिए नहीं है। शायद इसलिए हाथ के नीचे सस्ते में कुछ नहीं मिलेगा

हमें तो बस यही काफी होगा कि हमें कुछ वास्तव में दिलचस्प पेश किया जाए और हम किसी बेवकूफ बोली लगाने की प्रक्रिया में न हों। यहां मुझे हर बार आश्चर्य होता है कि कोई इस कीमत पर भुगतान करता है।

हमें इतनी बात से ही संतुष्टि होती कि हमें वास्तव में कुछ दिलचस्प पेश किया जाए और हम किसी बेवकूफतापूर्ण बोली प्रक्रिया में न फंसे। यहाँ मैं हर बार आश्चर्यचकित होता हूँ जब कोई यह कीमत चुकाता है

तुम्हें आश्चर्यचकित होने की जरूरत नहीं है - अगर कीमत वास्तव में चुकाई जाती है तो वह परिभाषा के अनुसार एक बाज़ार मूल्य है।

मान लो, तुम्हारे पास एक घर बेचने के लिए है - क्या तुम इसे बाज़ार मूल्य से कम बेचोगे? नहीं, इसलिए....

दूसरे शब्दों में: तुम एक ऐसे बेवकूफ का इंतजार कर रहे हो जो तुम्हें सस्ते में कुछ बेचे। भले ही ऐसा कोई हो भी, तुम अकेले नहीं हो जो इंतजार कर रहा है। इस बीच कीमतें तुम्हारा पीछा छोड़ रही हैं - और इंतजार करने के लिए तुम्हें वह सहनशक्ति होनी चाहिए।

मुझे लगता है कि यह काफी साफ-साफ पता चल रहा है कि आपको यह घर वास्तव में पसंद नहीं है और आप इसे केवल विकल्पों की कमी के कारण विचार कर रहे हैं। आपको ज़रूरत भी नहीं है कि आप कहीं स्थानांतरित हों। अगर आपका दिल आपको मना करता है, तो इसे छोड़ दीजिए और आगे देखिए। हो सकता है कि यह सच हो कि किराए पर रहने से आप बेहतर स्थिति में नहीं होंगे, लेकिन अगर आप यह घर खरीदते हैं और 6 महीने में कोई बेहतर मौका आता है..... एक अपना घर होने पर आप अक्सर इतनी जल्दी प्रतिक्रिया नहीं दे पाते।

हम एक REH में रहते हैं, हमारे पास बगीचे, ड्राइववे, पार्किंग की सुविधा है आदि। हमारे पड़ोसी जो Reihenmittelhaus में रहते हैं, उनके पास यह कुछ भी नहीं है। उनके पास केवल एक ऐसा बगीचे का प्रवेश द्वार है जहाँ शाबकार्रे से जाना पड़ता है (और वे हमेशा खुश होते हैं जब उन्हें बाहरी रास्ते से न होकर हमारे रास्ते से shortcut लेना पड़ता है), इसके अलावा कुछ नहीं। एक बहुत ही संकीर्ण बगीचा, कोई पार्किंग स्थल नहीं, कुछ भी नहीं। जब मैं देखता हूँ कि हम घर और बगीचे में निर्माण परियोजनाओं की वजह से कितना सामान लाते और ले जाते रहते हैं... इसलिए मेरे लिए मेरी ड्राइववे, मेरे बगीचे का रास्ता और मेरी पार्किंग की जगह अमूल्य है। हमारे पड़ोसी भी अक्सर सामान उतारने के लिए हमारी ड्राइववे में पार्क करते हैं, क्योंकि नजदीक में पार्किंग जगह खाली नहीं होती। हाँ, यह सब चलता है, कोई सवाल नहीं, लेकिन बिना ज़रूरत के मैं इसे अपनी पसंद नहीं बनाता।