वर्तमान बाजार स्थिति में घर खरीदना समझदारी है?!

टिलगुंग्सएंडरुंग्सऑप्शनन, टिप के लिए धन्यवाद!
और भी सहायक खर्चे शामिल हो सकते हैं...

समय की बात है,
कई लोगों ने पहले ही समान किराया डीएम में चुका दिया है, 20 साल पहले,
20 साल में वर्तमान किराये का दोगुना होना अतार्किक नहीं है।
किस्त स्थिर है, अवधि के अंत में संपत्ति में अंतर 1 घर होता है, मूल्य वृद्धि के साथ 2 घर

हाँ, यह सही हो सकता है, लेकिन मैं तो बैंक के ऋण के लिए लाखों यूरो चुका रहा हूँ और ईमानदारी से कहूँ तो: मुझे कोई मूल्य वृद्धि नहीं दिख रही है। "साधारण" घरों की कीमतें और नहीं बढ़ सकतीं।
हमने कुछ सप्ताह पहले एक टाउनहाउस देखा था: हमारी पसंदीदा जगह नहीं, लेकिन ठीक है। रहने की जगह 125 वर्ग मीटर, ज़मीन 155 वर्ग मीटर, निर्माण वर्ष 1970, 400 हजार (साथ ही अतिरिक्त खर्च और कम से कम 100 हजार नवीनीकरण) माफ करना, लेकिन यह पागलपन है!
और सबसे बुरी बात यह है कि यह बिक रहा है।

आप लोन के लिए कम भुगतान करते हैं, 6-8% से आज की दर तक यह शायद और नीचे नहीं जाएगा। लेकिन अगर आप आराम से नहीं सो सकते, तो इसे न लें।
यहाँ तक कि प्लाटेनबाउ में भी अच्छी आय वाले लोग रहते हैं क्योंकि वे ऐसा करना चाहते हैं, और आपकी किराये की Wohnung अच्छी है और केवल महंगी हो सकती है, है ना?
लेकिन Immobilien की मूल्यवृद्धि तो एक तथ्य ही है।

आप इस ऋण के लिए कम भुगतान कर रहे हैं, 6-8% से आज तक का रास्ता अब शायद और नीचे नहीं जाएगा। लेकिन अगर आप चैन से नहीं सो पा रहे हैं, तो इसे छोड़ दें।
प्लेटेनबाउ में भी अच्छे कमाने वाले लोग रहते हैं क्योंकि वे ऐसा चाहते हैं, और आपकी किराये की Wohnung तो अच्छी है और केवल महंगी हो सकती है, है ना।
लेकिन अचल संपत्ति के मूल्य वृद्धि अब तो एक तथ्य है।

आप "6-8% से आज तक के रास्ते पर" से क्या मतलब लेते हैं?

1995 ब्याज दर सब्सिडी वाली 5.8%, बाजार सामान्य 7-8%

हाँ, यह सही हो सकता है, लेकिन मैं बैंक के कर्ज के लिए हजारों यूरो चुका रहा हूँ

... और ब्याज से भी कहीं ज्यादा, आप मकान मालिक को किराया देते हैं। पैसे लगभग मुफ्त में मिलते हैं। किराए पर रहने के लिए आवास मुफ्त नहीं है। और यह भी तथ्य है कि बुढ़ापे में अपने घर के मालिक किराएदारों से बेहतर स्थिति में होते हैं (हालांकि उन्होंने जरूरी? लचीलापन महंगे दाम पर खरीदा है)।
यहाँ तक कि अगर कोई मूल्य वृद्धि नहीं होती, तो भी कोई दिक्कत नहीं। क्योंकि रिटायरमेंट के समय आप सबसे खराब स्थिति में ऐसे घर में रहते हैं जिसकी कोई कीमत नहीं है, जबकि दोस्त तब भी उच्च किराया देते रहेंगे। घर के मालिक होने में ही लाभ है।