क्या विशेष चुकौती का उपयोग करें या छोटे ऋण को चुकाने के लिए बचत करें?

क्या 1.65% के साथ भी चुकता कर दूं और वह ऋण चुनूं जिसमें वार्षिक किस्त में प्रारंभिक चुकौती का हिस्सा अधिक हो (शायद बैंक)। कृपया अजीब दессुत्रितों से शेष ऋण के लिए कोई भवन बचत योजना मत मनवाना।

1.18% वाले को हम चलने देंगे। बीस साल के दोनों में से एक को हम खत्म कर देंगे। कौन सा है, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, क्योंकि दोनों 1.65% पर समान रूप से ब्याज देते हैं।

आपके समर्थन के लिए धन्यवाद। मुझे दुर्भाग्यवश गलती हो गई है। KfW153 क्रेडिट की ब्याज दर 1.53% है।

कहना मुश्किल है कि वास्तव में Sondertilgen के लिए कितना है, क्योंकि हम अभी भी निर्माण चरण में हैं और सब कुछ अभी तक स्थिर नहीं हुआ है। लेकिन मैं सालाना 3000€ का अनुमान लगाता हूँ...

आपके समर्थन के लिए धन्यवाद। मुझे अफसोस है कि मैंने गलती की। KfW153 ऋण की वार्षिक ब्याज दर 1.53% है।

यह कहना मुश्किल है कि वास्तव में विशेष चुकौती के लिए कितना है, क्योंकि हम अभी भी निर्माण चरण में हैं और सब कुछ अभी तक स्थिर नहीं हुआ है। लेकिन मैं प्रति वर्ष 3000€ का अनुमान लगाता हूँ...

शानदार बेहतरीन शुरुआत 20 वर्ष × 3k = 60k विशेष चुकौती साथ ही संयोजित ब्याज

आपके समर्थन के लिए धन्यवाद। दुर्भाग्य से मैंने गलती की है। KfW153 क्रेडिट का ऋण दर 1.53% है।

यह कहना मुश्किल है कि वास्तव में Sondertilgen के लिए कितना है, क्योंकि हम अभी भी निर्माण चरण में हैं और सब कुछ अभी तक सेट नहीं हुआ है। लेकिन मैं सालाना 3000€ का अनुमान लगाता हूँ...

फिर मामला स्पष्ट है: सबसे महंगा ऋण पहले चुकाएं।

बाकी बकाया जोखिम तो सिर्फ क्रिस्टल बॉल है। बाद में हम हमेशा ज्यादा समझदार होते हैं।
परिवार की बजट पर कोई तनाव नहीं होगा, चाहे आप 39,000€ की बाकी बकाया राशि पर 2% या 4% ब्याज दें (अंतर लगभग 65€ प्रति माह)। और अगर यह "पकड़" भी ले तो आप अगले वर्षों में जानते होंगे कि पहले कहाँ Sondertilgen करना है :D

सभी को नमस्कार,

हाल ही में कई चीज़ें बदल गई हैं, इसलिए मैं यहाँ फिर से सुझाव/सलाह पूछना चाहता हूँ। और वास्तव में निम्नलिखित स्थिति है:

Kredit	Betrag	Zins	Sollzinsbindung	Ende Sollzinsbindung	Restschuld	Sondertilgung
KFW 153	100.000€	1,65%	20 Jahre	ist abbezahlt	0€	beliebig
KfW 124	50.000€	1,18%	10 Jahre	2026	32.800€	keine möglich
Bankdarlehen	200.000€	1,65%	20 Jahre	2036	72.000€	10.000€ p.a.

जैसा कि तालिका में लिखा है, KfW153-ऋण पूरी तरह चुका दिया गया है। इसलिए केवल KFW124 बचा है, जिसकी Sollzinsbindung लगभग 4 साल में समाप्त हो रही है और उसकी बकाया राशि 32,800 यूरो है।

बैंक ऋण के लिए हमने पिछले कुछ वर्षों में सालाना 10,000 यूरो की Sondertilgungen (विशेष किस्तें) का उपयोग किया है।

अब आप लोग कैसे आगे बढ़ेंगे या आपकी क्या सलाह है? अब तक की योजना यह है कि हम बैंक ऋण से फिर से 10,000 यूरो की Sondertilgung करेंगे। या आप इस पैसे को "निवेश" करना पसंद करेंगे, जैसे कि एक Tagesgeldkonto (तत्काल जमा खाता) या Festgeldkonto (नियत जमा खाता) में रखना, क्योंकि वहाँ इस पर फिर से ब्याज मिलेगा। और फिर 4 साल बाद पैसे लेकर KfW124 को पूरी तरह चुका देंगे?
वर्तमान में हमारे पास 30,000 यूरो भी हैं, जिन्हें हम 4 साल में KfW124 चुकाने के लिए रख सकते हैं।

या कोई अन्य सुझाव हैं?

धन्यवाद।