वर्तमान बाजार स्थिति में घर खरीदना समझदारी है?!

तो आप एक स्वतंत्र घर खोज रहे हैं, सामने शहर के करीब पैदल मार्ग क्षेत्र (लेकिन अपनी खुद की गैराज के साथ) और पीछे बिलकुल शांत बगीचा (और निजी साइकिल मार्ग से पहुंच योग्य)। बिना मरम्मत की देरी के और सब कुछ सबसे अच्छा आधे मिलियन (या उससे कम) के लिए। जहां एक RH पहले से इतना खर्च होता है। सही समझा?

क्या आपको कुछ महसूस होता है...कहीं आपको समझौता करना पड़ेगा। अन्यथा आप 5 साल बाद भी किराए के घर में ही रहेंगे। इस बीच संभवतः आपके पास खुद की जरूरत का पत्र होगा...

यह निश्चित रूप से काफी होगा। लेकिन सच बताऊं तो: यह परिस्थितियों के अनुसार साल भी लग सकते हैं और बीच का समय काफी तनावपूर्ण हो सकता है। मैं बुखार की बीमार की बजाय बुरी स्थिति में रहना पसंद करता हूँ (कुछ इसी तरह का लोकोक्त है, क्या नहीं?). मुझे बहुत अच्छे से याद है कि हम लगभग रोजाना सामान्य पोर्टलों में अचल संपत्ति खोजते थे और हफ्ते दर हफ्ते अधिक परेशान होते जाते थे क्योंकि सपना सा प्रॉपर्टी नहीं आती थी या कुछ नया ही नहीं आता था। यह भी बहुत परेशान करने वाला था।

आखिरकार यह आपकी खुद की फैसला है, जिसे कोई और आपकी जगह नहीं ले सकता। अपनी सपनों का घर के लिए वह हार्ड फैक्ट्स की सूची बनाएं जो जरूर पूरी होनी चाहिए और बिल्कुल न मानने वाले चीज़ों की भी। उन चीज़ों को उपलब्ध घर के साथ तुलना करें और फिर अपनी निर्णय लें।

यह इतना आसान नहीं है, व्यक्ति को आमतौर पर वह चीज़ याद नहीं आती जो उसने कभी नहीं पाई या जानी। मैं कुछ चीज़ों/प्रक्रियाओं के साथ तालमेल बैठा सकता हूँ (हर दिन मेरी पत्नी की पेडेलैक को बेसमेंट में ले जाना) लेकिन मैं ऐसा करना पसंद नहीं करता :) शायद मुझे गार्डन का प्रवेश स्थान भी बिल्कुल मायने नहीं रखता, पता नहीं (अभी बस एक अनुमान)
सब कुछ इतना आसान नहीं है क्योंकि यह अभी एक खाली सफेद दीवार है।
मैं बता सकता हूँ कि मुझे अब क्या परेशानी है और कुछ समय बाद यह भी कह सकता हूँ कि मुझे इस रिहाईसी मिडल हाउस में क्या परेशानी होगी (अगर मैं इसमें रहता)।

पूरी तरह से गंभीर नहीं... अब की स्थिति (कोविड-19) में इंतजार किया जा सकता है जब कोई घर अधिक भुगतान योग्य न रह जाए और इससे अधिक "अच्छे" ऑफर आ सकें

इसका इंतजार कई लोग कर रहे हैं। मैं एक क्रेडिट संस्थान में काम करता हूँ और हमारे पास अचल संपत्ति दलालाई और वित्तपोषण के लिए सूचीबद्ध ग्राहकों की सूची लंबी, बहुत लंबी है! यदि किसी संपत्ति की वित्तपोषण जो हम भूमि अभिलेख में शामिल हैं, संकट में पड़ती है, तो हमें बिल्कुल पता होता है कि हमें केवल किसे एक बार सूचित करना है। कोई भी व्यक्ति इसके लिए बैठकर इसे ईबे क्लेनज़ेन में नहीं डालता। हमारे यहां अब तक ऐसे मामले बहुत कम हैं जहां कोरोना ने वित्तपोषण को खतरा पहुंचाया हो। अब ज्यादा कुछ होने वाला नहीं है और टीका भी आ रहा है।

तो तुम एक अलग खड़ा घर खोज रहे हो, सामने शहर के पास पैदल रास्ते के ज़ोन के साथ (लेकिन अपनी खुद की गेराज के साथ) और पीछे बाग बिल्कुल शांत (और निजी साइकिल मार्ग से पहुँचा जा सके)। बिना नवीनीकरण की देरी के और सब कुछ सबसे अच्छा आधा मिलियन (या उससे कम) में। जहां एक आरएच पहले से ही इतना महंगा होता है। सही समझा?

तुम्हें कुछ महसूस हो रहा है... कहीं न कहीं तुम्हें समझौता करना होगा। अन्यथा तुम्हें 5 साल बाद भी किराए के मकान में रहना पड़ेगा। शायद उस समय तुम्हारे हाथ में स्वामित्व के लिए नोटिस भी होगा...

बिल्कुल! यही मेरी इच्छा है और मैं चाहता हूँ कि लगभग हर कोई ऐसा ही चाहता हो... मैं इसी के लिए मेहनत कर रहा हूँ। बिना अंधविश्वासी हुए कहूँ तो, मैं कम में क्यों संतुष्ट होऊँ? फिर भी मैं तुम्हारे ईमानदार शब्दों के लिए धन्यवाद करता हूँ।

कई लोग इसका इंतजार कर रहे हैं। मैं एक क्रेडिट संस्थान में काम करता हूँ और हमारे पास एक लंबी सूची है उन ग्राहकों की जो इममोवर्मिट्लुंग और फ़ाइनैंसिंग के लिए रिकॉर्ड किए गए हैं, बहुत लंबी! यदि किसी ऐसे संपत्ति की फ़ाइनैंसिंग, जिसमें हमारा नाम ग्रुंडबुच में है, में समस्या आती है, तो हमें ठीक पता होता है कि हमें किसे एक बार सूचित करना है। कोई भी वहाँ नहीं बैठता और इसे ईबे क्लेनअन्नज़ेन पर नहीं डालता। हमारे यहाँ अब तक ऐसे मामले बहुत कम हैं जहाँ कोरोना ने फ़ाइनैंसिंग को खतरा पहुँचाया हो। अब ज्यादा कुछ होने वाला नहीं है और टीका भी आ रहा है।

जैसा लिखा था, यह पूरी तरह से गंभीर नहीं था। मेरी राय में यहाँ भी ऐसा ही है कि जिन क्षेत्रों को हम देख रहे हैं, वहाँ कोई "हारने वाला" नहीं है, जिनके पास अपनी मेहनत या बड़ी विरासत की वजह से पर्याप्त सांस है। जब मैं सोचता हूँ कि मेरे दोस्त मंडली में कितनी विरासतें आने वाली हैं, तो मुझे बुरा लगता है। वह बहुत प्रभावशाली है।

और क्योंकि लगभग हर कोई इसे ऐसा ही चाहता है और यह एक कम आपूर्ति स्तर से मिलता है, तो यह कितना संभावित होगा?

माफ़ करना, लेकिन ज्यादातर इच्छुक लोग (दोहरी आय वाले और 40 के नीचे) आधा मिलियन का खर्च उठा सकते हैं, इतनी ज्यादा बात नहीं है यह अब कम ब्याज दरों के कारण!

और क्यों कोई विक्रेता बाज़ार मूल्य से कम पर ऐसा कुछ देना चाहेगा? मुझे ओसनाब्रुक में कोई जानकारी नहीं है लेकिन यदि आप एक सजीव RH के लिए 550 TE भुगतान कर सकते हैं, तो आप अपनी इच्छित घर 750 से 800 TE से कम में नहीं पाएंगे। तो इस कीमत के साथ दोस्ती कर लें या अपनी इच्छाओं को घटाएं। बस इतना ही।

लगभग स्थिति के बारे में। बच्चों के साथ शहर के पास रहना मुझे ज्यादा अच्छा नहीं लगता। फिर बेहतर होगा कि आप बाहर की तरफ कुछ लें, जैसे कि एक डुप्लेक्स हाफ। ज़ाहिर है, फिर आपको अधिक दूर जाना पड़ेगा लेकिन बस अच्छी कनेक्टिविटी वाली जगह खोज लें।